抵押借款合同協議書樣本篇1

借款合同

甲方（出借款人）：

身份證號：

家庭住址：

乙方（借款人）：

身份證號：

家庭住址：

連帶責任保證人：

身份證號：

家庭住址：

甲乙雙方及連帶保證人在公平自愿的基礎上達成如下協議，簽訂此合同。

一、借款用途：____________________________。

二、借款金額和還款時間.

_________向__________借款人民幣____________元（小寫）___________整（大寫）。于_______年_______月_______日，前還清甲方。借款逾期不還的部分，借款方有權限期追回借款。

三、借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、還款方式

應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款。乙方到期還清所有本協議規定的款項后，甲方收到還款后將借據交給乙方。

五、強制執行條款與還款時間

1.甲、乙雙方共同確認：根據有關法律的規定已經對賦予強制執行效力，經慎重考慮，雙方同意本協議簽訂后，并賦予本協議的強制執行效力。2.如果乙方到期不還款，甲方有權依據本合同協議向人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的強制執行。

六、連帶責任保證人愿與乙方負連帶返還本金和追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等責任，并拋棄先訴抗辯權。

七、合同爭議的解決方式

本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

八、本合同自三方簽章之日起生效。本合同一式_____份，三方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

簽字按手印

甲方：_______________

乙方：_______________

連帶保證人：____________________

簽訂約日期：

年_____月_____日

抵押借款合同協議書樣本篇2

甲方（出借人）

乙方（借款人）

乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條甲方共計借給乙方人民幣元整（），借款協議簽訂后____日內支付。

第二條借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計個月，利息按

第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。

第四條如乙方在借款到期后____日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后1____日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按

第四條的規定執行。

第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：電話：身份證號碼：____日期：

借款人：電話：身份證號碼：____日期

抵押借款合同協議書樣本篇3

抵押人(以下簡稱甲方)：

抵押權人(以下簡稱乙方)：

住址：

身份證號碼：

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關事項訂立如下協議：

第一條乙方向甲方出借金額為人民幣元整(￥：__元)

第二條借款期限：自20______年_____月_____日起至2______年_____月_____日止。共計__。期限屆滿之日清償。

第三條甲方以位于__鎮__路__號樓一、二層(建筑面積平方米，總建筑面積平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，辦理完手續時甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第四條本約辦妥手續后，其房屋所有權、土地使用證均由乙方收執。

第五條借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執行。

第六條甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。

第七條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。違約責任

第九條簽訂合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

第十條乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上損失，乙方應負責違約責任。

第十一條甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十二條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向新沂市人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方：

乙方：

__________年________月_______日

抵押借款合同協議書樣本篇4

甲方：

乙方：

甲方因企業生產經營需要，向乙方累計借款，該筆借款及利息，甲方自愿用貴州省仁懷市趙汝良煤礦股權轉讓所得股份做為抵押，甲乙雙方本著公平公正誠實守信經協商一致就借款一事達成如下協議：

一、借款數額：乙方提供借款人民幣____萬元（大寫：____），月利息_____（大寫：____）；

二、借款期限：_____年____月_____日到_____年____月_____日；

三、借款用途：甲方用于____煤礦經營所需流動資金及技術改造資金；

四、還款方式：借款期限到期時甲方一次性向乙方支付所借支的本金，每月底甲方付乙方提供借款的月利息為____（大寫；_____）；

五、甲方以轉讓所有貴州省仁懷市_____的股權及所有生產原材料及設備和產品，向乙方提供質押，以保證甲方準時、足額返還利息及本金；

六、抵押權的實現：甲方未按本協議約定的還款期限返還借款給乙方，或甲方被人民法院宣告企業破產或因違法被企業部門撤銷，乙方可以與甲方協議以浮動抵押財產折價或者拍賣、變賣該浮動抵押財產所得的價款優先受償，乙方與甲方未就抵押權實現方式達成協議的，乙方有權請求當地人民法院拍賣、變賣該浮動抵押財產，用于抵償乙方向甲方提供的借款，該浮動抵押財產折價拍賣變賣后，其借款超過債券數額的部分歸甲方所有，不足抵償部分乙方有權向甲方追償直至甲方返還乙方所提供的全部借款為止；

七、本協議達成上述條款，甲乙雙方應自覺履行，不得違約，本協議根據___和____的《股權轉讓協議書》為依據，____保證股份轉讓協議書真實性原件或復印件蓋鮮章。如有違約，違約方應對守約方因違約而遭受的經濟損失依照《中華人民共和國合同法》第114條規定支付違約金；

八、甲方提供的夫妻身份證復印件和____煤礦所有合法手續及___和____的《股權轉讓協議書》原件（復印件蓋鮮章）；

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜甲乙雙方協商解決，協商解決不成功時乙方可以采取司法途徑進行解決。

甲方代表：乙方簽字蓋章：

_____年____月_____日

抵押借款合同協議書樣本篇5

甲方(出借人):

乙方(借款人):身份證號碼：

乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

第一條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫)。

借款期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

第二條借款利率

在合同規定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必須在次月號前支付給甲方。

第三條抵押條款

1、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。

抵押物名稱：

產權證書名稱及證號：

產權所有權人：

其他：

2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監督。

第四條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

4、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任。

第五條違約責任

1、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月%利率收取復利。

2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。

第六條合同爭議的解決方式

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

第七條其他

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款合同協議書樣本篇6

抵押人(借款人)：______________________________

抵押權人(貸款人)：____________________________

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在________年______月______日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協議書(以下稱“協議書”)。

一、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

(2)現房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2.抵押權：

本項抵押物為抵押人向_________(房產商)購買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日與房產商簽訂了_________，并據此向抵押權人辦理抵押。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

三、抵押物的使用和檢查

1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險

1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他

1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

3.本協議一式_________份。

抵押人(簽字)：_________________

抵押權人(簽字)：_______________

見證律師(簽字)：_______________

簽字地點：____________________

簽訂日期：____________________