公司合同的反思
甲方(出讓方)：
股東一;身份證號碼
股東一:身份證號碼
股東一:身份證號碼
股東一:身份證號碼
股東一：身份證號碼
乙方(受讓方)：
股東一：身份證號碼
股東一：身份證號碼
新疆瑞爾投資有限公司(以下簡稱轉讓公司)是由甲方于年月日注冊的全資投資公司，注冊資本1000萬元，經營期限為年。鑒于甲方全體股東會討論審議，一致同意將其所屬的占100%股權的轉讓公司按本協議規定的條款和條件轉讓給乙方，乙方愿意按同樣的條件受讓轉讓公司。故此，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規、政策之規定，并本著平等互利、友好協商的原則，雙方簽訂本協議。
一、轉讓公司的基本情況：
1、轉讓公司名稱為新疆瑞爾投資有限公司，注冊資本1000萬元，涉及土地平方米，涉及員工安置人。
2、甲方承諾并保證轉讓公司設立時的出資是完整到位的，沒有抽逃出資情況，并且沒有仲裁和訴訟等債務糾紛。
二、員工的安置：
經甲、乙雙方約定按如下方式處理：一并由甲方自行處置。本合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接管轉讓公司，甲方及其原雇傭的人員應積極移交剩余的相關工作，并根據誠實信用的原則對涉及原公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、協助等義務。
三、債權、債務處理
經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：和乙方無關，一并由甲方接收。本合同生效之日前，甲方個人及其經營管理原公司期間公司所發生的一切債務全部由甲方承擔，所產生的一切債權全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原公司的一切債權及債務已全部結清。本合同生效之日后，乙方對新公司經營管理所產生的一切債權及債務，由乙方享有和承擔。
四、公司轉讓價款及支付方式：
1、乙方整體受讓甲方的股權后，由乙方絕對控股轉讓公司。甲乙雙方辦理公司轉讓手續，轉讓價款為人民幣(大寫)四萬五千元整，雙方約定在本合同簽訂后三日內，乙方預支付甲方80%轉讓價款(適用定金規則)。
2、甲方收到乙方上述轉讓價款后，甲方需在20_年7月26日前將變更后的營業執照原件(正副本、財務專用章、公章、合同章、原始帳本憑證等交給乙方。在20_年8月26日前將變更后的企業稅務登記證、組織機構代碼證原件(正副本)交給乙方。乙方支付給甲方剩余20%轉讓價款，及一千元的變更費用。變更手續由甲方負責完成，如本轉讓需要政府部門審批許可備案，均由甲方負責完成。
五、產權交割
甲方收到乙方80%轉讓價款后，轉讓公司相關權利義務歸乙方所有，甲方不再承擔任何權利義務。甲乙雙方約定在三個月內辦理相關產權交割手續。
本合同生效之日，甲方依據《公司法》及原公司章程規定所享有的一切權利正式轉讓給乙方，乙方依法對轉讓公司享有《公司法》及章程規定的股東所有權利。
七、費用和稅費
經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的費用和稅費由甲方承擔。
八、爭議處理
在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以依法向具有管轄權人民法院起訴。
九、違約責任
1、如因乙方原因導致本合同無法履行或乙方不履行合同的約定，則無權要求返還定金;如因甲方原因導致本合同無法履行或甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付定金2倍的補償;
2、乙方未能按期支付本合同公司的價款，或者甲方未能按期交割本轉讓公司，每逾期一日應按逾期部分金額的3%，向對方支付違約金。
3、一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。如甲方與第三者存在再無糾紛，則甲方向乙方承擔所發生債務30%的違約金，并且承擔本合同生效前的債務。
十、合同的變更和解除
當發生下列情況之一時，可以變更、解除合同;
1、因情況發生變化，當事人雙方協商一致，并訂立了變更或解除協議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議。
十一、權證變更
甲、乙雙方在交割完成后，由負責,于日之內辦妥權證變更事項。
十二、雙方約定的其他條款：
十三、合同的生效
本合同與附件具有同等效力。本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效。
十四、其他
1、甲方股東省份證復印件、詳細地址及聯系方式。
2、所有股東的股權轉讓協議，
3、原轉讓的公司的股東大會決議。一式四份。甲、乙雙方各執兩份;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司合同的反思篇2
甲方：
法定代表人：
乙方：
出生日期：
身份證號：
根據國家法律的規定，經甲乙雙方平等協商同意，自愿簽訂本勞務合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條、合同期限
本合同生效日期為_____年_____月_____日，于_____年_____月_____日終止。
第二條、工作內容、要求
1、乙方同意根據甲方工作需要，擔任本職工作及其他工作。乙方的崗位職責、工作任務、責任目標等，按所在崗位的工作規范或甲方的有關規定執行。
2、乙方的工作時間依據國家和甲方的有關規定執行。
3、甲方有權根據工作需要及乙方的能力與表現，安排和調整乙方的工作及職務。
4、乙方需要服從甲方的管理和安排，根據崗位職責，按量并按質完成甲方指派的工作任務。
第三條、勞務報酬和福利待遇
1、甲方將根據乙方所在崗位的工作績效和對公司的貢獻，以及甲方的經營業績，確定乙方的薪酬標準。基本工資為__________元/月，崗位工資為______/月。甲方應在規定的工資支付日（每月_____日）向乙方支付上述工資。甲方將致力于企業發展，不斷創造最佳的經濟效益和社會效益，改善員工的工資、獎金及福利待遇，以利于乙方的發展。
