合同應該是在平等互利的基礎上制定的，不應有任何一方受到損失或不利。怎么寫好簡單出租合同書？小編給大家分享一些簡單出租合同書，方便大家學習。

簡單出租合同書篇1

甲方（房主）：___________

乙方（承租人）：___________身份證號碼：___________________________

一、甲方將______________路_________號_____樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。

二、租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付（計大寫__________________元整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____元整（小寫：_____元人民幣）。

2、保證金支付方式：________________________________

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數_____；水表底數_____；電視費_____；

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；乙方裝修須合理且費用自理。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七、有關續租的事項

原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）甲方住址：____________聯系電話：_____

乙方：______________簽名/蓋章聯系電話：___________身份證號：________________

簡單出租合同書篇2

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續廠房出租的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔();

所有權屬___方()

第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

簡單出租合同書篇3

根據《中華人民共和國合同法》及其他法律規定，經甲乙雙方自愿平等協商同意，甲方將魯H(__號型出租車（發動機號碼 車架號碼 租賃給乙方經營，乙方以其家庭財產為提供財產抵押擔保）。

一、租賃期限：自 年 月 日開始至 年 月 日止。

（1）租賃費用：每月人民幣 元，乙方按月以現金方式月前交付甲方車輛租金。乙方第一次接車時間需向甲方一次性支付車輛押金計人民幣20000 元（大寫 貳萬）不計息合同終止時歸還。

（2）在經營過程中：1、嚴禁酒后駕車，后果自負。2、乙方人身安全自負。行車不行車的`一切事故乙方自負。出現交通事故保險公司賠償后，不足部分由乙方承擔。3、車的一切手續由乙方保管（附清單和補充條款）丟失乙方自負補辦。4、如果出現重大事故該車修不到原樣乙方付5000元給甲方，從押金中扣除。5、車輛如丟失自燃乙方賠償甲方6.5萬元。

二、甲方除賣車外不得以任何原因終止合同，終止合同需提前通知乙方，乙方不論什么原因不得終止合同，否則視為違約。甲乙雙方如違約，違約方向另一方10日內交清貳仟元違約金，如協商解決不成，可向法院訴訟解決。該車政策油補歸甲方所有。

三、甲方的權利和義務

1、租賃用車的所用權屬甲方。

2、當甲方認為租賃車輛安全及相關利益受到威脅時，甲方有權隨時收回車輛.(所有損失費用在押金中扣除)（1）乙方利用所租車從事違法犯罪活動；（2）乙方將所租車輛轉讓、轉租、出售、抵押；（3）未經甲方書面許可連續欠應付款超過3日。 （4）從事其他有損車輛合法權益

簡單出租合同書篇4

出租方(以下簡稱甲方):

產權證號：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)

第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

第三條租賃期限：租賃期限自至。

第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費。

第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣)后，合同隨之生效。

第六條交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簡單出租合同書篇5

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》和《西安市汽車租賃業管理暫行辦法》及有關規定，為明確出租方(甲方)和承租方(乙方)的權利和義務，經協商，簽訂本合同。

