簽訂合同對于維護正常的經(jīng)濟秩序、促進交易的順利進行、保障當事人的合法權益等方面都具有重要意義。簡潔汽車租賃合同怎么寫才規(guī)范？下面給大家分享簡潔汽車租賃合同，希望對大家有所幫助。

簡潔汽車租賃合同篇1

出租方：_　__貨運公司

承租方：_　__建筑公司施工三隊

一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方　　元錢的違約金。

四、租用期定為一年，自19　　年　　月　　日起至19　　年　　月　　日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調回。

五、租金每月為　　元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

六、所用燃料由承租方負責。

七、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

八、其它未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。

九、本合同一式　　份，雙方各執(zhí)正本一份，副本送有關管理機關備案。

出租方：(蓋章)　　　承租方：(蓋章)

法定代表人簽字：　　　法定代表人簽字：

簡潔汽車租賃合同篇2

出租方(甲方)：___________ 身份證號：___________

地址：______________________________________________

承租方(乙方)：___________身份證號：____________

地址：______________________________________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就車輛出租事宜訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、車輛出租

甲方自愿將其擁有的 牌汽車(牌照號碼：___________ )出租給乙方使用。甲方應當于本協(xié)議訂立之日起_____日內向乙方交付車輛，同時還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具。

二、租賃期限

自 _______年___月__日至_______年___月__日，共____個月。

三、租金及支付方式

1、租金數(shù)額為每月 ______元，共_____元。 乙方應于接車時向甲方支付第一年(或月、或季度)租金______元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即應在上年度合同到期前1個月付清下年(或月或季度)的租金。

2、支付租金同時乙方還應支付______元租車押金，該押金在租期到期時，如乙方無違約及車輛損壞情況下予以退還。

四、甲方乙方的其他權利義務

1、甲方應保證車輛手續(xù)齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續(xù);如因甲方辦理手續(xù)不全導致使用車輛過程中被有關部門查處，相關責任由甲方承擔，如因此耽誤乙方使用車輛，應根據(jù)實際向乙方賠償損失。

2、乙方應按照本協(xié)議約定用途使用車輛，在乙方不按約定用途使用車輛時，甲方有權解除協(xié)議，并要求承擔違約責任。。

3、乙方應按照本協(xié)議約定時間和數(shù)額足額支付租金。在乙方不按約定時間足額支付租金時，應按照遲延履行部分租金的每日10%向甲方支付違約金，遲延支付超過30日，甲方有權解除協(xié)議。

4、車輛交付乙方后，出租車輛的、車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關的稅費等均由甲方向有關部門繳納，燃油由乙方自行負擔。如因繳納不及時或未繳納而造成的相關責任由各責任方負擔。

5、甲方應繳納的保險費應當包括：第三者責任險、車損險、盜搶險、交通強制險等險種，具體投保數(shù)額按照保險公司核定數(shù)額計算。

6、在出租期限內，車輛發(fā)生交通事故，或者在使用過程中出現(xiàn)非甲方責任產(chǎn)生的其他風險，保險公司不予理賠部分，由乙方承擔所有責任，并均由乙方自行處理，如需甲方出具手續(xù)，甲方予以協(xié)助。在車輛發(fā)生損壞時，如保險賠償金不足以將車輛修復至可使用狀態(tài)，乙方應承擔補足責任并承當車輛實際維修費30%的折舊費。

7、出租期間，乙方不得將出租車輛予以轉讓、轉租、抵押、質押、或者以其他方式設定擔保。如有，甲方有權解除協(xié)議，要求乙方承當損失，并要求乙方支付租金數(shù)額20%的違約金。

8、乙方應當妥善保護車輛，定期保養(yǎng)，相關費用由乙方負擔。在租賃期滿或按照本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車輛時，應當使車輛符合使用后的狀態(tài)，玻璃、隨車工具等應完整有效。

9、出租期間，車輛正常使用造成的損壞，由乙方負責修理。

10、如甲方在租賃期內出賣車輛，甲方應當向購買人聲明本協(xié)議的，本協(xié)議對購買方繼續(xù)有效。乙方不主張優(yōu)先購買權，但甲方應向乙方告知出賣事宜。

11、甲方應保證出租車輛不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形，如有以上情形或甲方對車輛的權利存在瑕疵的情形，并影響乙方使用時，甲方應向乙方支付租金數(shù)額10%的違約金，乙方有權解除協(xié)議。