2、甲方每月按規定的工資發放標準和考核辦法，計算乙方應得薪資，以人民幣形式付給乙方。乙方的工資級別將隨其工作業績和甲方的經營狀況由甲方予以調整，甲方在調整乙方的工資標準時，應充分與乙方進行協商，以求達到共識。
第四條、乙方的權利和義務
本合同期內，乙方享有如下權利：
1、參與公司管理，向公司提出合理化建議。
2、根據甲方的有關規定，獲取工資、加班報酬和獎勵。
3、依公司有關規定享受休假，休假期間，公司因按規定，支付替班人員的報酬，其報酬額度應根據當地實際情況由公司確定。
4、自覺提高自身的專業水平，如甲方需求，應接受培訓和職業教育。
5、根據自身特點和能力請求調動到公司其他部門和工作崗位上。
6、乙方的公休假、年休假、婚喪假、生育待遇等按照國家和甲方的有關規定執行。
本合同期內，乙方必須履行如下義務：
1、遵守國家的法律與法規。
2、嚴格遵守公司的規章制度。
3、按時、按質和按量完成甲方規定的工作。
4、保守公司機密和公司的商業秘密。
5、不在未經甲方許可的情況下從事第二職業。
6、不得參與同公司產生同業競爭的經營活動。
第五條、甲方的權利和義務
本合同期內，甲方享有如下權利：
1、依公司的各項規章制度對乙方進行管理。
2、考核乙方的工作績效，對乙方實施獎懲。
3、根據公司工作需要，對乙方進行崗位調整。
本合同期內，甲方必須履行如下義務：
1、嚴格遵守本合同。
2、按有關規定向乙方支付薪資。
3、為乙方提供必要的工作設施與環境和必要的勞動安全保障。
4、努力提高經營效益，改善乙方的工資待遇。
第六條、保密條款
1、乙方應遵守甲方有關保密規定，對甲方的公司機密和商業秘密負有保密義務。
2、上述所稱“公司機密和商業秘密”，是指公司的重大經營決策、規劃、整體戰略布置、技術秘密、設計、程序、研究開發進度、生產工藝、制作方法、管理訣竅、客戶名單、貨源情況、產銷政策、招投標書中的標底及標書內容等。
第七條、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
1、訂立本合同所依據的法律、法規和規章制度發生變化，本合同應變更相關內容。
2、訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使甲方生產經營狀況或乙方工作崗位、任務、職務、工資等發生變化，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。
3、經甲乙雙方協商一致，本合同可以按公司有關規定提前解除。
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以書面形式單方面隨時解除本合同：
（1）嚴重違反甲方規章制度的。
（2）嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成較大經濟損失或信譽損失的。
（3）泄露公司機密或商業秘密，給甲方造成較大經濟損失或信譽損失的。
（4）利用工作時間從事第二職業或在本合同期內與其他用人單位簽訂勞動合同的。
5、乙方有下列情形之一，甲方可以要求提前解除本合同，但應提前30日以書面形式通知乙方：
（1）合同期內，乙方患病或非因工負傷，醫療期滿不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的其他工作的。
（2）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。
第八條、違約責任
乙方違反規定或勞動合同的約定解除勞動合同，對甲方造成損失的，應賠償甲方下列損失：
1、由甲方為乙方支付的培訓費用，雙方另有約定的按約定辦理。
2、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失。
3、因乙方泄露公司技術或商業秘密而給甲方造成的經濟損失。
第九條、爭議解決方式
甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，應協商解決；協商不成，任何一方可向______________人民法院提起訴訟。
第十條、附則
1、本合同未能詳盡之事宜，法律有規定的按有關法律執行；法律無規定的，由甲、乙雙方協商辦理。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（簽章）
聯系電話：
______年______月______日
乙方：（簽章）
聯系電話：
______年______月______日
公司合同的反思篇3
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，甲乙雙方本著誠實、信用、平等互利的&39;原則，經友好協商就遷墳服務項目簽訂本合同：
一、遷墳服務項目
甲方委托乙方對地區墳墓內搬遷的遺骨進行焚化處理，乙方向甲方提供遺骨焚化處理服務。每具200元（含稅），大約具，預計人民幣元，甲方向乙方采購木質骨灰盒約個，每個200元（含稅），預計人民幣元，項目總預計人民幣元。
二、付款方式：乙方對甲方服務項目完工后，甲方在一個月內一次性付清所有款項。
三、乙方工作人員的一切費用及安全甲方概不負責。
四、甲方必須提供乙方住宿的場地，供應水電，和當地風俗習慣的資料（書面或口頭說明）。
五、預約責任
1、甲方應按本合同規定期限內支付乙方遷墳服務費，逾期每日按支付經費總金額的百分之三作為違約金。
2、由于不可抗力的原因（災害、戰爭等）造成合同的部份不能履行，則合同雙方不承擔相應責任。
六、在履行合同的過程中發生的爭議，先由雙方協商解決，雙方當事人和解或調解不成，可采取仲裁按司法程序解決。
七、其他
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商并簽訂補充協議。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同到期并價款結清后自動失效。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
