甲方(出租方)

地 址：

乙方(承租方)

地 址：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃商用房屋一事于 年 月 日在 省 市簽訂本商用房屋租賃合同。

第一章 租賃房屋及附屬設施、設備基本情況

第一條 本合同項下租賃房屋地址為： .項目所涉新建房屋。本租賃房屋的用途為 租賃經營。

第二條 租賃房屋范圍：甲方_ 項目二層_(具體范圍見附件五)租賃物以目前的現狀為準，承租人接受租賃物后一個月內不提出書面異議，視為租賃物符合約定。

第三條 甲方以附件一的形式表明對本合同項下的租賃房屋享有合法的所有權并有權對外出租。附件一 包括國有土地使用證(附件1—1)建設用地規劃許可證(附件1—2)建設工程規劃許可證(附件1—3)建筑工程施工許可證(附件1—4)

第四條 甲方應當正式按照本合同的約定向乙方交付租賃房屋、空地場所及附屬設施、設備(見附件五、六：租賃房屋、空地場所平面圖和附屬設施、設備清單)

第五條 本合同項下的租賃房屋已經過建筑質量檢驗管理部門和消防管理部門驗收合格備案(見附件二：房屋質量檢驗備案證和消防驗收許可證)，乙方確認甲方交付的租賃房屋符合建筑要求的使用條件。

第六條 雙方確認在本合同生效之日前將供電量 千伏安的專用配電交付乙方使用，以滿足乙方經營需要，超過該標準的增容責任由乙方自行承擔。(根據設計院設計方案為準)

第七條 為實現按表計費的目的，甲方根據乙方用電、用水的需要，負責安裝相應容量的水表和電表各一具，該計量表具在租賃期內為乙方所有，其安裝費用由乙方承擔。

第八條 乙方在經營過程中，若需要對水、電進行再次增容，應自行辦理增容手續并承擔相關費用，甲方予以配合。

第九條 經甲方認可，乙方空調主機機位設置見附件三——工程附件：空調主機位放置圖;乙方在租賃房屋墻面和可以合理使用屋頂處制作商業標識及裝飾燈具應維護相鄰關系中他方的合法利益，具體制作方案應經甲方同意后方可實施。

第二章 租賃費用計費、支付方式和租賃期限

第十條 本合同項下的租賃房屋面積以房產部門實測建筑面積為準，雙方確認租賃房屋建筑面積為 970 平方米。

第十一條 雙方確認本合同租賃期限為 9 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期內);租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方擁有繼續承租的優先權。

第十二條 本合同租賃期內的具體租賃費用為：

第十三條 自本合同期限起始日之日起 個連續日內為乙方免租賃費用裝修期。自商鋪交付之日起計，即 年 月 日至 年 月 日止。在此期間內，乙方除自行繳納水、電、氣費外，無需就租賃房屋的使用向甲方支付租賃費用。除本合同特別約定可以導致乙方免交租賃費用的原因外，自免租期屆滿之日始第二日起(即本合同租賃費用計算的起始日)，乙方應按本合同第十一、十二、十三、十五、十六條的約定向甲方交納租賃費用。

第十四條 租賃費用的支付方式為：按 支付。

第十五條 租賃費用的支付時間為：乙方免租期屆滿之后，乙方須于每季度5日前繳付下月租金、下月管理費、上月水、電、燃氣費給甲方租賃費用具體交付形式為銀行轉帳支付和現金支付兩種形式。

第十六條 自本合同生效之日起十日內，乙方向甲方支付履約保證金計 人民幣 萬元 整(￥ 0000.00 )，該履約保證金在本合同終止期滿之日起30日內，由甲方無條件返還給乙方(履約保證金不計息)但是，雙方另有約定的除外。

第三章 關于水、電、氣等費用繳納方式的約定

第十七條 本合同期內，乙方按照國家相關標準以及確定的繳費時間自行直接向有關部門繳納水、電、氣費。

第十八條 自本合同生效之日起，乙方應當自行依照有關規定向政府有關部門繳納其他與經營活動有關的費用。

第十九條 自本合同生效后，若依照有關規定必須以甲方的名義繳納相關的政府性收費的，應由乙方代為繳納。甲方按進度事先列出相關費用目錄和時間的清單，由乙方將費用支付到甲方帳戶，由甲方對外支付。

第四章 雙方權利義務

第二十條 甲方保證租賃房屋截止至本合同生效之日未對該租賃房屋設置他項權利。但是，一旦在合同期內發生租賃房屋他項權利事實時，乙方應當擁有知情權，甲方有義務在他項權利事實發生之日起三日內，將租賃房屋他項權利事實以書面形式告之乙方。

