一份完整的合同不僅可以規定雙方在交易中的權利和義務，還可以包括雙方在交易之外的合作方式和條件。寫購房借款合同要注意什么？這里給大家提供購房借款合同下載，供大家參考。

購房借款合同篇1

訂立合同各方：

甲方（即借款人，又稱抵押人或購房人）：________

乙方（即貸款人，又稱抵押權人）：___________

丙方（即擔保人，又稱發展商）：____________

總則

第一條甲方為在廣州市購買自用住房，但困資金不足，根據《中國建設銀行廣州市分行購房儲蓄和購房抵押貸款辦法》及其實施細則，特向乙方申請購房抵押貸款。

第二條甲方因購買座落在廣州市____區____路（街）____號____房，自愿以其與丙方于一九____年____月____日共同簽定的《房地產預售契約》（編號）___項下之房產及全部權益抵押給乙方，同時賦予乙方以優先處分權，作為甲方償還本合同項下全部義務的擔保。

第三條丙方同意甲方將上述《房地產預售契約》項下之房產及全部權益抵押給乙方，并自愿承擔連帶擔保之責任直至抵押房產竣工交付使用，辦妥該房產所有權證送交乙方為止。

第四條乙方經審查，同意接受甲方以上述《房地產預售契約》項下之房產及全部權益作為本合同項下全部義務之抵押，并接受丙方的擔保承諾，同意向甲方提供一定期限和額度的購房抵押貸款作為甲方購置抵押房產的部份款項。

第五條為明確各方權責，甲、乙、丙三方經協商自愿簽定本《購住房抵押借款合同》，并共同遵守。

貸款

第六條乙方向甲方提供的人民幣貸款（大寫）_____拾____萬____仟_____佰____拾____元整（小寫：___元）。專項用于購買丙方的商品房或廉價房。甲方須支用購房儲蓄存款和銀行借款時，由甲方委托乙方以甲方購房款的名義轉帳劃入丙方開立于建設銀行廣州市分行系統的結算帳戶內。乙方有權監督丙方該資金的使用。

第七條借款期限為年，預計從____年____月起至____年____月止，具體借款起止日期以本合同經公證并經抵押登記后，乙方受托第一筆借款轉帳劃入丙方帳戶日為準。

第八條借款利息按月計付，月利率為_____‰本借款利率在合同期內，如遇國家調整，乙方有義務直接執行中國人民銀行有關規定，不再另行通知甲方。

第九條乙方應按借款合同規定發放貸款，如因乙方違約影響甲方支用借款，則應按影響的金額和遲延天數將原貸款的利率提高20%計算違約金支付給甲方。

還款

第十條甲方應從支用借款的次月開始，按月供款償還借款本息，供款總期數為___期。

第十一條供款方式由甲、乙雙方約定采用按月等額歸還借款本息。即：每月供款額=[月利率（1+月利率）供款總期數]÷[（1+月利率）供款總期數—1]__借款本金如遇國家調整利率，由乙方按中國人民銀行有關文件規定相應調整每月供款額。

第十二條甲方每月供款采用劃帳方式。甲方在本合同生效時應在乙方指定的行（處）開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶，并在戶內保留足夠償還下期供款的存款余額。甲方不可撤銷地授權乙方在規定甲方每月還款日（遇法定節假日順延）自動從該帳戶劃帳收款。甲方在借款期限內的供款本金和利息以乙方貸款分戶帳帳面數字為準，甲方最后一期應供款額按乙方帳面數字進行調整。

第十三條甲方還本付息日期定為每月____日。每月歸還本息金額為人民幣____元。甲方若因存款余額不足未能在規定日期還本付息，在三個工作日寬限期內補交者仍按原利率計收利息。超過三天者，則按逾期金額和逾期天數（包括寬限期在內），以當時中國人民銀行規定的逾期貸款利率計收利息，并每次處以50元違約金。