4、報價單作為合同副本，與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司合同的反思篇4
承租方：（以下簡稱甲方）：____________
指定聯系人：____________
電話：____________
身份證明：____________
通訊地址：____________
出租方（乙方）：____________
指定聯系人：____________
電話：____________
身份證明：____________
通訊地址：____________
甲乙雙方經友好協商，就甲方租賃乙方機動車作為班車使用事宜達成以下協議：
1、租賃服務
乙方向甲方提供以下服務：
甲方承租乙方機動車一輛，品牌：_______，車型：_______，車牌號：_______。租期共計_______月，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
待甲方另行通知后可調整行車路線，車型或終止合同。
2、班車路線及時間：
（1）甲方租賃乙方車輛為全日制服務于甲方銷售項目的客戶看樓接待和送回；時間為上午8：30分至下午5：30分，中午休息兩小時，如遇客戶需要將零時取消休息。
（2）甲方租賃乙方車輛作為班車。乙方駕駛員須根據甲方工作需要提供無固定的行車路線及沿途停車位置。乙方駕駛員不得私自提出變更行車路線及停車地點，如有特殊原因需提前與乙方協商解決。
3、租金與支付：
租金以月為單位按月結算，月租金為￥：x元，時間為全部工作日30天。乙方所收租金包含車輛在租賃期間的路橋費、保養費、折舊費、維修費、年檢費以及駕駛員工資等費用。甲方除了定期向乙方支付租賃費用外，另外支付燃油費；不在承擔任何其他費用。
4、付款方式：
該款項可以以銀行匯款或現金方式支付，該筆費用不包含發票的稅金，如甲方需要乙方提供發票的話必須承擔該筆稅金的費用。
5、使用及維護：
（1）甲方人員在車輛行駛過程中不得影響司機正常駕駛，不得在車內隨意走動或打鬧，以免影響司機行車安全。甲方人員應愛護車內設施及環境衛生，如損壞車內設施照價賠償。
（2）乙方指定為其專職駕駛員，確保該駕駛員使用真實、有效的駕駛證，并熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關內容。班車司機應保持儀表整潔，服務周到，文明有禮。乙方駕駛員與甲方不存在任何勞動關系。
（3）乙方司機要確保行車安全及優質服務，并根據天機變化調動冷暖設備以保持適宜的車內溫度環境。不得無故遲到及曠工或脫崗，遲到半小時以上甲方有權按照曠工計算，并從租賃費用中扣除按照半天曠工計算（6500除以30天再除以2）甲方無需要出車的則同樣需要支付乙方租金。
（4）乙方保持班車車輛狀況良好，車內干凈整潔，車內設施功能正常。
（5）乙方固定班車專人專線駕駛，如發生班車需年檢，保養維修等更換司機或車輛，需同甲方協商解決。在行駛中車輛出現事故或故障（非人為原因照成的），甲方應同意乙方車輛先暫停服務，乙方也會立即為甲方另行安排接送車輛。
（6）如果在班車乘客乘坐乙方班車時出現任何事故或導致發生任何財產損失或人身傷亡時，乙方承擔一切甲方人員的損害賠償，如非人為原因造成的事故，則由相應的保險賠付方承擔相關費用，超出保險公司賠付以外的費用則由乙方承擔。除班車乘客乘坐乙方班車期間以外，乙方不必對班車乘客負責。
6、合同的解除：
（1）乙方提供的車輛或司機人員不滿足甲方的要求時，甲方有權隨時終止本合同。如其他原因，需提前一個月通知乙方。
（2）乙方提出終止本合同的，需提前一個月通知甲方并與之協商。
7、違約責任：
（1）甲方逾期付款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分的5‰的違約金，違約金上限不超過逾期付款部分的20%。
（2）甲方如不能按期付款的應及時與乙方聯系，告知其理由及具體延期時間，乙方同意甲方延遲支付的.，則視為甲方不承擔違約責任。
（3）甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因，不能或者不能完全履行合同時，應在不可抗力原因發生后10日內通知對方相應的理由，在出示了相關證明后，允許延期履行合同或者不履行合同，并根據具體情況，可允許部分或全部免于承擔違約責任。
8、爭議解決：
如在合同履行過程中出現爭議，雙方應本著友好合作的原則，通過平等協商予以解決。協商不成的，移交當地所屬人民法院裁定。
9、其他：
（1）本合同雙方蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
（2）對本合同的任何補充、修改，均以書面方式作出，并經雙方簽字蓋章后方可生效。
（3）未經另一方的書面同意，任何一方不得將合同的全部權利或部分權利轉讓給第三人，該轉讓不具備任何法律效益，且轉讓方應向另一方支付總價款的10%的違約金。
甲方：______________
乙方：______________
授權代表：______________
授權代表：______________
時間：_______年_______月_______日
時間：_______年_______月_______日
公司合同的反思篇5
出租方甲方：____________
電話：___________________
地址：___________________
承租方乙方：____________
電話：___________________
地址：___________________
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條、基本情況
甲方出租寫字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。
第二條、租期
______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。
第三條、租金和租金交納方式
