居間合同范本協(xié)議
居間合同范本協(xié)議篇1
甲方：
乙方：
根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。
第一條 委托內(nèi)容
甲方現(xiàn)急需資金用于 ，甲方獲知乙方能夠提供第三方持有富余資金用于投資的相關信息。現(xiàn)甲方委托乙方尋找、介紹資金出借方，協(xié)助甲方完成借款事宜，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。
第二條 居間人權利義務
1. 乙方在接受甲方的委托時，甲方應出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明，并保證資料的真實性、合法性。
2. 乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方基本情況、借款用途等相關情況。
3. 乙方應認真完成甲方的委托事項，積極為甲方尋求機會，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。
4. 乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
5. 乙方對甲方向第三方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。
第三條 甲方需承擔的費用
1. 若乙方為甲方尋找到符合條件的資金并促成第三方與甲方簽署借款合同，甲方應向乙方支付借款金額的 %作為乙方酬金，甲方應按照與第三方簽訂的借款合同約定的借款到賬日前1日一次性支付乙方酬金，酬金的有關稅款由甲方負擔。
2. 若甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方按照酬金的10%支付滯納金。
第四條 違約責任
1. 本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬總額的20%作為違約金。
2. 若甲方未按合同約定按時償還利息乙方有權要求甲方從借款逾期之日起至借款實際清償之日止按借款本金2‰/日支付違約金。
第五條 爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第六條 其它事項
1. 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;
3. 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
4. 本合同內(nèi)容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
______年______月______日 簽訂地點：
乙方：
法定代表人(簽字)：
______年______月______日 簽訂地點：
居間合同范本協(xié)議篇2
委托方： (以下簡稱“甲方”) 法定代表人：
居民身份證號碼：
聯(lián)系電話：
居間人： (以下簡稱“乙方”) 法定代表人：
居民身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。
第一條：委托事項
1.1甲方現(xiàn)尚有大量流動資金，需投入市場刺激經(jīng)濟，并獲知乙方能夠為其提供商務信息咨詢，甲方現(xiàn)委托乙方尋找、介紹借款人并促使借款人與甲方簽訂合同。乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。
1.2乙方受甲方的委托，就促成甲方與公司或個人(以下簡稱：第三人)簽訂借款合同或貸款合同(以下均簡稱“借款合同”)事宜介紹雙方訂立合同、促成雙方交易，并為甲方提供訂立合同的機會。現(xiàn)第三人需要的借款額度為人民幣 元(大寫金額為： 元)，乙方將以該借款額度為基礎促成借款合同的訂立并使甲方實際發(fā)放貸款于第三人。
第二條：雙方的權利和義務
2.1乙方應當根據(jù)甲方的委托要求，認真完成甲方的委托事項，積極為甲方尋求、介紹借款人，并為甲方與第三人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，盡其所能促成上述借款合同的訂立;
2.2乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方放款的相關情況。
2.3乙方應當協(xié)助甲方與第三人就貸款的數(shù)額、利率、期限等具體事項進行洽談、協(xié)商;
2.4乙方應當就有關訂立合同的事項向甲方及時溝通，并協(xié)助甲方辦妥借款過程中需辦理的手續(xù)。在甲方與第三人簽訂借款合同并到期后，乙方可督促第三人及時放還款;
2.5乙方為甲方提供借款人居間介紹服務，對第三人的資產(chǎn)狀況、償還能力等不負有任何義務。同時，乙方對甲方與第三人簽訂的合同款項不承擔任何性質的擔保責任和通知義務;
2.6甲方應專項委托乙方提供上述委托事項，不得再委托第三方提供上述委托事項的居間媒介服務，也不得事后不通過乙方而自行直接與第三人進行借款的洽談、簽約，否則，一旦被發(fā)現(xiàn)，乙方有權隨時解除本合同，甲方應承擔違約責任，支付違約金 元(大寫金額為： 元)。若甲方通過乙方的商務信息咨詢后避開乙方自行與第三人洽談、達成借款合同的，仍將被視為乙方居間成功，甲方除應支付上述違約金外，仍需要支付約定的居間報酬。
2.7甲方應按約支付居間報酬費用，并全力為乙方提供必要的協(xié)助。
2.8乙方受甲方的委托并為其辦理委托事項過程中，若因甲方過錯造成乙方損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
2.9乙方在接受甲方的委托后，乙方只要不存在故意隱瞞或重大過失的情況下，即使對甲方造成一定的損失，甲方亦應按約支付報酬或本合同第五條約定的居間服務費。
第三條：居間報酬及其支付時間
3.1經(jīng)甲、乙雙方商定：甲方向乙方支付的居間服務報酬為第三人從甲方處獲得的借款數(shù)額的 %，即為人民幣 元(大寫金額為： 元)，該報酬應當在借款合同簽約成功時支付，若甲方支付
3.2若甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。
3.3酬金的有關稅款由甲方負擔。
第四條：特別約定條款
4.1若乙方促成甲方訂立了借款合同，由于甲方的原因導致無法放款或不能全額放款或因甲方原因導致借款合同不能履行的，甲方仍須按照約定向乙方付清全部的居間報酬。
4.2本協(xié)議訂立后，乙方促成甲方訂立借款合同之前，甲方要求終止本協(xié)議的，甲方須承擔乙方已產(chǎn)生的居間服務費。若乙方在簽訂本協(xié)議后，甲方與第三方已訂立借款合同的，甲方要求終止本協(xié)議，甲方應向乙方支付本協(xié)議約定的報酬外還需承擔本合同約定的違約金。
