場地租賃合同協議書范本免費下載（篇1）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方于20__年1月1日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為20年，從20__年1月1日起至20__年12月31日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現因上述場地陽曲縣政府規劃建設重點工程項目使用，經甲乙雙方協商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關事宜約定如下：

一、甲、乙雙方同意在20__年12月31日終止《場地租賃協議》，甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向對方主張任何權利；

二、乙方須主動配合甲方開展工作，乙方在20__年10月5日前全部搬遷完畢自動撤離上述場地，并將城晉驛村委會的所有財產和上述場地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場地，并對上述場地內所有物品有權作出處理；

三、乙方的經濟損失，由太原市〈陽曲〉轉型發展產業園區，給予 適當的經濟補償。

四、乙方承租上述場地期間與第三方所發生的經濟糾紛均與甲方無 關，由乙方自行解決；

五、乙方在撤離上述場地后所發生的一切費用由甲方負責與乙方無關；

六、甲、乙雙方要共同遵守本協議如，如造成守約方經濟損失的'，違約方還須承擔相應的賠償責任；

七、本協議自雙方簽章之日起生效，協議書一式肆份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方簽名：

_____年___月___日

乙方簽名：

_____年___月___日

場地租賃合同協議書范本免費下載（篇2）

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就河濱公園東門停車場場地租賃一事，經過協商一致簽訂如下協議共同守信：

一、甲方將河濱公園東門停車場場地租賃給乙方使用，租賃期限為 年，自20__年x月x日起至20__年x月x日止。

本協議期滿乙方需要續簽的，應當在本合同期滿三十日前向甲方書面申請并征得甲方同意；雙方就合同條款協商一致后，應當另行簽訂合同。

二、本協議第一條所指場地的租金為每月元，乙方每年應當繳納的租金合計為人民幣x元。前款所指的租金按照“先交費、后使用，按季度交納”的原則進行，第一季度的租金乙方應當在本協議簽訂之日一次性交清，以后各季度的.租金在上一季度屆滿五日前交清，逾期即構成違約。

乙方逾期未交納租金的，應當按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金；逾期超過十五日的，甲方除計收滯納金外，有權沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協議，由此產生的一切后果與責任由乙方承擔。

三、在本協議簽訂之日，乙方應當向甲方交納履約保證金人民幣__元。

乙方未按本合同的約定履行合同義務的，甲方有權根據合同中的相應條款扣減或沒收乙方的履約保證金；如果乙方的違約行為給甲方造成的實際損失，甲方有向乙方另行索賠的權利。

因乙方的違約行為導致履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產生的一切后果與責任由乙方承擔。

四、甲乙雙方的約定：

1、在本協議有效期內，乙方必須服從甲方管理。

2、乙方在本協議有效期內，對租賃場地只有使用權，不得擅自改變場地結構。

3、乙方經營期間的所有債權債務及一切事故（如車輛丟失、損壞等），由乙方承擔，自行解決。甲方不承擔任何責任。

4、未經甲方事先書面同意，乙方不得將租賃的場地轉租或者以任何名義與第三人合作經營。否則，甲方有權沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協議，由此產生的一切后果與責任由乙方承擔。

五、本協議有效期限屆滿或者因為其他各種原因依法終止時，乙方應將租賃場地完好的交還給甲方，否則，甲方有權沒收其交納的全部履約保證金并要求其恢復原狀。

六、協議期間，乙方應遵守國家法律、法規及甲方的各項規章制度，合法經商、文明經營。

七、協議期間，如遇政府指令性建設或公園規劃改造，急需占用該場地時，乙方應無條件搬遷，由此產生的損失甲方不予賠償。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協議壹式兩份，由甲、乙雙方分別持有。

九、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商。

甲方：

_____年___月___日

乙方：

_____年___月___日

場地租賃合同協議書范本免費下載（篇3）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方將位于 路與 路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條 租賃物業定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業附帶現有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

第二條 期限定義

1、合同期限

租賃共10年，即自20__年5月1日起至20__年4月30 日止。

2、物業交付日期

甲方在20__年5月1日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條 租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

第四條 租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

第五條 保證金

為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

第六條 租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條 設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

