合同可以明確雙方的權利和義務，避免或減少爭議和糾紛，從而降低經營風險。怎樣寫出租合同范文樣本大全下載？這里提供出租合同范文樣本大全下載分享，供大家參考。

出租合同范文樣本大全下載篇1

甲方： 乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在________渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為______平方米。租用期____年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為______萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金______萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金______萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

2、____渡假村別墅暫行管理辦法

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

__________年____月____日

出租合同范文樣本大全下載篇2

根據《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定的有關規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商就汽車租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同格守：

第一條 車輛狀況

承租方所租的車型為_________，車牌號為_________，必須使用_________號汽油(柴油)。租賃車輛的車況以發(fā)車的雙方簽字確認的《租賃車輛交接單》為準。

第二條 租賃期限及租金

出租方自_____年_____月______日______時起，將所租車輛交付給承租方使用，至______年_____月______日______時收回，應承租方要求，由出租方派人至承租方指定地點送，接車輛，出租方將另行收取費用_____元。租金及其他情況祥見本合同的附件《汽車租賃登記表》。租賃方續(xù)交租金應在預付租金到期前兩天辦理。

第三條 出租方的權利和義務

1、不承擔租賃車輛在租賃期間 內所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關部門的罰款等。

2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責任。

3、依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應有的權利。

4、想承租方提供性能良好，證件齊全有效的車輛。

5、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租車輛交付承租方。

6、如車輛屬于非承租方使用不當所產生的無法投入正常行駛時，出租方可向承租方提供臨時替換車輛。

第四條 承租方的權利和義務

1、租賃期間擁有所租車輛的使用權。

2、租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。

3、不得把所租車輛轉借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進行盈利性經營，以及參加競賽、測試、實驗、教練等活動。

4、承擔車輛租賃期間的油料費用。在租賃期間應對水箱水位、制動液、冷卻液負有每日檢查的責任，在車輛正常使用中出現故障或異常，承租方應立即通知出租方或將車輛開至出租方指定維修廠，承租方不得自行折卸、更換愿車設備及零件;因非正常使用造成的事故責任及損失費用均由承租方承擔。

5、按期如數交納租金、租金。

6、應按時歸還車輛，歸還時的車況與《租車車輛交接單》中的車況登記相一致，并經出租方指定的專業(yè)人員驗收。驗收時發(fā)現車輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設備折損、證件丟失等現象承租方應按實際損失交納車損費及其他相應的費用。

7、如許續(xù)租車輛，須提前24小時到出租方辦理續(xù)租手續(xù)

8、必須承擔因承租方的行為而帶來的其他經濟損失。

第五條 租期的計算

租賃期間以車輛發(fā)車時為始，以車輛收車時為止，每日以24小時計算，超過6小時(含6小時)按全日計算，6小時以內按半日或小時計算。

第六條 車輛行駛里程限制

承租方多租車輛每日行駛里程為400公里，超出部分按每公里1元計算，租期在三日以上(含三日)免去里程限制。

第七條 租車押金

1、承租方在本合同簽定時一次性向出租方交付足額押金(以《汽車租賃登記表》上所示為準)。

2、在本合同期滿或雙方協(xié)議解除合同時，如承租方無違約行為，出租方將押金歸還給承租方。

3、承租方還車時須交納交通違章保證金800元人民幣，在十五個工作日后，經確定在租賃期間無違章記錄即退還。

第八條 車輛保險

1、出租方為租賃車輛辦理了車輛損失險，盜搶險、自燃險、第三責任險。承租方可自愿購買其他險種，費用由承擔方自理。

2、車輛在租賃期間內如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知交通管理部門的出租方，出租方屆時應協(xié)助承租方向保險公司報案，承租方必須協(xié)助出租方辦理此事故的相關事宜，并支付因此產生的一切費用。如屬于保險賠付范圍的費用有保險公司承擔;屬于保險責任免賠或其他原因導致保險公司拒賠的損失由承租方承擔。

第九條 違約責任

1、出租方未能按合同多約定的交車時間向承租方提供所租車輛，需向承租方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金。

