關于商鋪的租賃合同
合同文本應該清晰明確，盡可能詳細，包括雙方的權利和義務、付款方式、履行期限等條款。關于商鋪的租賃合同應該寫成什么樣的？快來看看關于商鋪的租賃合同，本文為你提供關于商鋪的租賃合同寫作技巧和示例！
關于商鋪的租賃合同篇1
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號，建筑面積120平方米（兩層）。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為____年，自______年______月____日起至_______年______月____日止。
三、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣，大寫：元（小寫：元）。
2、乙方以現金形式向甲方支付租金，租金暫定為每兩年年支付一次，乙方必須提前天，于_______年______月____日______前交至出租方。
3、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠總租金的1%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與甲方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、管理費：乙方自行向有關部門交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電表等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、租賃期間，乙方如因其他原因將房屋轉讓或轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯系電話：_________________聯系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
關于商鋪的租賃合同篇2
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
2. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 壹萬玖仟貳佰元整(￥19200 元)。
2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納或者交給甲方。
2. 水電費：由乙方自行繳納。
3. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。
本合同共_2__頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關于商鋪的租賃合同篇3
(合同管理編號： )
出租方： (以下簡稱甲方)
地 址： 郵編：
電話：
承租方： (以下簡稱乙方)
地址： 郵編 ：
法定代表人： 職務： 電話：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經充分協商達成共識，甲方將韶關市新華南路世紀新城商業群樓內商鋪或/柜臺出租給乙方使用，乙方以自己的名譽進行商品經營活動，甲方在世紀新城商業群樓內實施統一管理。
第一條 專柜位置與面積
租賃的專柜位于 路世紀新城商業群樓 樓 號鋪位，商鋪合計面積為 平方米(詳見平面圖所示)。
第二條 經營與管理
1、乙方在其承租的新華南路世紀新城商業群樓商鋪內經營商品品種按甲方統一規劃，確認為 ;或按甲方統一規劃，確認經營為商品品牌是(乙方已獲授權代理)，其品牌中文注冊商標為 ，英文注冊商標為 。
2、乙方在世紀新城商業群樓內銷售的商品以確認范圍為限。如需增加或更改，應以書面形式向甲方提出申請并附相關經營資料，需經甲方同意后，雙方另行簽訂協議方可執行。否則視為違約，乙方須向甲方支付1000元/單品的違約金,并要求乙方限時改正。
3、乙方銷售的商品是代理經銷的商品，必須提供合法有效的代理或授權證件。如因代理授權不明而引起糾紛或法律訴訟，造成甲方經濟損失和商譽損失，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的損失。
4、乙方保證其銷售的商品符合國家《產品質量法》及相關法律法規的規定，并提供完善的售后服務。如因產品質量問題及售后服務問題造成甲方經濟損失或商譽損失，均由乙方承擔全部責任并賠償甲方損失。
5、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“ 省(市)有關產品標識管理方法”標貼具體標識，標識內容需用中文填寫。
6、乙方進場前須向甲方提供下列有關資料(在提供件前用-表示)
1)工商營業執照(復印件)
2)稅務登記注冊證(復印件)
3)外銷許可證(甲方為境內非本市企業)
4)商標注冊證、當地工商部門受理證明或其他有效證明(復印件)
5)代理委托書(復印件)
6)授權委托書(原件)
7)商品出廠合格證
8)報關清單(復印件)
9)進口完稅單(含增值稅單)
10)商檢證明
11)衛生檢測報告、合格證、計量標準號
12)授權代表身份證明
13)按規定需要提供的其他相關資料。
7、乙方提供在甲方世紀新城商業群樓內銷售的商品零售價格，不得高于乙方在本地區其他銷售網點同種(類)商品的零售價格。如有違反，甲方有權立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同，并給予乙方相應的處罰。
8、乙方必須按照甲方統一規定的營業時間進行營業。
9、乙方必須嚴格遵守甲方制訂的《世紀新城商業群樓管理細則》。
10、乙方在甲方世紀新城商業群樓內推出的一切商品，如發生顧客投訴，由甲方負責售后服務的部門按國家有關規定統一處理裁決，乙方保證服從甲方裁決決定，不得提出異議。
第三條 租金與租金支付方式
1、租金：乙方所承租專柜的租金從 年 月 日(以此為計租日) 到 年 月 日止，優惠為 元/月(大寫);
從 年 月 日起，專柜的月租金開始為 元(大寫)。
2、租金支付方式：乙方同意所承租專柜的租金按(年、季、月)支付，乙方應于每(年、季、月)的第一個月的5號前支付當(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要承擔月租金額的千分之一的罰金，如拖欠租金至一個月時乙方即構成違約，甲方有權要求乙方退場，乙方還將承擔兩個月月租金的違約責任。
第四條 進場開業保證金
進場開業保證金：合同一經簽訂，乙方應繳納貳仟元的進場開業保證金，如乙方不能按時進場、按時開業營業，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時進場的，甲方應及時退還乙方進場開業保證金。
在乙方進場后，進場開業保證金轉為租賃押金。合同期滿一個月后甲方無息全額退還給乙方。
第五條 質量保證金
為做好商品質量檢驗和售后服務工作，乙方進場前須向甲方交納質量保證金。根據乙方經營的商品和經營的面積，乙方應交納的質保金為人民幣 元整, 大寫元整。在終止協議后(國家規定的本類商品質保期質保完畢)，如乙方售出的貨品被確認再無質量投訴，甲方則將此項質量保證金，無息返還給乙方。如發生顧客質量投訴事件，質量保證金用于賠付投訴，不足部分，乙方應予補足。