4.3經(jīng)乙方居間介紹，甲方未能與第三人簽訂借款合同，此后第三人又與甲方直接簽訂借款合同的，在借款合同到期后五年內(nèi)均視為乙方為甲方的居間服務，甲方應按約向乙方支付報酬。
第五條 居間活動費用
5.1無論是否促成甲方與第三人借款合同的訂立，除居間報酬之外的居間活動費用包括交通費、伙食費、住宿費等因乙方為甲方居間服務產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔。
第六條：保密義務
6.1甲、乙雙方均不得向第三方泄露雙方在合同談判過程中的有關商業(yè)信息等商業(yè)秘密。
第七條：違約責任
7.1任何一方違約的，違約方應當向守約方承擔相應的違約責任，由違約方支付守約方違約金共計人民幣 元(大寫金額為： 元)。
第八條：合同的有效期
8.1居間服務期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
8.2合同期滿時如甲方繼續(xù)將資金放款于第三人，甲方需告知乙方，并與乙方另行簽訂居間服務合同，服務費用由雙方根據(jù)實際情況另行約定。
8.3借款合同期滿，如第三人直接與甲方簽訂借款合同或續(xù)借合同，甲方又未向乙方履行告知義務的，視為乙方為甲方的居間介紹服務。甲方應根據(jù)不同放款金額按本合同約定向乙方支付報酬。
第九條：本合同解除的條件
9.1當事人就解除合同協(xié)商一致的;
9.2因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;
9.3在委托期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務;
9.4當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
9.5當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第十條：爭議的解決
10.1任何因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應將爭議提交給乙方所在地有管轄權的人民法院裁決。
第十一條：合同的生效及其他
本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間合同范本協(xié)議篇3
出租方（以下稱甲方）
姓名：
身份證號碼：
常住地址：
電話：
代理人／代表人：
身份證號碼：
承租方（以下稱乙方）
姓名：
身份證號碼：
常住地址：
電話：
代理人／代表人：
身份證號碼：
居間方：大連百居易房地產(chǎn)營銷策劃有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)調一致，簽訂本合同。
一、租賃標的
甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務出租及承租位于________市________區(qū)路（街）________號（樓）單元________層________號，權屬為____________，證號：____________，建筑面積約____________平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其設備（見交接單）。該房屋由乙方人使用，租賃用途為____________。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關正式法律文書上的記載為準。
二、租賃期限
1、租賃期限為________年。自____年____月____日起至____年____月____日為止。
2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用。
3、租賃期滿，若乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租屆滿前________個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及費用
1、該房屋為月租金人民幣(大寫)________元，（￥________元）。
2、租賃期間，該房屋的________等費由甲方承擔，____________等費用由乙方承擔。在本合期內(nèi)，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關的費用，均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發(fā)票，費用由乙方承擔。
3、租金結算時間和方式：
租金的付款方式為□季付□半年付□年付，以現(xiàn)金方式支付。____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共計________元，雙方協(xié)商后期租金乙方需提前________日通知甲方并進行支付。
四、租房押金：
乙方應于簽約同時付給甲方押金人民幣(大寫)________元，（￥________元）。到期結算，多余歸還。
五、甲方承擔責任
1、租賃期間內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責，除此之外的損壞由乙方自行負責維修。
2、甲方須保證該房屋權屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。
3、在租賃期間內(nèi)，甲方如需將房屋轉讓或抵押，甲方應提前一個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權。
4、甲、乙雙方確認，該房屋交付乙方之前，與該房屋有關的水、電、采暖等費用由甲方承擔并負責結清；該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執(zhí)行。
5、如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額相當于本合同約定的________個月租金，如該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還須賠償乙方的損失。
六、乙方承擔責任
1、在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負責維修的情況時，乙方應及時通知甲方，如因乙方延誤通知給甲方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的`由乙方承擔賠償責任。
2、本合同由雙方協(xié)議解除、租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修（如有）完好無損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。
