合同應明確解除和終止合同的條件和程序，以便在必要時能夠按照約定解決爭議。優秀的合同使用權轉讓應該是怎樣的？快來學習合同使用權轉讓的撰寫技巧，跟著小編一起來參考！

合同使用權轉讓篇1

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

身份證號碼(營業執照號碼)：

地址：

聯系電話：

郵編：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的.原則，經協商一致，就乙方向甲方轉讓匯邦國際物業事宜。雙方茲同意轉讓條款如下：

1.甲方同意將位于哈爾濱市四季上東二期0232號車庫(以下簡稱該車庫)使用權轉讓給乙方，在簽訂本協議時乙方已到現場實地勘察，對該車庫位置、大小等相關情況已明確。

2.使用年限：該車庫使用年限與該小區占有土地的使用年限一致。

3.該車庫使用權的轉讓費為人民幣289.000元整(大寫：貳百捌拾玖元整)。

乙方須按下述方式付款：一次性付清，付款時間為簽訂本協議日起三日內。

合同使用權轉讓篇2

甲方：

乙方：

經甲乙雙方自愿友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于海口市，土地面積為×平方米（折×畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。

2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立房地產開發有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業、住宅用地。

3、土地的轉讓價為萬元/畝（包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費），轉讓總價為人民幣670萬元。

4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33。5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368。5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。

5、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

6、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其×畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的.土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

年月日

合同使用權轉讓篇3

第一條訂立合同雙方當事人

轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人：_________

身份證號碼：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人：_________

身份證號碼：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

甲乙雙方根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》的有關規定，本著平等、自愿、誠實、守信的原則，經友好協商，就集體建設用地使用權轉讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。

第二條轉讓土地基本情況：

1、地塊位置：_________

2、集體建設用地使用證號：_________

3、集體建設用地使用權出讓合同號：_________

4、地號：_________

5、土地用途：_________

6、土地面積：_________

7、建筑面積：_________

8、現狀：_________

9、抵押、查封情況：_________

10、地塊的具體位置詳見附圖，附圖已經雙方簽字蓋章確認。

第三條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。

第四條甲乙雙方確定轉讓土地面積為_________平方米，轉讓價格為人民幣_________元（大寫：人民幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。

第五條集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。土地轉讓后，原出讓合同的權利和義務由乙方履行。

第六條轉讓土地的剩余使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第七條簽訂本合同的同時，乙方應向甲方支付轉讓成交價款的_________％（即人民幣_________元，大寫：_________元人民幣）作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第_________種方式支付給甲方：

1、_________年_________月_________日前一次性以現金或現金支票支付；

2、采用分期付款方式，具體如下：

（1）第一期：本合同經雙方簽字蓋章（畫押）后_________日內，乙方須支付地價款總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫：_________）。

（2）第二期：本合同經雙方簽字蓋章（畫押）后_________日內，乙方須支付地價款總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫：_________）。

（3）第三期：本合同經雙方簽字蓋章（畫押）后_________日內，乙方須支付地價款總額的_________％，共計_________元人民幣（大寫：_________）。

第八條甲方將本合同項下的土地使用權提供給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前，如甲方不能按時將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權解除合同；甲方應及時退還乙方已支付的全部款項并承擔乙方由此遭受的實際經濟損失。

第九條如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內（含兩個月），乙方愿意以已支付的.履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失；對乙方已支付的價款，扣除違約損失后，予以退還。

第十條甲乙雙方應在簽訂合同后三十日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地登記手續。轉讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規定各自承擔，雙方有約定的除外。

第十一條除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意向①_________仲裁委員會申請仲裁；②_________人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定事項：_________

第十三條本合同在中華人民共和國廣東省_________市（縣、區）簽訂。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章（畫押）后生效。

第十五條本合同和附件（圖）共_________頁，以中文書寫為準。

第十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執貳份，貳份送_________市（縣、區）土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

