房屋二手房買賣合同（篇1）

合同簽訂地_____________________

出賣人(甲方)：_______________

身份證號：_______________

房屋共有產權人：_______________

身份證號：_______________

房屋共有產權人：_______________

身份證號：_______________

以上兩人是本合同中所述房屋的共有產權人

買受人(乙方)：_______________

身份證號：_______________

根據《合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條房屋的基本情況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在_______________，建筑面積_______________，房屋用途為_______________，并附帶______間，位于_______________，面積______平方米。乙方對甲方的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條房屋內部設施設備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開通，并有如下設備。

第三條本合同中所述房屋為安置房，是甲方家庭共同財產。甲方該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣______元整(大寫：______元整)。

第五條付款時間：_________年______月___日前。

第六條房屋的交付：

(1)甲方應在交付當日將拆遷安置房屋相關的所有手續等一切和該房屋有關的相關文件及票據交付乙方。

(2)甲方交付乙方使用的房屋應保持其完整性，相關設施、設備的實用性。

(3)該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關費用由甲方全部結清。

第七條甲方應該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

第八條對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起______日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的______日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(房屋產權人的產權證及土地證，房屋產權人結婚證及復印件，房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第九條違約責任條款：

1、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣______元整給乙方。

2、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期______日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的.違約，甲方應支付違約金人民幣______元整給乙方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計算利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣______元整給乙方。

4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣______元整。

5、甲方根據本合同的約定在出證后超過______天不協助乙方辦理房產過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣______元。

第十條合同無效的特別約定：若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的______日內賠償乙方經濟損失______元整。

第十一條本合同發生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時生效。本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。

甲方：_______________

乙方：_______________

共有人：_______________

_________年______月___日

房屋二手房買賣合同（篇2）

甲方(出賣人)：________________

電話：_______________________

地址：_______________________

身份證號：___________________

乙方(買受人)：________________

電話：_______________________

地址：_______________________

身份證號：___________________

根據《合同法》、《房地產管理法》和有關規定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________；位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________；該房屋內部附著設施為_________________________；房屋所有權證號為_________。

第二條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續,甲方需提供協助并按國家政策執行。

第三條價格

按計算，該房屋售價為_________元整。

第四條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金____元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

第五條交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

第六條違約責任

乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

(3)同時適用定金條款處罰。

甲方未按時或不交付房屋及產權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。

丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。

第七條關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協助乙方向房地產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條稅費的交納

因本房屋所有權轉移契稅和房產證登記費由乙方向國家交納；房屋交易如有其它稅費均按政府的規定執行。

第十條費用交接時間

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的`交接日期為_________年_________月_________日。

第十一條合同的`變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十二條補充

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

甲方：__________________ 乙方：__________________

簽訂地點：______________ _________年____月____日

房屋二手房買賣合同（篇3）

甲方：___________________

姓名：___________________

地址：___________________

編碼：___________________

聯系電話：___________________

乙方：___________________

姓名：___________________

地址：___________________

編碼：___________________

聯系電話：___________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在______市______鎮______村______號的房屋，東至______南至______西至______北至______建筑積平方米，出售給乙方。

二、該院落相關的.附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：________________

三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫___即人民幣小寫__________元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應在______年______月______日前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入費、有線電視費等。

五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期______日，應向對方支付________元違約金。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的`一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的`改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的`拆遷利益全部歸乙方所有。

八、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、其它：

1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。

2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

甲方：________________

乙方：________________

村委會意見：________________

村委會蓋章：________________

簽訂日期：__________________

房屋二手房買賣合同（篇4）

出賣人：_______________

身份證號碼：____________________

買受人：______________

身份證號碼：______________________

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為_____平方米，按____________元/每平方米計價，共計人民幣___________元整，但實際安置房屋不足或超過____________平方米，按實際面積__________元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分________期付清：第一期付款_________元，在_________年______月_________日，第二期付款__________元，在_________年______月_________日，在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清。

甲方的銀行賬戶：_________________

開戶行戶名賬號______________________

乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條、房屋交付：

對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

由于現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的`房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權證辦好后歸乙方所有。

第六條、違約責任條款：

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的`收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協議及與買賣房屋有關的票據復印件__________份，若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣____________元整給乙方。

3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣____________元整。乙方反悔，并同樣支付違約金__________元整，并無條件搬出該房。

