合同規定了雙方在交易或合作中的權利和義務，保障了各方的利益。怎么寫出優秀的農村土地簡單租賃合同范本？這里給大家分享農村土地簡單租賃合同范本，方便大家學習。

農村土地簡單租賃合同范本篇1

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用、互利互惠原則的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

第一條、租賃土地情況

甲方將位于______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_______________，土地證號為______________________.

該土地租賃后用于：____________________________

第二條、租賃期限

租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三條、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

第四條、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價______________(元/平方)

月租金_____________________(元)

年租金_____________________(元)

2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

第五條、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的.有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

第六條、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

第七條、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

第八條、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向______市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

第九條、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方：_____________________承租方：_____________________

________年______月______日________年______月______日

農村土地簡單租賃合同范本篇2

甲方（出租方）：________________

住所：________________聯系電話：________________乙方：

住所：元堡鄉東槽村十一組聯系電話：x

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北?。▽嵤┲腥A人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位于________鄉_______村______組的________畝(詳見下表)

租賃土地基本情況

二、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價格與支付方式

1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元.

2、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節后一個月內支付完成。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方

收回土地承包經營權。

2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的.生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。

5、法律法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。

6．乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。

7、法律法規規定的其他權利和義務。

六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

(1)經當事人雙方協商一致可以解除本合同；

(2)訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

(3)—方違約，使合同無法履行的；

(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；

(5)因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

(6)合同期內，如因國家及政府農業基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。

(1)不按合同規定用途使用土地；

(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施

(3)逾期交納土地租金，經催告后在合理期限內仍未支付的：

七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。

八、其他約定

1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3、本合同在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。

5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：x

年月日

農村土地簡單租賃合同范本篇3

甲方：

乙方：

本著互利互惠的原則，為增加經濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現甲乙雙方經友好協商，達成以下合同條款，以便共同遵守。

一、地塊地點

位于白云區石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。

二、地塊面積

甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。

三、使用期限

乙方使用該地塊的時間為三十年。即從20__年12月01日起至年11月30日止。

四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%。

五、繳交租金時間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。

六、違約責任：甲方不得中途停止租賃關系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。

七、乙方在租用期內，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時，土地補償歸甲方收入，機械、生產經營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。

八、協議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優先續租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負責。

九、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，紅星經濟聯社一份，該協議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。

甲方代表簽名：

乙方代表簽名：

日期：

農村土地簡單租賃合同范本篇4

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

農村土地簡單租賃合同范本篇5

甲方：村民委員會

乙方：x

甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位于的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

三、租期為年，自年月日始至年月日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。

五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的'，雙方均有權提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份；

2、村民代表會議決議一份。

甲方：______（蓋章）乙方：_______（簽字）

法定代表人：_______（簽字）

年月日

監督部門：_______（蓋章）

年月日

農村土地簡單租賃合同范本篇6

甲方(承租方)：乙方（出租方）：

負責人:負責人:

電話:電話:

地址：地址：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經友好協商，就甲方租用乙方的以下機器設備相關事項訂立本租賃協議（以下簡稱“協議”），雙方并共同遵守協議約定的條款：

第一條機器設備

1、租用機器明細：

機器型號

數量

基本月租

免印張數

超出單機

起始張數

2、機器設備完好，質量符合國家相關質量標準并且能符合甲方需求。

3、上述機器設備放置地點：。

第二條租期

1、租賃期限為：年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，雙方如無異議，本合同自動延長與前段約定等長之期限。

3、本合同約定之機器設備及乙方提供耗材和零配件之所有權歸乙方所有。

第三條付款

1、本合同簽訂之日起5日內，甲方應向乙方支付押金元，期滿無息退還。

2、租賃費用每3個月結算一次，由乙方統一開具發票，甲方見票后3日內以（現金、銀行轉賬、支票）方式支付。

3、乙方帳戶信息公司名稱：北京智通宏迪科技有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北京市分行營業部

公司賬號：0200000309201953220

第四條甲方

1、乙方將上述機器設備送達放置地點后，上述機器設備之風險轉由甲方承擔。

2、甲方如須將上述機器設備搬離約定的放置地點，應提前7日書面通知乙方，并經乙方同意。甲方可請乙方負責搬移，搬移所需費用由甲方承擔。

3、租賃期內，甲方保證不將上述機器設備轉讓、轉租給第三方，亦保證不在上述機器設備上設定抵押或其他擔保，甲方保證不在上述機器設備上做任何處分以致損害乙方權益。

4、退租時，甲方應保證機器設備完好、無缺件。在租賃期內。因下列情況之一而造成機器設備損壞，由甲方負責賠償。

A、因甲方使用不當造成或者因其他第三方故意過失導致機器設備損壞。

B、因甲方委托非乙方技術人員進行維修而導致機器設備損壞。

C、因甲方使用之電源與機器設備電流、電壓不匹配或不穩定而引起的故障及損壞。

D、因甲方擅自改制機器或更換非本機器適用之零件或不良耗材。

5、為確保使用品質，甲方保證使用中性復印紙。

6、甲方應于本合同終止之日立即將上述機器設備歸還乙方，否則乙方有權不經催告，將上述機器設備有放置地點直接收回，在此情況下甲方不得提出任何異議或訴情。

7、甲方應于合同簽訂之時向乙方提供甲方營業執照、稅務登記證的復印件各一份。

第五條乙方

1、乙方應該按約定提供機器設備及相關服務。

2、租賃期間，上述機器設備的所有耗材（含碳粉、感光滾筒、鐵粉、清潔刮板等）及零配件有乙方免費提供，但不包括紙張.