第六條 促銷
1、甲方在每年重大節日或銷售轉季都將舉行大型促銷活動，乙方應積極合作，并分攤其費用。促銷活動的方案及大致費用，甲方應事先以書面形式告之乙方。
2、乙方如需自行舉辦促銷活動應事先征得甲方書面批準，如需使用甲方場地或設備應征得甲方書面同意并支付相應使用費用。其活動不得影響其他客戶的正常營業。
第七條 費用
1、綜合管理費：指用于世紀新城商業群樓內統一管理和用于保安、綠化、公共設施維護等各項費用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費，標準按建筑面積元/平方米-月計算，并于每月前5日內按月向管理公司上繳。
2、水電費：自用電費按實際用電千瓦數進行計費，公共區域水電費按建筑面積據實分攤。乙方不得隨意私拉亂接水電管線。
3、廣告費：標準按建筑面積元/平方米-月計算，并于每月前5日內按月向管理公司上繳。本廣告費只是日常統一宣傳、布置所需，含重大節假日、店慶。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉季舉行大型促銷而產生的費用另計(使用情況張榜公開)。
第八條 乙方進場與營業
甲乙雙方約定：乙方的進場時間為 年 月 日，
乙方保證營業時間為 年 月 日。
第九條 乙方的權利、義務
1、乙方必須接受甲方的統一管理。
2、乙方在經營活動中必須承擔的義務：
遵守甲方《世紀新城商業群樓管理細則》和有關規章制度，不超出本合同規定的乙方商品經營的品牌或品種;
不得利用商鋪從事非法經營活動，其所有經營活動不得超出其營業執照規定范圍。
必須將經營證照交由甲方列管。
保證不經營假冒偽劣商品，銷售中必須實行明碼標價，做到文明經商，禮貌待客。
3、乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。
4、乙方必須愛護世紀新城商業群樓內的所有設備，在租賃期間如損壞商業街內設備，必須承擔修復或賠償責任。乙方必須遵守商業群樓內的安全消防規定，自覺維護商業群樓內的衛生。
5、乙方所有合法、合約經營活動，均不受甲方干預。
6、乙方有權要求甲方提供開展正常營業活動所必備的條件。
第十條 甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金及其他費用。
2、甲方有權要求對乙方的經營活動是否合法、是否遵守《世紀新城商業群樓管理細則》和有關規章制度等進行監督、管理、處罰。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
A、擅自改變商鋪的使用性質(含超合同規定，改變或增加經營品牌、品種);
B、擅自改變商鋪的建筑結構及裝潢設施;
C、擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
D、逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;
E、乙方嚴重違反世紀新城商業群樓的紀律和相關規章制度而又不接受處罰的.。
4、甲方必須尊重乙方合法、合約的經營權利，不得以監督、管理為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方應平等對待世紀新城商業群樓內所有經營客戶，并為各方的經營活動提供方便。
第十一條 道具與裝潢
世紀新城商業群樓內原有的裝潢歸屬甲方所有，乙方享有使用權、保管權。乙方自帶入場的道具，合同結束后應在當日自帶離場，否則甲方認為乙方已放棄權力，甲方即可自行處理。乙方進場如需二次裝潢的，必須先行書面報甲方同意后，方可施工。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具)，乙方在離場時必須保持原樣。
第十二條 工商、稅收
甲方、乙方必須按照國家工商、稅務部門的有關規定，各自依法承擔交費、納稅的義務。
第十三條 合同期限及合同續簽
合同自簽訂之日起生效，合同的期限為 月，于 年 月 日終止。本合同期滿后，在同等條件下,乙方享有優先承租權。但乙方必須提前兩個月提出續租請求。
第十四條 提前解除合同及違約責任
甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必須在解除本合同的二個月前提出，并支付對方雙倍月租金的違約金。
本合同正本一式三份，訂立合同乙方執一份;甲方執兩份。甲、乙方如需簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲 方： (蓋章) 乙 方： (蓋章)
代表人： 代表人：
簽約時間： 年 月 日
關于商鋪的租賃合同篇4
甲方姓名：
身份證號碼：
乙方姓名：
身份證號碼：
年月日，甲方將出租給乙方，經雙方協商，特訂以下事宜：
1、出租期限：自__年x月x日至__年x月x日，共計壹年。
2、自出租之日起乙方預交個月出租費__元，押金__元。第一年出租期滿后，如需要續租，提前一個月預交第二年__個月出租費。
3、鋪面出租費按十二個月計算，本年為__元一年__、以后各年隨物價和市場上漲進行調整。
4、鋪面自出租之日起，電費，水費，暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。
5、鋪面自出租之日起，房內設施(包括水，暖管道)，經雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發生一切事故，甲方概不負責。
6、鋪面自出租之日起，發生盜竊，火災等事故甲方概不負責。
7、房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。
8、乙方應按期向甲方交納出租費用，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關仲裁部門起訴。
9、任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金__元。
10、出租期滿后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。
11、本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
關于商鋪的租賃合同篇5
出租方(以下簡稱甲方)______________承租方(以下簡稱乙方)______________
公司名稱:__________________________公司名稱:____________________________
公司地址:__________________________公司地址:____________________________
法定代表人:________________________法定代表人:__________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿,平等,等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同.
