擬定一份合同，要明確合同的具體履行方式和期限，包括交付方式、付款方式、履行期限等。優(yōu)秀的簡潔店鋪租賃合同應(yīng)該是怎樣的？快來學(xué)習(xí)簡潔店鋪租賃合同的撰寫技巧，跟著小編一起來參考！

簡潔店鋪租賃合同篇1

出租人：，身份證號碼：

承租人：，身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃商鋪：

承租人向出租人租賃位于商鋪(建筑面積__x平方米)，用于商業(yè)經(jīng)營，不得將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)。

二、租賃期限：

租賃期限2年，從20_年_月_日起至20_年_月_日止。出租人從20_年_月_日起將商鋪交付承租人使用，至20_年_x月_日收回。免租裝修期10天。

承租人有下列情況之一的，出租人可以解除合同，收回商鋪：

1、承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用商鋪進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租人逾期支付租金的;

4、承租人拖欠水電費超過一個月的;

5、承租人將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)的;

6、承租人的行為已致使本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴(yán)重?fù)p害出租人利益的。

三、租金、保證金、水電費及其支付期限和方式：

1、租賃期的第一、二年，商鋪每月租金為人民幣元;第三年商鋪每月租金為人民幣元。承租人應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金一次性匯至出租人指定銀行帳戶(開戶名：，開戶銀行：，帳號：)。

2、為保證合同履行，承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金元。

四、商鋪裝修、維修及消防：

1、租賃期間，承租人可自行裝修或，但事前應(yīng)將方案知會出租人。裝修不得影響商鋪結(jié)構(gòu)、外形觀感、不得防礙相鄰用戶的通風(fēng)、取光、排水;否則，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人應(yīng)在接到出租人的整改通知書之日起兩個星期內(nèi)整改完畢。

2、租賃期間，由承租人負(fù)責(zé)租賃商鋪的維修保養(yǎng)。

3、維修保養(yǎng)費、裝修費及整改所產(chǎn)生的費用均由承租人負(fù)擔(dān)。

4、承租人應(yīng)做好安全防火工作。消防設(shè)施由承租人負(fù)責(zé)報建、安裝。

五、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、出租人保證擁有租賃商鋪的經(jīng)營租賃權(quán)。如發(fā)生租賃商鋪經(jīng)營租賃權(quán)的任何糾紛，由出租人負(fù)全部法律責(zé)任，承租人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。若出租人因其租賃經(jīng)營權(quán)問題而導(dǎo)致本合同無效或造成承租人經(jīng)濟損失的，由出租人承擔(dān)。

2、出租人只提現(xiàn)有的供電、供水設(shè)施，如承租人需要增加的，施工及費用由承租人負(fù)責(zé)，合同終止后歸出租人所有。

3、用電、用水費用、垃圾費、管理費及其他因使用商鋪而產(chǎn)生的費用由承租人自行向相關(guān)部門繳交，與出租人無關(guān)。

4、承租人保證合法經(jīng)營，并自行承擔(dān)其經(jīng)營責(zé)任。承租人因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費由承租人自行向相關(guān)部門繳交。承租人的經(jīng)營活動及責(zé)任與出租人無關(guān)。

5、在出租人向承租人收取租金時，出租人只向承租人出具收據(jù)。若承租人需索取發(fā)票的，該發(fā)票產(chǎn)生的所有稅收和費用由承租人承擔(dān)。

6、承租人將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，須經(jīng)出租人同意。

7、租賃期間承租人應(yīng)妥善保管好租賃商鋪，并保持租賃商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。如因承租人自身行為或保管不善，致使租賃商鋪及設(shè)施損壞的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、租賃期滿后，除能移動且不影響及破壞裝修整體的物件外，裝修物等其他一切歸出租人所有。承租人保證租賃商鋪及設(shè)施能正常使用。承租人在交還租賃商鋪時，由出租人對商鋪及所有設(shè)施進行驗收，驗收完畢后才能將承租人的物件搬走。否則，出租人有權(quán)留臵承租人的物件。

9、除不可抗力或租賃商鋪結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題引起的事故外，其他一切安全事故由承租人或相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)，與出租人無關(guān)。

六、變更和續(xù)約：

1、出租人將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人的，本合同對新房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、本合同期滿，如承租人續(xù)租的，在同等條件下具有優(yōu)先權(quán);但應(yīng)在15天前提出，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

3、本合同期滿終止，若承租人既未提出續(xù)租又拒不搬走的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

七、違約責(zé)任：

1、承租人逾期支付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支按日千分之五支付逾期利息給出租人。

2、承租人利用租賃商鋪從事違法活動造成的一切后果由其自行承擔(dān)，并賠償出租人的損失。

3、若承租人不違約，保證金在合同期滿后由出租人退還;若違約，保證金則視為違約金賠償給出租人。

4、承租人違反本合同第二條第二款的規(guī)定，導(dǎo)致出租人解除合同的，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。

八、免責(zé)條件：

商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、爭議的解決方式：

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。

十、附則

1、本合同未盡事宜，一律按《合同法》的規(guī)定，由雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