3、租賃期內，遇有故障，乙方提供免費叫修，叫修次數不限。

4、合同期內，復印機不能修復或修復后復印質量無法滿足甲方正常工作需要，無條件提供同檔次復印機給甲方使用，直至合同期滿。

第六條違約處理

1、甲方應按時付款，未按時付款的應按未付款0.5%向乙方支付滯納金。

2、甲方逾期1個月不支付租賃費用，乙方有權收回上述機器設備，并有權扣除甲方押金作為賠償。

3、甲方在租賃期內如需提前終止合同，應提前30日書面通知乙方，并須向乙方支付3個月的基本租賃費作為賠償，本合同方可終止。

4、甲方如發生其他違約行為，應向乙方支付相當于3個月基本租費的違約金；如乙方違約，應雙倍返還甲方已交付的押金。

5、甲方違約給乙方造成的實際損失，扣除押金及/或支付違約金后仍不足償還的，甲方應按乙方的實際損失賠償。

第七條合同解除

1、合同一方違反本合同約定，致使本合同無法繼續履行，守約方有權解除合同。

2、租賃期間，一方遭受查封、強制執行、破產、解散或經濟信用嚴重受損，另一方有權解除合同。

第八條爭議解決

因履行合同產生爭議，雙方應本著互諒的原則協商解決，協商不成，交由乙方所在地仲裁機構仲裁。

第九條其他

1、本合同中的報價僅適用于北京地區。

2、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有相同法律效力。

3、本合同正本壹式貳份，雙方各執壹份。

4、本合同經雙方授權代表簽字蓋章后生效。

訂約雙方（簽字蓋章）：

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

經辦人：經辦人：

聯系電話：聯系電話：

日期：年月日日期：年月日

農村土地簡單租賃合同范本篇7

出租方：__________(以下簡稱“甲方”)承租方：__________(以下簡稱“乙方”)

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

第一條租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區總面積約平方米，四至界限方位如下：

東起_______________，西至_______________，北至_________，南至________________。

具體面積、位置以合同附圖為準。

附圖已經甲乙雙方簽字確認。

第二條土地用途和承包形式

土地用途：_____________。承包形式：__________。

第三條租賃期限

租賃期限為20_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

第四條租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣__________元(大寫：__________)

首次元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現金支付。

第五條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。

2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。

5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期內重復發包該地塊,在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。

甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的'土地有繼續租賃的優先權。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。

8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。

第六條合同的轉包

第七條合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。

經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

3、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

第八條違約責任

1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;

因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

第九條合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第十條合同的生效

本合同經甲乙雙方簽章后生效。

第十一條其它事項

1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(簽蓋)：_________________乙方(簽蓋)：____________________

簽訂時間：_____年______月______日簽訂時間：_____年______月______日

出租方(甲方)：____________(以下簡稱甲方)

證號：____________

承租方(乙方)：____________(以下簡稱乙方)

營業證號：____________

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于北京市懷柔區鎮村東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用。

該塊土地的具體位置(即四至)為東至南至西至北至;大小為畝，長米，寬米，形狀為矩形。

租賃期限為______年______個月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共計______萬元整。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。

三、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元。

如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。

如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金;如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。

協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(簽蓋)：_________________乙方(簽蓋)：____________________

簽訂時間：_____年______月______日簽訂時間：_____年______月______日

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了村幼兒園建設，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為建設村幼兒園。

2.承租形式：村委承租。

三、土地的承租期限

該地承租期限為______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。

四、地上物的處置

該地上有_____________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當年五月一日市場小麥價格計算。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

1.對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.在合適時期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。

4.在宅基地調整、新農村建設、全村宅基地統一規劃使用時，與其他村民享有同等權利。

七、合同的變更和解除

本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

八、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權，如逾期15個月未支付租金，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權。

九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

農村土地簡單租賃合同范本篇8

承包人：以下簡稱甲方

發包人：以下簡稱乙方

為響應國家農村土地流轉的號召，開發利用田地，發展農村經濟。經甲乙雙方協定，乙方同意將上江村明天沖組地段農田荒地計面積畝，租賃給甲方開發經營。為保障甲乙雙方的合法權益，協議如下：

一、甲方以租賃的方式承包乙方的農田荒地，自主進行規劃、經營，乙方不得以任何借口進行干涉、干預，否則乙方應承擔甲方在承包期內的全部損失。

二、甲方租賃乙方農田荒地期限為二十年(從20____年11月至2031年11月止)，自簽訂協議之日起，甲方按組上原有造冊面積第一個五年每畝每年付給乙方租金100元;第二個五年每畝每年付給乙方租金120元

最后10年每畝每年付給乙方租金150元，租金按每年支付。租賃期滿，雙方視情況再議，如不續租，甲方必須為乙方恢復原狀。(不包括甲方征用田地)

三、甲方需要在乙方的田地上建房，按糧田每畝12000元、荒地每畝5000元、山林每畝3000元的價格計算。

四、甲方在開發田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路(修路占地乙方無償提供)。

此協議一式三份，甲方、乙方、監證三方各持一份。協議自簽訂之日起生效，具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

監證方簽字：

20________年____月_____日