第一條租賃汽車乙方租賃甲方的車輛及車輛狀況詳見合同附件。

第二條租賃期限及有關費用結算乙方租賃期限，押金，租賃費用及結算方式詳見合同附件，每天24小時，限行駛200公里計費。

第三條甲方責任，權利及義務

1甲方擁有車輛的所有權和處置權。

2向乙方提供技術狀況良好的車輛，各種油料(燃油乙方自理)，冷卻液等充足，各種證，照及稅費繳訖證(單)齊全，有效，合法，隨車工具及備件安全可靠。

3租賃給乙方的車輛必須是足額辦理過保險公司為租賃車輛開辦的險種(車險，車上責任險，第三者保險，盜搶險);代辦乙方特別約定的與本合同相關的險種，乙方承擔費用。

4負責車輛的二級保養，年檢，審驗等例行手續。例檢時應向乙方提供不低于同檔車型的替租車輛或減免相應租費。

5租賃車輛如在租賃期間發生事故，應協助乙方處理并出具相關索賠證明材料等。

6租賃期間對乙方使用車輛情況有監督權。

7在乙方有違反合同規定的行為時，甲方可隨時收回車輛，乙方承擔相應的損失。

第四條乙方責任，權利及義務

1向甲方租賃的車輛在租賃期間具有合法使用目的的使用權，但沒有處置權和汽車租賃經營權。

2對車輛在租賃期前已有的損傷，質量問題及由此造成的損失不承擔賠償，維修義務。

3向甲方提供的身份證，駕駛證，戶籍本，營業執照等證件必須真實，合法，有效。

4承擔租賃期間的燃油費，過橋過路費，停車費，小修費用等行駛費用。

5租賃期間發生交通肇事逃逸行為，治安事件，違章行為(含電子_________記錄)等違章，違法行為，乙方在任何時候都應負相應責任，承擔所受到的處罰和費用，不受合同期限限制，承擔因此而造成停駛等非正常費用和租金。

6變更地址，聯系方式應及時通知甲方;租賃期滿未交回車輛并未辦理續租手續;未及時交足租金;擔保人有變更而未及時通知甲方時，甲方將向有關部門申報追回車輛，由此而造成的后果和費用乙方承擔。

7車輛已出現故障或指示燈已告警后未采取必要措施致車輛損壞，由乙方承擔責任和維修費用;車輛例行保養，年檢，審驗等例行手續，乙方接到通知后，必須及時將車輛交回甲方，否則造成的損失或事故由乙方承擔相應責任和費用(包括押金)長租車輛每月前往甲方例檢一次。

8出具甲方認為必要的擔保人的合法，有效的擔保書和證件。

9妥善保管隨車證件，牌照及備件，出現丟失，甲方協助補辦，乙方應付相關費用。

由此造成停駛和處罰的應承擔相關費用和停駛期間的租金。

所丟失的證件、牌照及備件被非法使用后，乙方應承擔全部法律責任。

第五條車輛使用

1乙方在租期內使用車輛時，應遵守國家有關法律，法規，規章，安全行車，合法使用。不得用所租車輛進行違法犯罪活動。

2未經運管部門批準，乙方不得用所租車輛從事營業性運輸，不得轉借，典當，抵押，不得運輸易燃，易爆，易腐蝕等物品和污穢物品，不得運輸國家規定專用車輛才能運輸的特種物品。

3乙方不得典當、抵押所租賃車輛，否則，視為故意騙租行為，甲方將提請有關部門追究其刑事責任。

4乙方不得用所租車輛從事任何形式的競賽和測試驗等;未經許可不得轉租。

5乙方變更駕駛人員必須事先征得甲方同意，駕駛人員所持有的駕照必須是合法，有效的，準駕車型能夠駕駛所租車輛，不得將車輛交于無合法，有效駕照的人員駕駛。因所持駕照與所租車輛不符而產生事故責任，由乙方承擔所有責任。

6乙方每次出車前必須對機油，剎車油，防凍液，輪胎氣壓，燈光，燃油等項目作常規檢查，如發現隱患問題及異常應及時停車檢查并與甲方聯系。填加油，液必須使用車輛生產廠家所允許的油液產品，否則，造成損失的由乙方全部承擔。

7乙方不得自行拆卸或拆除所租車輛的零件或設備;不得故意拆除、損壞、反轉里程表。由此造成車輛設備損壞的，應負責賠償責任，并支付車輛停駛期間的租賃費。更換零部件應征得甲方同意，并使用正廠備件。

8乙方要遵守《中華人民共和國道路交通安全法》，駕駛中系好安全帶，不得酒后駕車，帶病駕車，長時間疲勞駕車。不得進行破壞性駕駛。

第六條事故及保險

1租賃期間發生交通事故，車輛被盜搶事件或其他車輛損失，滅失事件(以下統稱“事故”)乙方應及時向公安，_________部門報案，并盡快通知保險公司立案。

8小時內應向甲方通告。

承擔公安，_________部門裁定的責任。

2車輛出現事故后或事故車輛修理后恢復使用但造成貶值的，乙方在承擔保險公司賠付后不足部分的費用和其他相關費用后，還要承擔加速折舊費，加速折舊費最高不超過總修理費用的20%，承擔保險公司賠付期間或車輛修理期間租賃費用的60%。修理期間為甲方確認事故后送入修理廠之日至將車輛修復到相當于發車時車況后從修理廠取出止，保險賠付期間為向保險公司報案之日至保險公司賠付之日止。

