簡易店鋪租賃合同范本
合同是一種法律文件，可以建立信任和穩定關系，促進雙方長期的合作。簡易店鋪租賃合同范本怎樣寫才正確？接下來給大家整理簡易店鋪租賃合同范本，希望對大家有所幫助。
簡易店鋪租賃合同范本篇1
甲：業主身份證號碼
派對B：租戶居民身份證號碼
甲建筑面積______平方米的外立面間、室內水、電信桶、設施齊全，想租賃。目前雙方協商，經過以下協商，共同遵守執行。
一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂了外觀租賃合同。
二、租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，住房租金每年為___，自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同，應征并征得雙方同意，甲方提前收回，已退還乙方租金，乙方已提前返還租金，乙方已交付租金，甲方不退還。
三、乙方在租賃期間，每月的水、電費根據實際情況向收取水、電費的單位或個人繳納。拖欠上述費用，對乙方單數、運輸甲方概不負責。
4、乙方租賃期限應遵守國內法規定及相關治安條例，承租人不得在承租人內非法生產、儲存、經營易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動。例如，對于乙方不遵守國家法律規定而造成的'所有后果和經濟損失，乙方應負全部責任。
5、外觀即將到期時，乙方需要更新租賃，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。乙方應理解租金價格會隨著當地市長/市場/市場價格的變化而波動。而且，要提前一個月一次性支付當年的外觀租金。乙方有意續租，必須提前一個月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個月的租金。乙方一次性支付下一年的外觀租金，租賃有效期內，乙方有權轉讓，但應通知甲方。乙方有權自行聯系承租人，乙方有權收取維修費，甲方無權聯系承租人，乙方無權收取維修費。
6、乙方將面送回甲方時，甲方對乙方的修理費、表面內外及其他破損不負責任。乙方應負責維修。可以對服裝店卡、收納柜、衣架、玻璃門、房門、地板磚等屬于乙方的財產，乙方有權搬家，不能搬家，外觀上不得有任何損壞。
7、租賃期間，乙方如遇水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系。如果發生不可抗力的自然災害，乙方有責任修理外觀。
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
________年______月______日
簡易店鋪租賃合同范本篇2
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1、甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________________（以下簡稱該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面積約為______余平方米，現雙方約定按______平方米標準計算，最后實測面積多于或少于______平方米的，均按______平方米計算，不作調整。
2、甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。
3、以下內容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據：
（1）有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；
（2）現有裝修標準、附屬設施和設備狀況；
（3）甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題
（4）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。
4、甲方______樓地面車位，乙方均有權無償使用。地下停車車位，經雙方商議后，提供一定數量供乙方使用。
二、租賃物的用途
乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，無須征得甲方同意。
三、租賃期限
1、除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續租并重新簽訂租賃合同的除外）。
四、租金支付
1、該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積______平方米______天或______個月計算（第______至第______年優惠______平方米建筑面積按______平方米計算）。第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______元______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______元______天______平方米）；第______年到第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______天______平方米）。
2、甲乙雙方在本合同簽定后______日內，乙方向甲方支付______個月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。付款帳號：______.