2、承租方未經出租方同意逾期返還車輛的，逾期租金以原租金標準的1.5倍計收。

3、承租方在租賃期間發(fā)生操作不當或其他外部原因引起的車輛損傷，如可辦理保險索賠的，承租方應向出租方支付總維修費用(以保證公司評估為準)30%的加速折舊費和停駛損失;如屬于保險責任免除范圍的，由承租方承擔全部的維修費用和停駛損失。

第十條 擔保條款

擔保方：_____________________(個人簽字、單位蓋章)愿為承租方提供擔保，如承租方發(fā)生違約行為，擔保方愿承擔連帶責任。

第十一條 合同解除

1、因車輛狀況原因導致車輛無法正常行駛時，承租方有權解除合同。

2、未經出租方許可承租方拖欠租金超過3日，出租方有權隨時隨地收回車輛并解除合同。

3、在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權解除合同收回車輛，并不返還租金和押金，由此造成的一切法律責任和經濟損失由承租方承擔

(1)、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。

(2)、承租方將所租車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。

(3)、承租方擅自將車輛開出海南省區(qū)域。

(4)、從事其他有損出租方車輛合法權益的活動。

第十二條 合同的效力

1、本合同自出租方、承租方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、《汽車租賃登記表》，《租賃車輛交接單》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。

第十三條 爭議的解決

有關合同的一切爭議，雙方經協(xié)商解決未能達到一致的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起訴。

出租方：_商務服務有限公司汽車 承租方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

出租合同范文樣本大全下載篇3

甲方姓名： 乙方姓名：

身份證號： 身份證號：

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：

門市房位置：__號門市

面積：__平方米

1、租賃期限：租賃期為自________年____月____日至________年____月____日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價格及付款方式：租金每年__元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把3000元退還給乙方。

12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

________年____月____日 ________年____月____日

出租合同范文樣本大全下載篇4

甲方車主：

乙方承包人：

甲方于年9月27日將出租車晚班包給乙方，車號：吉JT0586，包車時間為晚6:00至早6:00，包車費用為每晚陸拾元整，每天早上交給甲方。

一、乙方向甲方交風險抵押叁仟元整。

二、乙方開車期間造成一切交通事故，責任認定為乙方，乙方承擔一切損失(包括對方還有本車)如因事故造成白班不能營運，乙方每天付甲方貳佰元損失費，到正常營運為止。

三、乙方一切交通違章由乙方自己負責，包括(闖紅燈、逆向行駛、走單行道、違停、不接受交警檢車、不接受客管檢車等)一切罰款，如扣車每天付給甲方200元損失費，甲方只負責因本車證件不全的違章。

四、乙方包車期間不得駕駛本車做一切違法活動，如有違法由乙方全部負責。

五、包車期間本車自然磨損由甲方負責，人為損壞機動車全部由乙方負責。

六、乙方包車期間一切人身安全、車輛丟失由乙方全部負責。

七、乙方包車期間車輛不允許轉借、不允許換司機駕駛，如發(fā)現每次扣除押金500元。

本合同一式兩份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

中間人：

年月日

出租合同范文樣本大全下載篇5

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

甲、江門租車乙雙方在年月 日達成以下租車協(xié)議：

一、甲方有起亞客運出租車一輛(車牌號為 )出租給乙方，租車方式為天( 小時，即 點至越日點)。

二、該車只限于昭陽區(qū)范圍內作客運出租使用(如需到其它具，必須到區(qū)客管所辦理相關手續(xù)，否則后果自負)，不得用做以國家法律法規(guī)相違之事，否則因此而產生的一切后果由乙方負責，與甲方無關。

三、江門市租車乙方在租車期間的人身安全、江門租車公司車輛交通安全等由乙方負責(包括被搶受傷害、車輛損失等由乙方負責，江門游泳與甲方無關)。

四、乙方交納押金 元給甲方作為安全保證金，乙方不再租賃時，甲、乙雙方一方愿出租，并無任何責任事故，無經濟糾紛，甲方退還乙方全額押金，車自然操縱由甲方負責，如人為損傷，由乙方負責。

五、江門租車自駕每月租金為 元，乙方在每月1號必須交清租金。如操縱不當所造成的損失，哪個的責任哪個負責。

六、江門租車本協(xié)議經甲、乙雙方簽字生效，新會租車一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方請按時交車。

