合同中約定的爭議解決方式可以有效地解決爭議，避免了雙方需要通過訴訟等其他方式解決糾紛的麻煩和成本。寫好協議書房屋租賃合同要注意什么？小編給大家分享協議書房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

協議書房屋租賃合同篇1

甲方：___________區(縣級市)

乙方：___________街(鎮)

根據《_________市房屋租賃管理規定》(_________市人民政府令〔_________〕第_________號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

一、委托范圍

甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

二、委托時限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件

1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

2、兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

3、統一使用"_________市房屋租賃計算機管理系統"軟件。

四、雙方職責

(一)甲方職責：

1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

2、區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

(二)乙方職責：

1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

2、負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

3、協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責任

1、甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。

2、甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效

七、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，送_________份給市國土資源和房屋管理局備案。

甲方：(簽章)__________________

法定代表人：(簽名)__________________

乙方：(簽章)__________________

法定代表人：(簽名)__________________

協議書房屋租賃合同篇2

甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市區的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四、租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償。

五、產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

六、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

本協議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份

甲方：乙方：丙方：

簽字蓋章：

協議書房屋租賃合同篇3

出租方(以下稱甲方)： 組織機構代碼

承租方(以下稱乙方)： 身份證號碼

一、乙方因其它原因導致無法繼續承租位于 市 路 號 樓的房屋(包括其附屬設施)(以下簡稱：該房屋)。經甲、乙雙方協商，終止該房屋的租賃，為明確雙方的權利及義務，特定本協議，詳細情況如下：

1、乙方應將該房屋按約定租金付至 年 月 日。經甲、乙雙方協商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為 年 月 日。

2、乙方應當在 年 月 日前將所屬物品搬離該房屋，并結清水、電等費用。

3、退租后乙方應交付該房屋所屬的全部附屬設施等。

4、對于仍在使用中的部分，在原合同期滿后交由甲方。

二、由于房屋退租系雙方協商退租，經協商在雙方交接物品完成后甲方如數退還租房時所交押金，乙方不承擔任何違約責任。

三、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，經由人民法院裁定。

四、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

五、本合同共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日

協議書房屋租賃合同篇4

出租方(以下簡稱甲方)：

法定代表人： 電話：

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

法定代表人： 電話：

身份證號碼：

甲、乙雙方就下述倉庫租賃經友好協商，一致同意訂立以下協議雙方共同信守：

第一條：倉庫概況

1.甲方倉庫坐落于 共 層面積為 平方米。

倉庫現有相關設施照明電燈全部租賃給乙方使用，租金計入房屋租金內，不另行結算。

第二條：倉庫用途

1.該倉庫的用途為乙方 倉庫，乙方不得任意改變倉庫用途。

2.乙方不能占用公用通道及場地，如需使用應與甲方協商。另計租金。

第三條：租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條：租金

該倉庫為 元/平米/月,年租金共計人民幣 萬 仟 佰 拾元整( 元整)在租賃期間，任何一方不得隨意調整租金。

第五條：租金支付方式

租金按季度結算，由乙方每季度提前5天內交付甲方，甲方收款后出具收款收據給乙方。

第六條：甲方對倉庫產權的承諾

甲方保證對該租賃倉庫享有產權且不存在產權糾紛，如因倉庫存在產權糾紛造成乙方受到損失，甲方應承擔相應責任.

第七條：關于裝修和改變倉庫結構的特別約定

乙方不得隨意損壞倉庫設施，不得改變倉庫承重結構.如乙方需要進行倉庫裝修或改變其它結構，須征得甲方同意.費用由乙方承擔.

第八條：關于倉庫租賃期間的有關費用及其它事項

1.在倉庫租賃期間所產生的電話費及寬帶費用由乙方支付.

2.乙方在倉庫租賃期間所產生的稅/費及一切相關事宜由乙方自行承擔.(例如：工商/稅務)

3.乙方在倉庫租憑期間甲方不承擔租賃方倉庫內物品的遺失/損壞的責任.

4.在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當造成房屋及內部設施的損壞，由乙方承擔修理.(如門/窗)

5.甲乙雙方對使用正常，合理使用倉庫都不得進行干擾，妨礙.因某方的故意或過失(如火災)，使對方方受到人身或財產損害的，應予以賠償.

6.倉庫保證金計人民幣 元( 仟元正)，在乙方承租到期后，如無損壞倉庫設施，甲方應歸還給乙方。

第九條：因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情況之一，甲方可單方面終止合同并收回倉庫，乙方應承擔違約責任.

1.不按時交納房屋租金及水/電費.

2.擅自將承租的倉庫轉讓，轉借他人.

3.利用倉庫進行違法活動的.

4.故意損壞倉庫的.

第十條：因甲方責任終止合同的約定

甲方有下列情況之一，乙方可單方面終止合同，甲方應承擔違約責任.

1.延期交付倉庫及本合同約定的有關設施的.

2.單方提高租金的.

3.租賃倉庫存在產權問題的.

第十一條：合同非正常終止

如因自然天災，國家建設需要等不可抗力因素導致雙方必須解除合同時，雙方均有權解除合同.

第十二條：違約責任

租賃期間雙方必須信守合同承諾，任何一方違反本合同的規定.須向對方交納年度租金的10%作為違約金.

第十三條;本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽訂補充協議書，補充協議書與本合同不一致的，以補充協議為準.

本合同共四頁，一式兩份.甲乙雙方各執一份.

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

協議書房屋租賃合同篇5

出租人：李萍

承租人：天津瑞匯投資咨詢有限公司

出租人(甲方)：李萍證件類型及編號：029

承租人(乙方)：天津瑞匯投資咨詢有限公司證件類型及編號：1201

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于天津市塘沽區區遠景莊園21-4-1，建筑面積171.31平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方所有，房屋所有權證書編號：070206236。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：辦公使用;如租賃用途為居住的，居住人數為：4，最多不超過6人。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年11月13日至年11月12日，共計1年。甲方應于年11月13日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面或口頭續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：一次性支付，伍萬元/(年)，租金總計：人民幣伍萬元整(：50000.00元)。

支付方式：(銀行匯款)，押4000元付50000元，總計54000元，租金支付日期:年11月13日。

(二)押金：人民幣肆仟元整(4000.00)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

(一)租賃期內的可能涉及的費用：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業管理費(7)衛生費(8)上網費等由乙方承擔。

(二)甲乙方交接房屋時，第五條(一)項所涉及的費用以房屋內實際體現的各項指數為交接基礎。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、天津市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，由乙方及時修復。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，房屋不得轉租。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達10日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達10日的。2、欠繳各項費用達4000元的。3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的`，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的50%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按4000元標準支付違約金。

(五)乙方未按期支付房租，超過1個月的，甲方有權收回房屋。

第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

甲方允許乙方在不破壞結構的前提下對三樓露臺進行封閉。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執壹份，乙方執壹份，甲方委托人執壹份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：國籍：聯系方式：委托代理人：聯系方式：年月日年月日

協議書房屋租賃合同篇6

(一)交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

協議書房屋租賃合同篇7

出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證：________________

承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證：________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

_____村_____區____幢____室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自____年___月___日起至____年___月___日止。

2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前___天付款。另付押金___元，共計___元。

(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金___%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4)拖欠房租累計___月以上的。

六、合同生效

本協議一式___份，甲、乙各執___份，簽字后即行生效。

七、其他說明

水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電____，水____)。

甲方簽字：___________乙方簽字：___________

聯系方式：___________聯系方式：___________

簽約日期：___________簽約日期：___________