冷庫(kù)租賃協(xié)議合同書(shū)
合同能夠推動(dòng)商業(yè)協(xié)作和交易，為各方提供一個(gè)共同遵守的準(zhǔn)則，有利于創(chuàng)建相互信任和協(xié)作的關(guān)系。好的冷庫(kù)租賃協(xié)議合同書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)？快來(lái)看看，小編給大家分享冷庫(kù)租賃協(xié)議合同書(shū)的寫(xiě)作技巧和示例，供大家參考！
冷庫(kù)租賃協(xié)議合同書(shū)篇1
甲方：______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫(kù)的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地及用途。
乙方承租甲方______________號(hào)冷庫(kù)，面積約______________平方米，用于儲(chǔ)存______________。
第二條承租期限
承租期自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
第三條租金及付款方式
乙方租用冷庫(kù)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____________元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時(shí)付______________元，二次交費(fèi)日期為_(kāi)_____________年______________月______________日前。
第四條保證金
簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納保證金______________元。
第五條電費(fèi)支付方式
乙方租賃甲方冷庫(kù)電費(fèi)自付，每度1.00元，每統(tǒng)一按照市場(chǎng)規(guī)定查表計(jì)收。
第六條雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫(kù)消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、甲方對(duì)冷庫(kù)的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和監(jiān)督使用。
3、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫(kù)的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫(kù)用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。
4、乙方按約定的日期交納租金及電費(fèi)等費(fèi)用，逾期未交者，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，每日加收應(yīng)收費(fèi)用2%的違約金，逾期5日，甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng)，強(qiáng)行收回冷庫(kù)等措施。
5、嚴(yán)禁存儲(chǔ)違禁、變質(zhì)及危險(xiǎn)貨物，否則引起的一切不良后果由乙方承擔(dān)。
第七條其他相關(guān)事宜
1、使用冷庫(kù)前先預(yù)冷，24小時(shí)后方可入貨。
2、自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負(fù)。
3、冷庫(kù)交付乙方使用時(shí)各種設(shè)備設(shè)施處于完好運(yùn)行狀態(tài)，在使用過(guò)程中如果發(fā)生故障或零部件損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供有償維修服務(wù)。冷庫(kù)出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知市場(chǎng)維修部。
4、合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。
5、如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附加：附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
______________年______________月______________日
冷庫(kù)租賃協(xié)議合同書(shū)篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方，租賃甲方的冷凍庫(kù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫(kù)地點(diǎn)：
位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號(hào)。
二、冷庫(kù)間數(shù)：
計(jì)__間，合計(jì)__約平方米。
三、冷庫(kù)四至：
東至、西至、南至、北至
四、租賃期限：
由20__年__月__日至__年__月__日止。
五、租賃數(shù)額：
租賃費(fèi)按每月租金元計(jì)算。每年為元。年合計(jì)租金為_(kāi)_元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。
六、租金繳納方式：
上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫(kù)，并有權(quán)解除合同。
七、冷凍庫(kù)租賃：
費(fèi)用：__元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
八、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。
2、冷庫(kù)保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))
3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的.利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。
4、凍庫(kù)產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、Z換等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
九、乙方責(zé)任
1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫(kù)的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫(kù)、保護(hù)好冷庫(kù)的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫(kù)內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
4、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場(chǎng)，保持好冷庫(kù)區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。
十、違約責(zé)任：
合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
十一、其它事項(xiàng)：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫(kù)租賃協(xié)議合同書(shū)篇3
甲方（出租方）：_________