第八條 甲方的權利和義務

1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

第九條 乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

第十條 不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

第十一條 抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

第十二條 違約責任

1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的`具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任）。

4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。 第十三條 爭議解決

凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條 通知

一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

第十五條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

第十六條 合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條 其他

如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業；所造成的一切經濟損失由甲方負責。

第十八條 附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

甲方（蓋章）：

_____年___月___日

乙方（蓋章）：

_____年___月___日

場地租賃合同協議書范本免費下載（篇4）

甲方：

乙方：

乙方同意甲方在區域設立臨時攤（展）拉、發布廣告，在此區域內從事，雙方構成特約服務合同關系。為維護轄區設施的正常使用，保持乙方服務區域內的良好公共秩序，同時為甲方營造正常的經營環境，確保甲、乙雙方及乙方服務區域內客戶的合法權益，經雙方友好協商，制訂協議如下：

一、甲方的權力、義務、責任

1、甲方須提供其具備合法經營的證明、從事與其相適應的經營范圍的相關文件，交乙方備份相關資料的復印件。

2、甲方在轄區內從事正常經營活動或使用其租用的攤位（展）拉、廣告拉。正常的營業時間為早上至晚上。

3、甲方進場促銷服務人員必須按規定的時間進、出場。進場促銷人員的著裝及柜臺展板的擺放須符合小區要求，以保證小區良好的形象。甲方人員必須遵守小區的安全管理規定和清潔衛生管理規定，不得損壞公共設施，如有損壞須承擔賠償、修繕責任。

4、甲方有義務協助配合服務區域的治安防范工作，及時舉報不法行為，維護正常經營秩序。進場促銷人員若須攜帶顧客的物品離開小區，需嚴格按照物資搬動程序辦理相關手續。

5、甲方有義務按規定及時交納場地租金。

6、甲方承諾并遵守政府有關法規規章及本服務區域所禁止的下列行為：

1）向轄區業主提供不合格的產品或服務。

2）不在規定的攤位展位經營或堆放物品。

3）不得將承接的業務轉包給第三方。

4）聚眾吵架、斗毆或從事賭博、販毒、吸毒、色情等活動。

5）未經乙方同意，移動、挪用公共設備、設施從事經營活動。

6）其他禁止的.行為。

二、乙方的權利、義務、責任

1、乙方有權根據有關法律法規及本管理服務協議書，在轄區內對甲方進行管理。

2、乙方管理人員有責任履行管理責任，協助有關政府部門對甲方的經營活動進行監督檢查。

3、乙方有責任接受甲方對本服務區域各項服務工作的監督、意見或建議，提供優質服務。

4、根據本協議向甲方收取場地租金及其他費用。

5、因緊急情況等需要，經事先通知甲方后，乙方可要求甲方暫停使用攤位（展）位，甲方須無條件同意。乙方處理完成后應盡快恢復。

6、乙方有責任維護本服務區域內特約商戶的正常經營秩序，確保良好的經營環境。

7、乙方有責任根據有關法律法規及本服務區域管理規定，制止甲方的違章行為，消除消防、冶安等隱患，甲方應在限定時間內進行整改。

8、當本服務區域公共秩序因甲方人員或業務對象等原因遭到破壞或可能導致混亂時，乙方有權制止有害行為的發生或禁止其再次進入轄區，情況嚴重時將交公安機關等部門處理。

9、其他：

三、場地租賃費及風險保證金（履約保證金）

1、本協議自20__年x月x日起至20__年x月x日止。

2、依據本協議，甲方進場前需向乙方交納場地租金，進場期間按照人民幣__元/天計收。協議簽訂時即交元。

3、為維護轄區客戶的正當權益，根據甲方經營服務的類型，甲方需向乙方繳納內險保證金（履約保證金）人民幣__元，協議期結束，無違約時即行退還。

4、其它協議費用：

四、其它

1、甲方如有違約，乙方有權單方面提前終止協議，關且不承擔賠償責任。

2、其他未盡事宜另行約定。甲、乙雙方發生爭議時，應通過協商解決，協商不成的通過法律途徑解決。

3、本協議壹式叁份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力，雙方負責人簽字蓋章后生效。

甲方：

_____年___月___日

乙方：

_____年___月___日

場地租賃合同協議書范本免費下載（篇5）

甲方(出租方):______________________________________________

乙方(承租方):______________________________________________

甲、乙雙方經協商一致，就乙方租用甲方的_____達成本合同。

第一條租賃物

租賃物為________________，面積_________平方米。

第二條租賃物用途

用于________________。

第三條租金及交納期限

租金標準為_____________年_____________元人民幣，簽合同_____________日內乙方交_____________元，_____________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第四條租賃期限及續租

