一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格后的_________天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標的._________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執_________份;副本_________份，雙方各執_________份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.度假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

別墅房屋租賃合同書怎么【篇2】

出租方：__________

承租方：__________

甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、出租房屋地址

二、使用范圍

一樓二樓。

三、租賃期限

租賃期于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，總共為_____年。

四、租金

雙方議定租金為每月____________________圓整，支付方式按每月為_____期支付，每期租金提前_____天支付，如乙方逾期支付，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

五、租房押金

雙方協定租房保證金為_______________圓整。租房協議簽訂之后，一次性支付。期滿后，無違約之情況，一次性歸還押金。

六、雙方的義務

1、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的`房產稅，土地使用稅和其它合法稅費由甲方承擔。

2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明。

3、未經甲方同意，乙方不得將承租房轉租或分租，并愛護使用租賃的房屋。

4、乙方在租賃房屋內不得存放危險物品，不得從事任何違法活動，不得違反小區物業管理規定，否則將承擔一切責任。

5、乙方承擔租賃期內，所使用水、電等費用，并按單如期繳納，保存好繳納的單子，以便查證。

6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

七、其他

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行決定。

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

聯系地址：__________聯系地址：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

時間：__________

別墅房屋租賃合同書怎么【篇3】

甲方（出租方）：

身份號碼：

聯系電話：

乙方（承租方）：

法定代表人：

身份號碼：

聯系電話：

甲方將坐落于山東省市（地區）區（市、縣）路號棟單元戶房屋租給乙方使用，雙方經過確認簽定本合同，并共同遵守合同所列條款：

一、租期從201年月日至201年月日止。雙方約定上述房屋租金為每月人民幣___________萬元整（￥元），租金每月繳納一次，從第二年起遞增10%，即每月租金為元（￥元），乙方于每月10號前將本月房屋租金匯入甲方帳戶。在以上租期內，甲方或乙方提前終止租期，應以書面形式提前兩個月通知對方，則免付違約金。

二、雙方確認簽定本合同時，乙方向甲方支付押金元。合同期滿或雙方同意解除合同時，經甲方確認房屋完好無損后，甲方退還乙方所支付的房屋押金。在租用期間，甲方負責支付房產稅、土地使用費，乙方承擔該房屋所產生的水費、電費、管理費、有線電視費、電話費等費用。在此期間，若因國家政策變動，所產生的房產稅、土地使用費等增加費用由乙方補償甲方。得轉租他人，不能作非法用途或擺放危險品或違禁物品。乙方可以將公司注冊地址遷到上述租賃地址，所需手續及費用由乙方承擔，甲方只負責提。

三、乙方租用甲方房屋只做經營和辦公用途，乙方未經甲方同意不供相關房產文件協助辦理。

四、乙方在租期內負責管理、維護房屋之安全，用水、用電、用氣及所做裝修工程均應符合國家相關消防和建筑規定。

五、甲方交樓給乙方時，房屋內部有家電個（具體見附件），乙方代為保管，合同期滿或者解除后乙方將上述物件交還甲方，如有遺失，乙方負責賠償。

六、合同期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。

七、有關裝修設施、設備的約定：

1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或配備對房屋結構有影響的設備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得甲方書面同意，并向相關管理部門辦理相關手續后方可施工，否則造成的后果與損失由乙方自行承擔，甲方可提前解除合同。

2、在合同終止或解除后，乙方不得以任何理由要求甲方收購或補償乙方自置的裝修或任何設備設施。

3、雙方合同到期或解除，乙方應在合同到期或解除之日將房屋恢復原狀交還給甲方，否則其裝修部分甲方有權進行處分。甲方需要恢復原狀的而乙方拒不履行該義務的'，甲方可以自行或委托第三方整修至原狀，費用由乙方承擔。

八、違約責任：

1、乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交之外，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金，若拖欠日超過20天，甲方有權提前解除合同，收回房屋。

2、乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋及設施、設備毀壞的，應負損害賠償責任，同時應按年租金的20%支付違約金，若甲方的實際損失超過所約定的違約金的，乙方應據實賠償。

3、乙方逾期支付租賃期內出租房屋的水費、電費、電話費、有線電視、物業管理費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，并要求乙方補足押金，乙方逾期支付上述費用累計達兩個月，并不按要求補足押金的，甲方有權提前解除合同，收回房屋。