五、租賃期滿

1、租賃期屆滿時，本協(xié)議終止，如乙方不再租賃，應在租賃期屆滿時按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續(xù)租賃，雙方應協(xié)商重新訂立協(xié)議。

2、租賃期屆滿，雙方?jīng)]有對繼續(xù)租賃達成協(xié)議，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協(xié)議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規(guī)定標準計算的律師代理費。

六、協(xié)議解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2、如車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時，本協(xié)議解除，乙方按照實際使用期限支付租金，雙方互不承擔違約責任。

在依據(jù)本協(xié)議單方解除協(xié)議時，解除協(xié)議方向另一方發(fā)出解除協(xié)議通知到達對方聯(lián)系地址之日視為協(xié)議解除生效日。協(xié)議解除時，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協(xié)議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規(guī)定標準計算的律師代理費。甲方不接收車輛時，乙方可以向公證機關提存，提存時的車輛狀況視為符合協(xié)議約定的交車狀況，并有甲方承擔相關費用。

七、爭議解決方式

因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，也可到_______人民法院提起訴訟。

八、生效及其他約定

1、未盡事宜，雙方協(xié)商確定。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。

3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：___________法定代表人(簽字)：___________

聯(lián)系人：___________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________

聯(lián)系地址：_________________________________________

乙方：___________法定代表人(簽字)：___________

聯(lián)系電話：_________________________________________

聯(lián)系地址：_________________________________________

________年_____月______日

簡潔汽車租賃合同篇3

經(jīng) 營 方(甲方)：

承 租 方(乙方)：

一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》和交通部有關規(guī)章，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設定下列條款，共同遵守。

1、乙方因需要向甲方承租車輛，租車期限自年月日時分至年月日時分。租還車地點 。

2、甲方按每天 元，將車輛租給乙方使用。乙方現(xiàn)預付租金元，押金元，用車輛期滿憑押金收據(jù)結算。

二、甲方的權利、義務

1、甲方為乙方提供證照齊全有效，技術狀況良好的車輛。

2、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產(chǎn)險和第三者責任險，繳納養(yǎng)路費。

3、乙方違約，甲方有權收回租賃車輛。

4、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。

5、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。

6、甲方有按時收取租金的權利、有權以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車輛損壞缺件，保險理賠不足部分的賠償，押金仍抵壓不足的，有繼續(xù)索賠的權利。

三、乙方的權利義務

1、乙方提供給甲方的資料應保證真實有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業(yè)執(zhí)照副本等)否則就此產(chǎn)生的責任均由乙方負責。

2、乙方認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點清車輛附件，驗收簽字后駛離。凡因乙方操作不當，保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞，乙方應向甲方賠償。

3、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業(yè)性客貨運輸、不能轉租、轉包、抵押、投資、贈與，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規(guī)定的其它權利，不能私自拆裝甲方的車體(件)。否則甲方有權收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。

4、乙方利用租賃車輛從事非法活動，轉租所導致的后果，均由乙方負責，同時甲方有權解除合同。

5、乙方租用車輛除繳納租金外，另須繳納押金，(押金為現(xiàn)金，支票需三天扣提車)乙方不可以押金視作租金使用。

6、乙方要求延長汽車租賃合同，必須提前到本公司辦理延期手續(xù)。還車時應保持車內外的清潔，否則將收取20元清理費。

7、乙方合同到期不按規(guī)定還車，又不辦理延期手續(xù)，按延時實際小時收取每小時超時費20-40元，租車以每天24小時為一租車日計算，平均每天使用不超過200公里，根據(jù)不同車輛每超過一公里加收租費1-3元。

8、車輛發(fā)生事故，乙方應立即通知甲方及有關部門，車輛修理由甲方安排修理地點，乙方不得擅自安排修理，一旦車輛損壞，禁止繼續(xù)使用，乙方應全力配合交通管理部門處理好車輛事故，發(fā)生交通事故造成人員傷亡時，將按照交通管理條例處理。

9、車輛發(fā)生事故，修理費由乙方預先支付，在停駛或修理期間的租費由乙方承擔，同時還應賠償本車輛加速折舊費，折舊金額按修車實際發(fā)生額的50%計算。若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生事故不報告，擅自修理將按正規(guī)修理費的3倍罰款。

10、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關證件，乙方應向有關部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續(xù)費，由乙方承擔，直至車輛能正常行駛時為止。