租賃期共_____________年，自本合同簽訂之日起計算。

租賃期滿，乙方享有優先承租權。如乙方不愿續租，乙方在_________投入的不動產歸甲方所有，動產則由乙方處分。

第五條押金

乙方在本合同簽訂后_____________日內向甲方交納人民幣_____________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后______________日內，甲方無息退還乙方。

第六條甲方責任

1.租賃期間，甲方不得轉讓抵押或以其他方式處分_____________的`土地使用權;

2.甲方負責將水、電接通到_____________;

3.甲方協助乙方辦理有關審批手續。

第七條乙方責任

1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉租;

2.乙方在_____________的規劃、設計、施工及旅游設施、海上設施必須要經過_____________市有關主管部門的審批后方能進行;

第八條違約責任

1.若甲方未能履行本合同第六條的責任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經濟損失;

2.若乙方不能履行本合同第七條的責任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;

3.若乙方連續_________年未交納租金，甲方有權解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

第九條不可抗力

如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。

第十條

本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

第十一條

本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執_____________份。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________

聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

場地租賃合同協議書范本免費下載（篇6）

出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

證件編號：_______________________證件編號：_______________________

聯系地址：_______________________聯系地址：_______________________

聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛，建筑面積約____________平米，現乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳。

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第三條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_________元/月，租金總計：_________人民幣元整。(￥：_________)。

(二)押金：_________人民幣元整(￥：_________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

支付方式：_________(現金/銀行匯款)，押_________付_________，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。

第四條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用由甲、乙雙方協商承擔，協商不成按份承擔或者均攤：(1)水費(2)電費(3)燃氣費(4)電視收視費(5)物業管理費(6)其他費用。

第五條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第六條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的.;

2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金及押金達十日的;

2、欠繳各項費用達元的;

3、擅自改變房屋用途的;

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

6、擅自將房屋轉租給第三人的;

7、將房屋從事商業用途或者其他違法行為的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條違約責任

(一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人，甲方需按照乙方支付押金數額賠償乙方;乙方若單方終止合同的，無權要求甲方返還所交押金。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前__十五__日通知對方，并按月租金的10%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲、乙方各執一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_

__年_月_日__年_月_日

場地租賃合同協議書范本免費下載（篇7）

房屋（場地）租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲乙雙方房屋（場地）租賃事項訂立本合同，雙方應嚴格遵守。

第一條：本合同中租賃的房屋（場地）位于，面積約為平方米。

第二條：租賃期限及用途

1、租期為年（月）；自______年______月______日起至______年______月______日

2、用途為：。

第三條：租金約定、給付方式及給付期限：

1、租金約定為：

2、給付方式及期限：

第四條：租賃期間的費用劃分：

租賃期間，甲方除負責租賃物確需修理的相關費用外，其它發生的所有稅、費全部由乙方承擔。

第五條：承租期間，乙方要合理使用其承租的房屋（場地）以及所有的附屬設施，負有對承租房（地）不受外來因素損毀的責任，如因使用不當、管理不善而造成的房（地）及設施損壞的，乙方要立即負責修復或作經濟賠償。

第六條：未經甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結構和地面、墻體。確因生產經營所需而要對承租房（地）進行裝修、裝潢或設置對房（地）有影響設備的.，乙方要把設計規模、范圍、工藝、用料等方案報給甲方，征得甲方書面同意后方可施工。否則甲方可行使不退租（定）金、索賠損失、終止合同等權利。租賃期滿后（或因乙方責任導致退租的），依附于房屋（場地）裝修裝潢均無償歸甲方所有，室內外的可動產乙方可帶走，不可動產甲方愿要則留，不愿要乙方要無條件將其拆除移走，恢復房（地）原狀，或乙方付給甲方恢復 - 1 -