授權(quán)人：_________
身份證號(hào)碼：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號(hào)碼：_________
住址：_________
根據(jù)中華人民共和國(guó)（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫(kù)給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
二、租金按件計(jì)。每件_________元（人民幣大寫(xiě)：_________）。租金支付方式：_________。簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金（剩余租金_________元，（大寫(xiě)：_________），貨出完付清。
三、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）。
2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機(jī)開(kāi)到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。
四、乙方責(zé)任：
1、如乙方在不關(guān)冷庫(kù)門或進(jìn)、出果品時(shí)，庫(kù)溫如升至方自己負(fù)責(zé)。
2、果蔬出庫(kù)后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
3、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層，庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫(kù)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等），造成庫(kù)房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無(wú)理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
七、冷庫(kù)不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫(kù)房租金或保證金。
八、違約責(zé)任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________
乙方簽字：_________
電話：_________
電話_________
_________年_________月_________日
冷庫(kù)租賃協(xié)議合同書(shū)篇4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)(民法典)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，就甲方出租冷庫(kù)給乙方經(jīng)營(yíng)儲(chǔ)存業(yè)務(wù)達(dá)成協(xié)議，特簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：
一、甲方愿將位于冷庫(kù)，總計(jì)庫(kù)房面積平方米，出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限自年月日起至年月日止。
二、租金為每月人民幣(大寫(xiě))(￥元)，租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金人民幣(大寫(xiě))(￥元)，剩余租金人民幣(大寫(xiě))(￥元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣(大寫(xiě))(￥元)。從協(xié)議簽訂的當(dāng)月開(kāi)始，于每月的日支付給甲方，直至付清。
三、乙方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的.電費(fèi)和水費(fèi)，所有庫(kù)房電表都采用插卡式電表。
四、雙方責(zé)任及權(quán)利：
1.貨物入庫(kù)，出庫(kù)工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供一切應(yīng)有工具。
2.乙方負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)貨物管理，甲方負(fù)責(zé)貨物安全以防丟失。
3.乙方貨物入庫(kù)后甲方及時(shí)降溫將在3日內(nèi)將溫度控制到乙方要求范圍內(nèi)、定期通風(fēng)、以防貨物發(fā)生出芽或變質(zhì)。具體溫度設(shè)定乙方書(shū)面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄并簽字。
4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調(diào)節(jié)溫度，如貨物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方自己負(fù)責(zé)。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
5.甲方保證制冷設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，因機(jī)房制冷設(shè)備故障及管理人員失誤等原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
6.乙方應(yīng)及時(shí)檢查庫(kù)房的電表度數(shù)并根據(jù)度數(shù)余額及時(shí)充電。如因乙方不及時(shí)充電導(dǎo)致冷庫(kù)不能正常使用而產(chǎn)生損失甲方一概不負(fù)任何責(zé)任及賠償。
7.乙方如期繳納冷庫(kù)租金，如不繳納甲方有權(quán)停止調(diào)溫，如合同期滿可協(xié)商延期。
8.乙方在使用庫(kù)房時(shí)，庫(kù)房?jī)?nèi)的貨架不得堆放超過(guò)20噸，如果貨架堆放超載發(fā)生安全事故的由乙方全部負(fù)責(zé)。
9.商品不能堆放得過(guò)密、過(guò)厚，并且要留有一定的空間讓冷風(fēng)機(jī)的冷氣得到充分循環(huán)。
10.乙方在經(jīng)營(yíng)使用冷庫(kù)過(guò)程中，造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層，庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
11.為確保安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁在冷庫(kù)內(nèi)吸煙。嚴(yán)禁擅自改裝冷庫(kù)的電路，嚴(yán)禁使用電爐和電灶設(shè)備如造成安全事故，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方自己的損失由乙方自負(fù)。由安全事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。
五、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現(xiàn)糾紛協(xié)商解決、協(xié)商不成由法院依法裁決。
六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
冷庫(kù)租賃協(xié)議合同書(shū)篇5
