合同不僅提供了法律保護，同時也為業務合作伙伴提供了一種可靠的參考框架，以促進有效的溝通和協作。這里給大家分享簡單修理廠租賃合同，方便大家寫簡單修理廠租賃合同時參考。

簡單修理廠租賃合同篇1

出租方代表： (以下簡稱甲方)

聯系地址：

郵編：

電話：

(以下簡稱乙方)

承租方代表：

聯系地址：

郵編：

電話：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的坐落、面積及裝修、設施

1—1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市 的房屋出租給乙方使用。

1—2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米(實際面積以產證為準)。

1—3. 該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、 租賃期限

2—1 .該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日為 年 月 日。

2 — 2 . 甲方應于 年 月 日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

三、 租金，押金及其他費用

3—1. 該房屋每月租金為人民幣 元(大寫： 　　　　　 )。

3—2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個付款期，乙方在每個付款期前 天內，向甲方支付下一期房租。

3—3. 該房屋押金為 個月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用后三天內無息返還乙方。

3—4. 其他：

1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

2.雙方各執一份，具有同等法律效力。

承租方： 出租方：北京康川汽車租賃有限責任公司

代表人簽字： 代表人簽字：

日期： 日期：

簡單修理廠租賃合同篇2

出租方：____________

承租方：____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個，退房時一并返還甲方。

第七條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。乙方應遵守小區管理要求，不得違反小區管理條 例規定。

租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費預交元，每季按實際使用數量和收費單價結算;

2、寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費;

3、物業管理費按物業公司收費標準以租用時間提前預付;

4、________________;

5、________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

7、_____________________________。

第十二條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十三條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 合同效力

本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十六條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十七條 附件補充條 款

第十八條 合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：_______________

乙方：________________

________年______月____日

簡單修理廠租賃合同篇3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

居間方(丙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方經丙方居間介紹，在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：

一、出租房屋基本情況(下稱“該房屋”，實際情況以權屬證明或相關法律文書的記載內容為準)

1.1 房屋類型：□住宅 □ 花園住宅 □辦公樓 □商鋪 □廠房 □ 倉庫 □其他 。

1.2 房屋座落： 區 路 弄 號 室以及 號車位。

1.3 房屋用途：□居住 □辦公 □生產 □倉儲 □其他 。

1.4 建筑面積： 平方米;戶型： 室 廳 衛;權利人： 。

1.5 權屬證明種類：□房地產權證 □預告登記證 □租用公房憑證，權屬證明編號： 。

1.6 裝修情況：□毛坯 □簡裝 □精裝 □豪裝。

1.7 家具家電：詳見本合同之附件一《家具家電清單》。

1.8 是否已設立抵押：□是 □否。

1.9 甲方身份：□房地產權利人 □代管人 □轉租人 □其他 。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (□居住 □辦公 □生產 □倉儲 □其他 )使用，并遵守國家和本市有關于房地產使用和物業管理的規定。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方應于 年 月 日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。

3.2 該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金、支付方式與支付日期

4.1 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬

仟 佰 拾 元整)。該房屋租金 月內不變。自第 月起，以 個月為周期，月租金遞增 %。

4.2 租金以 個月為一期支付。乙方應于每期首月 日前直接或通過丙方向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付逾期違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：□現金支付;□銀行轉賬：甲方收取租金的賬戶如下：

戶名： 開戶行： 賬號： 。

4.4 以上租金(□包含 □不包含)甲方出具租賃發票的費用。

五、保證金(押金)和其他費用

5.1 甲乙雙方約定，在(□交房 □簽訂本合同)時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金(押金)，保證金(押金)為 個月的租金，即(□人民幣□美元□ ) 元

(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。甲方收取該保證金(押金)后應向乙方出具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金(押金)除用于抵充本合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間內發生的水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔;物業管理費由(□甲方 □乙方)承擔

六、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3 租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門報批的，則應由(□甲方 □甲方委托乙方)報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還與續租

7.1 乙方應在本合同的租賃期限屆滿之后的 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2 乙方如果需要續租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關續租文書。乙方在同等條件下享有優先承租權。

7.3 租賃期限屆滿，甲乙雙方未續簽租賃合同，乙方繼續支付租金，甲方未表示拒絕的，則按法律相關規定，雙方之間成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，甲方有權提前一個月通知乙方租賃關系終止。