出租人(甲方)：

身份證號：

承租人(乙方)：

身份證號：

年月日

出租合同范文樣本大全下載篇6

甲方：

乙方：

發(fā)動機：

營運證：

1、 經甲方同意將甲方出租車牌照： 津e： 車架號： ，現租賃給乙方駕駛，乙方須向甲方繳納 身 份 證 、 駕 駛 證 復 印 件 ， 并 交 納 出租 車 保 證 金 元整， (大寫： 整)給甲方。 該車必須由乙方本人駕駛。

2、 乙方不得將車輛私自交給他人駕駛，否則甲方有權將車輛收回，乙方不得將該車外借、轉租、更不能將該車作為債務抵押。

3、 該車在乙方租用期間發(fā)生交通事故或其他刮擦、 零部 件損壞等，必須告知甲方，對符合保險規(guī)定所造成的損失、甲方協(xié)助辦理，對賠償不足的部分由乙方承擔。

4、 該車手續(xù)齊全， 租賃期間因違章等原因造成的車輛被 扣、被罰由乙方承擔。

5、該車在乙方駕駛期間被盜、被搶，按 出租車價格 萬元整( 年 月 日元)的價格，(不含營運手續(xù))乙 萬元整( 元)，由此造成的損失 方須賠償甲方現金 由乙方承擔。

6、 在乙方駕駛期間所發(fā)生的民事、 刑事及其它糾紛由乙 方全部承擔。

7、 租車時間為 年 月 日至 年 月 日， 租賃期限為 年，每天租金為 元，每 交納租金。(租賃時間為上述租車日期的白天，俗稱白班時間從早 上 -下午 )

8、乙方每個月必須租賃滿 27 天，不滿 27 天按 27 天計 算租金。

9、在乙方租賃期間的燃油補貼由甲方領取。

10、在乙方租賃期間，雙方要嚴格遵守出租公司各項規(guī) 章制度，乙方無條件服從出租公司的管理。

11、其他：

12、本協(xié)議雙方簽字后生效，協(xié)議一式二份，甲、乙各 一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

出租合同范文樣本大全下載篇7

甲方（所有人）：____________

乙方（承包人）：____________

為了甲、乙雙方共同的利益，雙方本著平等、自愿、互利、合法的原則，經雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

1、甲方享有豫etc______的所有權及經營權，現將此車租賃給乙方從事出租車營運，租期為自年月日至年月日止，在租賃期內乙方享有經營權、收益權。租金在承包期內不會變動。同時乙方向甲方繳納_________元風險抵押金。承租方不可自行將押金抵作租金。甲方交給乙方的車輛隨車證件及附屬設備有：證件：行駛證、計價器審驗證，營運證、交通信息牌。附屬設備：出租車頂燈、出租車計價器、座備胎、千斤頂，輪胎扳手，如果乙方人為原因造成車輛損壞、丟失，由乙方負責修理及賠償。

2、甲、乙雙方協(xié)商此車在乙方租車期內公司服務費管理費、工商費、年審車輛、計價器、、稅收、一切由乙方承擔；如有燃油補貼由甲方支取，與乙方無關。

3、乙方在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀罰款全部由乙方和擔保人承擔。乙方在租車期內利用本車輛從事犯罪活動的，由乙方承擔刑事責任，由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔，與甲方無關。因此造成車輛不能營運，乙方應正常交予甲方租金，并承擔車輛停駛期間和各項費用。在使用期間乙方不得將車輛買賣、轉借、抵押、質押、轉租、轉借、租賃。車輛不得擅自變動、添改租賃車輛的任何部位或部件。

4、乙方在租車期內，發(fā)生時，甲方有義務提供相關證件，由乙方負責處理整個事故案件，由此發(fā)生的法律責任及費用全部由乙方承擔，與甲方無關。在乙方處理整個事故后，除保險公司理賠部分外，剩余部分（包括評估費、拖車費、停車費、事故處理費、保險公司不認可賠償的費用等）由乙方承擔。