4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過_________天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

5、由甲乙雙方協商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

6、該房產為甲方個人財產，簽訂購買合同后與任何人無關，如期間發生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金_____________元整。

7、如果甲方出現一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現的`情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金__________元整。

第七條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。

甲方：____________________

工作單位：________________

聯系地址：_______________

手機號碼：_________________

_______年______月________日

乙方：____________________

工作單位：________________

聯系地址：_______________

手機號碼：_________________

_______年______月________日

房屋二手房買賣合同（篇5）

甲方（賣方）：

身份證號碼：

電話：

乙方（買方）：

身份證號碼：

電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

1、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣（大寫）_________________________________，即人民幣（小寫）______________________。

3、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）_________________________，即人民幣（小寫）_____________。

4、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）____________________________，即人民幣（小寫）_____________。

5、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣（大寫）________________，即人民幣（小寫）____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方）。

6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的'，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

7、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

8、經雙方確認，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的`售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的`結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

9、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

10、附加條款：_________________________________

甲方（賣方）：

身份證號：

電話：

住址：

乙方（買方）：

身份證號：

電話：

住址：

簽定日期：________年____月____日

簽定地點：_____

房屋二手房買賣合同（篇6）

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協議：

第一條預訂房屋

1、該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室（產權證號：_____________________）。建筑面積：__________平方米，產權人：___________。

2、產權及限制狀況：

（1）共有狀況：_____________

（2）抵押狀況：____________

（3）租賃狀況：____________

（4）其他限制狀況：____________

第二條預訂條件

1、房屋總價：____________人民幣_________________元；

2、付款方式：______________；

3、交房日期：_____________；

4、戶口遷移：________________；

第三條預訂期限

預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應于_______年______月_____日之前到廣緣房產超市（本市__________區__________路________號）與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

1、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分；

2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產權人（包括共有人）拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：

（1）乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；

（2）本協議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

4、甲乙雙方若產生以上第四條第2或低3條款時，應支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。

第五條生效及其他

本協議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋二手房買賣合同（篇7）

賣方：________________身份證號碼：________________

買方：________________身份證號碼：________________

根據有關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協議：

第一條房屋基本情況。買方同意購買賣方位于在___________省_______________市___________區________________的房產，建筑面積為___________平方米。

第二條成交價格。上述房產的交易價格為：_________________單價：_________________人民幣_____________元/平方米，總價：_________________人民幣_____________元整(大寫：_________________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。本合同簽定之日，買方向賣方支付人民幣_________________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給賣方，剩余房款人民幣________________元整于產權交割完畢當日付給賣方。

第四條賣方應于收到買方全額房款之日起__________天內將交易的房產全部交付給買方使用，并應在交房當日將_____________等費用結清。

第五條本合同一式份。賣方產權人一份，賣方委托代理人一份，買方一份,廈門市房地產交易中心一份、_____________公證處各一份。

第六條本合同發生爭議的解決方式：_________________在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條雙方約定的其他事項：_________________

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋二手房買賣合同（篇8）

甲方：____

乙方：____

為了解決乙方住房困難，經甲乙雙方與____年三月二日協商同意，達成如下購房協議：

一．甲方自愿將甲方在____縣城位于1__號區__棟三單元502號房（房屋型號：80-1，面積84。65平方米）所有權和使用權轉讓給乙方，轉讓費為____（￥______．00）。

二．轉讓費付款方式：乙方在甲乙雙方鑒定協議之日付給甲方__萬元整（￥______．00）元，在購房產權轉讓合同進入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整（￥______．00）。

三．甲方負責幫助乙方辦理所有購房屋產權過戶手續，過戶手續費一切費用由乙方承擔。

四．為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑒定購房產權轉讓合同，合同價格暫定肆萬元，此購房合同僅作公證及辦理房產用，轉讓費仍以本合同數額，即捌萬捌仟元為唯一依據。

五．本合同鑒定之日（即乙方支付陸萬元之后）甲方將房屋轉由乙方管理，甲方負責結清乙方入住前的水電費，乙方入住后產生所有的費用由乙方自行承擔。

六．違約責任

1．甲方在二個月內（即____年5月2日前）未幫助乙方辦理房屋產權轉戶手續，乙方有權終止合同，由甲方退回購房轉讓金，并承擔乙方貸款利息，誤工等費用。

2．乙方未按時支付清轉讓費的，甲方有權終止合同，不再退還乙方已交部分轉讓金。

七．本合同未盡事宜，雙方另行協商。

八．本合同從鑒定之日起生效，甲乙雙方共同執行。

甲方簽字：

乙方簽字：

____年__月__日

房屋二手房買賣合同（篇9）

賣方：________(以下簡稱甲方)

