農(nóng)村租房簡(jiǎn)單合同協(xié)議書(shū)
身份證號(hào):_________________聯(lián)系電話(huà):_________________住址:_________________
乙方(承租人):_________________
身份證號(hào):_________________聯(lián)系電話(huà):_________________住址:_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________________;房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________,建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_________________。
第二條租賃期限
房屋租期自________年____月_____日起至________年____月_____日止。
第三條房屋用途
該房屋的房屋用途為:_________________。
第四條租金計(jì)算及付款方式:
租金以現(xiàn)金方式支付,年租金固定為(大寫(xiě):_________________)。
乙方按年度支付租金,合同簽訂之日支付第一年的房租,之后每年的8月28號(hào)之前支付當(dāng)年的房租。
第五條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則須重新簽訂房屋租賃合同。
第六條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。乙方得依經(jīng)營(yíng)之需要,對(duì)房屋進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條甲方對(duì)房屋所有權(quán)的承諾
甲方保證在本合同簽訂之前該房屋不存在任何的產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等甲方均在交房前辦理妥當(dāng)。如有以上事項(xiàng),由甲方承擔(dān)所有責(zé)任,并承擔(dān)由此給乙方造成的損失,包括但不限于裝修費(fèi)用、導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的直接損失。
第八條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。
第九條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
使用期間,該房屋及附屬建筑物、附屬配套等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)修理修繕。乙方不得故意毀壞,否則承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。
第十條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
房屋租賃期間,該房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用支出由乙方負(fù)責(zé)。
第十一條按期交納租金及逾期責(zé)任
乙方在租期內(nèi)須按時(shí)支付租金,逾期三個(gè)月不交,視為自動(dòng)放棄承租,本合同終止,甲方有權(quán)無(wú)條件收回房屋。乙方逾期交納租金給甲方造成損失的`,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
1、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;
3、拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月;
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5、故意損壞承租房屋的;
第十三條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%作為違約金。
第十四條不可抗力
租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同自然終止。
第十五條其他約定
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條合同效力
本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。合同自簽訂之日起生效。
第十七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可訴至該房屋所在地人民法院。
甲方:_________________乙方:_________________
________年____月_____日________年____月_____日
農(nóng)村租房簡(jiǎn)單合同協(xié)議書(shū)篇2
轉(zhuǎn)載出租方:________
承租方:________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
___________________________________________
第二條租賃期限
租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的`,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
__________________________________
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。
出租方(蓋章):________
地址:________________
法定代表人(簽名):________
委托代理人(簽名):________
開(kāi)戶(hù)銀行:________
帳號(hào):________
電話(huà):________
承租方(蓋章):________
地址:________________
法定代表人(簽名):________
委托代理人(簽名):________
開(kāi)戶(hù)銀行:________
帳號(hào):________
電話(huà):________
鑒(公)證意見(jiàn):________
經(jīng)辦人:________
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章):________
簽約地點(diǎn):________________
簽約時(shí)間:______年____月____日
有效期限至______年____月____日
房屋租賃合同
出租方(甲方):________身份證號(hào)碼:_______________
承租方(乙方):________身份證號(hào)碼:_______________
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就房屋租賃事宜,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將本人位于的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,共計(jì)個(gè)月。每月租金為人民幣。(¥元)
二、付款方式:乙方自合同簽訂之日起每三個(gè)月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣(¥元),每次租金應(yīng)提前7天交清。
三、合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣(¥元)作為押金,待不租或期滿(mǎn)費(fèi)用算清后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
四、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
五、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在《出租房驗(yàn)收單》(見(jiàn)附件)中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外,該《出租房驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。
六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意,解除合同歸還房屋,并賠償對(duì)方壹個(gè)月租金作為違約金。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守北京市暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間,乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)提前終止租賃合同。
九、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
十、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商確定后,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
十一、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)施,如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十二、租賃期滿(mǎn)后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十三、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
十四、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十五、本合同及附件一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租方)簽字:乙方(承租方)簽字:
年月日
農(nóng)村租房簡(jiǎn)單合同協(xié)議書(shū)篇3
出租方(甲方):____________________
承租方(乙方):____________________
甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》,約定由甲方將市
路號(hào)出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為_(kāi)___年,合同有效期為_(kāi)_____年____月____日至______年____月____日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意提前終止本合同,根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,雙方共同恪守:
一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于______年____月____日簽訂的《租賃合同》.
