合同中可以約定適用的法律和爭議解決的方式，以確保雙方在發生爭議時有據可依。怎么寫好個人簡易商鋪租賃合同？小編給大家分享一些個人簡易商鋪租賃合同，方便大家學習。

個人簡易商鋪租賃合同篇1

甲方(出租方)：

身份證號碼(個人)/法定代表人(單位)：住所：乙方(承租方)：

法定代表人：

住所：

根據合同法等相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、友好協商的礎上，就房屋租賃的有關事宜達成一致，特訂立本協議，共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1、租賃房屋坐落于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。

2、甲方提供以下第項房屋權屬證明文件作為本合同附件：

(1)房產證(房產證編號：);

(2)房屋買賣合同(合同編號：);

(3)其他房屋權屬證明文件(文件名稱/編號：)。

3、房屋所有權人姓名或名稱：。甲方不是房屋所有權人或房屋有其他共有人的，甲方應向乙方提供房屋所有權人或其他共有人同意甲方出租房屋的書面授權文件，并作為本合同附件。

4、甲方保證對房屋擁有合法出租的權利及出租該房屋未侵犯第三方的權益，并保證本合同所載有關房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任。同時乙方已實地察看房屋，對房屋的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、裝修等情況均予以認可。

5、房屋交付時需通水通電、門/窗/鎖完好、屋內附屬設施設備能正常使用。甲方向乙方交付房屋前應結清管理費、水/電/氣費等相關費用。

第二條房屋租賃用途

1、租賃用途：。

2、甲方不得干預乙方的正常經營活動。乙方不得在房屋內從事違法犯罪活動,否則甲方有權解除本合同。

3、除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意方可將房屋全部轉租或部分分租給他人。

甲方：乙方：

年月日

個人簡易商鋪租賃合同篇2

出租方(以下簡稱甲方)_____________________

承租方(以下簡稱乙方)_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一:乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________。

二：租期__年(年月日至年月號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

十：如有其它事宜雙方協商解決。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：_____________________

乙方簽字：_____________________

___年___月___日

個人簡易商鋪租賃合同篇3

甲方（轉讓方）：

法定代表人：

地址：

乙方（受讓方）：公司

法定代表人：

地址：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《深圳經濟特區股份合作公司條例》及其他相關法律法規的規定，本著平等互利、誠實信用、公平公正的基本原則，就甲方將位于深圳市寶安區石巖街道田心工業區預富廠房轉讓給乙方相關事宜協商一致，自愿達成如下協議：

第一條轉讓標的情況

甲方根據甲乙雙方于2016年1月7日簽訂的《廠房轉讓意向書》將位于深圳市寶安區=========廠房建筑面積為平方米標準廠房轉讓給乙方，廠房結構以書面實際交付確認書及相關設計圖紙為準。

第二條價款及付款方式

甲方同意本協議所涉廠房以每平方米為人民幣元（大寫：）轉讓給乙方，總價款人民幣

元（大寫：）。

甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內支付人民幣元（大寫：），剩余款項乙方將于2016年12月30日前付清。

第三條甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利義務

1。1甲方應當按照雙方的約定按時將本協議所涉廠房在規定時間內交付給乙方，并協助乙方辦理本協議所涉相關廠房過渡階段事宜，包含但不限于相關物業管理、租賃合同、廠房設備統計、押金轉移乙方名下等；

1。2甲方同意對的轉讓行為進行保密，不得就本協議所涉的任何細節向任何無關第三方泄露；

1。3甲方有權按照本協議的約定向乙方要求履行支付款項，并出具雙方認可的票據；

1。4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關，甲方應當妥善處置，如未處理完或是不處理的，概與乙方無關；交付后，如因甲方因素導致乙方損失的，乙方有權向甲方追償，具體數額以乙方實際損失為準；

1。5甲乙雙方完成本協議約定的交易后，廠房的任何經營相關的事宜和甲方無關，甲方不得對乙方的經營和管理進行任何形式的干預，否則乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

2、乙方的權利義務

2。1乙方應按照本協議的約定按時支付價款并要求出具雙方認可的票據；

2。2乙方應當對外進行保密，不得泄露任何有關的協議的內容給第三方；

2。3乙方在完成本協議約定的交易后，應及時接收并做好管理以及經營活動；

2。4乙方同意在完成交易中或之后，對甲方對外已經簽訂的協議等文件經過雙方確認并進行相應的登記處理，對乙方不會造成難以接受的損失外，乙方和協議第三方可繼續履行原有協議剩余期限（剩余期限屆滿，如雙方還需繼續履行合同的，另行簽訂協議）或另行簽訂條件相同協議繼續履行；

2。5甲方同意并確認，在完成本協議約定的轉讓行為過程中或是之前已經收取的本協議所涉廠房的一切費用，除去雙方書面確認已經使用并必須使用的部分外，應當將剩余一切相關款項移交給乙方，具體以雙方確認的清單為準。

第四條合同的解除

1、協商一致可以解除本協議。

2、因不可抗力（包括政府行為）致使本協議目的無法實現的，可以解除本協議。

3、甲方因政府行為或是其他客觀原因（包含但不限于城市舊改、政府征收、征用等）收回房屋使用權的，甲丙雙方均同意，按當日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權（租金按評估機構評估價格為準）。

