在合同中要明確雙方當事人的權利和義務，針對可能出現的違約情況約定相應的違約責任和解決爭議的方式。寫好個人設備租賃合同范本不是那么簡單，下面給大家分享個人設備租賃合同范本，供大家參考。

個人設備租賃合同范本篇1

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守!

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途!

1.1甲方將位于 的全部廠房以及廠房內的全套中空玻璃生產設備，(設備清單見附件)租賃于乙方使用。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。租賃期間甲方不得干涉乙方的生產管理。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為 年，即從20_0_年02月06日起至20_年02月05日止。

2.2 租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項從新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 租賃費用

3.1 租金

1房屋租金為柒萬元/年。

2設備租賃費用：

第一年為捌萬正;

第二年為拾萬正;

第三年為拾五萬正;

第四年為柒萬正;

第四年年底乙方另付伍萬元，所有設備從此將歸乙方所有。如租賃合同延續，則只延續房屋租賃費用，設備租賃費用將解除。

第四條 租賃費用的支付

4.1 乙方于每年02月06日支付甲方房屋年租賃費用總額的50%，另外一半費用于每年08月06日支付給甲方。設備年租賃費用每年02月06日一次付清。

甲方開戶行：

帳號：

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳金額總額的千分之三。如乙方超過15日不能支付租金，甲方有權直接終止合同，設備繼續歸甲方所有。

4.2 租賃期間如發生本租賃廠房以及設備和其他相關部門或者人員的經濟關系，甲方需及時給予協調解決，不能影響乙方的正常生產，如有此事發生，甲方需在三日內給予解決，如不能解決，影響了乙方的正常生產，則按照繳租金總額的千分之三給予乙方賠付。如此事拖延時間超過15日則乙方有權利直接終止合同，甲方需退還乙方全年的租金。

第五條 出租物的轉讓

在租賃期間甲方不得轉讓以及收回乙方承租的設備。乙方也不得將設備轉租給別人。

第六條 專用設施、場地的維修、保養

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，甲方對此有檢查監督權。

6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

6.3甲方在移交設備的同時應移交所有設備的相關資料，并積極配合乙方，指導乙方熟悉設備的使用，協助乙方了解設備的維護。

第七條 免責條款

發生嚴重自然災害、戰爭或其他不可抗力，造成合同無法正常履行的情況下，雙方都不負責任!

第八條 合同終止

本合同提前終止或有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限滿之日遷離租賃物，并將其反還甲方。乙方逾期不遷離或不反還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，被有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品辦理租賃物，且不負保管責任。

第九條 適用法律

9.1 合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，可向當地法院提起訴訟。

9.2 合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第十條 其它條款

10.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。協議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人設備租賃合同范本篇2