第二十一條 合同期內與房屋租賃有關的稅費，按國家規定由甲乙雙方分別各自交納。乙方因經營活動所發生的費用及責任由乙方自行承擔。但是，雙方另有約定的除外。

是否作出特別約定： ?開發票是出租方的義務。但雙方約定，出租方可將租金上調比例。或約定出租方依法應繳的稅費由承租方代付代繳。

第二十二條 甲方應按照本合同約定的條件和時間向乙方交付租賃房屋。

第二十三條 如甲方向乙方交付本合同項下租賃房屋，違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第十一條之約定的，乙方有權拒收;甲方沒有按本合同約定的條件和時間向乙方交付符合本合同約定的租賃房屋的，則乙方的免租期應當相應順延，同時，甲方應當承擔遲延交付租賃房屋的違約責任。

第二十四條 本合同所涉租賃房屋因乙方行為妨礙第三方相鄰權或其他合法權益的，由乙方自行承擔全部責任，甲方同意在乙方與第三方之間履行協調義務。

第二十五條 乙方利用其租賃房屋外墻面以及可合理利用的屋頂制作商業標識及裝飾燈具時，須符合國家法律、法規及武漢市地方人民政府的有關法規、規章、政策和甲方的規定，并向政府有關部門和甲方房屋管理部門辦理相關手續。甲方協助乙方辦理相關手續，在政府不向甲方收取任何費用的前提下，甲方不向乙方收取任何費用;反之，則應當據實結算。商業標識和裝飾燈具的制作費用由乙方自行承擔。同時，甲方在乙方因相鄰權與第三方發生糾紛、爭議時甲方同意在乙方與第三方之間履行協調義務。

第二十六條 合同期內，除租賃房屋的主體結構發生重大質量問題外，甲方對租賃房屋和設施、設備不負有維護、保養義務，乙方應對甲方提供的租賃房屋和設施、設備自行進行維護、保養。乙方認為租賃房屋及設施、設備有維修及保養必要時應書面通知甲方，并告之維修及保養的原因。甲方在收到乙方書面通知后應及時予以確認，但是，該維護、保養的費用應由乙方承擔。

第二十七條 合同期內，如租賃房屋主體結構或設施、設備出現重大質量問題，甲方應在接到乙方相關書面通知后，立即同意乙方組織專業人員予以修復，費用由乙方承擔。如因情況緊急或特殊的，經甲方認可，乙方可自行修復或委托他人進行修復，由此產生的一切費用也應由乙方承擔。如因乙方操作、使用、保管不當或人為破壞等原因，導致租賃房屋主體結構或設施、設備出現損害或故障，乙方應自行修復或委托他人進行修復，修復費用由乙方自行承擔。

第二十八條 乙方對租賃房屋使用造成對第三方損失賠償時，由乙方自行與第三方協調解決。

第二十九條 合同期內，非因甲方行為或社會性停電、停水、停氣所導致乙方經營損失的，甲方不承擔任何經濟和法律責任。

第三十條 乙方自行辦理因經營本合同項下業務所需的相關經營許可證，并于正式經營前向甲方提供其營業執照和行業經營許可證的復印件。甲方應向乙方提供辦證所需的與租賃房屋有關的各種文件。本合同期內，乙方必須保證其經營的合法性，并依法合理使用甲方提供的租賃房屋。

第三十一條 裝修免租期內，乙方有權對租賃房屋進行封閉式管理和封閉式裝修。但乙方裝修時應當接受甲方及有關管理部門的監督，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋主體結構(指屋頂、梁、柱、載重墻等主體結構)

第三十二條 經甲方同意，乙方在租賃房屋裝修時所產生的構筑物、附著物，不因合同的解除或終止而承擔對租賃房屋恢復原狀或賠償的義務。但是，雙方另有約定的除外。

第三十三條 乙方在對租賃房屋進行裝修和設備設施安裝前應當將經過消防管理部門審查同意后的裝修與安裝方案及圖紙報甲方和消防管理部門進行審查，經同意后可以施工。乙方應在租賃房屋裝修完畢之日起三日內，提請甲方協同消防管理部門對乙方裝修工程進行查驗，三方據此簽署裝修驗收確認文件(附件四：租賃房屋裝修驗收確認單)