身份證號：____________________

買方：________(以下簡稱乙方)

身份證號：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。

1、甲方所售房屋所有權證號為

2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;

3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條：房屋價格及其他費用。

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由____方負擔。

第三條：付款方式。

第四條：房屋交付。

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后 ____日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條：乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條：甲方逾期交房的違約責任。

甲方未按本合同

第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期____日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

住址(工作單位)：____________

住址(工作單位)：____________

聯系電話：__________________

聯系電話：__________________

_______年____月____日

_______年____月____日

房屋二手房買賣合同（篇10）

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

委托方（丙方）：

甲方因常在外地，故委托丙方將位于欒川縣橡樹公館38號房（一幢四層468平方米住宅樓）整體賣給乙方，經甲、乙、丙三方協商達成如下協議：

一、該樓以現狀為準（包括院子、車庫、大門、地皮等），成交價為萬元，甲方同意賣出，乙方同意購買。（四址邊界均以公證處公證為準）

二、在協議生效后，甲、乙、丙三方共同到公證處將該房公證到乙方名下，經公證后，乙方可向丙方付清房款，再由丙方轉交給甲方。

三、今后若需辦理房產證等手續，需丙方配合，丙方應全力協助，房產證辦下來后，甲方和丙方必須將房產證交給乙方，以免造成不必要的麻煩，否則，甲方和丙方將購房款全額退還給乙方，并給乙方違約金五十萬元加裝修費。

四、本協議簽定后，乙方即對該房享有土地所有權、房屋所有權，乙方可以使用、出租、出售。甲、丙兩方無權干涉，房屋拆遷等補償歸乙方所有。

五、今后若甲方或丙方其中一方或雙方反悔，或甲方將房產做低押，應按反悔時房價評估住宅樓，將評估后的房款額賠付給乙方，并賠付五十萬的違約金，訴訟費由甲方承擔。

六、本合同未盡事宜，雙方另行協商，本合同一式四份，三方簽字后生效，即產生同等法律效力，以資共同遵守。

甲方：

乙方：

丙方：

___年___月___日

房屋二手房買賣合同（篇11）

賣方： （以下簡稱甲方）

買方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區第【幢】【座】【單元】號的房產，建筑面積為平方米，房產證號為。土地證號為。

第二條、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款 元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

剩余50%的房款由乙方在房產證等權屬證照變更后交付之日支付給甲方。

第四條、在本合同生效之日起 日內，雙方到房屋管理部門辦理產權過戶手續。如遇有節假日，日期相應地推遲。

第五條、甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付本合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按照實際原已有的辦理，如原無則無需交付。

第六條、甲方保證在本合同約定的房產辦理過戶之日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已經結清，不存在欠費。否則，費用由甲方繼續承擔，并向乙方賠償由此產生的損失；甲方保證對該房屋擁有合法的所有權并有權進行處置，不存在任何權利限制和障礙。

第七條、自本合同約定的房產辦理交付之日起，所發生的水、電、煤氣、物業費用等由乙方承擔。

第八條、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金。

第九條、甲方未按本合同第四條、第五條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價20%的違約金。

第十條、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負擔。

第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。

第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

____年 月 日

房屋二手房買賣合同（篇12）

賣方名稱： （以下簡稱甲方）王金和

身份證號：

買方名稱： （以下簡稱乙方）

身份證號：

甲﹑乙雙方經友好協商，就下列房屋買賣達成如下協議：

一﹑ 房屋坐落于北海市四川南路國際新城三棟二單元904號房，面積約為127.48平米。

二﹑ 甲方自愿將上述房屋以總價：陸拾萬元整（￥600000.00元）售給乙方，乙方同意在本協議簽訂當日向甲方支付定金，在辦理公證買賣當日將房款全部付清。由乙方承擔相應過戶稅費。

三﹑ 甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋水電費及物業管理等費用，并保證上述房屋不存在產權糾紛。