第十四條在征得乙方同意的條件下，可提前還款：

1、甲方若有足夠的款項來源，可提前還部分或全部欠款；每次償還金額不少于每月應付供款額。但須至少提前一個月書面通知乙方；該通知一經發出，即不可撤銷。

2、乙方可根據還款情況調整月供款額。

第十五條在出現以下情況之一時，乙方有權要求甲方提前償還部分或全部欠款或依法先行處分抵押房產：

1甲方違反本合同定之任何條款；

2甲方向乙方提供虛假證明材料而取得貸款；

3甲方拋棄抵押房產；

4甲方發生其他足以影響其償債能力的變故。

房產抵押登記和保險

第十六條本合同簽訂后，應辦理公證及抵押登記。在辦理抵押備案手續時，丙方負責協助提供有關資料，由甲、乙雙方攜帶《房地產預售契約》等資料到有關房地產管理局辦理。辦妥后，《房地產預售契約》及有關購房票證、收據和房地產管理局出具的備案證明等一并交由乙方保管。待抵押房產竣式交付使用后，丙方應會同甲、乙雙方到房地產管理局辦理房屋所有權證和他項權證。辦理抵押登記后抵押房產的所有權證和他項權證須交由乙方保管。

第十七條在甲方未還清借款期間，甲方須妥善占管抵押房產。未征得乙方書面同意，甲方不得將已抵押的房產出租、變賣、轉讓、贈與、再抵押或作其他處置。

第十八條甲方取得借款同時：

1、甲方委托乙方為抵押房產向有關保險公司投保，并將乙方列為抵押房產保險的第一受益人。

2、保險標的為本合同所指的抵押房產，投保金額按房價總額計算：保險期限現房以本合同項下借款期限為計算依據，期貨房產以《房地產預售契約》中所訂明的抵押房產建成并正式交付給甲方（購房人）之日起至本合同項下借款期限結束為計算依據。甲方應繳付的保險費，乙方可要求甲方以現金的方式繳付或直接由乙方從甲方還款專用的購房儲蓄存款帳戶中自動扣收。保險單由乙方負責保管。

3、抵押房產如發生損毀，在乙方的利益未獲得充分補償之前，甲方不可向保險公司索取任何賠償款項。甲方同意不可撤銷地授權乙方在此時為接受賠償金的代表人和支配人。

4、在抵押期間，甲方不得以任何理由中斷保險。

第十九條甲方按期或提前還清全部借款本息及其它應付款項后，則抵押關系終止。乙方應在三十天內將抵押房產所有權證及有關文件交還甲方（須辦理書面交手續），并出具書面證明交甲方向房地產管理局辦理抵押登記涂銷手續。

抵押人之義務

第二十條甲方保證履行如下義務：

1、保證按規定履行本合同全部條款，依時按期償還本息。

2、同意在乙方指定的行（處）開立購房儲蓄活期存款戶，并不可撤銷地授權乙方對與本抵押借款有關之本息和有關費用可自行從該帳戶劃付。

3、抵押房產之損毀，不論原因為何，亦不論任何人之過失，均負責賠償乙方的損失。若保險公司已賠償乙方的部份損失，則甲方僅就其不足部分負責賠償。

4、抵押房產除自用外，確需出租的，須先征得乙方書面同意，方可出租，同時，應與承租人訂立租約，在租約內訂明：出租人因違反《購住房抵押借款合同》而被抵押權人（銀行）處分房產的，承租人應自該房產抵押權人發函之日起三十天內遷出。否則甲方之出租行為無效。

