果園租賃怎么寫合同
合同可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的利益，避免因不明確而產(chǎn)生的糾紛和風(fēng)險。好的果園租賃怎么寫合同應(yīng)該怎么寫？快來看看，小編給大家分享果園租賃怎么寫合同的寫作技巧和示例，供大家參考！
果園租賃怎么寫合同篇1
甲方：
乙方：
一、協(xié)議內(nèi)容
甲方在x市x鎮(zhèn)敬老院東有果園6畝，簡易房兩間，現(xiàn)租給乙方。
二、約定事項
1、協(xié)議期限為6年。
2、甲方允許乙方在果園內(nèi)搭建簡易雞棚養(yǎng)雞，前提是愛護果樹，毀壞果樹一定要補栽。
3、在承包期內(nèi)若國家征用土地或果園被集體收回。果樹及甲方現(xiàn)有的兩間房屋的賠償歸甲方所有，果園內(nèi)種的莊稼蔬菜以及乙方所有建房屋，雞棚的賠償款歸乙方所有。
4、集體如不給予賠償，則乙方所建房層，雞棚的損失由乙方自行承擔(dān)。乙方所建房層，雞棚的磚及瓦都歸乙方所有，甲方不能干擾。
5、土地若在協(xié)議期內(nèi)第五、六個月被國家征用或被集體回收，甲方應(yīng)退還乙方該有的租金。
6、租金每年叁仟元，協(xié)議期內(nèi)，甲方不得增加租金，乙方不得減少租金，一次性付叁年，一共玖仟元。
7、乙方應(yīng)及時交納水電費，并服從甲方政府的管理，遵紀(jì)守法，愛護果樹，若果園內(nèi)的果樹原來就有死的，乙方不負(fù)責(zé)管理，其他完好的`果樹應(yīng)好好管理和愛護。
三、違約責(zé)任
1、在協(xié)議期內(nèi)甲方若擅自撕毀協(xié)議，收回果園，應(yīng)賠償乙方的全部損失，且還得退還乙方所有的租金。
2、在協(xié)議期內(nèi)若乙方自身原因需終止協(xié)議，則乙方不得向甲方索賠任何損失及租金。
3、若分秒年個不服從甲方及政府管理，則甲方有權(quán)終止協(xié)議。
4、乙方不得將所租賃土地擅自租賃給任何第三方，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。
四、協(xié)議期限
本協(xié)議自年月日至年月日有效。
本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效，不得反悔。
甲方：
乙方：
日期：
果園租賃怎么寫合同篇2
發(fā)包方：____________________，簡稱甲方；
承包方：____________________，簡稱乙方；
企業(yè)經(jīng)營者：_______________________.
甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤定額包干，超額全留。
二、承包期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。
三、上交利潤定額
1.乙方在________年內(nèi)，上交利潤總額為____元。其中，________年____元，________年____元，________年____元。
2.超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
3.乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_____
四、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)
五、技術(shù)改造任務(wù)：____________________________________________
六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：______________________________________________________________
七、貸款歸還辦法：____________________________________________________________________
八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況；有權(quán)_____________________；有權(quán)________________
承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動并有義務(wù)（一）___________________________；（二）____________________________________________
九、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營者____為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項，有依法自主決定的權(quán)利：________________________________________________________________________
十、違約責(zé)任_______________________________________________________________________
十一、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲_________________________________________________________________
十二、爭議的解決辦法__________________________________________
十三、其他有關(guān)事項____________________________________________________________________
十四、本合同自___________時起生效。合同正本_________，副本____________________________
附件：1._____________________________
甲方：（公章）乙方：（公章或個人簽章）
地址：地址：
法人代表（簽章）：企業(yè)經(jīng)營者（簽章）：
代理人（簽章）：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：
果園租賃怎么寫合同篇3
甲方：_______姓名：_______身份證：___________________________________
乙方：_______姓名：_______身份證：___________________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就村里的核桃園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：承包果園的地點和數(shù)量
甲方將座落在_______的果園面積為_______畝承包給乙方，土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方，乙方有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。
第二條：承包期限
承包期為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條：承包價格
1、甲乙雙方商定，土地承包金按______年一次交納。
2、承包金按每畝______元，乙方承包的土地畝數(shù)是______畝，共______元，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。
第四條：甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
3、在承包期間，如果此果園被征用，甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款，若此時果樹正在盛果期，甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。
第五條：乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負(fù)。
2、加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。
3、乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。
4、在承包期內(nèi)，如遇征用此塊土地，征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。
第六條：違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金；違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%；
2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任；
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。
第七條、爭議糾紛處理
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
第八條：附則
1、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，補充協(xié)議附表說明。
2、補充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
果園租賃怎么寫合同篇4
甲方：
乙方：
一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將x縣x鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于x至x東，東至半坡村六組地界，西至x線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費拾叁萬元整(13萬元)。
三、甲方將協(xié)議原件交乙方。
四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。
五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。
六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和x鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。
七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。
甲方代表
乙方代表
年月日
果園租賃怎么寫合同篇5
發(fā)包方(甲方)：_________
承包方(乙方)：_________
一、承包果園名稱及座落：
果園名稱：_________;
果園地點：___________，
土地面積約為_________畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。
二、承包期限：自_______年____月____日至_______年____月____日，共三十年。
三、承包價格：
1.雙方商定，土地承包金按_________年一次交納。
2.承包金按每畝_________元，乙方承包的土地畝數(shù)是_________畝，共元，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。
四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)
甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當(dāng)時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利;
2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同;
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每_________年一次交納。
5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;
6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;
4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;
5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。
六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效;
2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)
本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
八、征地補償及承包金變更
甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。
九、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%;
2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任;
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。
十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
果園租賃怎么寫合同篇6
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________村經(jīng)濟合作社
承包方(簡稱乙方)：______________________
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，維護合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)的法律的規(guī)定和村民大會討論通過的承包方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、承包果園的面積及位置
甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。該果園的四至界限為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。
第二條、承包經(jīng)營方式
______________________。
第三條、承包期限
甲乙雙方約定果園場承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止，如若到期后想續(xù)約，甲乙雙方可于本協(xié)議到期之日前協(xié)商再次續(xù)簽之有關(guān)事宜。
第四條、承包價格
1、甲乙雙方商定，該果園承包費用按每年一交，交款日期為每年的______月______日。
2、承包費用按每畝______元，乙方承包的土地畝數(shù)是______畝，共______元，大寫為_____________。交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該承包費用包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。
第五條、資產(chǎn)的處置
1、經(jīng)評估(清查)，承包果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)_____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)_____元(詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價值及相權(quán)屬明細表》)。甲乙雙方對以上資產(chǎn)評估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。
3、乙方對甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包期滿后，對實有資產(chǎn)要進行評估作價。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值，乙方負(fù)責(zé)補足差價款，但由甲方原因造成的除外。
第六條、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對乙方承包的果園和乙方使用的其他集體財產(chǎn)擁有所有權(quán)。
2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。
4、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保乙方可正常生產(chǎn)經(jīng)營，為乙方創(chuàng)造一個良好的生產(chǎn)環(huán)境。
5、協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費用由_____負(fù)擔(dān)。
6、甲方應(yīng)確保本次果園承包已按國家法律規(guī)定履行相關(guān)法定程序，本合同內(nèi)容已經(jīng)全體村民代表大會三分之二以上代表表決通過。
7、甲方不因自身人事變更而影響本合同的履行，甲方不得無故提前終止本合同。
第七條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、享有承包果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。
2、享有承包經(jīng)營果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
3、對承包經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。