出租方：甲(方)____________有限公司

承租方：乙(方)____________有限公司

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商，簽訂本合同：

第一條：租賃設備名稱、數量、價值設備名稱：____米搖臂規格型號：

價值：____萬數量：____臺狀況：優

第二條：租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止合計_______天。

第三條：租金及結算

1、采用儲值卡方式，乙方只需要租用本公司設備，按次數扣除費用。

2、乙方預付_______元現金，即可租用___米大型搖臂____次(可長期使用，到用完為止)如果乙方不需要用這么多，可以抵用其它設備

3、本公司不定期更新設備，緊密性合作客戶(乙方)可享受更好的折扣優惠。

4、緊密性合作客戶一經跟本公司簽定協議，就可以成為本公司vip會員。

第四條：設備使用時間，每天工作10小時。

器材租用以天為計，期中，無論租用者是否使用器材均以提貨時起到回庫時止。

第五條：雙方責任和義務甲方責任和義務：

1、甲方派操作手2名到拍攝現場操作服務，服從乙方正常作息安排。

2、甲方設備的使用遵守乙方現場拍攝指揮。但當乙方違章指揮使用或超出設備租賃范圍，甲方操作手有權拒絕服務。

3、甲方有義務向乙方提供操作手培訓。

乙方責任和義務：

1、在拍攝現場，乙方應做好甲方設備的保護工作，解決協調好地方關系。

2、由乙方負責解決甲方操作手的住宿，就餐等問題。

3、有義務協助甲方操作手，做好設備的維護保養工作。

4、使用結束后，乙方要按甲方提供影視租賃表登記。完好退還到甲方指定地點。

5、器材的搬運、運輸、運費由乙方自付。

6、在租用期間，器材及包裝箱的任何人為損壞都由乙方負責維修及賠償。在此期間，租金照計

第六條：合同期滿后，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同

第七條：甲乙雙方在租賃期間，出現問題雙方協商解決。

第八條：爭議解決方式：雙方協商。

本合同一式二份，合同雙方各執一份。

未盡事宜，雙方通過協商做出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

出租方(章)：                承租方(章)：

單位地址：                 單位地址：

法人代表：                 法人代表：

委托代理人：                委托代理人：

電話：                     電話：

有效期限：________年____月____日至________年____月____日止

個人設備租賃合同范本篇3

授權代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

承租方：_________(以下簡稱乙方)

授權代表：_________

職務：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條　租賃物位置、面積、功能及用途

1.1　甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2　本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條　租賃期限

2.1　租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2　租賃期限屆滿前_________個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條　免租期及租賃物的交付

3.1　租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2　在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條　租賃費用

4.1　租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________)。

4.2　租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。

4.3　物業管理費：物業管理費為每月每平方米人民幣_________元。

4.4　供電增容費：供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條　租賃費用的支付

5.1　乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2　乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________。

5.3　乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4　本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條　租賃物的轉讓

6.1　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條　專用設施、場地的維修、保養

7.1　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2　乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3　乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條　防火安全

8.1　乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2　乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3　租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

8.4　乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條　保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條　物業管理

10.1　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2　乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條　裝修條款

11.1　在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2　如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條　租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

(3)乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

(4)乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的_________日內交甲方存檔。

(5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

(6)乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條　提前終止合同

13.1　在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

13.2　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_________個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.3　未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條　免責條款

14.1　若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或_________導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條　合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條　廣告

16.1　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

16.2　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

第十七條　有關稅費

按國家及_________市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條　通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條　適用法律

19.1　本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。

19.2　本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條　其它條款

20.1　本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

20.2　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

第二十一條　合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________　　　　　　授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

個人設備租賃合同范本篇4

甲方(出租人)____________________ 簽定時間：__________________

乙方(承租人)____________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，經過甲乙雙方友好協商，就設備租賃簽定本合同

第一條使用地點：__________________工程項目__________________________________。

第二條、本合同所列的設備所有權屬于甲方，乙方僅在租賃期內并遵守本合同全部條款的原則下對該設備擁有使用權。由甲方為設備配備操作手，操作手的食宿由乙方全部承擔。

第三條、簽定本合同時乙方需向甲方交納人民幣(大寫)_______________作為本合同的履約保證金，租賃期間不得以履約保證金抵作租賃費，租賃期滿后，扣除應付設備毀損賠償金及其他費用后，甲方將履約保證金余額退還乙方。

第四條、租賃期限及租賃費的計算、支付方式及時間：

1、租賃期限自________年_____月_____日至________年_____月____日止，租賃期限________個月或_______天，租賃費合計：_______________。乙方須保證平均每天工作時間不得超過9個小時，若超過9個小時，乙方須向甲方支付每小時80元的額外費用。租賃期限屆滿以合同約定期限為準，乙方不得以工作時間不足為抗辯事由。

2、租賃費以現金形式支付或由乙方存入甲方指定的銀行賬號：

賬戶名：_______________開戶銀行：_____________賬號：_______________________

3、乙方按月支付租賃費，支付時間為每月______號。

4、租賃要求：在揚州城區施工的至少5天起租，在揚州城區以外施工的至少10天起租。

第五條、租賃期滿后對設備的處理：

1、租賃期滿后，乙方將設備完好交給甲方并辦理退租手續;

2、若需續租，應提前3日通知甲方并重新簽定《設備租賃合同》;

第六條、租賃設備的交貨和驗收：

1、乙方在簽定本合同并向甲方支付首期租賃費及交納履約保證金后辦理設備租賃提貨手續，設備在甲方住所地交貨，因不可抗力致使設備延遲交貨，甲方不承擔任何責任。

2、乙方在提貨時應對設備規格型號、牌號商標、數量、整機狀態等進行驗收，如有異議，驗收時當場提出并拒收;如未提出，視為對設備無異議。

第七條、租賃設備的使用、維修、保養和費用：

1、甲方保證設備交付使用前油箱處于滿油狀態，乙方于租賃期滿歸還設備時須同樣保證油箱處于滿油狀態，如未處于滿油狀態，甲方有權對于燃油差額部分從履約保證金中扣除。

2、設備租賃期間在本合同約定的使用地點范圍內由乙方使用，乙方應對設備妥善保管、保養、維護，使設備保持良好狀態，租賃期間的日常燃油費用全部由乙方承擔，在租賃期間，如恰逢每250小時的到位保養，若租賃時間工作時間超過50小時(含50小時)不足100小時(含100小時)的，乙方承擔80%的設備維修保養費用，若租賃時間超過100小時(不含100小時)的，乙方承擔全部的設備維修保養費用。