5、準許乙方及其授權人在任何合理時間內查驗抵押房產。

6、當發生任何對甲方有不利影響的訴訟或仲裁時，保證及時書面通知乙方。

7、如丙方在擔保期內代甲方償還全部欠款，甲方同意乙方將抵押房產之權益轉給丙方，并保證對該轉讓無異議。

8、甲方確認丙方在履行有關擔保義務后，所取得抵押物的權益及處分抵押物行為的合法性；丙方有權以公平合理的方式自行處置抵押物，而無須通知甲方。

9、如甲方的通信地址發生變更，即須書面通知乙方和丙方。

擔保

第二十一條丙方（即擔保人）是本合同項下抵押房產之賣方（即發展商），自愿無條件承擔連帶擔保責任如下：

1、擔保額度：為本合同項下借款本息及由此引起的有關費用（包括合理律師費用等）之總額。

2、擔保期限：自本合同生效之日起至抵押房產辦妥房屋所有權證和他項權證，并交予乙方之日為止。

3、擔保責任：

（1）保證將近乙方受甲方委托而劃付的抵押房產購房價款專項用于該抵押房產的建設，不挪作他用。

（2）保證按時、按質完成抵押房產的建設工程并交付使用；乙方對此不負任何責任。

（3）確認第三條所規定的擔保人的責任。確認乙方在甲方未清償全部借款之前擁有《房地產預售契約》項下的全部權益及抵押房產，并保證該權益在擔保期內不受任何人的侵犯。

（4）保證與乙方緊密配合，使本合同各條款得以順履行，特別是在抵押房產竣工交付使用后，負責協助辦理該房產抵押手續和負責辦理房屋所有權證和他項權證的申報領取手續，保證將他項權證及房屋所有權證送交乙方保管，以保障乙方的利益。

（5）在擔保期內如甲方未按時歸還欠款或發生其他任何違約事，丙方同意在乙方發出書面通知后，履行回購擔保責任，同時授權乙方從丙方名下帳戶自動扣收上述款項。

（6）丙方違反本條款第五項約定，應從乙方發函日第三十一天起按甲方所欠貸款本息之總和向乙方支付每天萬分之__的滯納金；如丙方拒不履行本條款第五項約定，乙方有權向房地產管理部門申請對抵押房產進行處分。房地產管理部門有權接受乙方的處分申請。

（7）丙方因履行擔保義務由此而取得抵押房產的，有權自行依法以公平合理的方式處置，而無須征詢甲方。由此而引的糾紛或損失，概與乙方無關。

違約責任

第二十二條有下列情況之一，乙方即可書面通知丙方承擔連帶擔保責任或向房地產管理局申請對抵押房產進行處分：

1、甲方出現第十五條情況之一而不還款者；

2、甲方死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤而又無人代其履行債務的。

3、甲方的繼承人或受遺贈人或代管人拒不履行償還債務的；

4、甲方若在還款期內累計拖欠六期（即六個月）應供款，或全部借款到期超過三個月仍未清償，在乙方發出催還通知三十天內（以掛號寄出時間為準）仍未能清還的。

第二十三條乙方對抵押房產處分所得的項按下列順序和原則分配：

1、支付處分抵押物的有關費用（包括拍賣費用）；

2、代扣抵押物應繳稅費；

3、償還所欠乙方的全部欠款本息和違約罰息；

4、扣除上述款項后，若有剩余金額應還甲方；若有不足則向甲方追索償還，丙方承擔連帶清償責任。

第二十四條甲方因違約而導致其占管的已抵押房產被處分時時，甲方愿意無條件服從有權部門的處分決定。

附則

第二十五條到在本合同生效期內，如該房產發生繼承、遺贈等法律行為，繼承人或受遺贈人自接受該房產之日起計叁拾天內持有效證件與乙方或其代理人到原登記機關辦理產權變更的有關手續，承繼甲方履行本合同的全部條款和償還甲方尚欠本合同項下乙方應收的全部欠款。