第三十四條 乙方應按本合同約定支付租賃費用。

第三十五條 雙方對本合同和合同談判本身應當保密。一方未經另一方書面同意不得向第三方披露本合同內容。

第三十六條 合同期內，若租賃房屋的所有權人發生變更，甲方有義務將本租賃合同之事實如實告知房屋買受人，并向乙方出具房屋買受人愿意承擔本合同項下甲方全部權利和義務的承諾性文件。否則，甲方應當終止租賃房屋轉讓的行為。

第三十七條 合同期內，乙方有權在告知甲方并征得甲方同意的情況下，將租賃房屋經營權轉讓給第三方并由第三方重新與甲方簽訂新的房屋租租賃合同;同時，乙方未經甲方同意，不得將承租商鋪的使用權全部或部分直接或間接轉租、以許可使用形式授予、或舍棄交予他人。

第五章 合同的違約責任及合同解除之約定

第三十八條 甲、乙雙方任何一方未能全面、正確地履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向守約方承擔違約責任。

第三十九條 合同一方違約，守約方有權要求違約方繼續履行本合同約定的義務，或要求違約方限期采取補救措施，若甲方違約，則甲方需一次性退還乙方所支付的履約保證金，并支付違約金。違約金為當年度總租賃費用的50%.

若乙方違約，則甲方有權沒收乙方所支付的履約保證金并要求乙方按照當年度總租賃費用的50%支付違約金，若違約金未按合同約定支付的，甲方有權處理乙方經營店鋪內的設備和設施以彌補實際損失。

第四十條 乙方無正當理由逾期交付租賃費用，每逾期一天，乙方應以當年度總租賃費用為基數，以萬分之五為標準向甲方支付逾期違 約金。

第四十一條 甲方無正當理由逾期交付租賃房屋的或者因未按本合同約定條件交付房屋視為逾期交付的，每逾期一日，甲方應以當年度總租賃費用為基數，以萬分之五為標準向乙方支付逾期違約金。

第四十二條 合同期內，若確因甲方行為導致乙方無法正常經營的，甲方應當承擔損害賠償責任。若情節嚴重導致乙方無法繼續履行完本合同的或因甲方原因需要收回租賃房屋的，甲方除按照本條及第三十九條之約定賠償乙方損失外，還應額外賠償乙方裝修損失費。裝修損失費金額計算方式為：總裝修費用(為人民幣100萬)平攤到合同的前五年中，每年則為20萬元，如甲方在第一年就違約收回此房屋，那么甲方支付的賠償金額就為100萬元;如在第二年收回，則支付的賠償金為80萬元;如在第三年收回，則支付的賠償金為60萬元，如在第四年收回，則支付的賠償金為40萬元;如在第五年收回，則支付的賠償金為20萬元。(合同到期的情況不做賠償)

第四十三條 有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

1、乙方未按本合同約定按時、足額向甲方支付租賃費用累計逾期達三十日(包括三十日在內)以上的;

2、乙方未經甲方同意改變租賃房屋用途或租賃房屋主體結構或轉租房屋建筑面積超過租賃房屋總建筑面積20%以上的，且乙方在甲方書面要求改正期屆滿之日起三日內仍未改正的;

3、甲方在交房期限以內已具備租賃房屋交付條件，經書面通知乙方，乙方在七個工作日以內未辦理租賃房屋交付手續或未向甲方以書面形式提出異議，該租賃房屋視同按照合同約定要求完成交付。交付之日起三十天以內，不受裝修期是否屆滿的影響，乙方仍未進場裝修的。

4、裝修期屆滿之日起三十天以內，依據合同約定非甲方原因，乙方仍無法正常營業的。

5、合同期內，乙方違法經營且該違法經營之事實得到政府行政部門或司法部門確認的;

第四十四條 有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

1、甲方未按本合同約定之條件和時間向乙方交付租賃房屋逾期達三十日的;

2、本合同期內，確因甲方行為造成乙方無法正常經營事實，且甲方在乙方書面要求改正期屆滿之日起三日內仍未改正的;

第六章 其他約定

第四十五條 本合同期限屆滿前，在同等條件下，因乙方享有租賃權，雙方應于租賃期限屆滿前三十日，續簽《商業用房租賃合同》。

第四十六條 合同期內，甲方如轉讓租賃房屋的產權，應于交易日三十日前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。乙方應于收到甲方書面通知后七個工作日內對是否行使優先購買權事宜向甲方予以書面答復，如乙方逾期未予答復，則視為乙方放棄優先購買權。