3、設備租賃期間，乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，由此

4、設備在租賃期間損毀、滅失或部件損失、丟失的責任由乙方承擔，因設備發生對第三人侵權的全部責任由乙方承擔，甲方均不承擔賠償責任。

5、設備在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款均由乙方承擔。

6、如乙方在租賃期限內更換租賃設備的使用地點，應提前1天通知甲方，在得到甲方同意后方可轉移租賃設備使用地點，如甲方擅自更換使用地點的，乙方有權提前終止合同。

第八條、設備的運輸方式及到達站(港)和費用的承擔：乙方委托甲方代辦運輸或乙方自行運輸至本合同約定的使用地點，因租賃期滿、乙方提前解除合同或乙方違約設備運回甲方住所地所發生的費用全部均由乙方承擔。

第九條、租賃設備的毀損和滅失：

1、乙方承擔在租賃期內發生設備損毀和滅失的風險,毀損賠償金由甲乙雙方協商確定，如履約保證金不足以支付損毀賠償金的，乙方承擔無限連帶擔保賠償責任。

2、在租賃期內若設備發生損毀或滅失，乙方應立即通知甲方，甲方有權要求乙方用下列方法解決，并承擔因此發生的一切費用：

(1)將設備修理復原至完全能正常使用的狀態，因毀損修理復原造成的設備價值損失由乙方全額賠償;

(2)更換與設備同等型號、性能的原廠部件或配件使設備能正常使用;

(3)當設備毀損至無法修理或滅失時，乙方按該設備的原價值全額賠償，并承擔本合同規定的全部租賃費。

第十條、違約責任

1、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得以轉移、出租、轉讓、抵押、抵償債務、贈與或其他方式處分所租賃的設備，由此引發的一切損失，由乙方承擔。

2、設備的維修及保養不影響租賃費的正常支付。

3、在租賃期間，若乙方遲延或拒絕支付租賃費、未經甲方書面同意中途變更或單方面解除合同、違反本合同中任何條款時，甲方有權沒收乙方的履約保證金，并有權在不事先通知乙方的情況下隨時采取停機措施或將屬甲方所有的設備拖回，乙方因此遭受的誤工費及其他損失全部由乙方承擔;甲方拖回設備后，仍有權要求乙方支付租賃期內的全部租賃費及違約金(每天按全部租賃費的千分之六計算)，同時甲方主張債權所發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費等)全部由乙方承擔。

第十一條、解決爭議方法;本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商解決不成，雙方同意在甲方住所地法院提起訴訟。

第十二條、本合同雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方首期租賃費用及履約保證金后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人設備租賃合同范本篇5

合同簽訂時間:20__年.月.日 合同簽訂地:….省…市 甲方: 身份證號：

乙方： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、機器設備的事宜經自主自愿協商達成以下協議：

第一條、租賃物位置、面積、數量及功能

甲方將位于….市……的場地(約30畝)、廠房、機器設備包括球磨機3臺、變壓器一臺、磁選機6套、裝載機2臺、機井一口及其附屬設施等(詳見附件租賃物品清單)租賃給乙方使用。本租賃物的功能為鋼渣洗選，采用包租的方式供乙方使用。

第二條、租賃期限

租賃期限為五年，即從20__年 3月 23日起至20__年3 月 22日止，租賃期限屆滿前50日由乙方向甲方提出繼續承租的意向，乙方在同等條件下擁有優先承租權。如果乙方不續租，在合同屆滿前20日甲方有權對租賃物按清單進行清查核對，按期收回。

第三條、 租金及各種款項支付

1.乙方須向甲方支付人民幣..萬/年(….萬元/年)的租賃費，..年共計人民幣..萬元整(…萬元整)，乙方在合同簽字之日預付一年半租金..萬元(..萬元整)，第二年剩余半年租金在20__年4月1日前付清，然后剩余租金每年一付,且必須在每年四月一日前一次性將當年四月一日至次年四月一日的租金付清。