5、在本協(xié)議有效期內，出租車營運按二十四小時兩班制，乙方在行車中應愛護車輛，保證車輛整潔，每天檢查水、機油、電瓶水等，如因缺水、缺油等造成機械損壞的全部由乙方賠償，車輛如有故障應及時修理，如乙方人為損壞必須按價賠償。乙方交班時保持上述車輛狀況。由乙方負擔所有維修費用。

6、本協(xié)議期滿，乙方須將性能完好的車輛、車輛證件及附屬設備，交還甲方，發(fā)生遺失或損壞的，由乙方承擔補證及賠償費。

7、在本協(xié)議有效期內，如發(fā)現乙方有不愛惜車輛情況甲方有權收回該車輛，同時押金不予以退還。

車輛營運時應手續(xù)齊全，營運期間乙方應遵紀守章，應按照，出租車公司、客運管理處的‘章程下、合法經營，若由于乙方自身原因，被執(zhí)法機關及有關部門查處，扣押車輛及行車手續(xù)，造成的一切損失由乙方自負。因車輛手續(xù)不齊全，造成的一切損失由乙方自負。

同時，在無任何糾紛的情況下，除依照本合同及附件的規(guī)定應扣除的費用外，剩余押金即時歸還承租方，下班之后還車，押金將于下一工作日內退還。由承租方預留人民幣1000元的交通違章保證金，年審后如無違章記錄則全部返還給承租方，否則出租方在代付交通違章金后將余額返還承租方

9、本合同規(guī)定承包期滿十日前，乙方必須告知甲方是否要延長承包時間，或者承包期滿后解除合同。

10、在本協(xié)議有效期內，如一方未履行本協(xié)議達成的義務，另一方有權單方面解除本協(xié)議，并由對方賠償由此產生的一切經濟損失，并付給對方違約金_________元。

11、本合同約定乙方應承擔的責任，在乙方不愿支付或無力支付的情況下，由其擔保人承擔責任。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起即具有法律效力。

甲方（簽字按印）：乙方（簽字按印）：

身份證號：身份證號：

駕駛證號：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話

承租方擔保人（簽字按手印）

身份證號：

地址：

聯系電話：

20__年x月x日

家庭住址

出租合同范文樣本大全下載篇8

出租方：____________________(以下簡稱甲方)

承租方：____________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_________月_______日至____________年_________月_______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從__________年_________月_______日至__________年_________月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽字)：_________________

__________年_________月_______日__________年_________月_______日

出租合同范文樣本大全下載篇9

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于________房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

甲方：

乙方：

年月日

出租合同范文樣本大全下載篇10

出讓人：(簡稱甲方)

受讓人：(簡稱乙方)

甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達成以下協(xié)議：甲方將本人擁有產權的一輛發(fā)動機號為：的.全新x版出租車一輛轉讓給乙方，現簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

一、該車作價人民幣x元整

二、付款方式及時間：乙方于年月日付給甲方現金x00.00(人民幣萬)元整作為購車款項。(另有收據為憑)

三、x年x月x日以前，甲方將該車的各種有效手續(xù)(1、行駛證;2、附加費證3、相關所有保險(交通全保)，保險過戶費用由甲方承擔)移交給乙方，待乙方付清余款()后，由甲方交給乙方隨車工具。如果在甲乙雙方及擔保人都認可的情況下可以延遲x天()過戶，如果甲方不能及時辦理過戶手續(xù)，則甲方賠償乙方所有損失(x元整)。

四、本協(xié)議在過戶前因該車產權引起或發(fā)生的債權債務、經濟責任由甲方承擔，即在該車輛未過戶之前甲方不得以該車作為任何形式的抵押、償還任何債務或賣給第三人。車禍事故的法律責任由乙方承擔。在該車輛未過戶之前乙方同樣不得以該車作為任何形式的抵押或償還任何債務，該車的維修維護費用由乙方完全承擔。

五、乙方要求甲方在x辦理過戶手續(xù)，車輛過戶費用由乙方承擔，保險過戶費用由甲方承擔。甲方在乙方需要時，應協(xié)助乙方辦理車輛有關手續(xù)。

六、協(xié)議甲方一份、乙方一份、兩名擔保人各一份、公證處存檔一份。

甲方：

乙方：

擔保人：

擔保人：

年月日