如果一方在履行合同的過程中出現違約行為，合同中規定的違約處理方式將作為解決問題的依據。寫好合租房的合同有什么技巧？這里給大家整理合租房的合同，方便大家學習。

合租房的合同篇1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算。每年——月15日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

合租房的合同篇2

甲方將位于_____小區_____幢_____室(其中一間)出租給乙方，雙方在自愿、平等的基礎上簽訂本合同，須共同遵守。

一、租期：_________自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租期為_____個月。

二、租金：_________月租金為_____整(￥)，押金為_____整(￥__________________)。在簽訂本合同時乙方一次性付于甲方租金_____整(￥__________________)。

三、該出租房室內外裝修，設備購置及水、電、暖、衛生等費用均由乙方(包括其他合租者)交納。

四、乙方不得改變房屋現狀結構(包括房屋墻壁、屋頂、地面，不得隨意打洞及拆裝)，如需裝修，租賃關系終止時，其裝修由乙方自行處理，甲方不予購買。

五、乙方租用甲方房屋，不得用于從事違法活動。在使用過程中應注意使用安全，因不慎造成的各種損失，均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

六、甲、乙任何一方不得中途解除合同或轉讓他人。

七、本合同期將滿，如乙方繼續租用本房屋，應至少提前30天通知甲方，在同等條件下，優先租給乙方。租賃期屆滿，如乙方尚未與甲方重新簽訂，甲方可將房屋另租與他人。

八、本合同租期屆滿時，乙方在交回房屋鑰匙時，必須保證房內的一切設施的完好(包括室內電照、水暖管道、門窗玻璃等)。如有損壞，乙方必須負責修復或照價賠償。

九、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

年月日

合租房的合同篇3

新版合租房屋租賃合同書

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的新版合租房屋租賃合同書，希望能夠幫助到大家。

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。

第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，（天然氣表顯示數字為立方，電表顯示為度）。房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條租金每月人民幣元（因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔）。

第四條租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計元整；以后應在半年到期后的'前____日內付清下半年度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔；

第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

第七條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第八條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。

第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。

第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。

第十一條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

第十二條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第十三條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第十五條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長________年，自30天期滿次日起計。

第十六條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十七條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第十八條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

第十九條本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。

第二十條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第二十一條本協議自雙方簽字之日起生效。

附：房屋內現有財產清單。

甲方簽字：乙方簽字：

合租房的合同篇4

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著公平，自愿，互利互惠的原則，簽訂如下房屋租賃協議。

一、乙方租用甲方房屋（江口鎮小河路50號門面）租期___年___月___日到___年___月___日止，租金為___元，一次性付清。此租金為甲方凈收入，其他一切稅費由乙方負責。

二、甲方提供給乙方水，電，承租期內一切費用由乙方自行承擔。

三、乙方不得更改室內結構和設施，并對屋內所有物品有妥善保管的`義務，否則，乙方將承擔賠償責任。

三、在租期內，未經甲方同意，乙方不能將門面轉租他人。否則甲方可無條件終止合同。所發生的任何法律和安全責任概由乙方自行承擔。

四、本合同到期后，如乙方繼續租用，可優先考慮。房屋租金隨行就市。

五、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

乙方身份證號碼：

___年___月___日

合租房的合同篇5

出租人：

電話：

承租人：

電話：

承租人身份證號碼：

第一條租賃房屋座落在_______，面積_________。

第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

第三條年租金（大寫）

第四條租金的支付期限與方式：一年支付

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條承租人如出資對房屋內改造，需征得出租人同意，未經許可，造成出租人財物受損均由承租人賠償（按市場價結算），同意改造后的`承租人新留財物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間《市政（公路拓寬）、集團公司改制、集團公司建設用地、政府征遷等，承租人應無條件搬遷，合同自行終止》

第八條承租人要遵守國家法律法規，執行國家計生政策，搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作，服從物業管理，保證租賃期間的房屋衛生及其他衛生保潔，如有違反造成法律后果由承租人自負。

第九條承租人不得轉讓租賃房屋。

第十條押金（大寫）。出租人在合同期滿交給承租人。

第十一條承租人如繼續租賃，提前30日告知出租人，出租人在同等條件下可與其續簽租賃合同。

第十二條承租人30日內不來續租者屬自動放棄。出租人收回房屋。

第十三條如出租期滿，出租人如不再帶外出租，須提前30日通知承租人，承租人在規定期限內無條件搬出。

第十四條合同解除的條件。有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1未經出租人書面同意，承租人不得將出租房屋轉租第三人；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）以上；

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途；

4、承租人違反本合同約定使房屋或設施嚴重順壞的；

第十五條違約責任如承租人違約，按押金的30%收取。

第十六條本協議一式三份，出租人、承租人、財務各執一份。

出租方（蓋章）：

承租人（簽名）：

日期：

合租房的合同篇6

甲方（出租方）

身份證

乙方（承租方）

身份證

第一條：《根據中華人民共和國租房民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理辦法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就以下房屋租賃達成如下協議。

第二條：乙方租用甲方坐落在____縣金龍鎮木金路房租一套，租用期間為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。

第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時，乙方已向甲方交付租房保證金捌萬元，承租期滿后，甲方應____月內將保證金退還乙方，否則乙方繼續對房屋有使用權。在承租期內，除房屋保證金外，房租費用為零。除地震等自然災害或政府強拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約；乙方在承租期內不滿期限提前要求結束租賃視為違約。甲方如有違約，違約金為每年一萬元，乙方如有違約，違約金為每年5000元。

第五條：房屋租用期間，涉及房屋應交的一切稅務（包括水電費等）均由乙方承擔。因違約違規、違法行為所造成的一切責任由乙方負責，甲方概不負責。

第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負責修復。

第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉租給

第三人，應先征得甲方的同意。

第八條：本合同甲乙雙方各執一份，即日生效。

甲方簽名：____日期

乙方簽名：____日期