2.在合法經營的情況下，因甲方責任造成停產所耽誤的時間，甲方應在合同期限外補償給乙方耽誤的時間或退還停產期間的租金。

3.鋼渣原材料協調工作由甲方負責，乙方須向甲方支付每噸鋼渣原材料4元的轉讓費，如某月乙方原材料使用量達到一萬五千噸以上，那么當月的轉讓費以每噸3元的標準收取，費用按月結算，次月2日之前將上月轉讓費一次性支付給甲方。在協調中所產生的協調費由乙方自行承擔。

4.場地上現有鋼渣原材料的處理：乙方購買。場地上現有新渣共計 噸，每噸27元，總價 元(大寫)，須在20__年5月1日之前一次性付清;老渣共計 噸，每噸27元，總價 元(大寫)，須在20__年6月30日之前一次性付清;水渣款共計 10萬元(拾萬元整)，也須在20__年6月30日之前一次性付清。

5.每月渣款及電費須由乙方提前預付。每月電費按月由乙方自行到相關部門預付，一個月用電最大總量是多少就須交多少預付款。如因未提前預付而造成的影響，由乙方承擔全部責任。渣款按照…….通知時間提前預付。

第四條、租賃期間的相關注意事項

1、在本租賃合同生效之日起，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

2、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的使用權。

3、乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時設施以可運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權、索賠權。

4、乙方對租賃物負有妥善使用及維護之責，對各種可能出現的故障和危險應及時清除，以避免一切可能發生的隱患。裝載機及廠內所有設備必須在租賃場地內從事鋼渣洗選輔助專項工作，不得開出場地外從事經營或其它工作，不允許外借他人使用，如違反造成損失均由乙方承擔，違反此條甲方有權收回相關設備。

5、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

6、在租賃期間，乙方自負盈虧，所產生的一切債務與收益均與甲方無關。同時甲方在租賃前的債務也與乙方無關。

7、廠內的主要設施(房屋、堡坎、設備)等不得隨意改動，如需改動須取得甲方的同意。

第五條、甲方權利與義務

1、應按約定為乙方提供場地、相關配套設施、各種證照及相關經營條件。各種證照(營業執照、稅務登記證、環保、組織機構代碼證)有關合法生產的手續，在國家政策允許的范圍內由甲方負責。如遇到國家政策性變動,一切按照國家政策執行。

2.監督乙方對租賃物,場內附著物的正確使用，負責協調周邊關系，所產生費用由乙方負責。

第六條、乙方權利和義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按期支付租金并承擔因生產經營活動產生的各項費用。

3、應愛護并合理使用場內的各種設備，同時應定期對通往場內的道路進行維修，如需改動各種設備應先征得甲方書面同意，造成損壞的應承擔修復和賠償責任。

4、遵守甲方要求，場地設備均不得轉租、轉讓、變賣。

5、 在租賃期內,該廠的一切責任事故(生產用電、生活用電、工人各種安全、運輸安全等)及相關責任由乙方全權承擔。包括廠外五百米十千伏輸電線路和變壓器的安全責任也由乙方承擔。

6、乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共同和國消防條例》有關制度，積極配合有關部門做好消防工作，須做好員工的宣傳和管理，不能在廠內及廠周圍隨便用火，一旦造成火災等事故，責任由乙方全權承擔。

7、 在租賃期間乙方不得擅自終止現有業務(二基地鋼渣洗選)，如需終止須與甲方協調一致后方可終止，否則按乙方違約處理。

8、 如乙方需拓展業務范圍，須經甲方同意后方可進行，且不能造成環境污染，同時在政策允許且不影響場地功能的前提下，乙方可在場內增加設備。如因拓展業務或增加設備而需辦理相關手續的,全部手續由乙方按有關規定申報辦理,由此而所應交納的全部費用由乙方自行承擔，所造成的相關責任也由乙方承擔。 第七條、租賃場地、設備交還

合同期滿后,在合同期內乙方新增設備由乙方從租賃場地拆除并自行處理，租賃甲方的設備歸還甲方。乙方應于租賃期滿之日前將租賃場地以租賃前原貌，返還甲方。同時租賃的設備也要以能正常生產的良好狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第八條、合同的解除