3、乙方使用該房屋時，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的用途；不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動；不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品，同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權解除本合同。
4、如將該房屋轉租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同而擅自轉租的，甲方可追究乙方違約責任，并有權解除合同。
5、租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達二個月的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，
并按本合同第四條第2款處理。
6、如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于應付款的千分之一。乙方無故拖延支付下一期租金（甲乙雙方另有約定除外）超過七日或逾期遷出該房屋時，甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時租房押金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、資料、設備等，甲方有權通過該房屋所在地居委會或小區(qū)物業(yè)等相關部門，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。
7、如因乙方原因導致本合同解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于本合同約定的________個月租金，如違約賠償金不足以彌補甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。
七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責。
1、因不可抗力導致合同解除。
2、該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用。
3、因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造。
八、居間方報酬與責任。
基于居間方已提供居間服務，甲方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣（大寫）________元（￥________元），此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方出租與承租該房屋的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務。甲、乙雙方無論任何原因致使本合同不能正常履行（除居間方有過錯外），由甲、乙雙方自行解決，居間服務費用將不予退還。居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關證明的復印件（必須經(jīng)權利方書面同意）。
九、其他。
1、本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時，任何一方可向該房屋所在地人
民法院訴訟。
2、本合同簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協(xié)議內(nèi)容，如有和本合同不相符之處，以本合同為準。
3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居間方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起成立并生效。
十、居間方提醒
1、甲乙雙方向居間方交付的款項，居間方均出具正式的收據(jù)或發(fā)票，請向收取人索取；
2、甲乙雙方對合同約定的權利與義務已充分知曉并認可。
3、甲乙雙方應向當?shù)胤课葑赓U部門辦理登記備案手續(xù)。
4、甲乙雙方應向當?shù)嘏沙鏊k理治安責任登記。
5、甲乙雙方應根據(jù)國家有關法律、法規(guī)交納稅費。
6、每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成長時間欠繳。
7、甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）已互驗并認可。
8、甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。
甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并確認簽字（甲方：乙方：）。
十一、由甲、乙雙方確認的附加條款如下：
出租方：
居間方：
承租方：
代理人：
簽約人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
居間合同范本協(xié)議篇4
甲方(出賣方):___________
乙方(買受方):___________
丙方(居間方):___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________________，該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權證書，所有權證號為________字第________號，所有權人為________.
二、房產(chǎn)權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。
三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋成交價格及付款方式
一、成交價格：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫________________元整(￥________元)，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動之裝修□空調□及其它.
二、付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認可乙方采取以下第種方式付款：
1、現(xiàn)金支付
1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款;
2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元(大寫________________元整)，一次性支付給甲方。
3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方.