11、乙方在用車期滿，應完好無缺損將車輛交給甲方。不得卸下里程表和故意損壞里程表，如有發(fā)生按日里程1000公里收費，不得更換車輛零部件。

12、嚴禁酒后開車，嚴禁使用車輛進行違法活動、當教練車、參加競賽及作測試使用，嚴禁裝載易燃、易爆易腐濁物品。

13、按照中國人民保險公司的條款規(guī)定，車輛發(fā)生意外時保險公司實行限額賠償，乙方須承擔保險限額以外的所有費用，甲方所投保的第三者責任險僅限于甲方允許的駕駛人員。

14、全車丟失后至保險公司賠償前，該期間的租賃費由乙方承擔。

15、賠償時，乙方應向保險公司提交保險單，事故證明，事故調解結案書，損失清單和各種有費用的單據(jù)，如實填寫機動車輛出險報告單。

16、乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責。

四、擔保方的權利、義務

1、擔保方同意作為本合同乙方的保證人，保證乙方完全履行本合同中的全部義務，擔保期限直至乙方完全履行義務為止。

2、如乙方不能履行合同或違約時，則由擔保方承擔連帶責任，甲方可以直接向擔保方提出要求。

3、本擔保與乙方實際租賃期間產(chǎn)生的債權。本擔保系不可撤銷的擔保，并獨立于本合同其它條款，不以合同無效而無效。

五、其它

1、以上有約定的按約定處理，其它有違約行為的，違約一方負有賠償對方損失的責任。

2、本合同一式叁份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同的糾紛訴訟歸清浦區(qū)人民法院管轄。

六、租賃車輛交接單

發(fā)車：年月日時分

還車：年月日時分

車牌號 發(fā)動機號 車架號 顏色 超時(分)

汽車名稱及型號 起始公里 終止公里 超公里

租出歸還 租出歸還 租出歸還

證件行駛證 牌照(前后) 附加費證

保險卡(證) 養(yǎng)路費 車船使用稅

使用維修說明書

車況左前大燈 右前大燈 左前小燈

右前小燈 左前轉向燈 右前轉向燈

左反光鏡 右反光鏡 左后轉向燈

右后轉向燈 牌照燈 防霧燈

儀表盤 室內反光鏡 雨刮器

天線 前后保險杠 收放機

座套 腳 墊 點煙器

煙灰缸 發(fā)動機工況 空調工況

底盤 外觀清潔度 磁帶

油蓋

引擎蓋路碼鉛封完好 底盤完好 沒有更換部件

前保險框完好 沒有撞擊修理 面罩商標完好

工具千斤頂一只 輪胎扳手 滅火器一只

螺絲刀一把 備胎一只 呆板手一把

鑰匙一把 故障警告牌

簽字承租人 還車人

出租方經(jīng)辦人 出租方經(jīng)辦人

注：有、工況好打√，無、工況差打×。

(租賃經(jīng)營方)甲方：

電話：

開戶行(帳號)：

身份證號碼：

簽約日期：

(承租方)乙方：

電話：

開戶行(帳號)：

身份證號碼：

簽約日期：

擔保方：

電話：

開戶行(帳號)：

身份證號碼：

簽約日期：

簡潔汽車租賃合同篇4

承租方（甲方）：_____________

出租方（乙方）：_____________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車事宜達成如下協(xié)議：

1、車輛

甲方租用乙方_____________轎車一輛，載人數(shù)為______人（不含司機）車輛由乙方當事人全面負責。

2、出車時間及費用

每周_____________為規(guī)定出車時間；特殊情況，甲乙雙方另行協(xié)商。出車期間，每天租金為______元，以實際出車天數(shù)計算，每月結算一次。

3、雙方權利與義務

（1）出車事宜，由甲方負責統(tǒng)一合理調度安排，甲方需避免司機疲勞駕駛。

（2）乙方須遵守出車時間，按法定上下班時間準時到辦公室待令派遣。特殊情況，甲乙雙方依照協(xié)商結果執(zhí)行。

（3）乙方須遵守甲方的用車管理制度，服從文秘室安排調度；自覺遵守交通規(guī)則，確保行車安全。

（4）乙方的車輛維修費、燃料費等一切費用自負；單程超過______公里的，甲乙雙方另行協(xié)商。

（5）發(fā)生交通事故，由乙方負完全責任與甲方無任何關系。

（6）甲方應按月結算租金并足額兌現(xiàn)。

（7）本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。

4、違約責任

甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內違約，違約方都須承擔相應的賠償責任。

5、協(xié)議期限

本協(xié)議自______年______月______日起生效至______年______月______日止。協(xié)議到期后在雙方均同意的情況下，可續(xù)簽租車協(xié)議。