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乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任，且租金不予退還。

1、未按約定使用場地、設備、經甲方3次書面通知未改正的。 2、利用場地加工、制造違禁物品的。

3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它人交換場地。對設備設施隨意拆卸、轉借、轉租。

4、逾期3日未支付合同中規定的任何款項。 5、違反本合同的約定，拒不接受甲方監督糾正。

在合同期內如有征用土地的情況出現，甲方投資的由甲方受益，乙方投資的設備由乙方受益，本合同自動終止。 第九條、爭議解決方式。

本合同如發生爭議，由雙方協商解決，協調不成的可依法向合同簽署地人民法院起訴。 第十條、違約責任

1、甲乙雙方自愿達成以上合同，雙方都必須遵守以上合同內容。如有違反須承擔相應的法律責任并向守約方支付違約金30萬元，且守約方有權終止合同。

2、任何一方不履行或遲緩履行本合同規定的義務是源于不可抗力事由，可免除其承擔違約責任。

3、本合同所指的不可抗力事由包括： (1)地震、天災、火災等不可抗力事由。 (2)戰爭及政治。

(3)不可抗力事由發生后，不履行或遲緩履行本合同的一方應當在15個工作日內將有關情況及時書面通知對方，凡違反此義務而給他方造成損失的，則應當承擔賠償責任。

第十一條、該合同一式兩份,甲乙雙方各持一份, 由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。 以下無正文

甲方(簽章)： 甲方身份證號: 日期：

乙方(簽章)： : 日期： 乙方身份證號

個人設備租賃合同范本篇6

甲方：_________________(以下簡稱：出租方)

乙方：_________________(以下簡稱：承租方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經雙方協商，待訂立本合同，以便共同遵守：

第一條 設備名稱、型號、規格及數量

第二條 租賃期限

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期滿如需要繼續租用，應在本合同期滿前十五日內，重新簽訂合同或辦理續租手續，否則出租方有權將設備另行安排。

第三條 工程項目，工作內容和施工地點

3.1 工程項目：_________________________

3.2 工作內容：_________________________

3.3 施工地點：_________________________

第四條 租賃方式及所有權

4.1 租賃方式：本設備的租賃由出租方配備操作人員。負責設備的操作和維護保養工作。

4.2 租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。

4.3 未經出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。

第五條 租賃價格計費時間及租費的簽認

5.1 租賃價格：本設備按每月_________元(大寫：_________)收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數計算壹個月租費，最后使用時間，不足整月部分按每日歷天_________元收取租賃費。

5.2 租賃計費起止時間

5.2.1 _____年______月______日為本次設備租賃的計費開始時間，如果設備到達工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算

5.2.2 在機械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機械停工，也按日歷天數照常計算，承租方未按合同規定期限預付租費而停機，也按日歷天數照常計算機械租賃計費時間。

5.2.3 機械退租時，承租方必須向出租方發出書面通知，出租方接到書面通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。

5.3 運轉時間及租費有簽認：機械到達工地之日屬出租方原因若不能發電施工不作計費，承租方必須辦理到達日期的簽收手續。租賃計費時間開始后，雙方每月簽認一次機械租賃費。最后一次為退租之日。

5.4 機械的進退場費：機械的進出場運輸由出租方負責辦理，承租方協助裝卸車。機械的進出場費全部由承租方承擔。

第六條 付款方式

6.1 設備發運之前，承租方須先預付給出租方一個月的租費______________(大寫_________元整)及設備返程運費_________(大寫_________)共計__________.

6.2 以后按每月預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用機械到期前五日預付下一個月租費。

第七條 雙方義務和責任

7.1 出租方的義務和責任

7.1.1 密切配合承租方的施工生產，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。

7.1.2 負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養和故障的處理，確保機械技術狀態完好。如因故障造成單次連續停機超過三天以上，則超過的天數不收臺班費。