7.4 乙方返還該房屋應符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租與轉讓

8.1 除甲方已經在本合同中同意乙方轉租外，乙方在租賃期限內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但原始戶型同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2 在租賃期限內，甲方如需出售該房屋，應提前兩個月通知乙方。乙方在簽署本合同之時，已確認放棄優先購買權。

九、解除合同的條件

9.1 甲乙雙方同意在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房地產占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房地產因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房地產因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;

(六) 。

9.2 甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

(三)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續，經甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續的;

(四)乙方未征得甲方書面同意改變該房屋用途，致使該房屋損壞的;

(五)因乙方原因造成該房屋主體結構損壞的;

(六)乙方擅自轉租該房屋或轉讓該房屋承租權的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

(八) 。

十、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付日起 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10.2 因甲方未告知乙方，該房地產出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應當負責賠償。

10.3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修與養護責任，致使該房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10.4 租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。若違約金不足以抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，甲方可以要求乙方 □恢復房屋原狀 □賠償損失 。

10.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

10.7本協議生效后，甲、乙雙方應誠意履行。如任何一方未按本協議約定履行，經另一方書面催告后仍不履行的，另一方有權要求繼續履行或單方解除本協議。若守約方解除本協議的，違約方應按照本協議所述月租金的2倍向守約方支付違約金。守約方實際獲得違約方支付的賠償金后，應將該賠償金之50%支付給丙方，作為丙方提供居間服務的補償。

十一、居間條款

三方一致確認，甲、乙雙方是在丙方的居間介紹之下達成本交易的，甲、乙、丙三方簽署本合同，即為丙方居間成功，甲、乙雙方愿意按照約定或指導價格或行業慣例等向丙方支付傭金。若有約定詳見甲乙雙方與丙方各自簽署的傭金確認書。

十二、定金條款

甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方支付(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金，由乙方直接或通過丙方支付給甲方，或者由丙方根據甲方的授權予以保管。

若到本合同約定的交房日期甲方未能按時交房的，經乙方催告后 日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方;若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經甲方催告后 日仍未配合辦理交房手續的，則甲方有權沒收乙方支付的定金;發生本條款所述情形時，守約方有權選擇適用本條款或第9.2款的相關約定。若甲乙雙方履行完畢交房手續，則該定金作為租金或者租賃保證金(押金)的一部分進行抵充。

十三、其他條款

13.1 本合同及附件一自甲、乙、丙三方于本合同簽章處簽字或簽章后立即生效。

13.2 本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。若有未盡事宜，可簽訂補充協議進行約定，若補充協議與本協議相沖突，以補充協議為準。

13.3 甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;若協商解決不成的，三方同意依法向該房屋所在地的人民法院起訴。

13.4 本合同及所有附件均為一式三聯，甲方、乙方、丙方各執一聯，具有同等法律效力。

13.5 其他：

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

聯系地址： 聯系地址：

聯系電話： 聯系電話：

本人或代理人 本人或代理人

(簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)：

簽約日期： 簽約日期：

(三聯均需簽章) (三聯均需簽章)

居間方(丙方)：

聯系地址：

聯系電話/傳真：

簽約日期：

簡單修理廠租賃合同篇4

南通市房屋租賃合同書

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

證件號碼：________________________________

聯系地址：____________________________________________________ 電話：_____________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

證件號碼：________________________________

聯系地址：____________________________________________________ 電話：_____________________

本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據《民法典》及相關法律的規定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;產權證建筑面積平方米，共分為 室 廳 廚 衛(套)。

第二條 該房屋用途為 成套住宅 ，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。 第三條 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元，合同期限內租金不變。 第五條 租金按 (月、季、年)結算，每 (月、季、年) 日以 (現金、銀行轉賬)交付。

第六條 甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

第十條 乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。

第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業管理費， 等。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數___________;水表底數___________;煤氣底數___________; 以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

第十三條 租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。 如乙方要求繼續租賃，必須提前 個月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內向乙方作出書面答復，如同意繼續租賃，應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達

5、違反第十條規定，二次被行政處罰的;

6、利用承租房屋進行其它違法活動的;

7、故意損壞承租房屋的;

8、第十四條 甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。

第十五條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十六條 甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前 月內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