6、協(xié)議文本

本協(xié)議一式二份甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當事人簽章時生效，并具法律責任。

承租方（簽章）：________________出租方：（簽章）_______________

代表人簽字：____________________代表人簽字：____________________

____________年__________月_____日____________年__________月_____日

簡潔汽車租賃合同篇5

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

乙方已與甲方于)(以下簡稱“原合同”)，約定乙方向甲方承租金博商城項目C區(qū)C7幢137、138、139、140、141、142、143、144號商鋪，共計8間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意作補充如下：

第一條、甲方同意乙方在上述商鋪內從事商業(yè)經(jīng)營，其經(jīng)營范圍為汽車銷售。

第二條、甲方同意乙方要求拆除玻璃門2套，并安裝卷閘門，為此乙方做出如下承諾：

1、乙方自愿交出玻璃門費用(2套)保證金。乙方承諾在20年9月25日前將商鋪玻璃門安裝到位，恢復原樣交給甲方。經(jīng)甲方檢驗合格后全額退還保證金，如有損壞，甲方根據(jù)實際發(fā)生金額從保證金中予以扣除。

2、乙方承諾安裝內置卷閘門，符合商城的整體形象配合商城管理，具體施工方案須報請金博商城經(jīng)營管理公司物業(yè)部。

第三條、本補充協(xié)議未約定的`按原合同執(zhí)行，本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。

第四條、本補充協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議具有和原合同相等法律效力，自雙方簽蓋之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡潔汽車租賃合同篇6

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條出租場地及房屋信息

1。1甲方出租給乙方的土地位于—————————————————，土地面積————平方米，土地性質為——————。

1。2甲方出租給乙方的房屋坐落于上述租賃場地上（以下簡稱該房屋），該房屋出租建筑面積為————平方米，平面圖見本合同附件一。

1。3上述甲方出租給乙方的土地、房屋由甲方按現(xiàn)狀出租給乙方使用，其土地、房屋以及相關配套的附著物、定著物、輔助設施和生活設施一并租賃給乙方。乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。其中房屋裝修屬于————汽車有限公司所有。甲方已與——————汽車有限公司達成協(xié)議，該房屋裝修部分一并由甲方出租給乙方，甲方與溫州甌尚汽車有限公司的關系由甲方負責，與乙方無涉。有關裝修等設備、設施見附件二（設施清單）

上述三項為不可分割的整體，構成甲方出租乙方承租的標的。

1。4甲方作為該土地、房屋的使用權人與乙方建立租賃關系，甲方承諾該土地、房屋均未設定抵押。同時甲方承諾其將該土地、房屋出租給乙方已取得原土地所有權人同意。

第二條租賃場地的用途

2。1甲方出租給乙方的土地、房屋甲方應保證乙方可用于汽車4S店經(jīng)營使用。

2。2乙方保證，在租賃期間未取得甲方書面同意，并未經(jīng)相關部門批準，不擅自改變房屋規(guī)劃設計的使用性質，不改變房屋的主體框架結構，從事第2。1條約定之外的成產(chǎn)經(jīng)營活動，否則甲方有權單方解除合同，同時乙方還應按本合同第12。3條之規(guī)定承擔責任，并恢復原狀。

2。3租賃期間，乙方必須按照政府監(jiān)管部門的有關規(guī)定，做好消防、公共衛(wèi)生環(huán)境、治安、衛(wèi)生等管理工作，健全管理體制，定期檢測、檢查，及時消除存在隱患。不得利用租賃場地從事違法活動。經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種噪音、廢氣、煙塵、異味等，需達到環(huán)保部門規(guī)定的要求，不得影響周圍居民正常生活。租賃期間由此所造成的一切安全問題、后果，均由乙方承擔。租賃期間乙方正常經(jīng)營活動，甲方不得以任何理由干涉。乙方因經(jīng)營活動與第三方發(fā)生的一切債權、債務與甲方無涉。