7.1.3 負責操作人員的工資及設備維修配件

7.1.4 與承租方共同辦理機械設備的租費簽認工作。

7.2 承租方的義務和責任

7.2.1 負責工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。

7.2.2 免費提供出租方操作司機的食宿。承擔司機加班費及施工補助。

7.2.3 負責租賃設備的進場簽認及每月租費的簽認工作，負責租費的及時支付。

7.2.4 負責租賃期間設備保護及看守，確保發電機安全。

7.2.5 提供合格的燃油及潤滑油。因燃油不合格，司機有權不加油，造成的停機損失由承租方承擔。

7.2.6 租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費中抵扣。

7.2.7 負責租賃機械進出場運費，負責運輸安全，承擔運輸費用及保險費。

第八條 租賃機械的毀損和滅失

8.1 承租方承擔在租賃期內發生的承租方責任租賃機械的毀損(正常損耗不在此內)和滅失的風險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協商解決。

8.2 在租賃機械發生毀損和滅失時，承租方應立即通知出租方，出租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。

8.2.1 將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態。

8.2.2 更換與租賃機械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。

8.2.3 當租賃機械毀損功滅失至無法修理的程度時，承租方應按合同附件之規定的損失賠償金額，賠償出租方。

第九條 違約責任

9.1 承租方延遲支付設備進場費或者延遲預付機械租費時，出租方設備將延遲進場功停機。

9.2 未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金20%的違約金。

9.3 承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權采取下列措施：

9.3.1 要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。

9.3.2. 終止本合同，收回租賃設備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

第十條 本合同的附件

本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件，租賃機械發運及到達簽認收據，雙方簽認的機械租賃費。及雙方通過協商做出的補充規定。

第十一條 爭議解決

本合同如發生爭議，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解，也可向人民法院起訴。

第十二條 本合同簽字，蓋章生效，合同一式四份，雙方各持二份。

出租方(蓋章)_______ 　　承租方(蓋章)_______

負責人(簽字)_______ 　　負責人(簽字)_______

_________年____月____日 　　_________年____月____日

個人設備租賃合同范本篇7

出租方:(甲方)

承租方:(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、 設備概況：制造廠家：

2、生產許可證號： 合格證號：

3、主要技術參數：

二、租賃期限：

1、從甲方交付乙方使用，至乙方書面通知停止使用日止，預計租 期 十二 個月。

2、少于 個月計算，超出實際使用時間計算租金。

三、租金和租金交納期限

1、萬元/臺

2、支付方式：

3、設備租金從雙方驗收及公司生產處復驗收合格后第二天開始計算。

4、設備租金已包含設備維修的各種材料、人工費用。

四、設備進退場與履約保證金

1、/臺(包括材料、預埋件、扶墻連接人工費等)。

2、設備進退場費用付款：于月

五、出租方與承租方的變更

1、在租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉給第三方，不必征求乙方同意，但應告知乙方所有權轉移的情況。出租財產所有權取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務，、設備型號： 規格：得另行提出超過原出租方承諾的任何要求。

2、承租方如因工作需要，將租用財產轉給第三方承租使用，必須征得出租方的同意。

3、未經甲方同意，乙方(或委托第三方)不得對設備進行拆裝，不得轉移使用，也不得抵押給第三方。

六、甲方權利和義務

1、根據乙方提供的建筑資料，編制設備拆裝方案，提供設備的基礎資料和圖紙，協助乙方預埋地腳螺栓。所用螺栓應符合使用說明書的規定要求。

2、按乙方的要求，準時進場安裝，按設備的各項安全規范要求裝拆設備，承擔設備裝拆過程中引發的安全責任。

3、甲方提供的設備必須是符合國家有關質量及其標準、性能良好的設備。承擔由于質量問題而引發的安全責任，并負責設備的維修和配件的費用。

4、出示單位安裝資格證和上崗人員資格證。在向乙方移交該設備備案的技術資料后，經指定的起重設備檢測機構出具合格檢測報告。

5、提供具有操作證的操作人員，并進行行政、技術、業務教育，遵守工地的規章制度，積極配合乙方的工作安排，做好設備日常保養，提供全天優質服務，承擔由于司機操作引起的安全責任。

6、對以上的安全責任，承擔事故造成的直接損失。

7、上級或單位安全文明施工檢查時因甲方提供的設備造成乙方受處罰停工的，責任由甲方承擔。

8、對提供的機械設備進行定期(每月一次)的安全檢查和維修保養，按乙方提供的《設備檢查標準》和《施工現場機械設備維修保養記錄》并做好相應記錄交乙方備案。、

9、操作人員或起重司機按“十不吊”規定有權拒絕違章指揮，甲方無權干涉乙方施工現場對設備的正常安排使用。

10、設備進場前做好維護保養，保證設備完好，按乙方提供的《施工現場機械設備維修保養記錄》做好相應記錄交乙方備案。

11、按《南寧市建筑起重設備安裝使用、拆卸登記管理辦法》辦理相關手續。

12、按乙方《塔吊拆裝規定》做好設備驗收資料。

13、甲方提供的設備符合國家環保標準和符合乙方職業健康安全要求。甲方對設備進行維修保養所產生的廢機油、廢氣、廢料符合國家環保要求，按環保部門要求進行處理，不得隨意傾倒或堆放在場地內。