四﹑房屋交付使用日期雙方協商解決。

五﹑ 本協議簽訂后至過戶前，甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的，須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當房屋定金一倍數額的違約金。

六﹑ 本協議一式兩份，經雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協議具有同等法律效力。

甲方：王金和

身份證號：

乙方： 身份證號：

年 月 日

房屋二手房買賣合同（篇13）

轉讓方（以下簡稱甲方）

住址： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

住址： 身份證號：

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于東 南 西 北 ，房屋結構為磚混結構 ，共兩層。其中一層建筑面積為 平方米； 二層建筑面積為平方米。空地面積為平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） 元整，大寫 （人民幣） 。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日起10 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第六條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

證明人：

年 月 日

房屋二手房買賣合同（篇14）

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議：

一、甲方愿意以人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整的價格，將其在____區____小區____號樓____單元____室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權證書為準，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

二、甲方所售房屋所有權證號為____號，房屋土地使用權證號為____號，契稅證號為號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續交房產管理部門，甲方協助乙方將甲方的房產證、契證、土地證辦理成乙方姓名。

三、合同簽訂時，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。20____-6-15日之前再支付十萬元人民幣。總計二十五萬元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內付完。(若乙方沒按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時，甲方應將與住宅相關資料如：住宅使用說明書、住宅質量保證書、物業管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規定時間內提供其完備的過戶手續，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向對方追究違約利息;逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔所有過戶費用及其他損失。

四、在辦理乙方房產證、土地證、契證手續中的全部費用由乙方承擔。

五、甲方負責幫助乙方協調好與此有關的各個環節。

六、本協議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產權屬清楚，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方賠償。

七、本協議簽定后。5年內若因物價上漲因數導致房價上漲，甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現在的價格36萬元人民幣為準。

八、本合同共____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

九、備注：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

____年____月____日

____年____月____日

房屋二手房買賣合同（篇15）

甲方：（出售方）身份證號碼：

乙方：（預購方）身份證號碼：

甲乙雙方遵循自愿，公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預定二手房事宜，訂立本合同。

第一條：甲方轉讓的二手房位于_______________________（以下簡稱二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證編號：（ ），該二手房建筑面積為：________，產權人：________，房地產用途為：________。第二條：該二手房產權現狀為__________，甲方對二手房享有完全處分權。該二手房若有存在租約，甲方須于而是哦方交付乙方使用前解除原租憑合同，乙方對因原租憑合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第三條：該二手房轉入總價格為人民幣_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分（小寫_____元）

第四條：甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條：甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為________天（甲方房產證丟失在補辦，規定時間為25個工作日），因此甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并經過房產部門完成房屋過戶，于房產證完成過戶完成后，將該房產交付給乙方。

第六條：乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣______仟_____佰______拾______萬______仟___佰___拾___元___角____分（小寫________元）

1.一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；

第七條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。第八條：有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。

1、甲方房屋產權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。

第九條：在本合同的第五條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第十條：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方，并自不可抗力結束之日起________日內向另一方提供證明。

第十一條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：（簽章）日期：

乙方：（簽章）日期：

房屋二手房買賣合同（篇16）

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、平等、自愿、協商一致的基礎上，現就乙方向甲方購買其座落于房屋，面積為平方米，權屬為私有房產一事，達成如下協議。

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣元整，大寫為元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。甲乙雙方同意并約定在簽定合同日內乙方支付首付款（含定金）人民幣元給甲方，剩余房款人民幣元應在房屋過戶給乙方后日內付清。

二、由于現實原因，本小區房產暫時無兩證（房產證，土地使用證），乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，甲方在產權證辦理完畢之后應在日內通知乙方辦理過戶，過戶所產生的費用由乙方承擔，甲方不得借故拖延時間。

三、由甲乙雙方協商同意于 年 月 日由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

四、甲方保證對該房屋轉讓有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有任何抵押、擔保、出租、被查封等其他項權項

五、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵。

六、甲方在將該房產交給乙方時，甲方保證將一切與該房產附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用已結算，并將相關繳費證件交給乙方。

七、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金，所簽合同終止。甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方10%定金數額的違約金，乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房首付款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。

八、本房產因暫無兩證，其平方面積按計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。

八、本合同按照《中華人民共和國經濟合同法》進行，一式二份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、其他約定事宜：

甲方：乙方：

日期：日期：