3乙方在出現事故后妥善收集并保管相應證件和材料，并保護事故現場。否則造成保險免賠的，乙方應承擔相應的損失和費用。

4出現事故后，處理時所需費用由乙方先行墊付，保險公司賠付后按相關部門裁定結果結算。乙方事故造成保險險種賠償之外的其他損失的，乙方承擔全部責任和相關費用。

5事故后修理車輛應到保險公司或甲方指定的修理廠修理。更換零配件須用原廠或正規廠家的合格產品，否則按規定賠償。

第七條救援條款

1由于機器本質故障造成車輛不能正常行駛，乙方無法修復的，甲方應在接到乙方通知后及時前往車輛所在地免費排除故障，確應客觀原因(如道路無法通行，路途遙遠等)無法前往救援的，甲方應及時通知乙方解決辦法，并由甲方承擔故障期間租費的40%和排除故障直接費用。

2下列情況由乙方承擔救援費用：

(1)駕駛員操作不當引起的故障;(2)行車前準備不足(如燃油不足，水液不足等)(3)車輛警示燈報警后繼續行駛造成機器故障的(如機油缺少，水箱少水，氣壓不足);(4)駕駛員應知應會，能自行排除而不排除的(如加水，換輪胎等);(5)交通事故后，乙方需要救援的;(6)被盜搶或其他情況車輛和人員處險時。

3救援收費標準：30公里以內的救援每次(天)收取救援費用50元及相關過路過橋費和其他相關費用，30公里以外的每次(天)收取救援費80元及相關過路過橋費，車輛燃油費和其他相關費用

第八條變更條款

1租期界滿后，乙方需續租時，應提前3小時(租期超過10天的提前3天)想甲方申明并辦理續租合同。

2乙方或擔保人變更地址，聯系方法應提前通知甲方。

3變更擔保人或擔保人停止擔保或沒有能力繼續擔保的，應提前寫出書面通知，甲，乙雙方許可，擔保人認可后方可變更或解除。

4其他合同條款需變更時應經雙方協商并書面寫出協議。

5因國家政策變動或不可抗力影響，需解除合同時，雙方協商后終止合同。

第九條擔保責任

1擔保人就本合同乙方在合同履行中負連帶擔保責任，在擔保期內在乙方未履行合同義務時由擔保放履行。

2擔保人擔保期限為叁年，自擔保人簽字之日算起。

第十條違約責任

1甲，乙雙方未按規定履行責任和義務時，由違約方除承擔自己的損失外，還應承擔給對方造成的損失和責任

2未及時交清相關費用的，每日加計3%的滯納金。

3租車期滿未按時交付車輛的，按日租基價的12小時平均價按小時加收違約金，行駛超里程的，按公里均價加收租費，同時超時，超公里時，按價高者計。

4乙方故意拆除，損壞，反轉里程表時，除按約定交付正常的租金外，租期內實際行駛超歷程的，超出部分按日里程價的150%計費;租期內實際行駛未超里程的，按日均價的50%加收違約金。

第十一條爭議解方法：產生爭議時，甲乙雙方應友好協商解決，協商調解不成時，可向“1西安市仲裁委員會申請仲裁。2法院起訴。

第十二條補充條款

1本合同一式二份，雙方各持正本一份。

2附件一，二為本合同組成部分。

3本合同在甲方單位簽定。

4本合同以經雙方簽署，交接完車輛后，及視為對車輛狀況與合同附件所描述一致，無異議。

5本合同自雙方簽字(章)后生效，結算費用簽字(章)后終止，合同終止不影響合同條款所約定條款的合法有效性。

6本合同未盡事宜，按有關規定執行。

7本合同解釋權歸西安市交通運輸管理處。

甲方：

乙方：

時間：