七、乙方的權利和義務

1、負責向甲方提供建筑資料，根據甲方提供的設備資料，負責設備的基礎施工及其費用。

2、負責提供設備按規定日期進入和撤離場地的環境和條件，如因現場無作業條件及道路不暢通，致使設備誤期或者因建筑物阻礙設備不能拆除的，乙方按誤期照付日租金(日租金=月租金÷30天)。如因特殊原因雙方可協商租金減免。

3、負責架設設備電源線至使用地點。按設備用電要求，把開關裝好在設備作業附近5米內，并支付其電費。負責配置設備專用的接地線和防雷的地極。

4、負責設備進入施工現場后的安全保衛工作，做好甲方設備進退場的清點、擺放。如有丟失照價賠償。配合甲方裝拆工作，積極疏導行人，禁止設備裝拆范圍內非作業人員進入。

5、負責配備充足的合格持證的指揮人員、司索及指揮用具，承擔指揮不當、綁扎不當引起的安全責任。

6、負責自備各種司索、吊具轉入甲方，免費向甲方提供裝拆過程中使用的氧氣、電焊。

7、負責提供設備操作人員的食、宿(餐費自理、被子蚊帳等自備)。

8、提供驗收設備使用的重物。

9、在各大型安全文明施工檢查前，將相關信息通知甲方。

八、違約責任

1、合同履行過程中，雙方不得隨意終止合同，因故終止合同需經雙方協商妥善解決。

2、因不可抗力致使不能實現本合同的，不能視為違約。

3、乙方不能保證設備安全使用，經甲方書面通知后3天仍無改善措施的，甲方有權停機或停租，其行為不視為違約。

4、甲方不能保證設備安全使用，并存在安全隱患，經乙方書面通知后3天仍未整改的，乙方有權拒付當月租金，其行為不視為違約。

5、合同生效后7天內設備不進場，雙方可視為解除合同。如由甲方造成的其行為視為違約，由甲方承擔乙方道路及基礎施工損失。

九、爭議的解決方式

雙方發生經濟合同糾紛自行協商不能解決時，到有管轄權的工商管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或呈請有管轄權的人民法院裁決。

十、未盡事宜

本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 其他事項(由雙方協商確定)

十一、本合同一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人設備租賃合同范本篇8

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮號，租賃建筑面積為 ____平方米。廠房類型為 ________ 結構。(詳見附件1)。

1.2設備一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業用途

1. 乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業經營范圍的產品及相關生產活動。

2. 甲方同意乙方將租賃物業作為乙方或乙方關聯公司注冊或營業地點使用.

3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

第二條 租賃期限

2.1 物業租賃期限自 月 日起至 年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

2.2 如乙方在租期屆滿后續租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有優先承租權。

第三條 廠房租賃費用及相關事項

3.1. 租金標準為： 至 年度租金人民幣 萬。

3.2. 上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。

3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。

3.4 本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。

3.5甲方提供的條件:

1.甲方為乙方免費提供 KVA變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產生的使用費用由乙方承擔(使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方).

2. 廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用。

3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業以現狀為準進行出租。

4.由于廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調整，則按照國家相關規定執行)。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。

6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。

3.6定金

乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣 萬元，本合同生效時記入年度租金。

第四條 租賃物業交接

4.1 甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關設施設備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，并簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況為準(詳見附件2)。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

4.3 甲方應在合同簽訂后 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。

4.4甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延。

第五條 費用的支付

5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15-31號.

5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規定按時如數交納。

第六條 廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。

6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。

第七條 房屋的修繕和保養

7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產;

7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。

7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。

第八條 保險

租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。

第九條 合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

2.乙方不按約定交付租金經協商無果的

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.

2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.

9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

9.4. 發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1. 政府決定征收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條 其它條款

11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。

11.2 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿 。

11.3 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

第十二條 合同效力

本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日