1、租金為____元/m2，即每月租金為人民幣____元大寫____元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為____個月，即房屋計算期為______年______月______日。
第四條、物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法
1、物業費月標準為______元/m2：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；
2、水電費含公攤：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；
3、電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；
4、維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條、雙方的權利與義務
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和____市政府的各項政策，不違法經營。
第六條、合同期滿
如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權；租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條、免責條件
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條、其他
本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。
出租方甲方：_______________承租方乙方：_______________
簽字蓋章：________________簽字蓋章：________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
公司合同的反思篇6
甲方：___________________________
乙方：___________________________
根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一玫的基礎上，甲方將________________(牧業名稱)委托乙方實和行物業管理，訂立本合同。
第一條 物業基本情況
物業類型：_____________________________
座落位置：_____________________________
四至：_________________________________
占地面積：__________平方米
建筑面積：__________平方米
(委托管理的物業構成細目見附件)
第二條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第三條 委托管理事項
_____________________________________________。
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院______________________.
第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、 電梯、____、____、____.
第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____.
第七條 公共綠地的養護與管理。
第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體場所____、____、____.
第九條 公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛、垃圾的收集、____、____、____.
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、____、___、___.
第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條 負責向業主和物業使用人收取下列費用：
1. 物業管理費：__________________________;
2. 保潔費：______________________________;
3. 保安費：______________________________;
4. 房屋設備運行費：______________________;
5. 維修養護費：__________________________。
第十四條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。
第十五條 對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為并根情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、____等措施。
第十六條 其他委托事項 第三章 委托管理期限
第十七條 委托管理期限為______年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。
第十八條 甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;
2、制定《業主公約》并監督業主和物業使用人遵守公約;
3、審定乙方制定的物業管理方案;
4、檢查監督乙方管理工作的執行情況;
5、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
6、在合同生效之日起____日內向乙方提供____平方米建筑面積管理用房(產權仍屬甲方)，由乙方按下列第____項執行;
(1) 無償使用;
(2) 按建筑面積每月每平方米________元租用，其租金收入用于__________.