二、乙方在簽訂該協(xié)議后,于______年____月____日前,按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修,如有破損,修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
三、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
六、其他約定:________________________________________________________________________________
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村租房簡(jiǎn)單合同協(xié)議書(shū)篇4
經(jīng)舟山市定海房屋中介部中介,甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款:
一、乙方租借甲方座落于約計(jì)房屋。
二、租房合同期為年,即年月日至年月日。
三、每月租金為人民幣(大寫(xiě))元整,其他費(fèi)用由方承擔(dān)。
四、付款方式為,如拖欠房租,甲方有權(quán)收回房屋,但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設(shè)施,費(fèi)用由方承擔(dān)。
六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,如有損壞需照價(jià)賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫(xiě))元整,合同期結(jié)束后,如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議,應(yīng)該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發(fā)生,和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故,一切后果由乙方承擔(dān),與甲方及中介方無(wú)關(guān)。
九、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,否則,甲方有權(quán)收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋,應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方,與中介方無(wú)關(guān)。
十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。
十二、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十三、水表起用度數(shù)為,電表起用度數(shù)為,煤氣起用度數(shù)為。
附錄
中介公證方:舟山市定海甲方(簽章)乙方(簽章)
中介所
地址:定海地址:地址:
電話(huà):電話(huà):電話(huà):
經(jīng)辦:身份證號(hào):身份證號(hào):
年月日
注:(一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方)
農(nóng)村租房簡(jiǎn)單合同協(xié)議書(shū)篇5
合同編號(hào):
出租人:簽訂地點(diǎn):
承租人:簽訂時(shí)間:
第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從年月日至年月日。
(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)
租金(大寫(xiě)):。
租金的支付期限與方式:。
承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi),光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:。
第七條租賃房屋的維修:。
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):。
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):。
第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:。
租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。。
第十條定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的`;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):。
出租人(章):
住所:
法定代表人(簽名):
居民身份證號(hào)碼:
委托代理人(簽名):
電話(huà):承租人(章):
住所:
法定代表人(簽名):
居民身份證號(hào)碼:
委托代理人(簽名):
電話(huà):鑒(公)證意見(jiàn):
水表讀數(shù):
電表度數(shù):
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人:
農(nóng)村租房簡(jiǎn)單合同協(xié)議書(shū)篇6
甲方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將自有產(chǎn)權(quán)房屋60平方米,承租給乙方居住,乙方須遵守約定的.下述事項(xiàng):
一、房屋租期為:2年,自__________年8月30日起至__________年8月30日止。
二、房屋租金為每月250元(不含水、電等費(fèi)用)
三、房屋乙方只得用做居住,不得改變用途,否則視為違約,甲方有權(quán)終止合同。
四、房租及水電費(fèi)支付方式:
1、簽訂租房合同時(shí),乙方須一次性付清全年租金。
2、水電費(fèi)在支付租金時(shí)一并提前按每月60元預(yù)付甲方,每半年按實(shí)際使用量據(jù)實(shí)結(jié)算后雙方找補(bǔ)。
五、乙方在租住期間須受護(hù)墻面及地面,若發(fā)生故意損壞行為,必須修復(fù)或賠償損失。
六、租期滿(mǎn)后,若乙方還需繼續(xù)租住,必須提前告知甲方,乙方有優(yōu)先租住權(quán),但甲方享有根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租用周期租金的權(quán)利。
七、上述約定事項(xiàng)任何一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并由違約方支付另一方合同總額20%的違約金。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方須共同遵守執(zhí)行。
甲方:__________
乙方:__________
__________年__________月__________日