工程所發生的實際費用。

第七條：租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租的房屋（場地）。

1、未經甲方同意轉租、轉借、改變所承租房屋用途的；

2、利用所承租的房屋存放違禁危險物品或進行違法活動的；

3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的；

4、拖欠租金累計個月以上的。

第八條：租賃期滿合同自然終止，甲方有權收回房屋（場地），如果甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權，但乙方應在期滿經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。

第九條：房屋（場地）交付及收回的驗收

1、甲方應保證出租的房屋（場地）本身及附屬設施、設備處于完好而能夠正常使用狀態交給乙方。

2、乙方在期滿交還甲方房屋（場地）及設施、設備時應當保持完好而能夠正常使用的狀態，不得留存不該留存的物品或影響房屋(場地)的正常使用，對未經甲方同意留存的物品，在期滿后的否則，無論有無價值物品甲方均有權處置，處置費用及延誤房屋（場地）使用造成的損失由乙方負責。

第十條：違約責任處理約定

1、甲方不能按合同訂立時間提供所出租的房屋（場地）給乙方的，逾期一日按每日向乙方支付年租金的違約金。

2、甲方違反本合同約定提前收回出租房屋（場地）的，要按照合同總租金的支付違約金。

3、乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金的%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋（場地）。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付年租金%的違約金。乙方還要承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條：免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、國家的政策需要拆遷或改造該租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十二條：本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條：其它的約定事項

第十五條：本合同及附件一式份，由甲乙雙方各執方簽字后當日起生效。

甲方（簽字）乙方（簽字）

身份證號碼：身份證號碼：

電話(手機)號碼電話(手機)號碼

簽約日期：______年______月______日

簽約地點：

場地租賃合同協議書范本免費下載（篇8）

甲方(出租方)

乙方(承租方)

為了滿足乙方發展生產的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協議：

1.甲方同意將位于 的養殖場包租給乙方，用于生豬飼養及銷售，乙方若需改變用途須經甲方書面授權;

2.租賃期限為十(壹拾)年，即20__年 月 日起至20__年 月 日止。租賃期滿，乙方如果希望續租，在同等承租條件下，乙方有優先權;

3.該租賃物為包括

(詳見清單一);

4.該租賃物不包括

(詳見清單二);

5.租金：第一年、第二年兩年租金分別為 150000(壹拾伍萬) 元，從第三年(含第三年)每年租金在上一年租金基礎上依次遞增20%;

6.前三年租金須于合同簽訂日一次性支付完畢;同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用;

7.從第四年(含第四年)租金須于每年 月 日前繳納。乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權收取每日 元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。

8.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金 萬元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應繳費用后，7日內甲方無息退還乙方。

9.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關收款收據(不提供正式發票);

10.乙方對該土地只有使用權，沒有所有權，不得將該租賃物轉租、用于償還債務或者用于抵押;

11.租賃期間，所有租賃物的維修與保養由乙方負責，一切維修保養費用均由乙方承擔;

12.甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責;

13.甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養豬需要添置新設備及修繕原有豬舍;乙方在甲方場地內的改、擴建行為，需提前告知甲方并取得甲方的書面授權(視情可以口頭授權);乙方行為對甲方場地內建筑設備、樹木植物造成破壞損失，另行商議;

14.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規;并積極配合甲方協調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系;

15.乙方在租賃期間內的任何債權債務與甲方無關，乙方須承擔由于本租賃行為發生的一切費用(包括水電費，通訊費及稅費等);

16.甲方提供電源供乙方自行接入，電費由甲方統一收繳，并出具收款收據，乙方若不按時繳納費用，甲方有權停止供電;

17.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面(乙方須無條件配合)，向相關政府部門協商理賠事宜;協商完成后，乙方應如期無條件搬遷;屬于豬苗補償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設施賠償歸甲方;

18.乙方在場地內的生產經營活動應注意安全，若因為乙方生產過程中的'錯誤導致甲方財產損失(包括但不限于房屋、林木等)，乙方應承擔賠償責任;

19.乙方應提高本人及隨帶家屬(如老人、小孩等)和各類工作人員的安全意識，積極做好安全防范工作，制定詳細安全操作規范，防止安全責任事故發生。若發生安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。