第十七條 如因城市建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前 月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十八條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。

第十九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第二十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第二十一條 本合同及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照有關法律、法規執行。

第二十二條 補充條款

第二十三條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，也可申請當地工商部門調解。協商或調解不成時，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，雙方各執一份。 第二十五條 本合同自簽字之日起生效。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

年月日

簡單修理廠租賃合同篇5

出租方：

承租方：

預出租方：

預承租方：

根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況1-1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

1)【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號：________________].2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________].1-2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元。【出租】月租金總計為_________元。內不變。自第________起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

五、保證金和其他費用5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________承擔。其他有關費用，均由________承擔。

5-3________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________

六、房屋使用要求和維修責任6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

該房屋因社會公共利益被依法征用的;

該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

________________________________________________.9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

乙方逾期不支付租金累計超過月的;

十、違約責任10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________。

10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

、提交________仲裁委員會仲裁;

、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力

補充條款一、預租有關事宜1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預收款。預收款的用途為________________.1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證;

商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲、乙雙方約定，選擇上述第種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

1-3甲、乙雙方約定：

選擇上述第種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

選擇上述第種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%的，乙方有權解除本合同。

1-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的;

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4、_________________________________________________.1-7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

出租方：承租方：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

經紀機構名稱：

經紀人姓名：

經紀人資格證書編號：

簡單修理廠租賃合同篇6

出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)

承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)

中介方(丙方)：房產咨詢有限公司(以下簡稱丙方)

甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務費。

甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：

第一條、前提

甲乙雙方簽訂位于____市路號____1幢層的房屋，所有權認為，面積是__平方米。

第二條、租賃期限及價格

1、房屋租賃期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日止;

2、房屋租金為人民幣(大寫)____元整，小寫____元(此租金不含稅金、物業管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)

3、租金支付方式：____個月支付一次，即每次支付租金為____元整。

4、租賃期滿，乙方若需要續約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

5、乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;

第三條、房屋押金

為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣____元整，小寫____元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。

第四條、租賃條件

1、房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。

2、未經房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。

3、甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。

4、因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。

第五條、房屋產權變更

如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

第六條、本合同的終止

1、租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本合同終止。

2、乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。

3、若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

第七條、違約的處理

1、房東違約的處理

①房東未按合同規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房東應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據實追索房東責任。

②租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

2、乙方的違約處理

①未經房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;

②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本合同。

③租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。

第八條、免責條款

1、房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。

2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。

第九條：其它

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，已經簽名，立即生效。

2、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。

3、乙方與房東履行本合同時所發生的爭議由乙方與房東協商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。

甲方(簽名及蓋章)：乙方(簽名及蓋章)：

日期：年月日日期：年月日

丙方(簽名及蓋章)：

日期：年月日

簽約地點：

經紀人：

經紀人證書編號：

簡單修理廠租賃合同篇7

甲方（房主）：　　聯系電話：　　身份證號碼：　　乙方（承租人）：　　聯系電話：　　身份證號碼：　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。　　

一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。　　

二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。　　

三、年租金為人民幣______元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫_______元整）　　

四、房屋出租保證金　　

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整（小寫：_____元人民幣）　　

2、保證金支付方式是以現金支付。　　

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。　　

五、房屋出租合同乙方租用后應注意事項　　

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。　　

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理　　

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。　　附：電表底數_____水表底數_____；電視費_____；取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。　　

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理　　

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。　　

六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　

1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；　　

七、有關退租、轉讓的條款　　

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）　　

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。　　

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。　　

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。　　

5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申X，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。　　

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。　　

7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。　　

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整（人民幣____元正）　　

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。　　

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。　　

八、房屋出租合同有關續租的事項　　

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。　　

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。　　

九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋X后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。　　

十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。　　十

一、補充協議_____________________。　　十

二、本協議一式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方于________年申X：本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。　　甲方（簽名蓋X）：　　簽訂日期：　　乙方（簽名蓋X）：　　簽訂日期：

簡單修理廠租賃合同篇8

出租方：_________

承租方：_________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執_________份；合同副本_________份，送_________單位備案。

出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________

地址：_________地址：_________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

委托代理人（簽字）_________委托代理人（簽字）_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

電話：_________電話：_________

電掛：_________電掛：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________