第三條租賃期限

3。1租賃期限為10年，自20年7月1日起至20年6月30日。甲乙雙方約定，甲方于20年5月30日前向乙方交付該房屋和按本合同

3。2租賃期滿，乙方在同等條件下享受有限續(xù)租的權利。

第四條租金的支付方式和限期

4。1經(jīng)雙方協(xié)商約定，本合同項下租賃標的物的第一年、第二年每年租金為120萬元，（包含雙方協(xié)商應有各自承擔的稅金），每兩年遞增5%，即第三年、第四年每年租金為126萬，第五年、第六年每年租金為132。3萬，第七年、第八年

每年租金為138。9萬，第九年第十年每年租金為145。8萬。每年租金包含了租賃標的物的全部租金。

4。3租金為每年一付，先付后用。第一年租金乙方應于本合同簽署日起十日內向甲方支付，以后每年租金應于7月1日前向甲方支付，如逾期未付的，每逾期一日，則乙方按年租金萬分之五支付違約金。

4。4甲方在向乙方收取租金時，應開具正式租金發(fā)票，因甲方未開具發(fā)票而造成的乙方延期支付租金則不構成違約。

第五條其他費用

5。1租賃期間，乙方因使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊等一切費用均由乙方自行承擔。乙方應及時繳納

第六條甲方的承諾和保證

6。1甲方保證出租給乙方的房屋、土地及相關設備設施不存在所有權糾紛及抵押。若任何第三方對租賃房屋、土地、及相關設備設施有阻撓、阻礙、妨礙影響乙方對租賃房屋、土地正常、合理使用的，由甲方負責處理和解決，由此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

6。2甲方出租給乙方的設備、設施自主購買商業(yè)財產(chǎn)保險

第七條乙方的承諾和保證

7。1乙方在使用房屋和相關設備設施時應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。

7。2乙方負責購買自由車輛及其他自行添置財產(chǎn)的'商業(yè)財產(chǎn)保險。

7。3按時向甲方支付本合同約定的租金。

第八條房屋的維護修理

8。1租賃期間，妨礙房屋和有關設施設備因正常使用而損壞或故障時，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。

8。2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。

8。3租賃期間，遇到自然災害導致房屋重大損失或房屋主體結構達不到設計標準而損壞的，由甲方負責及時維修，維修費由甲方承擔。如甲方未能及時維修，可由乙方自行維修，所支付的維修費用在來年租金中扣除，甲方應賠償未能及時維修給乙方帶來的損失。

第九條房屋、設施設備的改造和添加

9。1乙方在甲方現(xiàn)有房屋基礎上，需進行搭建的，應征得甲方同意，若需取得政府有關部門批準的，由甲方協(xié)助乙方取得有關部門批準，如需甲方提供相關房屋信息材料的，甲方不得推脫。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方搭建的房屋以及不可移動的附屬物應無償歸甲方所有。

9。2乙方自行購置、添置的設施設備所有權歸乙方所有，本合同期滿或提前終止時在不影響甲方房屋結構安全的前提下乙方可自行拆除或雙方約定折價給甲方。

9。3在租賃期間，若發(fā)生國家征用、拆遷等，土地、房屋的拆遷補償歸甲方所有，經(jīng)營補償及乙方購置的設施設備補償歸乙方所有。

第十條房屋、土地的買賣和抵押

10。1甲方將出租給乙方的房屋、土地使用權及相關設施設備出售時，乙方有優(yōu)先購買權。甲方應將擬出售房屋、土地的相關條件書面通知乙方，乙方在收

到通知后三十日內決定是否購買，逾期未做答復的，視為放棄優(yōu)先購買權。

10。2甲方出售本合同項下的房屋、土地時，不得影響乙方根據(jù)本合同對房屋、土地的租賃使用權。

10。3甲方將本合同項下租賃的房屋、土地抵押的，甲方應書面通知乙方，并應在抵押合同中明確，該房屋、土地已出租給乙方的事實，且不得因抵押權人行使抵押權而影響乙方對房屋、土地的使用權。

十一條合同提前解除

11。1甲、乙雙方同意在租賃期內，出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任：

（一）土地使用權依法提前被政府收回的；

（二）該房屋、土地因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋、土地因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋在租賃期內因不可抗力導致?lián)p毀、滅失的。

第十二條違約責任

12。1甲、乙雙方任何乙方擬提前解除本合同的行為均系違約行為，應承擔違約責任，且必須提前十個月書面通知對方。

12。2甲方在租賃期內擬提前解除本合同的，甲方除退還乙方未履行期間的租金外，并按當年租金兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方應負責賠償。

12。3乙方在租賃期間擬提前解除本合同的，甲方不退還未履行期間的租金，同時乙方應按當年租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。