20.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產，若因為乙方人為原因造成甲方財產損害，乙方應給予維修;若乙方不承擔維修責任，甲方有權動用租賃保證金進行維修。對于房屋正常老化，甲方自行承擔維修責任(合同履行之前拍攝相關租賃場所物品照片，以備比對);

21.租賃期間，若發生自然災害造成房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用;

22.租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權將個人投資的可移動的設施自行處理，固定建筑物歸甲方所有;若乙方因為各種原因，在合同期滿或者合同提前結束后15日內，不處理相關設施，則設施所有權由甲方承接，并由甲方自由處理;

23.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經濟損失;

24.本協議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效;

25.本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份;

26.相關清單、照片附后。

甲方： 乙方：

(簽字、畫押) (簽字、畫押)

二零壹叄年 月 日

場地租賃合同協議書范本免費下載（篇9）

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據有關法律法規，經友好協商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協議：

第一條位置、面積

（一）、甲方將位于的房屋及場地（以下稱“租賃物”）出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為

（二）、租賃物以包租方式出租，由乙方承擔租賃期間的建設費用。

（三）、租賃期間乙方不得利用租賃場地及房屋從事任何違法活動。

第二條租賃期限及費用支付

（一）、租賃期限為 3 年，即從______年______月______日起至年 日止。

（二）、租賃期間乙方按每年支付場地及房屋租金元（每年按先清當年租金后再使用，逾期不交甲方將自行終止合同）。

第三條租賃物的交付及歸還

（一）、本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。

（二）、租賃期限屆滿，乙方無條件將所有附屬物拆除清場，按租賃前原狀交還給甲方。

第四條專用設施、場地的維修、保養

（一）、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。

（二）、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的.故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

第五條免責條款

（一）、若因不可抗力導致甲方無法繼續履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。

第六條債權債務處理

（一）、承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

第七條爭議的解決方式

（一）、本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向當地中級人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

（一）、本合同經雙方簽字生效。

（二）、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

（三）、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

（四）、本合同附甲乙雙方有效證件或單位印件。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

身份證號：

電話：電話：

______年______月______日

______年______月______日

場地租賃合同協議書范本免費下載（篇10）

甲方：_________________________

乙方：_________________________

為了教育培訓咨詢產品在園區廣場更好的推廣，擴大合作雙贏的基礎，甲乙雙方本著誠信協作的宗旨，經過友好協商就臨時教育培訓咨詢產品促銷活動達成以下協議：

1、活動時間：_____年_____月_____日—_____年_____月_____日期間。

2、促銷活動地點：_________________________

3、租賃方式：□抽成 □租賃

4、抽成方式：營業額的抽成_____，花車費用_____。

租賃方式：租金費用_____元整，花車費用_____。本協議涉及總費用：__________

5、活動費用支付方式：現金。

6、活動保證金_____，協議終止撤場后三個月內無息退還，若違約進、撤場，得扣除相應的保證金作為違約罰款處理。

7、乙方需提供真實合法的有效證件：營業執照、稅務登記證、商品注冊證等相關證件。

8、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的安全及做好相關衛生保潔工作。

9、其他說明事項：乙方僅在廣場提供教育培訓咨詢。

10、活動期間若遇其他突發情況雙方協商解決處理，沒有征得對方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，按照合同總金額20%承擔違約金并賠償對方損失。

11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應加蓋雙方印章，否則修改無效。

12、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_________乙方：_________

______年______月______日______年______月______日

場地租賃合同協議書范本免費下載（篇11）

甲方：_________________________

乙方：_________________________

經甲、乙雙方友好協商，就乙方租用甲方場地進行拍攝、制作廣告事宜達成如下協議：

一、租用時間：_____天（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）。若因天氣條件需調整時，由雙方另行協商確定。

二、租用地點：本次廣告在拍攝，如乙方需要對工作地點做出調整時，應事先與甲方溝通，由雙方協商確定。

三、租用費用：

1、場地租金：乙方最晚應在拍攝日前一個工作日內向甲方交納人民幣_____元（人民幣_____元整）作為場地租金。

2、場地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣_____元（人民幣_____元整）作為場地使用保證金；乙方拍攝完成后，由甲方負責場地驗收，合格后保證金退還乙方。