4、租賃期內若乙方擅自退租，所付租金及押金甲方可不予退還。

5、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

九、特別告知：

1、乙方向甲方交還房屋時應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經甲方同意留存的物品，甲方經催告后有權進行處置。如逾期不予交還房屋，乙方應當按照原租金標準雙倍向甲方支付占用期間的房屋使用費，并承擔由此給甲方造成的損失，直至將房屋實際交還為止。

2、乙方在簽訂本合同前，認可上述房屋及其周邊現狀，同時應當到相關管理部門認真咨詢、了解，知悉其經營手續和相關情況，并向相關管理部門辦理有關手續后方可從事經營活動，同時因乙方經營原因需對水、電、氣等相關配套設施、設備增容擴量的，由乙方自行解決并承擔費用，否則，一切責任由乙方自行承擔。雙方簽訂合同后，非甲方原因造成乙方不能使用承租房屋進行經營的，不影響本合同的效力。

3、乙方在租賃期內應負責房屋的安全、保衛、消防等工作，否則造成一切后果均由乙方自行承擔，與甲方無關。

4、乙方在租賃期內所產生的一切債權債務稅費，均由乙方自行承擔，與甲方無關。

5、乙方租賃甲方房屋，有物業管理的，應與物業管理公司按規定簽訂物業管理協議，遵守相關協議內容，承擔相關費用，并向甲方提交所簽物業管理協議進行備案。

6、在租賃期間，房屋及院落范圍內原有的花草樹木等由乙方負責維護，因乙方維護不當給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。

十、租賃期間，乙方有下列情況，甲方有權解除合同，收回出租房屋。

A、未經甲方書面同意擅自轉租的；

B、未經甲方書面同意，擅自更改房屋結構的；

C、利用該房屋存放危險物品；

D、利用房屋進行違法犯罪活動的；

E、損害承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的；

F、未依照約定交納租金的；

G、未按照合同約定向甲方繳納土地土地使用稅等費用的。

十一、本合同如有未盡事宜，經雙方協商另行約定。合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字、蓋章后生效。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

日期：日期：

別墅房屋租賃合同書怎么【篇4】

出租人:(以下簡稱甲方)_____________

承租人:(以下簡稱乙方)_____________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務關系，特簽訂本合同。

一.房屋的基本情況和用途

1.1甲方同意將位于北京的_____________(□公寓/□別墅)在設施設備完好且可出租的情況下出租給乙方；這所房子僅供使用。

1.2建筑面積約_____________平方米，_____________房_____________廳。雙方同意只按本合同中房屋的租賃價格租賃該房屋，不考慮面積和按房屋。

二.租賃期限

2.1租賃期限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回房屋；乙方如需續租，應提前60天向甲方提出書面要求，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三.租金和押金

3.1雙方約定該房屋月租金為(大寫):__________________________人民幣，不含物業管理費/取暖費。

3.2租金支付方式為直接支付乙方至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金每月支付一次，下一次租金自支付之月起提前天支付租金；在本合同有效期內，租金不作調整。租金每年將增加10%。

3.4押金相當于月租金，即(大寫):_____________(□人民幣/□美元)；保證金是乙方交付給甲方的法定履約保證金。

3.5乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金(大寫):_____________(□人民幣/□美元)，乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期租金及定金。否則，乙方支付的定金歸甲方所有。甲方應在乙方支付第一筆租金和押金時將押金退還給乙方。

四.甲方的權利和義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日將房屋及其設施設備移交給乙方使用，并及時清理干凈；建筑物和設備清單；(見附表)。甲方應承擔房屋交付乙方使用前發生的一切費用并結清；同時，在“中詳細填寫建筑物和設備清單。

4.2甲方應向乙方出示產權證或契稅票、購房發票或購房合同；甲方保證有權出租該房屋；甲方還應出示身份證原件及復印件。并協助乙方辦理入住手續。

4.3甲方負責房屋主體結構、管道、樓板等固定裝置及所提供的設施設備的維護，并承擔相關費用。甲方在接到乙方口頭或書面通知后七日內未采取有效措施，影響乙方正常生產生活的，乙方有權聘請第三方維修，相關費用由甲方承擔。乙方在支付甲方租金時，有權直接扣除上述費用。甲方對乙方自行裝修或添置的裝飾、設備不負責維護。乙方不能擅自退房，應征求甲方意見；如果甲方不同意拆除的所有裝修和設施，甲方將不承擔任何費用。

4.4甲方有權監督乙方使用該房屋。乙方入住后，甲方有權在征得乙方同意的情況下對房屋進行檢查，查看乙方是否存在出借、轉租、存放危險品、違規使用、擅自裝修等情況，但不得干擾乙方的正常生產生活..

