簡易土地租賃合同范本下載

時間：2024-06-19 04:33:14 新華租賃合同范本

合同可以增強雙方的信任關系，提高合作效率和質量。什么樣的簡易土地租賃合同范本下載才算是優秀的呢？這里整理一些簡易土地租賃合同范本下載，方便大家學習。

簡易土地租賃合同范本下載篇1

廠房土地租賃合同或協議是一種業務合同，主要用于工業用地的租賃安排。該合同通常由業主和租賃人簽署，涉及到土地使用期限、租金支付、維修和保養責任、違約責任等方面。本文將從各個方面進行詳細介紹，以幫助讀者了解該合同的內容和作用。

第一部分：合同基本內容

1.租賃方和被租賃方的身份信息。合同應該明確雙方的身份信息和負責人信息。

2.租賃的土地和建筑。合同應該明確租賃的土地位置和面積，以及相應建筑的使用權限和權利。

3.租賃期限和租金支付方式。租賃期限應該具體明確，租金支付方式也應制定清楚。

4.其他費用和責任。如獨立配套設施的使用權、物業維修和保養責任，以及違約責任等。

第二部分：合同簽署前需要注意的事項

1.土地本身和建筑權證的審核。土地本身和建筑權證的審核是關鍵。必須了解土地的用途和其他的土地權利，以及房屋（套）所有權和使用權情況。

2.鄰里關系考慮公共利益。如果租賃經營需要使用駁船、吸塵車等設備進出廠區，請特別關注鄰里住戶的權益。

3.投資合理性分析。如何合理結構租金和土地使用權的期限，以保證投資長期盈利。需要綜合考慮市場需求、所在位置、土地使用要求等。

第三部分：租賃合同中需要注意的關鍵條款

1.租期和續租條款。對于租期和續約條款，應明確租用期限、續租條款，以及履行租約的目的和時間等內容。

2.租金的支付。租金的支付要點包括：誰支付、支付方式、支付期限等。

3.放棄和違約責任。租賃方必須保證租賃契約的履行，如果違約，應承擔相應的責任。

4.土地使用權轉移和轉讓。土地使用權的轉移和轉讓，必須經過雙方協商和認可，并且必須保證土地權利合法。

第四部分：歷史案例

一家食品食品公司與房地產開發商簽訂了一份廠房土地租賃合同。該公司租賃了一塊2萬平方米的土地，并在土地上建造了幾個食品加工廠。該租賃協議包括租賃期限、租金和物業維護責任等條款。

但事情并沒有按照雙方的協議進行。該食品公司僅租用了土地的一部分，而運營商沒有對土地進行維修和保養。因此，房地產公司提起了違約訴訟，要求解除租約。

在此事件中，食品公司違反了租賃合同的維修和保養責任，導致房地產公司的經濟損失。這使得該食品公司面臨訴訟和財務損失，并最終喪失了該土地的使用權。在簽訂合同前仔細審查協議，嚴格遵守合約條款，是避免此類問題的關鍵。

結論

為確保成功的土地租賃解決方案，應注意以下關鍵點：

1.確定租用土地的使用規定和目的。

2.理解該地區土地使用規章制度、法律和稅收政策。

3.與房地產開發商或物業公司簽訂完整、清晰、透明的租賃協議。

4.選擇重點檢查租約細節，包括土地位置、租期、租金、放棄、續約和違約責任等內容。

5.與租賃政府部門一起努力，確保土地持續穩定、安全、可持續利用。

簡易土地租賃合同范本下載篇2

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

一、租賃土地狀況：

1：地名：________

2：面積：________畝(見附圖勾圖紅線范圍)

二、租賃期限：

______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿后，雙方同意，可延續本合同。

三、租賃用途：用于農業及相關產業的開發使用。

四、交款方式及時間：

1.年租金：年租金________元。

2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣________元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。

五、發包方的權利與義務：

A、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

B、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創造條件為租賃方提供正常生產經營服務。

六、租賃方的權利與義務：

A、乙方有經營自主權。

B、乙方有權享受發包方提供的各項服務。

C、嚴禁將租賃地用于違法經營。

D、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

七、租賃期間其他情形：

1：若發生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經營，造成乙方無法正常種植或經營的，應由發包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續履行合同。

2：承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

八、違約責任：

如一方違約，應向對方支付違約金________萬(￥：________)元。

九、雙方若有爭議：

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他未盡事宜：

其他未盡事宜雙方另行協商。

十一、合同份數：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執1份。

十二、合同的生效：

本合同自簽訂之日起生效。

發包方(甲方)簽字：________

租賃方(乙方)簽字：________

_______年_____月_____日

簡易土地租賃合同范本下載篇3

甲方：____________

乙方：____________

經甲、乙雙方協商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：

一、租賃時間：從二0__年__月__至二0__年__月__日止。

二、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整。

三、付款方式：一年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四、違約責任：

乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

六、從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簡易土地租賃合同范本下載篇4

出租方：（甲方）承租方：（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將位于地塊租給公司作為用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置及使用面積：

位于，使用面積畝。

二、土地的范圍和用途：

甲方愿意將出租公司作為。具體界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

三、租用時間：

1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至x年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。

五、青苗補償費：

耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的.原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次

支付，分別于當年日前支付。

七、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發生。

3、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。

4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

5、按照合同規定按時足額交納租金。

八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。

十一、乙方投資資產的約定：

1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有

關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。

十四、本合同一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲方：

法人代表：

乙方：

法人代表：

注：1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。

2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

3、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續遞增，以示公平合理以利合同長久執行

簡易土地租賃合同范本下載篇5

土地租賃合同

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將位于，東西，南北(占地面積約)，的土地租賃給乙方使用，經雙方協商達成如下協議：