第二十六條甲方如果不能按期還款，或丙方不能依約履行擔保義務，均愿意接受強制執行。本合同公證同公證機關賦予本合同強制執行效力。

第二十七條本合同內的任何條款，如有更改或解除，必須由簽約三方面書面形式確認。

第二十八條本合同公證費用、抵押房產的抵押備案登記和抵押登記費用以及抵押貸款之文件工本費等均由乙方向甲方收取。而簽訂本合同所需繳付之印花稅則由甲、乙雙方共同負擔。

第二十九條本合同經甲、乙、丙三方簽章并經公證部門公證后生效；在甲方全部還清借款本息，并辦妥抵押房產涂銷手續后失效。

第三十條本合同正本工式五份（甲、乙、丙、公證機關、房地產管理機關各壹份）均具有同等法律效力，副本份送乙方會計部門和有關部門。

第三十一條當事人約定其它條款：

借款人所購房房產抵押期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。若貸款本息提前還清，則房產抵押期限自還清日終止。

甲方簽名：

身份證號碼：

住址

郵政編碼：

電話：

日期：_______年_______月_______日

乙方簽章：

負責人：

經辦人：

住址：

郵政編碼：

電話：

日期：_______年_______月_______日

丙方簽章：

法定代表人（簽名）：

經辦人（簽名）：

住址：

郵政編碼：

電話：

日期：_______年_______月_______日

購房借款合同篇2

甲方(貸款人)：

地址：

法定代表人：

乙方(借款人)：

身份證號碼：

身份證地址：

電話：

丙方(擔保人)：

身份證號碼：

身份證地址：

電話：

乙方與甲方存在勞動合同關系，根據乙方對工作年限及工作成績的承諾，甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方權利義務關系，經各方平等協商后訂立本合同。

第一條 借款條件及用途

1、乙方向甲方申請借款用于購房，擬購房產具體位置見購房合同(復印件為附件);

2、乙方提供已經簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證;

3、丙方與乙方不存在夫妻關系，自愿為本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實現債權的費用承擔連帶責任保證。保證人相互間負連帶保證責任。

第二條 借款金額

1、根據訂立本合同時乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證，甲方同意借給乙方金額人民幣 元(大寫： )。

2、如實際放款日與該約定借款日期不符，以實際借款日期為準。

3、乙方應同時出具收據，乙方所出具的收據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第三條 借款期限

借款期限 年，自甲方發放貸款之日起計算。

第四條 乙方指定賬戶

甲方于 年 月 日前通過自身銀行帳戶或指定的帳戶向乙方劃入本合同約定借款，乙方指定接收借款的帳戶為：

戶名：

帳號：

開戶行：

第五條 貸款利率和利息

借款期限內甲方同意不收取借款利息，但甲方向乙方發放貸款后，甲乙雙方所簽勞動合同自動延長 年(即至 年 月 日止)。

第六條 還款

1、乙方從甲方發放貸款的次月起逐月向甲方償還本金，直至還清為止。

2、乙方每月應向甲方償還本金的數額為：從乙方為甲方工作所獲得的績效獎金收入中的 元用以還款并委托甲方從工資中代扣。

3、乙方同意甲方從當月工資中直接扣劃上述本金。

第七條 保證條款

乙方保證：必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權要求乙方立即還清借款，所產生的法律后果由乙方自行負責。

第八條 甲、乙雙方的主要權利和義務

1、乙方有權要求甲方按計劃及約定金額發放貸款;

2、甲方有權調整乙方月還款數額;

3、乙方應在合同約定的期限內歸還全部本金;

4、在付清全部本金前，乙方所購房屋不得轉讓或贈與除甲方以外的任何第三人。

5、當甲方認為乙方發生或可能發生影響償還能力之情形時，甲方有權提前收回借款，乙方應及時返還。

第九條 擔保

1、擔保方式：連帶責任保證。

2、擔保范圍：本合同項下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實現債權的費用(包括但不限于律師費、公告費、評估費、訴訟費用、仲裁費用等)。

3、擔保期限：乙方主債務履行期屆滿之日起兩年。

4、如擔保人有房產的，同時以其房產抵押擔保。擔保人應在本合同簽訂之日起10日內辦理完畢抵押登記手續。

第十條 特別約定

如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解決紛爭：

1、要求乙方在離職當日一次性歸還借款本金及利息;