3、進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。如因進場裝修日后______個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述第四點第1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過______年的，超過部分按上述第四點第1條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天______元計。
五、租賃物的交付與返還
1、乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
2、甲方交付的租賃物應具備以下條件：
（1）甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。
（2）甲方負責安裝消防系統、新風系統及獨立的中央空調系統，并保證該消防系統能得到政府有關部門的審批通過。
（3）甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
（4）甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
（5）甲方負責提供______KW用電量（但中央空調用電量不包括在內）。
3、乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按______元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。
4、商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。
5、商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。
六、商鋪的裝修及維修
1、甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可并經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予明確的書面答復決定。
2、租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）。
3、租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
4、除本合同及其附件規定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。
七、甲方的權利、義務
1、甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。
2、甲方交付商鋪的日期不晚于______年______月______日。
3、因出租商鋪產生的所得稅、房產稅及其他與出租商鋪有關的稅、費，由甲方承擔。
4、租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。
5、租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。
6、租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續完整的租賃權。
7、甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、稅務、規劃、環保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。
八、乙方的權利、義務
1、乙方應按本合同的約定支付租金。
2、乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。
3、租賃期內，乙方承擔使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。
4、乙方擁有完整合法的經營自主權。
5、乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統一規定，并經政府有關部門批準。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。
6、乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。
7、為避免第八點第6條款事由的發生，乙方應購買合適的保險。
8、沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。
9、租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理，并承擔物業管理費（包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。物業管理費按______元/平方米按月收取。乙方承租門口專用區域的衛生和保安工作由乙方自行承擔。
10、租賃期內，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業執照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統計報表。
九、合同的變更與解除
1、經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。
2、非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除：
（1）甲方未按時交付商鋪，經乙方書面催告后______日內仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。
（2）甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發生的各項費用。
（3）租賃期內，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發生的各項費用。
（4）甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金；如因裝修方案未經有關部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。
（5）乙方逾期不支付租金，經甲方書面通知超過三個月仍未繳的；
（6）乙方開業后又無正當理由閑置達三個月的；
（7）乙方利用商鋪從事非法活動的。
違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的______倍（以第一年的租金標準計算）支付違約金。
3、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
（1）商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；
（2）商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（3）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；
十、違約責任
1、甲方未按時交付商鋪的，除符合第九點第1條款第（1）項規定的依該項規定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金。
2、乙方遲延交付租金的，除符合第九點第2條款第（5）項規定的依該項規定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。
3、租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。
4、甲方違反第七點第6條款規定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費、品牌損失費）。
5、租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的______%為違約金。如未到期租金的______%少于解除合同前______個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前______個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業用房的租金差價、停業期間的利潤損失、律師費和訴訟費。
十一、其他
1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
2、若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。
4、甲、乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
5、本合同一式五份，雙方各執兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。五份協議均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
簡易店鋪租賃合同范本篇3
第一條 訂立合同雙方
出租方(以下簡稱甲方)：________
地址：__________________________
注冊地點：______________________
授權代表：______________________
聯系電話：______________________
承租方(以下簡稱乙方)：________
授權代表：______________________
聯系電話：______________________
第二條 專賣店位置、建筑面積、經營商號、經營范圍
專賣店位置：______________
出租面積：________________
經營商號：________________
經營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關項目，需經甲方書面同意。
第三條 租金、水電費
月租金：______________
押金：________________
水電費：______________
結賬方式：____________
第四條 租賃期間
雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。
承租期限________年。
第五條 甲乙雙方權利與責任
乙方在租賃期間內應按本合同規定的租金標準、期限交納租金。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月，甲方有權無條件收回承租場地并沒收押金。
在練習場內甲方不得開設與乙方相類似之高爾夫專賣店。
甲方客人可在乙方店內享受所購商品折優惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價格面議)。
乙方不得破壞甲方所提供的有關高爾夫店內設備。租約到期時，應完整交還甲方，有損壞，照價賠償。
甲方提供電話設施，但每月電話費均由乙方自行支付。
甲方負責安排乙方賣店工作人員住宿，水電費自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)
乙方未經甲方書面同意，不得任意將承租場地轉租他人。
第六條 合同的履行、調解方式
本協議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。
遇到甲方場地發生變動(如轉讓、整體出租等)，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。
遇有不可抗拒原因，如戰爭、自然災害，由雙方友好協商解決外，甲乙雙方不得在合同期內，隨意收(退)回商鋪或違約。
甲方代表：________ 乙方代表：________
日期：____________ 日期：____________
簡易店鋪租賃合同范本篇4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條：店鋪基本情況
咀方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于新余市青年路納爾商城2-11號。
第二條：店鋪經營范圍：
經營范圍為：玻璃專賣。
第三條：租賃期限
本全同租賃期限自20_年11月26日至20_年9月25日止。
租賃期滿后，如乙方需續租，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協商續租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關系終止。
第四條：租金
該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整(不含水、電、物業管理等其他費用)。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。
第五條：為防止經濟糾紛發生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。
第六條：甲方的權利、義務
1、按期向乙方收取租金。
2、交給乙方店鋪時應保證通電、通水;玻璃門、窗完好;無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現象。
3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。
第七條：乙方的權利、義務
必須遵守國家法律、法規和政策，安全消防規則和城市市容管理、康盛小區物業管理的規定，否則，由此產生的一切后果，由乙方承擔全部責任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。
第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
咀方：地址：身份證號碼：電話：手機簽約地點：簽訂時間：
乙方：地址：身份證號碼：電話：手機簽約地點：
簡易店鋪租賃合同范本篇5