第一條租賃內容
一,甲方將位于________市________區________號門面租賃給乙方.甲方對所出租的房屋具有合法產權.
二,甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米,使用面積為________平方米.甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準.
四,甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備.上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費.
第二條租賃期限
五,租賃期________年,自________年________月________日起至________年________月________日止.
第三條租金及其它費用
六,合同有效年度租金共計為________元(人民幣).
七,每一個租賃年度按月計算.
八,電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充于本條款內.
第四條雙方的權利和義務
九,甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養,維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責.
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見.
(三)負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續.
(四)甲方保證室內原有的電線,電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報.由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償.
(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶.如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,并清除該商戶.
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的電,火檢合格證書復印件.
(七)上述設備,設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除.
十,乙方
(一)在國家法律,法規,政策允許的范圍內進行經營及辦公.
(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權.
(三)按合同內容交納租金及其它費用.
第五條付款方式及時間
十一,乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方.
十二,乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付.
十三,乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,支票,匯票或現金等方式.
第六條房屋裝修或改造
十四,乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負.在合同終止,解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外).
第七條續租
十五,在本合同期滿后,乙方有優先續租權.
十六,乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同.
第八條其它
十七,甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,企業遷址,合并,不影響本合同繼續履行.變更,合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務.
十八,本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議.
十九,雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任.
二十,乙方營業時間根據顧客需要可適當調整.
第九條違約
二十一,甲,乙雙方簽訂的房屋租賃合同.乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同.
二十二,在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金.
二十三,任何一方單方面取消,中斷合同,應提前二個月通知對方.
二十四,乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%
的違約金.超過60日甲方有權采取措施,收回房屋.
二十五,因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約.甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方.
二十六,因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失.
第十條合同生效,糾紛解決
二十七,本合同經甲,乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力.
二十八,在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決.
二十九,本合同未盡事宜,由甲,乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力.
三十一,甲,乙雙方需提供的文件作為本合同的附件.
三十二,本合同正本一式兩份,甲,乙雙方各執壹份.第十一條其他
三十三,本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:
附1:甲方有效房產證明復印件
附2:用電及防火安全合格證復印件
附3:甲方營業執照復印件
附4:乙方營業執照復印件
甲方:___________________________乙方:___________________________
法人:___________________________法人:___________________________
注冊地址:_______________________注冊地址:_______________________
開戶銀行:_______________________開戶銀行:_______________________
帳號:__________________________帳號:__________________________
簽字日期:_____年______月______日簽字日期:______年______月______日
關于商鋪的租賃合同篇6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條商鋪基本情況
甲方商鋪（以下簡稱該房屋）坐落于：香巴拉大道45號商鋪一間
第二條房屋用途
乙方租用本房屋用于食品經營，乙方不得在房屋內進
行任何違法活動。不得存放危險易爆易燃及其它國家規定的違禁物品。
第三條租賃期限及租金
租賃期限為年，自日至年月
第四條租金
該房屋租金為（人民幣）2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
第五條付款方式
第六條維修養護裝修及責任
（1）租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。
（2）租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。
（3）乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條合同中止及續租
（1）租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。
（2）租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十條本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方向當地人民法院起訴。
第十一條本協議自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式有法律效力。
甲方（簽章）：甲方代理人：聯系電話：
乙方（簽章）：乙方代理人：聯系電話：