7. 負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內向乙方提供;
8. 當業主和物業使用人不按規定交納牧業管理費時，負責催交或以____方式償付;
9. 協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;
(1)__________________
(2)__________________
10. 協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活;
第十九條 乙方權利義務
1. 根據有關法律、法規及本合同的約定，制定牧業管理方安;
2. 對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;
3. 按本合同第十五條的約定，對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理;
4. 選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;
5. 負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃，經雙方議定后由乙方組織實施;
6. 向業主和物業使用人書面告知物業的使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，并負責監督;
7. 每_______個月向全體業主和物業使用人公布一次維修養護費用收支使用情況;
8. 對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商后報有關部門批準方可實施;
9. 本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料;
第二十條 乙方須按下列約定，實現管理目標，即業主和物業使用人對乙方管理滿意率達到_______%
1. 房屋外觀：________________
2. 設備運行：________________
3. 房屋及設施、設備的維修、養護：______
4. 公共環境：_________________
5. 綠化：_____________________
6. 交通秩序：_________________
7. 保安：_____________________
8. 急修：______________________
第二十一條 物業管理服務費
1. 管理費由乙方按建筑面積每平方米_______元或按套每戶_______元向業主收取;
2. 保潔費由乙方按建筑面積每平方米_______元或按套每戶_______元向業主或物業使用人收取;
3. 保安費由乙方按建筑面積生平方米_______元或按套每戶_______元向業主或物業使用人收取;
4. 高層住宅電梯、水泵、_________運行費按實結算，由乙方向業主收取;
5. 管理服務費標準的調整，按_______調整;
6. 對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條 住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍取。
第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取;
1、 露天車位：______
2、 車庫車位：______
第二十四條 乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。
第二十五條 乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定下：
1.______
2.______
第二十六條 房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建筑面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。 第七章 違約責任
第二十七條 甲方違反本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止保同的違約方應賠償對方__元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。 第八章 附則
第三十一條 雙方約定自本合同生效之日起___天內，根據甲方委托管理項，辦理接管驗收手續。
第三十二條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，充協議與合同具有相同等效力。
第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十四條 本合同正本連同附件____頁，一式三份，甲乙雙方及物業理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第三十五條 因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十六條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關法律規定及時協商處理。
第三十七條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，請__________市仲裁委員會裁決(當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。
第三十八條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該事同期____天前向對方提出書面意見。
第三十九條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
____________年_________月_________日____________年_________月_________日
公司合同的反思篇7
甲方(單位)名稱：
法定代表人：
單位地址：郵政編碼：
聯系電話：
組織機構代碼：
乙方(勞動者)姓名：
性別：
身份證號碼：
聯系電話：
家庭住址：
郵政編碼：