2、銀行貸款
1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付;
2)乙方應在簽訂本合同____日內(nèi)，另外支付人民幣大寫________________元整(￥________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：
1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權過戶當日，劃入甲方帳戶□;
2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;
3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。
3)在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續(xù)，由丙方持相關證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的'銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉入甲方所開帳戶。
三、關于稅費
1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一;
2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。
第三條居間服務報酬的支付方式
因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。
第四條權屬過戶委托事項及相關費用
一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。
第五條房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。
二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆
除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔;該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房產(chǎn)交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。
五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。
第六條甲、乙、丙三方義務
一、甲方義務
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家及市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數(shù)額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。
4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。
5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。
6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
二、乙方義務
1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。
3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。
5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
三、丙方義務
1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。
3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)調;協(xié)調無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。
第七條違約責任
一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。
第八條合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。
第九條解決爭議的方式
本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會仲裁;
二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同附件一：相關稅費明細;
附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。
補充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的
比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)
甲方簽字：____________身份證號：____________
委托代理人：________聯(lián)系方式：____________
乙方簽字：____________身份證號：____________
委托代理人：________聯(lián)系方式：____________
丙方：____________
公司蓋章：____________
經(jīng)紀人簽字：________聯(lián)系方式：____________
公司地址：____________
客服電話：____________
簽約日期：________年____月____
居間合同范本協(xié)議篇5
出租人(甲方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
承租人(乙方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡稱本合同)。
本合同一經(jīng)簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力。
第一條租賃物名稱
租賃物，是指乙方自行選定的以租用、留購為目的，甲方融資購買的第號購買合同項下的技術設備。
第二條租賃物的購買
乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準文件及擔保函。
乙方根據(jù)自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家，并與甲方一直參加訂貨談判;在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量、技術標準、技術服務及設備的品質保證等購買合同中的技術設備條款;甲乙雙方與賣主共同商定價格、交貨期、支付方式等購買合同中的商務條款;甲方以買主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第號購買合同。
甲方應負責籌措購買租賃物所需的資金，并根據(jù)購買合同規(guī)定辦理進口許可證，履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結算等項義務。
乙方負擔購買租賃物應繳納的海關關稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內(nèi)費用。甲方墊付的銀行開證費，乙方應在甲方指定的日期內(nèi)，將款額及應付的利息給甲方。人民幣計息辦法按中國人民銀行的規(guī)定辦理。
第三條租賃物的交貨
甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應憑單在到貨港(目的港)接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。
租賃物到達到貨港后，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關、提貨手續(xù)。提貨后，乙方自負保管責任。如乙方不能及時繳納關稅等款項或辦理提貨手續(xù)所造成的損失，由乙方負擔。