合同使用權轉讓篇4

經甲、乙雙方共同協商，在平等自愿的基礎上訂立如下商鋪使用權轉讓合同。

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

1、根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的`權利義務關系，雙方協商由甲方將位于榆中縣棲云北路52-29號商鋪所擁有的合法使用權轉讓給乙方使用。

2、使用權轉讓期限為6年(年1月1日-年12月31日止)、使用權轉讓金額為197000萬(壹拾玖萬柒仟元整)。

3、乙方享有使用權期間擁有該商鋪的一切合法使用權和轉讓權，有權力將商鋪使用權轉讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預、也不得干預第三方的合法經營，干預所造成的一切后果均由甲方承擔。

4、乙方享有使用權期間不得改變室內結構，妥善保管和使用室內現有設備，不得損壞。

5、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為轉讓總額的30%。

6、本合同雙方簽字之日起即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

___年__月__日

合同使用權轉讓篇5

原住戶（以下簡稱甲方），租得花園5號（8-2）兩室一廳住宅一套，現將原租佃權轉讓給以下簡稱乙方），雙方經協商，簽訂協議如下：

一、甲方交付公租房租佃權給乙方，會同到房管局辦理公租房交租記錄本，所有經辦費用由乙方負責。

甲方交給乙方物資：1、天燃氣安裝全套（含熱水器）及灶具一個；

2、閉路電視安裝及電視機一個；3、微波爐1個；4、矮組合一套；5、高立柜（雙開門）二個；6、三抽寫字臺一個；7、平柜一個；8、床2張；9、獨凳14張；10、飯桌1張；11、電飯煲1個；12、甩干機1個。

二、由乙方出資人民幣肆萬元交甲方（包括房屋裝修、天燃氣安裝、閉路電視安裝及以上設備等）。

三、甲方須在20年10月底以前搬走交房。

四、甲方搬走后，有關房屋質量、水電氣及設備所發生的安全事故，財產物資方面的問題，概不負責。

五、空口無憑，立此協議為據，各執一份；雙方須按協議共同遵守，如甲方違約，必須加倍退付給乙方資金共計人民幣捌萬元正。乙方反悔，則甲方不退還已收租佃權轉讓費肆萬元。

六、立此協議證明人（簽字）：

立轉讓協議甲方簽名：

立轉讓協議乙方簽名：

年9月日

合同使用權轉讓篇6

甲方：________________

乙方：_________________

甲、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現就此達成如下協議：

一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產權證做在___________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。

二、乙方同意自本協議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協商處理，如需乙方配合的，乙方應無條件予以配合。

三、鑒于該房屋產權證做在___________公司名下，本轉讓協議需經_____________公司確認方可有效。

四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的.任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。

五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協議生效后由甲方收取；若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

六、本協議經雙方簽章并符合本協議第三條條件后生效。本協議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產管理部門各執貳份。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

_______年____月_____日

合同編號：_________

受讓方：_________（以下簡稱甲方）

法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯系人：_________電話：_________傳真：_________賬號：_________電子信箱：_________

轉讓方：_________（以下簡稱乙方）

法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯系人：_________電話：_________傳真：_________賬號：_________電子信箱：_________

專利有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

合同使用權轉讓篇7

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：_____________________

依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條項目建設依據。

本項目的土地屬于×，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為60年。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。

第二條房屋基本情況。

乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條計價方式。

該房屋使用權按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________整(小寫￥________元)。

第四條付款方式。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。

第五條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

1、逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續履行。

2、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。

第六條房屋交付使用的期限。

甲方應當在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。

第七條甲方逾期交房的違約責任。

甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

1、逾期不超過30日，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續履行。

2、逾期超過30日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。

第八條交接。

房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續，并與甲方或其委托的物業公司簽訂《物業服務協議》。

第九條甲方關于裝修、設備標準承諾的`違約責任。

甲方交付使用的房屋的裝修、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定(附件三)的標準修復。

第十條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：

1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;

2、電接至該房，在該房交付使用前完成。

3、公共電梯在該房交付使用前完成。

第十一條保修責任。

《住宅質量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。

甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。

第十二條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十三條在使用期間內，乙方可將房屋的剩余使用期轉讓給第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續。