2、要求乙方按照房屋原價的價格標準(以原購房合同為準)【或按該時點市場評估價，由第三方中立評估公司評估】，在離職之日起十日內將房屋轉讓與甲方。

第十一條 違約責任

1、乙方如不按協議規定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之二十的違約責任。

2、如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方應向甲方支付利息，按年利息24%計算，自借款之日計至還清之日止。

3、因為乙方的違約，則甲方實現債權的費用(包括但不限于律師費、公告費、評估費、訴訟費用、仲裁費用等全部由乙方承擔。

第十二條 爭議的解決方式

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決。協商或調解不成的，雙方均須依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同

本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共四份，甲方執兩份，乙方、丙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：

簽約代表：

年 月 日

乙方(簽名、手印)：

年 月 日

丁方(簽名、手印)：

年 月 日

購房借款合同篇3

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

第一條、為了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務，本著誠實、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人年月日簽訂《借款合同》。

第二條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣：元(大寫金額：)，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣商品樓作為抵押，房屋結構：房產證號：，使用年限：，使用面積:,抵押給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的保證。

第三條、抵押期間，該房產由抵押權人監管，相關權證由抵押權人保管，上述房產占管期間抵押人應維護好該房產的完好，并接受抵押權人的監督、檢查。

第四條、還款辦法：借款人于年月日之前一次性歸還借款本金，按月分支付利息。

第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執行。

第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務，但與抵押權人達成延期履行協議的，抵押合同繼續有效。

第七條、擔保范圍本金及利息為實現債權應當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等)。

第八條、違約責任：

1、借款到期后，借款人不歸還借款又不辦理續借手續的，抵押人必須支付違約金(按借款本金的百分之三十計算)。

2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產的強制執行，且不提出任何異議。

3、此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。

本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

日期：

購房借款合同篇4

甲方(即借款人，又稱抵押人或購房人)：________

乙方(即貸款人，又稱抵押權人)：___________

丙方(即擔保人，又稱發展商)：____________

總則

第一條甲方為在廣州市購買自用住房，但困資金不足，根據《中國建設銀行廣州市分行購房儲蓄和購房抵押貸款辦法》及其實施細則，特向乙方申請購房抵押貸款。

第二條甲方因購買座落在廣州市____區____路(街)____號____房，自愿以其與丙方于20__年__月__日共同簽定的《房地產預售契約》(編號)___項下之房產及全部權益抵押給乙方，同時賦予乙方以優先處分權，作為甲方償還本合同項下全部義務的擔保。

第三條丙方同意甲方將上述《房地產預售契約》項下之房產及全部權益抵押給乙方，并自愿承擔連帶擔保之責任直至抵押房產竣工交付使用，辦妥該房產所有權證送交乙方為止。

第四條乙方經審查，同意接受甲方以上述《房地產預售契約》項下之房產及全部權益作為本合同項下全部義務之抵押,并接受丙方的擔保承諾，同意向甲方提供一定期限和額度的購房抵押貸款作為甲方購置抵押房產的部份款項。

第五條為明確各方權責，甲、乙、丙三方經協商自愿簽定本《購住房抵押借款合同》，并共同遵守。

貸款

第六條乙方向甲方提供的人民幣貸款(大寫)_____拾____萬____仟_____佰____拾____元整(小寫：___元)。專項用于購買丙方的商品房或廉價房。甲方須支用購房儲蓄存款和銀行借款時，由甲方委托乙方以甲方購房款的名義轉帳劃入丙方開立于建設銀行廣州市分行系統的結算帳戶內。乙方有權監督丙方該資金的使用。

第七條借款期限為年，預計從20__年__月__日起至20__年__月__日止，具體借款起止日期以本合同經公證并經抵押登記后，乙方受托第一筆借款轉帳劃入丙方帳戶日為準。