4.5租賃期內，甲方有權進入乙方租賃區域對公共設施設備進行檢查和維修，但應提前通知乙方，乙方應派人到場配合，緊急情況除外。

4.6租賃期滿前兩個月，甲方有權提前通知乙方，乙方可派人到場，甲方有權向客戶展示房屋。

4.7租賃期滿后，甲方有權收回房屋。如乙方未能按期遷出，應提前60天通知甲方，經甲方書面同意，租賃期限可適當延長..但乙方應按合同約定支付租金。否則，甲方可向房屋所在地人民法院申請強制執行，相關費用及經濟損失由乙方承擔。

4.8租賃期滿后，甲方應與乙方共同對房屋及其設施設備進行檢查，如設施設備完好，且乙方已結清因使用該房屋產生的一切費用(如水、電、氣、上網、電話費、取暖費、物業管理費、有線電視收視費、停車費等)。)，甲方應于當日無息退還全部定金給乙方。否則，甲方有權從保證金中直接扣除上述費用，不足部分由乙方承擔。退房時雙方代表應到場，乙方退房及交接手續應以書面形式辦理。

4.9甲方有權委托代理人行使其在本合同中的權利和義務；代理人履行職責時，應當出示甲方的授權委托書和身份證，證明其具有合法的代理權利。

五.乙方的權利和義務

5.1乙方按本合同約定按時繳納押金和租金后，有權享有租賃區域的使用權。乙方不得拖欠甲方的房租。

5.2乙方需按期支付因使用租賃區域產生的所有費用:水(冷/暖)、電、氣、電話、互聯網、暖氣、停車等。本合同終止后，上述費用必須結清。

5.3租賃期內，乙方對租賃區域進行裝修時應遵守國家相關法律法規，并提前向甲方及其物業管理機構提交裝修方案及設計施工圖紙，并取得甲方及其物業管理機構的批準后方可施工。乙方應承擔租賃區域的裝修費用和協調。

5.4租賃期內，乙方變更、調整租賃區域主體結構，應事先征得甲方書面同意。

5.5在不影響房屋主體結構的前提下，經甲方同意，乙方有權對房屋進行清潔粉刷，增加房屋內的設施設備。

5.6租賃期間，乙方應保證租賃區域使用的合法性。不儲存易燃、易爆、有毒、有害危險物品或用于其他非法目的。

5.7租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將租賃區域出借或轉租給第三方。

5.8乙方應妥善保管和使用甲方提供的房屋及該套設施設備..如因乙方使用不當造成房屋及甲方提供的設施、設備、裝修等損壞，乙方應按照現行市場承擔賠償責任。

5.9租賃期間，乙方應遵守甲方物業管理機構的物業管理規定。

5.10租賃期滿后，如乙方在租賃期內未違約，在同等市場條件下，乙方有優先租賃權。

5.11乙方應注意防水和防火。如因乙方原因造成水災或火災，乙方應承擔相關民事、行政和刑事責任。

六.房屋的使用和維修

6.1租賃期間，甲方應保證房屋所有設備設施的使用安全。不屬于乙方責任，如房屋設備設施發生損壞或故障，乙方應及時通知甲方維修；甲方應在接到乙方通知后七日內聯系相關部門進行維修，并承擔相應的維修費用。因乙方責任造成房屋所有設備設施損壞或破損時，乙方應及時修復并承擔相應的維修費用；給甲方造成的經濟損失由乙方負責。

6.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋內外結構或裝修使用性質。如有變更，乙方應負責恢復原狀，并承擔給甲方造成的經濟損失..

6.3甲方不負責維修乙方的裝修、改良及額外設備設施。

七.違約處理

7.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同:

7.1.1甲方房屋主體結構存在明顯的開裂、倒塌危險，嚴重影響乙方使用。

7.1.2甲方未對房屋存在的嚴重問題進行維修，嚴重影響乙方使用。

7.1.3由于甲方原因，本合同不能繼續履行。

7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同:

7.2.1乙方未經甲方書面同意轉租或轉借該房屋，或未能按期支付本合同約定的全部費用，累計金額租金一個月以上；

7.2.2乙方未經甲方書面同意，拆除、改變房屋內外結構，未及時修復損壞的房屋設備設施，或改變房屋使用性質的.；

7.2.3乙方利用房屋存放危險品或進行違法活動的；

7.2.4如甲方因上述原因與乙方解除本合同，甲方無需退還乙方已支付的定金；如定金不能賠償給甲方造成的經濟損失，甲方可向乙方索賠..