根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律、法規和政策規定，甲方因生產經營(工作)需要與乙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，一致同意簽訂(續訂)如下條款，用書面勞動合同形式確定勞動關系，明確雙方的權利和義務，雙方共同遵照執行。
一、勞動合同期限
甲、乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限：
1、本合同期限為固定期限，自年月日至年月日止，為期年，其中試用期個月。合同期滿，合同終止。如甲方生產經營(工作)正常，雙方都能認真履行勞動合同，經甲乙雙方協商同意，可以辦理勞動合同續訂手續。
2、本合同期限為無固定期限，自年月日起至法定終止條件出現時終止。
3、本合同期限為完成任務為期限，自年月日起至該任務結束時終止。
二、工作內容與工作地點
乙方同意按甲方生產經營(工作)需要，安排在崗位工作。工作地點：贛州市。甲方因生產經營(工作)變化需要，經雙方協商一致，可以調整乙方的工作崗位或生產經營(工作)任務。
乙方應按照甲方要求，完成工作數量，并達到質量標準。
三、工作時間和休息休假
甲乙雙方選擇實行以下第種工時制度：
(一)實行標準工時工作制度。
(二)實行綜合計算工時工作制度。
(三)實行不定時工作制度。
休息休假按國家和江西省有關規定執行。
四、勞動報酬
乙方試用期的工資標準為元/月(試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者本合同第十條約定的工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準)。
乙方試用期滿后，按照按勞分配的原則，甲方的工資結構為基本工資+獎金+補貼，乙方的基本工資為元，獎金和補貼根據甲方效益和乙方工作績效而定。當甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動時，按新的工資標準確定。
甲方應以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月日，不得克扣或無故拖欠。甲方支付乙方的工資，應不違反國家有關最低工資的規定。
甲方安排乙方加班加點工作，應按國家規定的標準安排補休或者支付加班加點工資。加班加點工資發放時間為每月日，不得克扣或無故拖欠。
五、福利待遇
1、在合同期內，乙方患病或非因工負傷，按其實際工作年限和在本單位工作時間長短確定醫療期，具體標準按國家有關規定執行。在規定的醫療期內，乙方的病假工資、疾病救濟費、醫療待遇等按有關規定辦理。
2、在合同期內，乙方因工或因病死亡的喪葬補助費、供養直系親屬撫恤費、救濟費、遺屬補貼，按國家和地方有關規定辦理。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
甲方必須按乙方所任工作需要，提供符合國家安全衛生規程和標準的工作場地、生產工具、材料、安全保護設施、防護用品、衛生條件，對乙方進行勞動安全衛生教育。
乙方必須嚴格遵守安全操作規程，對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業的，有權拒絕執行，并可以立即解除勞動合同。
七、勞動紀律
乙方必須遵守國家法律、法規及地方法規、規章、政策，遵守甲方依法制定的規章制度，認真履行崗位職責。
八、勞動合同的變更、解除和終止
(一)經甲乙雙方協商一致，勞動合同可以變更或解除。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：
1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
公司合同的反思篇8
甲方（用人單位）（以下簡稱甲方）：______________
乙方（勞動者）（以下簡稱乙方）：________________
居民身份證號碼：__________________________________
為確立勞動關系，保護用人單位和勞動者的合法權益，根據中華人民共和國《勞動法》和《勞動合同法》的有關規定，經甲乙雙方協商一致，同意訂立本合同。
一、勞動合同期限
雙方約定按下列第______款確定勞動合同期限：
1、本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從___________年______月___日至合同中法定解除或終止合同的條件出現時止。
2、本合同自___________年______月___日至___________年______月___日止。期限為_____個月。其中試用期個月，從___________年______月___日至___________年______月___日止。合同期滿自行終止勞動關系。如甲方生產需要，經雙方協商可以續訂勞動合同（續訂合同時不在實行試用期）
3、本合同以完成一定工作任務為期限的勞動合同。合同從___________年______月___日至___________年______月___日止。
二、工作內容
甲方安排乙方在______________崗位（工種）上工作。乙方應完成該崗位（工種）所承擔的各項工作內容。如生產工作需要，甲方可以調換乙方的工作崗位。
三、工作時間和休假
（一）乙方的工作時間，依其工作性質按下列第一或第二款確定：
1、實行標準時工作制
每周工作_______天，每天工作_______小時。
2、實行不定時工作制
乙方上下班時間根據工作需要和甲方的安排而定。甲方采用集中工作、集中輪休、集中休息等適當方式，確保職工的休息休假權利和生產、工作任務的完成。
（二）乙方按甲方的內部制度規定，享有休假和福利待遇。
四、勞動報酬
甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當地最低工資標準。
（一）甲方每月______日前未工資發放日；
（二）經甲乙雙方協商一致，乙方的工資報酬按下列第______款確定：
1、乙方試用期間的工資為同崗位的_________%。
2、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規章制度中內部工資分配辦法確定，按崗按績效取酬。
3、甲方實行計件工資的崗位，按甲方依法制定的內部工資分配辦法執行。
4、甲方實行工資承包的崗位，乙方的工資按照甲方用人部門的承包協議執行。
五、勞動紀律