因不可抗及延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨，甲方不負責任。
租賃物由乙方根據(jù)購買合同的規(guī)定進行商檢，并將商檢結果于商檢后_日內(nèi)書面通告甲方。
如賣主延遲交貨，租賃物的規(guī)格、型號、數(shù)量、質量、技術標準等與購買合同規(guī)定的內(nèi)容不符或在購買合同保證期內(nèi)發(fā)生質量問題，均按購買合同規(guī)定由賣主負責。乙方不得向甲方追索。
乙方若因前款原因遭受損害，乙方應提供有關證據(jù)及索賠或仲裁方案，甲方根據(jù)乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結果及發(fā)生的全部費用，均由乙方承擔。
第四條合同期限和還租期限
本合同期限，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應付的一切款項后出具租賃物所有權轉移之日。
還租期限，指從還租期限起算日(以《到貨通知單》上注明的租賃物運抵到貨港日期為準)至最后一期租金應付日。
第五條租金
甲方為乙方融資購買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。
租金是購買租賃物的成本與租賃費之和。
計算租金的租賃費率由國際金融市場浮動利率和籌資手續(xù)費、風險費率及甲方應得的合理利差(后三項為不變量)兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費率為本合同的暫定租賃費率。開立信用證之日確定的租賃費率為合同的固定租賃費率，在還租期內(nèi)固定不變，外匯計息方法按中國銀行的規(guī)定辦理。
《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時的財務預算表，其租金根據(jù)概算成本和暫定租賃費率計算，具有暫時性。本合同的暫定租賃費率為(貨幣：____)____/年。
《實際應付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的依據(jù)，根據(jù)實際成本和還租期限內(nèi)的固定租賃費率計算。計算實際成本時，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時，按甲方實際兌換的匯率折成本合同的貨幣計算。租前息按固定租賃費率計算。
實際成本核算完畢后，甲方向乙方發(fā)出《實際應付租金通知書》。除計算錯誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否，都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
如乙方提前償還租金，需提前30天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收二個月利息。
如乙方未按期支付租金，應繳納遲延利息，延付一個月內(nèi)按原固定租賃費率的.130%計收;一個月后，每超過一天加收欠租金額的萬分之五罰息。
第六條服務費和保證金
乙方在購買合同簽訂日后_天內(nèi)，向甲方交付________元，作為付給甲方的服務費。
乙方按《租金概算表》(10)的規(guī)定，在購買合同簽訂日后——天內(nèi)交付甲方保證金。保證金不計利息，在第一期租金到期時，自動抵作該期租金的全部或部分。
如因乙方未及時支付保證金和服務費致使購買合同不能執(zhí)行所造成的損失由乙方負責。
第七條租賃物的所有權和使用權
在本合同期限內(nèi)，租賃物的所有權屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意，不得有轉讓、轉租、抵押租賃物或將其投資給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設置場所或允許他人使用。
在本合同期限內(nèi)，租賃物的使用權屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因對租賃物主張任何權利，概由甲方負責。乙方的使用權，不得因此受到影響。
在本合同期限內(nèi)，乙方負責租賃物維修、保養(yǎng)并承擔其全部費用。甲方有權在其認為適當?shù)臅r候，檢查租賃物的使用和保養(yǎng)情況，乙方對甲方的檢查應提供方便。如果需要，租賃物維修保養(yǎng)合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件，在未得到甲方書面同意時，只能用其原制造廠提供的零件更換。
因租賃物本身及其設置、保管、使用及租金的交付所發(fā)生的一切費用、稅款(甲方應繳納的利潤所得稅除外)由乙方負擔。
因租賃物本身及其設置、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時，乙方應負賠償責任。
第八條租賃物的滅失及毀損
在本合同期限內(nèi)，乙方承擔租賃物滅失或毀損的風險。
如租賃物滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用。
①將租賃物復原或修理至可正常使用之狀態(tài);
②更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。
租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按《實際應付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當乙方將損失賠償金額及其他應付的款項繳納給甲方時，按本合同第十三條辦理。
第九條保險
自還租期限起算日開始，甲方以購買合同cif價及本合同規(guī)定的幣種對租賃物投保財產(chǎn)險，并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險費由乙方負擔，計入實際成本。
事故發(fā)生后，乙方須立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方領取保險金。
甲方將取得的保險金，根據(jù)與乙方商定的下述原則之一辦理：
①作為第八條第2款第①項或第②項所需費用的支付;
②作為第八條第3款及其他乙方應付給甲方的款項。
第十條違反本合同
如甲方未能履行本合同第二條第4款所規(guī)定的義務造成賣主逾期交付租賃物，甲方購買租賃所支付款項在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方承擔。
如乙方不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方即時付清租金和其他費用，或收回租賃物自行處置，所得款項抵作乙方應付租金及遲延利息，不足部分應由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。
第十一條甲方權利的轉讓和抵押
本合同期內(nèi)，甲方有權將本合同賦與甲方全部或部分權利轉讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項下的權利和義務。
第十二條重大變故的處理
乙方如發(fā)生關閉、停產(chǎn)、合并、分立、破產(chǎn)等情況，須立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施。
乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。
第十三條租賃物所有權的轉移
乙方向甲方付清全部租金及其他款項，并再向甲方支付租賃物的殘值____元(人民幣)后，由甲方向乙方出據(jù)租賃物所有權轉移證明書，租賃物的所有權即轉歸乙方所有。
第十四條擔保
乙方委托為本合同乙方的擔保人，擔保人向甲方出具不可撤銷的租金擔保函。詳見本合同附件二。
乙方負責將本合同復印件轉交擔保人。
第十五條爭議的解決
有關本合同的一切爭議，甲乙雙方首先應根據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時，采取下列方式：
向____市合同仲裁委員會提起仲裁;
向____市人民法院提起訴訟。
第十六條合同的修改和補充
凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