7.2.5乙方未按本合同約定支付租金的，乙方逾期未支付租金的，每日支付其月租金的百分之五；作為滯納金；如甲方逾期七日未支付租金，甲方有權要求乙方支付兩個月的租金作為違約金，并可單方面解除本合同，收回租賃房屋。

7.3自本合同簽訂之日起，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。任何一方違反本合同，應向守約方支付兩個月的租金作為違約金。

八.豁免條件

8.1因不可抗力或國家政策要求的拆除或重建造成的任何損失或損失，甲乙雙方均不承擔責任。

8.2因上述原因導致本合同終止的，租金按實際使用時間計算，不足整月的，按日計算。

8.3不可抗力是指“不可預見、不可避免和不可克服的客觀條件。

8.4本合同租賃期限屆滿后，本合同自然終止。

九.糾紛調解

如因本合同發生爭議，雙方應協商或申請調解。協商或者調解不成的，應當依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十.其他人

10.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款；補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，居間方持一份作為向甲方收取一個月居間服務費的依據；同時，中介是雙方的見證人。

十一.其他商定事項

11.1甲方保證并協助維護乙方合法、正常的網絡辦公活動(無營業執照或交易)。

11.2甲方協助乙方在北京陽光白一物業管理有限公司的車位，乙方自費。

11.3甲乙雙方應共同留下房屋設施及裝修現狀的影像資料，相互備份。

11.4合同簽訂三年，根據市場實際情況每年5-10%的漲跌幅度。雙方應友好協商。

出租人:_____________承租人:_____________

代表:_____________代表:_____________

電話:_____________電話:_____________

簽署時間:_____________年_____________月_____________日

別墅房屋租賃合同書怎么【篇5】

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號：

聯系電話：

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月，采取先付租金后使用的原則，按 月繳納。下一次租金需提前 天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由 方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的`，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

甲方(簽字)：

聯系電話：

身份證號碼：

乙方(簽字)：

聯系電話：

年 月 日

別墅房屋租賃合同書怎么【篇6】

一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格后的_________天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的`災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執_________份;副本_________份，雙方各執_________份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.度假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

賬號：_________ 賬號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

別墅房屋租賃合同書怎么【篇7】

甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________

乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條、房屋坐落

房屋位于__________市__________街道__________小區__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。

第二條、租賃期限

租賃期共_______年______月，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

第三條、租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。

第四條、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條、出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條、違約責任

1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的.，負責賠償_________元。

2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

第八條、爭議的解決方法

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條、其它約定事項_______________________________________。

第十條、本合同未盡事宜

一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：_______________________

______________年_________月______日______________年_________月______日

別墅房屋租賃合同書怎么【篇8】

甲方(出租方)：__________身份證號碼：___________________________

乙方(承租方)：__________身份證號碼：___________________________

甲方現有______㎡面積的房屋，套型為地址：________________________________________________

在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

第一條

租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_______年

第二條

該房出租的使用性質為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)_______元(￥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。

第三條

乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

第四條

乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

第五條

在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

第六條

乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

第七條

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

第八條

若乙方的.本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。

第九條

甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

第十條

如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

第十一條

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日__________年_______月_____日

別墅房屋租賃合同書怎么【篇9】

出租方(甲方)：__________________________身份證號：______________________________________

承租方(乙方)：__________________________身份證號：_______________________________________

甲方出租房屋一套，地址__________________，戶型：______，自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：

一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。

二、租期內房租每月人民幣______元整。由乙方按______付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將______年______月______日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如到期不交并拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。

四、甲方必須出示房產證和身份證，以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的.供應問題，保證正常暢通。當面檢查家電設備，一切正常后交給乙方使用。租期內的安全問題由乙方負責。

八、租房押金：______元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將

九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

十一、租期內如發生爭議。甲、乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

十二、房租與押金費用以收據為準。

水表底數：______噸。電表底數：______度。

甲方：________________________乙方：_______________________

別墅房屋租賃合同書怎么【篇10】

出租方(甲方)___________身份證___________________

承租方(乙方)___________身份證___________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________。

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式

按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的.房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：____________

簽訂日期：_________年_____月___日________年_____月___日