第四十七條 本合同任何一方因不可抗力事件(指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況及事件，包括但不限于在本合同項下房屋所在市一級行政區劃范圍內發生諸如戰爭、地震、洪水、武裝沖突等情勢)致使其不能履行或不能完全履行本合同時，本合同雙方可以根據不可抗力的影響程度，協商免除雙方或一方之部分或全部責任;但遇不可抗力發生時，受不可抗力影響方應及時通知對方并應盡可能采取一切可以減少對方損失的措施進行挽救，否則應就其沒有采取合理措施而造成的擴大損失承擔責任。因不可抗力事件致使本合同無法履行達三十日的，本合同可以解除，雙方互不承擔責任。

第四十八條 在出現不可抗力事由之情形下，乙方仍需繼續經營的，經甲方同意，甲、乙雙方可就房屋租賃費用減免事宜另行協商。

第四十九條 本合同期內，經甲乙雙方協商一致并簽署書面文件，本合同可以提前終止。

第五十條 本合同期滿終止或依本合同約定情形解除時，乙方應于本合同解除或終止之日起十五日內將可以移動的物品全部清理完畢，并于甲方或房產管理部門認可后，將租賃房屋交還給甲方，該十五日不計算房屋租賃費用。超過十五日，乙方仍留置于租賃房屋內的全部物品、構筑物、附著物視為乙方拋棄物，可由甲方自行處置，乙方對此不持任何異議。

第五十一條 雙方通訊地址分別為：

甲方通訊地址：

乙方通訊地址：

在本合同期內，若任何一方通訊地址發生變更，應于變更前七工作日內書面通知相對方。若未書面通知對方，則仍以本條約定的地址為送達地址。

第五十二條 本合同履行過程中的相關通知、函件，必須采用書面形式，其送達地址為本合同中記載的法定地址或者本合同附件中營業執照或身份證等證件中載明的地址為準。任何通知、函件，凡是郵寄送達的，送達日期均以郵件寄出地郵政部門(包含投遞公司)收件日期為準。甲方向合同中載明的地址、發出掛號信(包括快遞)后次日視為已通知乙方，或在報紙等其它宣傳媒體公告5日后視為已通知乙方。

第五十三條 甲乙雙方可以按照本合同約定的原則簽訂補充合同或協議，補充合同或協議與本合同具有同等法律效力。補充合同或協議與本合同不一致的以后簽訂的補充合同或協議為準。

第五十四條 因本合同產生糾紛，雙方應協商解決。協商不成時雙方均有權在租賃房屋所在地人民法院通過訴訟形式解決。

第五十五條 本合同有效期內，雙方發生爭議并通過協商或法院訴訟時，除爭議事項外，雙方可繼續行使其在本合同中的其他權利和履行其他義務。

第五十六條 本合同自雙方法定代表人或授權代表人簽字加蓋公章之日起始生效。本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

第五十七條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。雙方保證提供給對方各附件的真實性。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人 法定代表人

或授權代表人 或授權代表人

年 月 日 年 月 日

租房樣本合同怎么寫篇2

出租方(以下簡稱甲方)

產權證號：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡稱該房)

第二條房屋用途：

該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

第三條租賃期限：

租賃期限自至.

第四條租金：

該房屋月租元，暫定為按季度交費。

第五條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣)后，合同隨之生效。

第六條交付房屋期限：

甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的：

甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條維修養護責任：

租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責，費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞，甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用：

所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。在租賃期，如果發生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿：

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

2.拖欠租金累計達半個月

3.利用承租房屋進行違法活動的

4.故意損壞承租房屋的

第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十三條違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

簽約日期：

租房樣本合同怎么寫篇3

甲方：

身份證號：

聯系電話：

乙方：

身份證號：

聯系電話：

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

第一條 本合同所指標的為__________區____花園____棟____單元____房間。

第二條 甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有______房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

第三條 租金支付形式為___________，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金______百元(押金會在合租關系正常中止時退還)，然后，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租______百元。起租日期為______年___月___日。

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的.時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

第八條 周末的時候，私人做飯，還是搭火?根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條 乙方具有續租的優先權。

第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

甲方簽字：

聯系電話：

______年____月____日

乙方簽字：

聯系電話：

______年____月____日

租房樣本合同怎么寫篇4

出租方(甲方)__________　　承租方(乙方)__________　　根據((中華人民共和國民法典))相關規定，經雙方友好協商就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：　　一，租賃門面描述　　

1，甲方將其擁有的綠景一號門面出租給乙方用于經營彩票業務，該房屋建筑面積共43平方米。　　

2，甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋所有范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。　　二，租賃房屋用途　　