四、乙方須將此次拍攝活動中的內容、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意后方可拍攝。

五、甲方將指派工作人員配合乙方進行現場管理和協調工作，乙方所有的工作人員、演員及工作車輛均須按雙方商定的地點休息、停放臨時場地租賃協議書臨時場地租賃協議書。

六、乙方應遵照甲方場地使用規范來執行操作，拍攝當日乙方應最少安排一名工作人員跟甲方在一起協調及監督。

七、乙方必須負責清除拍攝場地內因布置拍攝所產生的廢物，并保持拍攝期間甲方場地的環境清潔。

八、甲方應向乙方提供泊車位。

九、乙方不得損壞甲方場地內的所有設施，如有損壞，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

十、如乙方違約，甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時場地。

十一、如因履行本協議所產生的爭議，由雙方共同協商解決。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后后生效。

甲方：_________乙方：_________

______年______月______日______年______月______日

場地租賃合同協議書范本免費下載（篇12）

甲方：_________

乙方：_________

依照《中華人民共和國經濟合同法》及其他有關法律、法規，本著互惠互利、平等自愿的原則，經雙方協商，就乙方租賃甲方場地約定有關事宜如下：

一、甲方現將屬于本人所有、位于_________________、面積大約_____平方米的場地，有償提供給乙方使用。

二、乙方有償使用甲方提供的場地，經甲乙雙方簽定協議之日算起，租期為_______年，租金按照每年_______元計算，以一年一付方式交清，不得提價。期間甲方不得轉讓他人或收回，除非乙方自行放棄。 年期滿后，在同等租金條件下，乙方有權優先續租。如甲方故意收回場地，給乙方造成經濟損失，乙方有權提出，向甲方索要所有建設及設備賠償，甲方無條件支付。

三、乙方租憑期間須愛護場地設施，在場地內投資建設地上附著物，須事前征得甲方同意。五年期滿后，如乙方不再繼續租賃，所建地上附著物折價給甲方。

四、甲方有責任向乙方提供經營所需的水、電，并按市場規定價格向乙方收取費用。甲方租給乙方的場地后，有責任和義務保障乙方經營期間不受滋亂、破壞等行為。

五、其他事項：

1、租賃協議一經簽定，甲乙任何一方須嚴格遵守，不得隨意更改。如一方因故需要更改合同或不能履行時，應提前一個月通知對方，經協商妥善解決。

2、協議期滿前一個月乙方如需再租，須提前向甲方提出申請，甲方同意后辦理續租手續，在同等條件下乙方有優先租賃權。

以上協議未盡事宜，有待雙方自行商議，合法、合情、合理解決。本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月______日______年______月______日

場地租賃合同協議書范本免費下載（篇13）

甲方(出租人)：____________

乙方(承租人)：____________

甲乙雙方現達成以下房屋租賃協議，共同遵守：

一、甲方將其位于廣州市海珠區濱江東與下渡路以西交界處的______灣______房租給乙方作為生活居住用(不準做生產加工用和其他用)。

二、乙方每月支付給甲方每月房租為______元。房租支付方式為：

三、租期一年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、合同簽訂當天，乙方必須交付甲方______元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權沒收。

五、乙方不準將房屋轉租給他人；除掛窗簾外，不準在墻上進行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現狀的行為；不得裝修；不準損壞廚房、廁所、房間的一切設備；否則視為違約并需賠償損失。

六、乙方違約，甲方有權沒收本協議"四"規定______元的履約保證金。

七、乙方必須將物業管理費交給甲方，費用按照物業管理處的規定辦理，并由甲方代交給物業管理處。乙方應將物業管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業管理費與租金，甲方有權請求物業管理處停電、停水、停氣、停電話。

八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應安裝排風扇和抽油煙機。

九、乙方應依照本協議約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，并且，甲方有權自行解除本協議，收回房屋，勿需通知乙方。協議解除后，乙方應在3天內將放置在房間內的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權處理其物品，其所造成的損失與甲方無關。

十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據規定支付，底數按照物業管理處收樓時的底數為準。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權通知相關機構停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：