1、土地租賃自年月日起至年月日止，租賃期為年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止合同。

2、經雙方商議，免收年月日至年月日年租金，從年月日起每年租金為人民幣元。

3、甲方保證上述土地使用權歸甲方所有并且完整無異議，無任何經濟、法律、責任等糾紛，保證該土地未設定抵押、擔保等他項權利。否則，甲方將承擔由此給乙方造成的一切經濟損失和責任。

4、在租賃期間，如因土地、道路權屬問題產生糾紛，由甲方負責處理解決，并不能影響乙方正常生產。

5、.合同簽訂后，在乙方承租期內甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。甲乙雙方都應自覺遵守履行合同條款，如任何一方違約，違約方將賠償守約方所有損失。土地租賃期間，但因人力不可抗拒的原因和國家征用或政府開發造成本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，如遇國家征用或政府開發所得補償，土地補償歸甲方，廠房建筑、機械設備及搬遷補償歸乙方。

6、本協議經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應賠償對方因此所遭受的全部經濟損失和法律責任。、

7、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，或增加補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8、本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

簡易土地租賃合同范本下載篇6

承租方：__________________(以下簡稱甲方)

出租方：__________________(以下簡稱乙方)

為規范棄土場管理，快速推進__市又好又快發展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經甲、乙雙方協商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協議：

一、乙方將本集體經濟組織集體耕地__________________畝出租給甲方用于__X區建設項目建設開挖的棄土堆場(今后征收該宗地時，征收面積以國土管理部門測量確認的面積為準)。

二、租用時限：租期暫定為3年，從________年____月____日至________年____月____日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續租用該宗地，雙方完善續租手續，續租租金結合上級調整的年產值標準作相應調整。

三、土地租金：

1、以市國土資源局批準的使用年限為支付依據，按耕地1870元/畝。年的標準支付乙方________年____月____日至________年____月____日的租金，即___________畝×1870/畝=___________元(人民幣大寫：______________________元整)。

2、租地范圍內的林果木及有關地面附作物，甲方按簡府發

簡易土地租賃合同范本下載篇7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

一、租賃土地狀況：

甲方出租給乙方的集體土地位于__。

至為：東至__，西至__，南至__，北至__(詳見附圖勾圖紅線范圍)，面積為__畝。

二、租賃期限：__年__月__日至__年__月__日止(共__年)。合同期滿后，雙方同意，可延續本合同。

三、合同價款：

本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方__元。

四、雙方責任和義務

1、甲方責任和義務

(1)甲方協助乙方辦理水、電等事宜。

(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經營活動順利進行。

(3)乙方辦理土地手續需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切經營成果全部歸乙方。

2、乙方責任和義務

(1)在租賃期內，由乙方經營所發生的一切費用(水費、電費、稅費等)，由乙方承擔。

(2)乙方在租憑期間的經營活動應符合國家的政策和法規。

(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。

(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。

(5)如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。

五、違約責任：

1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金__元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。

2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

六、合同生效

本協議經雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。

七、爭議處理

本協議未盡事宜雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟。

八、協議解除

1、一方有違反本協議(或補充協議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協議。

2、協議到期，如甲方繼續出租，乙方若有意繼續租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優先租賃或購買權。

3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協議履行成為不必要或不可能時，雙方可協議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(簽章)

聯系電話：

乙方：(簽章)

聯系電話：

合同簽訂時間：二0__年__月__日

簡易土地租賃合同范本下載篇8

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：

一、甲方將________鎮一牧場的________畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。

二、承包期限：承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優先權。

三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。

四、甲方的權利和義務

甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。

維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。

五、乙方的權利和義務

乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。

六、違約責任

在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元(______萬元整)。

七、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年____月____日______年____月____日

簡易土地租賃合同范本下載篇9

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經過公開協商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋（土地）的有關事宜，訂立協議如下：

1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側的房屋（64間）及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。

2、租賃期限為十年，自____年起至____年_____月____止。

3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝22000元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的前一個月內繳納。

4、租賃場地內地泵一個作價人民幣10萬元，轉讓給乙方，在合同簽訂后將轉讓費及時給付甲方。

5、租賃期間，乙方必須依法自主經營、自負盈虧，出現事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。

6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現有租戶處理事宜由雙方協商辦理。

7、租賃期間發生的水電、衛生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。

8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意，以后未經甲方同意乙方不得私自搭建地上物（乙方所建房屋能取得地方政府同意除外）。

9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償等歸甲方，即誰投資誰受益。

10、對于甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元；土地60畝前四年為每年60畝×____0元=1____00元；兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝2____元、總計_______；第七年每畝24200元、總計_______；第八年每畝26620元、總計_______；第九年每畝29282元、總計_______；第十年每畝32210元、總計_______。

11、經甲乙雙方協商同意用甲方的.2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。

12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉鎮工作。

13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。

14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易土地租賃合同范本下載篇10

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

絕于：

甲乙雙方于年月日簽訂《合同》(以下簡稱“租賃合同”)，甲方將坐落于的土地租憑給乙方作_茶樓_之用。上述租賃合同約定的租賃期為年月日起至年月日止。

現因租憑合同期限已滿，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求。

現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

一、租賃期間，除甲方已有建筑和設施外，在該土地上新建、新搭設的所有建筑和其他設施與甲方無關，租憑期以滿，甲方如要求撤除乙方應無條件撤除，撤除費用由乙方承擔。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的所有費用和物品損壞由乙方承擔。

二、未繳納的費用

乙方在租憑期間的所有應繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等應在租賃合同解除當日全部繳納，雙方不再追究任何法律責任，如因未繳納造成的費用和損失，甲方將追究法律責任并要求賠償經濟損失。

三、補充協議

四、本協議效力

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

五、協議生效

本協議于年月日在簽訂。