第八條借款利息按月計付，月利率為_____‰本借款利率在合同期內，如遇國家調整，乙方有義務直接執行中國人民銀行有關規定，不再另行通知甲方。

第九條乙方應按借款合同規定發放貸款，如因乙方違約影響甲方支用借款，則應按影響的金額和遲延天數將原貸款的利率提高20__年__月__日起至20__年__月__日止。若貸款本息提前還清，則房產抵押期限自還清日終止。

甲方簽名：

身份證號碼：

住址

郵政編碼：

電話：

日期：20__年__月__日

乙方簽章：

負責人：

經辦人：

住址：

郵政編碼：

電話：

日期：20__年__月__日

丙方簽章：

法定代表人(簽名)：

經辦人(簽名)：

住址：

郵政編碼：

電話：

日期：20__年__月__日

購房借款合同篇5

(借款人、抵押人):證件號：(借人、抵押權人)：證件號：

第一條、為了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務，本著誠實、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人年月日簽訂《借款合同》。

第二條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣：元

(大寫金額：)，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣商品樓作為抵押，房屋結構：房產證號：，使用年限：，使用面積:,抵給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的保證。

第三條、抵押期間，該房產由抵押權人監管，相關權證由抵押權人保管，上述房產占管期間抵押人應維護好該房產的完好，并接受抵押權人的監督、檢查。

第四條、還款辦法：借款人于年月日之前一次性歸還借款本金，按月分支付利息。

第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執行。

第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務，但與抵押權人達成延期履行協議的，抵押合同繼續有效。

第七條、擔保范圍本金及利息為實現債權應當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等)。

第八條、違約責任：

1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。

2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產的強制執行，且不提出任何異議。

3、此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。

本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。

借款人，抵押人(簽章)：

出借人，抵押權人(簽章):

擔保人(簽章)：

年月日

購房借款合同篇6

甲方：________

乙方：________

甲方因需要，特向乙方申請借款。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，乙方經審核同意向甲方提供本合同項下借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。

一、借款金額、時間

第一條、本次借款用于買房，共計________人民幣：

第二條、總計人民幣（大寫）

第三條、本合同借款自________年____月____日起成立

二、借款利率

第四條、本合同利率現為現行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。

第五條、具體還款明細見附件

三、借款償還

第六條、本合同項下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅X監督，還款金額由乙方簽字生效。

四、違約責任

第七條、乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產。

五、附則

第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協商一致并訂立書面的協議方為有效。

第九條、本合同經雙方當事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。

第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執一份。

甲方：________乙方：________

日期：________日期：________

購房借款合同篇7

第一條借款人的資格條件

借款人應為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現在崗的中青年科技骨干，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。

第二條借款人的購房補貼標準

根據《方案》的規定，借款人的購房補貼面積為_______平方米，全額/差額補貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整

第三條借款的用途

本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款，需專款專用，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現金兌付。

第四條借款的程序

乙方持與房地產開發商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經所在部門和甲方人事處認定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財務處領取購房補貼借款，由甲方以支票形式給付。

第五條借款人所購房屋的產權歸屬

借款人購買的房屋產權歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下，乙方可以自由處置。

第六條乙方工作年限的具體計算方法

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權。

本十年工作年限，以創新后實際工作年限為準，創新前即在甲方工作的人員，三年工齡折抵創新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。

第七條

經計算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。

第八條

乙方為甲方工作年限未滿的處理

乙方無論因何種原因，實際為甲方工作年限未滿十年，則不能全額取得購房補貼，調離時需按不足年限的比例退款。

第九條擔保

乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的十年服務期未滿，則乙方在辦理出國手續之前，需向甲方提供擔保人，作為歸還甲方借款的擔保。如果乙方不能繼續履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款，由擔保人負責歸還本合同第七條規定相應比例退款。

擔保人應限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔保合同，擔保人的擔保方式為連帶責任。

第十條

乙方因各種原因調離甲方，不及時償還甲方借款余額，甲方有權向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計算標準按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規定計)。

本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_______________乙方(簽字)：__________