1、電話費由乙方預交_______元給郵電局儲蓄，電話費的實際支出以預交數額為限，超過預交費用，則甲方有權停機；

2、有線電視費由乙方預交一年______元。

3、水費、電費

4、煤氣費

十一、合同到期乙方應及時退房，乙方應清理并打掃干凈房間。如乙方續約，則另簽協議。

十二、如租賃協議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。

十三、甲乙雙方出現不能自行解決的糾紛，應將糾紛交海珠區法院一審審理，并適用中國的實體法。

十四、本協議一式兩份，各執一份，共具法律效力。

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日______年______月______日

場地租賃合同協議書范本免費下載（篇14）

出租人(以下簡稱甲方)：______________

承租人(以下簡稱乙方)：______________

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同。

一、租賃物情況

1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設一橫路，用地面積3527、3平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權以拍賣方式取得。產權證明書號為(2010)海中法執申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件并向乙方提供復印件。

1.2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527、3平方米，下同。

1.3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)。

二、租賃用途

乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經營期間，對租賃物有使用權、轉租權。

三、租賃期限

3.1租賃期共12年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止。

3.2甲方應于_______年_______月_______日前按現狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。

3.3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優先承租權。乙方如需繼續承租的，可以于租賃期滿前1個月內，向甲方提出書面續租要求。

3.4租賃期滿，如乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續租合同，其租金數額另行商定。

四、租金及支付

4.1雙方約定租賃期內前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數額為：_______年_______月_______日—_______年_______月_______日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整)；_______年_______月_______日—_______年_______月_______日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整)；_______年_______月_______日—_______年_______月_______日租金為￥399.3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實業有限公司，開戶行為：______________帳號為：______________)；

4.2乙方應于_______年_______月_______日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整；其后租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付；

4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔。

五、保證條款

5.1甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在任何產權糾紛，也沒有設置任何他項權利；有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失；

5.2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產稅、土地使用費等稅費；

5.3甲方應協助乙方協調好與周邊單位、居民的關系，以便為乙方經營活動提供便利條件；

5.4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區域享有廣告位使用權、收益權；

5.5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通；

5.6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。

六、維修(含養護，下同)義務和租賃物使用要求

6.1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用；

6.2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。

6.3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔；

6.4租賃期間，乙方應自覺遵守國家法律法規及有關規定，租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，并自行承擔相應費用及按時交納；

6.5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。

七、返還租賃物

7.1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢并書面認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

7.2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數量或者質量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。

八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押

在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換；轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務保持不變。

九、合同變更、終止

9.1雙方協商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內容。

9.2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：

(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經營需要的；

(2)乙方因自身發展規模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經甲方確認同意后；

(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任：

a.甲方未按時交付租賃物，經乙方催告后逾期15日內仍未交付的；

b.租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現租賃目的；

c.乙方逾期不支付租金連續超過30天的；

(4)因政府拆遷、規劃調整等導致合同終止的，甲方應根據實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方；

屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任；另外，出現(4)項情形時，按照政府有關規定處置租賃物補償事宜。

十、違約責任

10.1甲方違約責任：

10.1.1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數折算并減少租金；

10.1.2若甲方違反本合同第五條內容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失或影響乙方正常經營的，由甲方負責賠償；

10.2乙方違約責任：

10.2.1乙方遲延支付租金，經甲方催告后在五日內仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天；

10.2.2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費；逾期30日，租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有；

10.2.3租賃期間內，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償；

10.2.4租賃期間內，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納；

10.2.5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6、5約定時，應賠償甲方全部經濟損失；合同期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金；

10.2.6租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。

十一、爭議解決方式

雙方同意通過協商解決因履行本合同發生的糾紛；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十二、其他事項

12.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議，補充協議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

雙方簽字蓋章：

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人(負責人)：_______法定代表人(負責人)：_______

簽章日期：______________簽章日期：______________

場地租賃合同協議書范本免費下載（篇15）

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地乙方承租甲方位于_______的辦公房，面積_______平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

第二條 租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_________年。

第三條 租金本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為：_________元/年；租金每_________年支付一次，首次租金于_________支付。

第四條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

4、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10％的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10％的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

第七條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_______種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交相關仲裁委員會仲裁；

2、依法向經營所在地人民法院起訴。

第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方（簽字蓋章）：_______乙方（簽字蓋章）：_______

______年______月______日______年______月______日