第十七條本合同必不可少的附件
融資租賃委托書
不可撤銷的租金擔保函
購買合同
《租金概算表》
《實際應付租金通知書》
乙方提供的批準文件和證明材料
第十八條本合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或由其授權的委托代理人簽字后生效。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________乙方：____________________
代表人：________________代表人：________________
________年________月________日________年________月________日
居間合同范本協(xié)議篇6
出租方：(以下簡稱甲方)______________
承租方：(以下簡稱乙方)______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方把位于路一樓的門面房間出租給乙方，供其在法律、法規(guī)準許的業(yè)務經(jīng)營范圍內(nèi)使用，若乙方違法經(jīng)營，甲方一旦知曉，可隨時收回出租的房屋，由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔，所收租金概不退還。
二、租賃期限________年，甲方于________年____月____日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用，到________年____月____日止。甲方在租賃期內(nèi)出賣租賃房屋或確需占用此房的，甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續(xù)出租，乙方按出租方式提出的租賃條件可優(yōu)先租用，但應重新簽訂合同。
三、房屋租賃費用每月每間，乙方從合同簽訂之日起以現(xiàn)金形式一次性交納全年租金。租賃期限內(nèi)，如有租金上浮的情況，甲方應提前____日通知乙方，乙方須在接到甲方通知____日內(nèi)，按甲方要求補齊房租。
四、經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產(chǎn)生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
五、租賃期間，甲乙方申請經(jīng)甲方書面同意，乙方可在現(xiàn)有房產(chǎn)的基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質量安全為前提，適當進行裝修改造，若不經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行任何房屋改造。
六、乙方應當妥善保管租賃物，因乙方經(jīng)營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
七、租賃期內(nèi)，乙方不得將甲方的租賃物轉租，違者甲方有權終止合同，同時乙方應向甲方支付違約金_______元。
八、在租賃期內(nèi)，甲方若將房屋所有權轉移給第三方，不必征求乙方同意，但應告知乙方所有權轉移情況，所有權轉移后，出租財產(chǎn)所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方承擔的義務。
九、乙方要加強安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實對安全負責。
十、合同履行期內(nèi)，雙方若有違約行為，違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。
十一、如乙方確因特殊原因需提前退房，必須提前一個月書面通知甲方，并按剩余租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。
十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止，乙方必須在____日內(nèi)搬出全部物品，恢復租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權強行搬出，并由乙方支付搬遷費及保管費，超過____日，乙方不認領物品，視為放棄所有權，由甲方自行處理，乙方經(jīng)甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方____日內(nèi)拆遷。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，再作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。
出租方(簽章)______________
承租方(簽章)______________
________年____月____日
簽訂地點：______________
居間合同范本協(xié)議篇7
委托方：
住址：
居間方：
住址：
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條合同標的物
居間方為委托方向（以下簡稱第三人）融資萬元人民幣事宜提供居間服務，包括為委托方提供機會與第三人進行接洽、談判。
第二條居間方義務
一、居間方應積極認真地把委托方介紹給第三人，并及時溝通情況。
二、居間方協(xié)助委托方做好融資方面的溝通工作。
第三條委托方義務
委托方承諾有下列情形之一的，委托方即應按本合同約定方式向居間方支付居間服務費：
一、第三人一旦與委托方簽訂任何借款合同（包括但不限于《借條》《民間借貸合同》等借款合同或協(xié)議）的；
二、雖沒有簽訂借款合同，但委托方實際從第三人取得借款的；
三、居間人履行了居間義務，委托人與第三人達成了其他協(xié)議的.
第四條居間服務費
一、居間服務費的標準：
委托方按照委托方實際從第三人取得的借款總金額%向居間方支付居間費用（該居間費用為稅后費用），對此，委托方予以確認，并愿意按照該比例支付居間服務費。
二、居間服務費的支付辦法：
委托方一旦符合本協(xié)議第三條的約定，委托方應立即足額向居間方支付居間服務費。
第五條誠信原則
一、如果委托方與第三人在本合同委托期內(nèi)，未能達成協(xié)議，沒有征得居間方的
書面同意，委托方不應再與第三人進行協(xié)商并簽訂協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付居間費。
二、如果委托方以其朋友個人或相關企業(yè)或在重慶當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D投資公司的名義與第三人簽訂協(xié)議，居間方有權要求委托方按本合同第四條支付服務費。
三、本合同的有效期（委托期）為自本合同簽字生效之日起一年內(nèi)有效。居間方在此期間必須積極推動第三人與委托方進行實質性洽談，并協(xié)助委托方和第三人達成實質性成交合同。
四、委托期內(nèi)委托方未能與第三人達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。
第六條本合同解除的條件
一、雙方當事人就解除合同協(xié)商一致。
二、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。
第七條違約責任
委托方的違約責任：委托方未支付居間服務費，居間方可要求委托方按應付全部居間服務費的3倍支付違約金，且委托方愿意放棄所有違約金過高的相關抗辯權。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交重慶仲裁委員會仲裁，仲裁結果一旦下達，即對雙方產(chǎn)生法律效力，雙方必須無條件執(zhí)行。同時，仲裁失敗方還應承擔成功方因此產(chǎn)生的律師費和差旅費，律師費和差旅費按重慶市司法局有關規(guī)定的上限計取。
第九條未盡事宜，雙方應友好協(xié)商并根據(jù)中華人民共和國之法律解決。
第十條本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后生效。
委托方（蓋章）：居間方：
簽約代表（簽字）：
日期：年月日日期：年月日