出租人(簽名)：承租人(簽名)：

簽訂日期：二0_年月日

簡潔店鋪租賃合同篇2

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____

頂讓方（乙方）：____

一、甲方同意將自己位于____的店鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為48平方米；并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20________年10月15日止，年租金為____元人民幣（大寫：叁萬壹千兩百元整）租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在____年____月____日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，（大寫：陸萬八千元整），上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用（包含至月20________年10月15日前所有房租費），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的租金。

七、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡量協(xié)助辦理。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_____________年____月____日

簡潔店鋪租賃合同篇3

出租方（甲方）：

住所：

承租方（乙方）：

住所：

根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃方式

1、租賃合同期為年，從___年___月___日至___年___月___日。

2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進行。合同期滿時，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。

3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。

（1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用店鋪進行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的；

（3）乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的；

（4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。

4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。

5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。

6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個月通知對方。

二、租金及押金的交納期限

1、租金每月元，全年租金元（大寫：）。從___年___月___日開始，每個月，交納租金一次元。每交清。

2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。

三、其他約定事項

1、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。

2、乙方應(yīng)遵守國家各項法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。

四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

電話號話：

電話號碼：

日期：

日期：

簡潔店鋪租賃合同篇4

第一條 訂立合同雙方

出租方(以下簡稱甲方)：________

地址：__________________________

注冊地點：______________________

授權(quán)代表：______________________

聯(lián)系電話：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：________

授權(quán)代表：______________________

聯(lián)系電話：______________________

第二條 專賣店位置、建筑面積、經(jīng)營商號、經(jīng)營范圍

專賣店位置：______________

出租面積：________________

經(jīng)營商號：________________

經(jīng)營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項目，需經(jīng)甲方書面同意。

第三條 租金、水電費

月租金：______________

押金：________________

水電費：______________

結(jié)賬方式：____________

第四條 租賃期間

雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。

承租期限________年。

第五條 甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任

乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限交納租金。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月，甲方有權(quán)無條件收回承租場地并沒收押金。

在練習(xí)場內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店。

甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價格面議)。

乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備。租約到期時，應(yīng)完整交還甲方，有損壞，照價賠償。

甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費均由乙方自行支付。

甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿，水電費自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)

乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意將承租場地轉(zhuǎn)租他人。

第六條 合同的履行、調(diào)解方式

本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

遇到甲方場地發(fā)生變動(如轉(zhuǎn)讓、整體出租等)，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。

遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害，由雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內(nèi)，隨意收(退)回商鋪或違約。

甲方代表：________　乙方代表：________

日期：____________　日期：____________

簡潔店鋪租賃合同篇5

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條 商鋪基本情況 ：甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。

第二條 租期 ：租期共_________年，即自_________年_____月_____日零時起至_________年_____月_____日24時止。

第三條 租金和租金交納期及條件

1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條 租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。 由乙方維修的，修理費由_________負(fù)擔(dān)。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

第五條 各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

4、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2、甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。

2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3、乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡潔店鋪租賃合同篇6

房屋租賃協(xié)議

出租方（以下稱為甲方）：公司

承租方（以下簡稱乙方）：公司

甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃地點

租賃地址：甲方同意將甲方位于的X

租給乙方使用。

二、租用期限及其約定

1．租用期限：甲方自年1月10日起至年1月10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。

2．房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一，為加強合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1．乙方須按時交納水、電費等費用。

2．在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。

3．乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

4．乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞），乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方的修復(fù)工作。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方（加蓋公章）乙方（加蓋公章）

簽約日期：簽約日期：

簡潔店鋪租賃合同篇7

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(上海市房屋租賃條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1－1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1－2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2－1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2－2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3－1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3－2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___

元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4－2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4－3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它費用

5－1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

5－2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_______________________________________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6－2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

6－3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6－4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6－5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7－1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的`，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7－2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8－1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8－2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9－1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9－2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

轉(zhuǎn)租方(蓋章)：______受轉(zhuǎn)租方(蓋章)：______

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

______年______月______日

簡潔店鋪租賃合同篇8

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號碼：________________

丙方（房東）：________________

身份證號碼：________________

經(jīng)甲乙丙雙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。

1、甲方將_________________________________房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條、款外，合同項下的其它條、款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

3、甲方轉(zhuǎn)讓前經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故需由甲方承擔(dān)，甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費用（包括水電費等）后再將房屋移交給乙方使用。

4、轉(zhuǎn)讓費為___________元（包括從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費），現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。

5、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。轉(zhuǎn)讓期到期后，丙方不得再向乙方收取轉(zhuǎn)讓費，乙方如若繼續(xù)租賃，丙方需優(yōu)先與乙方簽訂租房合同。

6、轉(zhuǎn)讓期間乙方需承擔(dān)水電費以及裝修費。

7、本協(xié)議經(jīng)三方簽字、轉(zhuǎn)讓費交清即有法律效力。

本協(xié)議一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

_____年_____月_____日