甲方根據國家的法律、法規的有關規定制訂勞動紀律和規章制度，乙方自覺遵守甲方的勞動紀律和規章制度，服從甲方管理。
六、勞動保護、勞動條件及職業危害防護
甲、乙雙方都必須嚴格執行國家有關工作時間、生產安全、勞動保護、衛生健康等規定。甲方應為乙方提供符合規定的勞動保護設施、勞動保護用品及其他必要的職業危害防護措施。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。
七、勞動合同的終止、解除、續訂和變更
（一）有下列情形之一的，合同即行。
1、勞動合同期滿的；
2、已完成一定的工作任務為合同期限的；
3、勞動合同職業培訓教育網司與職工約定的終止條件出現的；
4、在合同期內職工達到法定退休年齡辦理退休手續的；
5、勞動者死亡或者被人們法院宣告死亡和失蹤的；
6、公司被吊銷營業執照責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；
7、公司被依法宣告破產的；
8、法律、行政法規的其他情形。
（二）本合同經甲乙雙方協商一致，可以解除。
（三）乙方由下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；
2、經常遲到、早退和有曠工行為的；
3、故意違反操作規程，給公司生產設備和生產安全造成重大損失的；
4、嚴重失職，徇私舞弊，或以崗位便利謀取私利對公司形象和利益造成影響和損失的；
5、偷盜公司財物或涉毒、賭博被查處的；
6、行兇打架、或以暴力傷害他人的；
7、請人代工的；
8、在崗員工兼任第二職業或從事經營活動為自己創收謀利的；
9、以弄虛作假手段建立勞動關系的；
10、被依法追究刑事責任的。
（四）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前_______日以書面形式通知乙方：
1、乙方患病后者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的；
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任或不接受崗位調整的；
3、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。
（五）甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，確需裁員的，可依法定程序裁員，裁減人員自裁剪之日起，其勞動合同自行終止。
（六）乙方有下列情形之一且不符合第七條第（三）款條件的，甲方不得解除勞動合同：
1、患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
2、患病或者負傷，在規定的醫療期內的；
3、女員工在孕期、產期、哺乳期內的；
4、在本單位連續工作滿______年，且距法定退休年齡不足_________年的（員工本人要求解除除外）；
5、從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查或者疑似職業病人在診斷或者醫學觀察期間的；
6、法律、行政法規規定的其他情形。
（七）乙方解除勞動合同，應當提前_______日以書面形式通知甲方。
（八）由下列情形之一的乙方可隨時通知甲方解除勞動合同：
1、在試用期內；（提前三日通知用人公司，可以解除勞動合同）；
2、公司以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3、公司未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；
4、未依法為勞動者繳納社會保險費的；
5、用人單位的規章制度違法法律、法規的規定，損害勞動者權益的。
（九）當乙方在勞動合同期滿后，經用人部門或用人單位考核合格，由用人部門或用人單位向公司人事部門申報審批可以續訂勞動合同。
（十）經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除；但必須提前________日通知對方。
八、社會保險和福利
（一）甲乙雙方依法參加社會保險，按期足額繳納養老保險、失業保險、醫療、工傷、生育保險。乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳；
（二）乙方的公休假、婚喪假、女工孕、產期待遇以及接觸和終止勞動合同時的經濟補償金等，均按有關法律、法規、規章、政策以及甲方依法制定的規定執行；
（三）乙方患職業病或者因工負傷及因工或因病死亡應享受的待遇均按有關法律、法規、政策執行；
（四）乙方患病住院或因工負傷醫療期的待遇按國家政策的有關規定執行。
九、違反勞動合同的責任
（一）由于當事人乙方的過程，造成合同不能完成履行，由有過錯的乙方承擔違約責任，如屬雙方過錯，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。
（二）當事人由于不可抗拒的原因不能履行合同的，應及時向對方通報不能履行或者需要延期履行、部分履行的利用，在取得有關證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并可根據情況部分或者全部免予承擔責任。
（三）乙方由于工作或生產的需要，甲方負責對乙方的崗位或者專業技術培訓的，當乙方違反培訓協議時，按培訓協議條款執行。
（四）在公司涉及公司秘密和關鍵技術的核心崗位的員工解除勞動關系后二年內不得從事與公司相同職業的工作，公司二年內以本地最低工資按月支付保密費。如果乙方在保密期內給公司造成損失的，公司將按《中華人民共和國勞動合同法》追究連帶賠償責任。
十、雙方約定的其他事項
（一）甲方應將企業規章制度明確告知乙方。
（二）本合同未盡事宜，通過甲乙雙方協商解決。
（三）本合同依法訂立后，對雙方具有約束力，甲乙雙方必須嚴格履行。
（四）本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。
（五）雙方協商簽訂的培訓協議作為本合同書的附件，具有同等約束效力。
十一、因乙方擅自離職，致使公司重要文書和法律文書無法當面送達時，按地址、郵編、收信人、當面送達。
甲方：____________________乙方：____________________
________年______月______日________年______月______日