第十四條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。

第十五條本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。

第十六條其他約定事項：

甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________________________________，聯系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;

第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。

第二十條本合同自雙方簽章之日起生效。

第二十一條本合同簽署地：湛江市麻章區。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【使用權轉讓合同】相關文章：

合同使用權轉讓篇8

出賣人(甲方)：

身份證號：

受讓人(乙方)：

身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將___________市___________區_______________________________________的房屋使用權(建筑面積_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。

二、乙方已明確知悉本協議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權，且自愿以上述價格購買該房屋的自本協議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權。所以乙方不得以甲方無該房屋的所有權為由向甲方過分主張。

三、該房屋的使用權自乙方支付完上述全部款項后轉讓給乙方。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利。

四、乙方享有該房屋的`使用權期間，如過戶條件成熟，甲方將協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

五、乙方支付甲方保證定金_____萬元，如甲方反悔本協議，雙倍賠償;如乙方反悔本協議，定金不退。

六、本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

七、甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。

八、乙方全部或部分不履行本協議規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___個月，甲方有權解除合同。

九、因該房屋系甲方公司福利房，乙方行駛居住權時須不得侵害該房屋所屬公司的利益，否則，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償經濟損失。

十、本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協議的解除，雙方協商解決。本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。十一、本協議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本協議一式貳份，甲乙方各執壹份。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：簽訂時間：年月簽訂地點：日

三

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：(身份證/營業執照號：法人代表：聯系電話：)

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，按照平等、互利原則，雙方經協商一致，簽訂本協議。

一、轉讓物業坐落、面積：

甲方將坐落在商業住宅(建筑面積平方米)的使用權轉讓給乙方。(附平面圖)

二、使用權轉讓期限：

自_年月__日至年_月日止。

三、使用權轉讓費：

甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權轉讓費價款為(大寫)寫：￥元)。

四、使用權轉租及再轉讓：

乙方對上述房屋僅享有使用權、轉租權，乙方及轉租第三方，應履行協議的全部責任，如承租第三方未承擔部分，由乙方履行。乙方轉租的時間不得超過本協議時間，轉租協議要報甲方備案。

乙方在使用和轉租期間，不允許進行國家法律、法規明令禁止的非法經營或活動，由此造成的法律責任由乙方及承租第三方全權承擔。

乙方在轉租期間，發生任何與承租第三方的經濟糾紛，由其雙方自行解決，甲方無連帶責任。

五、甲方的責任：

六.乙方的責任：

乙方應合理、合法使用房屋，協議期滿，將完好房屋交還甲方。

乙方有權對房屋進行裝修，但不得影響房屋的安全和正常使用。

乙方應按規定按時足額繳納物業管理費及水、電、暖等費用。七、協議的變更、解除：本協議一經簽定，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除協議(雙方協商一致同意解除或變更合同的情形除外)。

八、協議的續簽：

乙方獲得的房屋在使用期限屆滿前90天內，可提出續簽申請，在同等條件下擁有房屋使用權的優先承租權，但最終以雙方另行訂立的協議為準。

九、房屋交還：

房屋使用權期限屆滿后，乙方不再繼續購買使用權的，本協議自動終止，則乙方應當在十日內將房屋交還甲方;

十、免責條款：

遇到以下幾種不可抗力情形，雙方互不承擔責任。

1)自然災害;

2)政府或有關機構宣布的禁令、法令、緊急狀態、管制、戒嚴或其他勞資糾紛而引起的公共設施的停止或中斷;

3)非甲方過錯引起的侵害、盜竊、搶劫及其他刑事案件;

4)因市政需要，政府或有關機構對與房屋相關的行政區劃、道路名稱、門牌號進行變更等;

5)根據法律政策改變、市政規劃等政府行為限制等法律、行政法規規定的其他免責情形。

十一、爭議解決的方式：

本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。十二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本協議有同等效力。十

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

代理人：

(簽章)

電話：乙方：代理人：(簽章)電話：

日期：年月日