依法成立的合同受法律保護，當一方合同違約時，可以為另一方提供法律救濟途徑。鋪面出租簡單合同范本怎樣寫才正確？接下來給大家整理鋪面出租簡單合同范本，希望對大家有所幫助。

鋪面出租簡單合同范本篇1

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

2.雙方議定每年租金元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利：

1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。

三、其他事項：

1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。

2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。

四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面出租簡單合同范本篇2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就商鋪租賃事宜達成一致，簽訂如下合同，雙方共同遵守。

一、甲方將位于湘鄉市萬家麗精品建材大世界18棟一層號商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為______平方米。

二、租賃內容：

1、租賃期限：________________________。

2、租金價格每年一定，隨行就市。

三、定金、租金、物業管理服務費標準及付款方法。

1、合同簽訂時，承租方向出租方繳納押金合同到期，押金不計利息，由出租方退還承租方。

2、______元(大寫：______)

3、物業管理費由乙方向物業管理負責單位按合同繳納。

4、支付：資金按每年度提前20天預先交納年度租金。

四、商鋪租賃期間所產生的水電費、物業管理費、稅金及經營活動產生的一切費用由乙方承擔，其他費用的分擔按相關法律、法規來確定，乙方須遵守湘鄉萬家麗商貿有限公司規定，服從物業管理公司的管理。甲方同時保證不干涉該商鋪經營者的全部合法經營活動。

五、門頭雨棚和廣告必須按照有關部分統一規定制作，所有相關費用由乙方負責。

六、乙方須負責商鋪內設施、設備的保護工作，若有損壞澤乙方必須承擔損失并負責維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結構的前提下對該商鋪進行裝修，門面到期后如乙方不再經營，門面裝修內容無償給甲方。

七、門面到期后，若甲方此門面繼續出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。

八、違約責任：

租賃期內：甲方不能提前終止合同，若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同，甲方不能退還乙方租金及押金。

乙方有如下情況之一時，甲方有權提前終止本合同收回商鋪：

1、甲方未經甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用的。

2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的。

3、乙方拖欠租金累計超過30天的。

九、如遇國家政策變化、城市規劃調整、自然災害以及其他不可抗力因素，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時，雙方協商變更或解除合同，由此造成的損失，雙方均不向對方索賠。

十、本合同履行過程中發生爭議，雙方應盡量友好協商解決，如果協商不成，雙方均有權向物業所在地人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，甲乙各一份，均同等法律效力。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

簽署日期：簽署日期：

鋪面出租簡單合同范本篇3

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確雙方的權利和義務，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經雙方協商同意，簽訂本合同。

一、甲方將座落于安定區西河村126號1樓11號鋪面建筑面積為______平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、上述經營用房的月租金為______元/㎡,共計______元，

四、租賃期內，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。

五、租賃期內，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。

六、租賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。

七、違約責任：

1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。

2、乙方不能按政策規定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同。

3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

八、租賃期內，如乙方未出現本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續簽合同。

九、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面出租簡單合同范本篇4

出租人(甲方)：

身份證號碼：

電話：

承租人(乙方)：

身份證號碼：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：

一、房屋的基本情況：

____________________________________________________________________

二、該房位于租賃期限及約定：

1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3、付款方式：

三、協議事項：

1、房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。

3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。

4、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。

5、續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋪面出租簡單合同范本篇5

甲方(出租方)______身份證：____________

乙方(承租方)______身份證：____________

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：

一、甲方將_______________________78.36平米(即兩間)商鋪出租給乙方經營使用，租期為_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣______萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動。

三、甲方收取乙方人民幣(大寫)______元整，作為有關費用，例如室內裝修損壞(水、電等)的押金，待本合同期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。

四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個月，雙方聯第下年續租還是停租，如果續租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。

五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉讓他人使用或分租，不得將店內設施時行改造，如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。

六、合同期間，水費、電費、物業管理費等產生一切費用均由乙方繳納。

七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。

八、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，望雙方共同遵守以上協議，甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

鋪面出租簡單合同范本篇6

出租方(甲方)：________ 承租方(乙方)：________

電話：________ 電話：________

一、為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途：________________

2、租賃房屋位于________路________小區側向店面第________間________㎡;

3、從第一年開始，商鋪每月租金為________元整

4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;

5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。

二、租賃期限為________年

即從________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________ 。每年上漲金額不能超過________元整。

四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。

五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的________%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。

六、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面出租簡單合同范本篇7

甲方：____________

乙方：____________

本協議本著平等互利以及相關法規之規定，就__________________街鋪免租事宜經甲乙雙方協商一致的基礎上達成以下協議。

一、乙方所承租x街鋪基本情況。樓街鋪__，面積__。

二、免租內容甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租，如繼續承租的按市場價由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權。

三、相關規定

1、在免租期內，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結構，如需裝修，須與甲方在本協議簽訂時同時簽訂裝修承諾書。如未經甲方同意私自裝修或變更結構的，造成的一切損失由乙方承擔，并恢復所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續承租的將以當時市場出租價有償承租。

2、乙方承租甲方商鋪后不得私自轉讓，轉租或私自造假出售等有違背此協議的一切行為，如有發生，乙方承擔一切法律責任并賠償甲方的一切損失。甲方有權追究乙方法律責任，所牽扯到第三方利益的與甲方無關。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權。

3、在免租期內甲方擁有乙方所承租商業的決定權，在業態規劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進行承租經營。

4、在免租期內因甲方原因造成乙方搬出所承租商業未滿一年的，甲方將給予乙方肆萬元，作為賠償，滿一年的另行給予乙方指定商鋪繼續承租，至本協議期滿，此協議具法律效力。

5、在免租期內因甲方將乙方所承租商業出售的，甲方將協助乙方辦理乙方所承租商業的管理與最終決定權的權力移交。

6、本協議簽訂后在免租期內乙方不得隨意停止營業或搬出所承租商業。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納____________元保證金如若違約不予退還，待免租期滿后或上述第五條所規定情況下，甲方在____日內退還乙方____________元保證金。

7、自本協議簽訂后乙方須在20個工作日內進駐并進行正常營業，否則此協議無效。

四、甲乙雙方權利與義務

1、乙方權利義務

①乙方有權力與義務就此協議之所規定進行自覺遵守與維護

②乙方有權在承租期內提出異議，并與甲方溝通簽訂補充協議。

③自本協議簽訂后乙方有義務遵守物業公司之規定，同時有義務在協議規定時間內進駐營業。

④在免租期內乙方有義務交納水、電、氣以及物業費等相關費用。

⑤在免租期內乙方有義務維護本公司形象與整體經營環境

⑥乙方在承租期內所設廣告、門頭、招牌須及時與甲方溝通并有義務維護金街整體形象。

2、甲方權利義務

①在乙方免租期內甲方擁有產權解釋權。

②在免租期內甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權。

③在免租期內甲方有義務維護乙方的權利，并有義務協助乙方解決協調甲方力所能及的問題。

④甲方有義務在乙方進駐時，水電暖的正常使用。

⑤甲方有義務維護乙方之權利，并嚴格遵守此協議之規定。

五、本協議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過程中產生爭議的由雙方當事人協商解決，協商不成可依法向當地人民法院起訴。如有其他意見需補簽補充協議，補充協議擁有同等法律效力。本協議自雙方簽訂之日起生效。

甲方____________

乙方_____________

_______年____月____日