1，乙方租賃房屋為商業門面使用　　

2，乙方向甲方承渃，在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的結構和用途并不得擅自轉讓門面。　　三，租賃期限　　本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　四，租金及支付方式　　

1，每年租金為元，按季度支付元　　

2，在租賃期內，因租賃門面所產生的電;水;衛生費;物業費;稅等由乙方自行承擔。　　

3，為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金20元，租賃期滿若乙方無違約行為本保證金甲方不計利息全額退還乙方。　　五，乙方的職責　　

1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。　　

2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。　　

3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。　　

4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。　　

5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。　　

6，乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。　　

7，乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。　　

8， 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。　　六，甲方責任(甲方在租賃期內)　　

1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。　　

2，維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。　　

3，乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。　　七，合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：____市場而待定。　　八，租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。　　九，租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。　　十，本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。　　出租方： 承租方：　　甲方經辦人： 乙方經辦人：　　甲方開戶銀行及帳號： 乙方開戶銀行及帳號：________年____月____日________年____月____日租房租賃合同通用版0　　甲方：（出租經辦人）　　乙方：（承租經辦人）　　經雙方友好協商，在原有合同基礎上，根據《民法典》及國家，當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。　　

第一部分 房屋概況　　1 房屋所有權證書：　　2 房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：232.91　　3 房屋的使用面積：　　4 房屋的經營項目：煙酒　　5 房屋的地理位置；____區凌南西錦繡天第A區28—30號　　

第二部分 租賃期限　　房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。租期兩年，遇以下情況應順延：　　1 發生不可抗力事由的；　　2 甲方非正常原因逾期交付房屋的；　　3 非乙方原因致使房屋無法居住經營的；　　4 經雙方協商一致并書面更改的。　　

第三部分 租金條款　　

第一條 租金每年人民幣85000元（大寫：捌萬伍仟元整）。　　

第二條 租金按年支付，自本合同生效之日，乙方應提前支付給甲方________年的租金；應在每年____月____日前交清下________年的租金。如到期不付，甲方有權收回房屋，由此造成的經濟損失由乙方負責。　　

第四部分 相關費用　　

第一條 房屋在租賃期間產生的稅收由乙方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。　　

第二條 租賃期間，房屋在租賃期間除取暖費由甲方負責，在租賃期間所發生的一切費用和損失均由乙方負責。　　

第五部分 違約責任　　

第一條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。　　

第二條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在____日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內不予書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情況下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不一成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自已的違約行為而給守約方造成的經濟損失。　　

第六部分 備注　　

1、 乙方支付甲方水電費用押金壹仟元整。原有裝修結構不能拆卸（墻體、攝相頭五個、空調內機兩臺、外機一臺等房屋到期保持原樣）。　　

2、 乙方裝修到期后由甲方無償收回。　　甲方經辦人簽字： 乙方經辦人簽字：　　身份證號： 身份證號：　　聯系電話： 聯系電話：

租房樣本合同怎么寫篇5

出租方：(以下簡稱甲方)身份證：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證：

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期自年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。1次性交3個月房租，另付一個月房租作為押金。總計(大寫：___萬___仟___佰____拾____元整)。房屋終止租賃，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期間任何一方基于正當合理理由提出終止合同，須提前1個月告知對方，甲方不得拒絕退還乙方押金。

5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，尤其是冰箱、洗衣機、熱水器、空調等重要家電，乙方自費負責維修。

3、房屋租賃期間，乙方使用的水電費自行繳付。

四、爭議解決辦法

若甲乙雙方因意見不一造成糾紛，先協商解決，協商不成由當地人民法院仲裁解決。

六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

七、補充條款

甲方簽字：乙方簽字：

聯系方式：聯系方式：

租房樣本合同怎么寫篇6

甲方(出租人)：

代表人：

地址：

聯系電話：

乙方(承租人)：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

丙方(次承租人)：

代表人：

地址：

聯系電話：

甲、乙、丙三方經友好協商，就上海市______房屋轉租有關事宜達成以下協議：

一、房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于上海市_______的房屋轉租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租上海市______的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。

二、關于房屋租賃期間的水、電費用

在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權丙方使用戶名為：上海申豐房地產的水、電單據至有關部門繳納相關費用，由所繳部門開具發票于丙方。

三、違約責任

各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

四、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

甲方蓋章：

法定代表人或授權代表：

日期：年月日

乙方簽字蓋章：

身份證號碼：

日期：年月日

丙方蓋章：

法定代表人或授權代表：

日期：年月日