第五條通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式送達對方。送達地址如下：

甲方聯系人：

聯系電話：

地址：

乙方聯系人：

聯系電話：

地址：

丙方聯系人：

聯系電話：

地址：

2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__7___日（工作日）內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第七條不可抗力

1、除付款的義務外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無法履行本協議項下義務的，無須承擔責任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規模病毒爆發或互聯網故障（非由于甲乙丙任何一方的行為引起的）。但是受影響的丙方應立即通知剩余甲方，且雙方應當采取適當措施防止損失的擴大；因一方沒有采取適當措施致使損失擴大的，剩余雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償。

2、在不可抗力消失后三方應繼續執行合同。

第八條違約責任

甲乙丙三方應遵守本協議，違反本協議規定規定的任何條款灰應承擔違約責任，如給對方造成經濟損失或因法律訴訟而遭受經濟損失的，違約方應向守約方承擔總轉讓費用的20%違約金，并支付守約方為此支付的一切其他合理費用（包括訴訟中支付的律師代理費、交通費、鑒定費、伙食補助費、誤工費等）。

第九條爭議解決

甲乙丙三方在本協議履行過程中如發生爭議，應本著實事求是的態度，友好協商解決。如果協商不成，協議的任何一方均同意向寶安區人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，本協議各方應繼續履行本協議中規定的各自的義務，行使各自的權利。

第十條其他

1、本協議如有未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致后，可隨時以書面方式補充，并作為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

2、本協議經三方法定代表人（或負責人）或授權代表簽字或蓋章并加蓋公章（或印章）后生效。

3、甲乙丙三方均同意并確認對本合同鑒定三方的真實意思表示進行律師見證，見證費用由乙丙各承擔50%。

4、本協議正本一式四份，協議三方及見證律師各執一份，均具有相同法律效力。

（以下無正文）

甲方：

法定代表人/授權代表：

年月日

乙方：

法定代表人/授權代表：

年月日

丙方：

法定代表人/授權代表：

個人簡易商鋪租賃合同篇4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

一、商鋪座落地點：面積：附屬物：

二、租賃期限：年，即年月日至年月日

三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。

四、租房押金：元，到期結算后歸還。

五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租。

六、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的商鋪及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞商鋪結構及設施，否則按價賠償，

2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。

3、乙方不得將商鋪轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回商鋪，并有權向乙方索取違約金。

7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。

9、電度，水度，煤氣立方。

10、補充。

七、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字);

號：號：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

日期：日期：

個人簡易商鋪租賃合同篇5

轉租方(甲方)____________身份證號碼：____________ 聯系方式：____________

受轉租方(乙方)____________身份證號碼：____________ 聯系方式：____________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整) 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

3、乙方支付租金的方式如下：_________________________.

五、其它費用

1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________.

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十、其它約定事項

甲方(簽字)__________________乙方(簽字)_________________

________年________月________日 ________年________月________日

個人簡易商鋪租賃合同篇6

出租方(甲方)________身份證號__________________

承租方(乙方)________身份證號__________________

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途

商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十二條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

電話：___________________電話：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

個人簡易商鋪租賃合同篇7

甲方(出租方)：______________身份證號碼：______________________________

乙方(承租方)：______________身份證號碼：______________________________

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第_____天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_____%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務

1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

第八條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第十條續租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;

2、雙方通過書面協議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

7、_______________________________________。

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

個人簡易商鋪租賃合同篇8

甲方(出租方)：____________________________。

乙方(承租方)：____________________________。

甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________街________號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約________平方米。

第二條 租用的期限為________年，租期從________年________月________日至________年________月________日止。

第三條 租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第________年月租金總額為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月);第________年月租金為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)。

以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

租金交付期限：每月________日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)

4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元)，作為履約保證金。

第四條 該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前________個月通知對方，且違約方須向對方支付________個月的租金作為違約金。

第六條 雙方責任：

(一)甲方責任：

1、甲方須于________年________月________日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后________天內，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責任：

1、乙方應如期交納租金。

2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在________瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。

第七條 違約責任：

(一)甲方責任

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過________天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的________‰計收。

(二)乙方責任

1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的________‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

第八條 本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

第九條 本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：____________________

代表(簽名)：________________代表(簽名)：____________________

聯系電話：_____________________聯系電話：________________________

________年________月________日________年________月________日

個人簡易商鋪租賃合同篇9

合同編號：_________

甲方：_________________________

乙方：_________________________

簽訂日期：______年_____月_____

甲方：

乙方：

為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

二、租期從年四月一日起至年十二月三十一日止(即：壹年)

三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(1__)(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

簽約日期：年月日

個人簡易商鋪租賃合同篇10

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況

1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區徐家棚商場內，門面編號：______________，面積為：____________________。

2、該門面房現有裝修及設施、設備情況。

第二條租賃期限、用途

1、本合同租賃期限為月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是______年______月______日。

2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿____個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

3、本門面房租賃用途：____________.

第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。

2、乙方應按月交納租金，租金為：________元每月，標準是：__________________.

3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;

第四條房屋維修及改造

1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極配合。

2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

第五條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

第六條雙方保證條款

1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。

4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。

第七條合同解除

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

(2)政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。

(3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。

3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

(1)甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的。

第八條違約責任

違反本合同內容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

簽訂本合同時，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

本合同____式____份，甲方執____份，乙方執____份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

聯系電話：________________聯系電話：________________

__________年______月______日_________年______月_____日