甲方：____________________
乙方：_____________________
甲乙雙方經過協商，就鄭州市東開發區經北二路與第八大街交叉口四單元七號住房租賃事宜達成如下協議：
一、租用時間為______年___月___日至______年___月___日;
二、租金為每月(大寫)____________元;
三、乙方在收到房屋鑰匙時一次給甲方租金半年(六個月)大寫：叁仟陸百元整(小寫：￥3600元)，以后應在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);
四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元(小寫：￥1000元)，用于乙方保證甲方房屋完好無損，在租賃期滿后，如果甲方房屋無損，甲方全額退還乙方押金;
五、乙方不得在所租房屋內私自裝修、改造房屋結構、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉租，挪作它用。
六、甲方負責水、電暢通;
七、水、電費、物業管理費由乙方按照有關規定自行承擔。
八、水表底數：_________________電表底數：_________________;
九、其它：________________________________________________;
十、其它未盡事宜雙方協商解決。
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________
時間：______________
時間：______________
電話：______________
電話：___________
簡易店鋪租賃合同范本篇6
甲方：_____________________乙方：_____________________
出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條：房屋地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條：租賃期限
租期_______年，自________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
第三條：租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣_______元整（_______元）。月租金每平方米不得超過_______元，每米柜臺不得超過_______元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_______元（即第二年為_______元，第三年為_______元，第四年為_______元）。
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_______，付款時間為_________年_______月_______日。
第二期：租金為_______，付款時間為_________年_______月_______日。
第三期：租金為_______，付款時間為_________年_______月_______日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條：租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條：各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_______度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第六條：在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條：在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務
1、不得超出核準登記的經營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；
7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條：出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條：違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_______元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條：續租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條：合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_______元。
第十二條：合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；
2、雙方通過書面協議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；
4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；
第十三條：免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條：爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：
（1）提交_______仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十五條：通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_______（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_______日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條：解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條：補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條：合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
本合同正本一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方法人代表簽字：______________乙方法人代表簽字：______________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
簡易店鋪租賃合同范本篇7
出租方(以下稱甲方)：________
身份證：____________________
承租方(以下稱乙方)：________
身份證：____________________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點
_______________________________________。
二、租賃期限
從_______年______月_____日到_______年______月_____日。
三、租金標準
無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收__________元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_______________圓整()
四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_____年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_____把)手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
電話：__________________
電話：__________________
_______年______月_____日
_______年______月_____日
簡易店鋪租賃合同范本篇8
出租方（以下稱甲方）__________________
承租方（以下稱乙方）__________________
根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條租賃范圍及用途
甲方同意將位于_______省______市______區______街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為____________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金、保證金
1、租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣___________元（大寫：____________________）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租商鋪設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_____________元（________元）作為商鋪使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條設施及費用承擔
1、商鋪租賃期間所發生的一切費用（包括商鋪租賃稅）由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將商鋪的結構作任何改動，乙方對該商鋪的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方商鋪的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該商鋪。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成商鋪毀損的。
3、出現不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該商鋪的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的______違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定
1、承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
2、甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
3、本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同經雙方簽章即生效。
甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
簡易店鋪租賃合同范本篇9
甲方：
乙方：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，甲方自愿將位于貴陽市花溪區黔陶鄉關口村魚塘轉讓給乙方，現就轉讓事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、在轉讓前甲方因此魚塘產生的債權、債務均由甲方自行處理，與乙方無關。
二、轉讓時間從_____年____月___日起到_____年____月___日止。
三、從本日起，乙方按協商價一次性支給甲方，結算方式：現金結算，乙方以收條為憑。
四、乙方在本合同期限內具有獨立的生產自主權、經營權及甲方在黔陶鄉關口村委會取的所有權利，本協議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產經營活動。
五、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，雙方不得以任何借口違約。否則，違約方給守約方造成的經濟損失全部由違約方承擔。同時，違約方應承擔違約金人民幣_________元。
六、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議甲、乙雙方各執一份。
（后附移交清單）
甲方：乙方：
_____年____月___日
簡易店鋪租賃合同范本篇10
出租方(甲方)：________________________
承租方(乙方)：________________________
一、根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
1.甲方現自愿將______________________號門面經營權租賃給乙方，租期從____________年_____月_____日起至____________年_____月_____日止，租期____________個月。
3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____________平方米，使用面積為____________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
2.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。
7.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。
四、本協議一式____________份，每份共____________頁，甲、乙方各持____________份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________
_________年____月____日_________年____月____日