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲方有冷庫(kù)位于__號(hào)，愿意出租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、冷庫(kù)及租用面積：甲方冷庫(kù)位于__號(hào)，冷庫(kù)面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫(kù)不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無(wú)異議。
二、租賃期限：從年x月x日至年x月x日止，租期一年。
三、租金：月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責(zé)任：
1、冷庫(kù)兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過(guò)程中，如出現(xiàn)機(jī)械制冷問(wèn)題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問(wèn)題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過(guò)修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。
五、乙方的責(zé)任：
1、乙方正常維護(hù)冷庫(kù)的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計(jì)費(fèi)，乙方每月x日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問(wèn)題，乙方自負(fù)。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
冷庫(kù)租賃協(xié)議合同書(shū)篇6
出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫(kù)用于儲(chǔ)藏商品（等）一事達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于冷庫(kù)租賃給乙方用于儲(chǔ)存冷凍貨物。
2、甲方將號(hào)低溫冷藏庫(kù)，總面積為：平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。
3、租憑期限：__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，入庫(kù)時(shí)間從__________年__________月__________日起計(jì)算，__________年__________個(gè)月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫(kù)房租金按每月__________元/每平米計(jì)算，三個(gè)月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃費(fèi)用：以租用冷庫(kù)面積按月計(jì)算，不足半月的按半月計(jì)算，超過(guò)半月不足一月的按一月計(jì)算，具體費(fèi)用以甲方每月下發(fā)的交費(fèi)通知單為準(zhǔn)。
4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平米__________元人民幣作為冷庫(kù)設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。
4.1如遇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加大，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租用價(jià)格以保證市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，每年4至9月，屬于冷庫(kù)租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫(kù)房的租用面積。
5、冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
5.1低溫冷藏庫(kù)費(fèi)：一樓每月__________元/平方米計(jì)算、二樓每月__________元/平方米計(jì)算。甲方對(duì)外出租庫(kù)費(fèi)價(jià)格不得低于甲乙雙方協(xié)商價(jià)格如有低于乙方拿出繳費(fèi)單，可終止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保證金并承擔(dān)責(zé)任。
5.2進(jìn)出庫(kù)裝卸堆垛費(fèi)分別按__________元/噸計(jì)價(jià)，若在下班和節(jié)假日期間裝卸的，在正常堆垛費(fèi)__________元/噸的基礎(chǔ)上另行收取_元/噸的延時(shí)裝卸費(fèi)。
6、結(jié)算方式及日期：
6.1結(jié)算方式：現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬
6.2結(jié)算日期：乙方收到甲方書(shū)面繳費(fèi)通知后5日內(nèi)繳清（一般為每月1號(hào)至6號(hào)），若乙方逾期不交納，每日按應(yīng)交納費(fèi)用總金額的1%收取滯納金；若乙方逾期15天不交納相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并停止其進(jìn)出貨物的權(quán)利。
7、甲方對(duì)乙方庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證庫(kù)內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫(kù)房溫度、濕度的穩(wěn)定，由于甲方設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。
8、甲方承諾為保證儲(chǔ)存商品質(zhì)量，低溫庫(kù)房保持—_________°C，在大批量進(jìn)、出庫(kù)貨物過(guò)程中，庫(kù)內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過(guò)（+、—）_________°C。
9、甲方質(zhì)檢人員將不定期對(duì)乙方租賃庫(kù)房?jī)?nèi)的商品進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)書(shū)面要求乙方立即對(duì)商品進(jìn)行處理，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
10、乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)向甲方提交工商、稅務(wù)證照（原件）及相關(guān)身份證明（原件）供甲方驗(yàn)證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。
11、乙方要求進(jìn)庫(kù)的商品應(yīng)向甲方提交具有檢驗(yàn)、檢疫資格單位出具的檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告及產(chǎn)品合格證（復(fù)印件）。
12、乙方承諾不會(huì)將以下產(chǎn)品帶入冷庫(kù)：
12.1三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品。
12.2患有傳染病禽畜的肉類商品。
12.3編制腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品。
12.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒(méi)有嚴(yán)格密封的商品，流汁、流水的商品。
12.5易燃、易爆、有毒、有化學(xué)腐敗的商品。
13、乙方保證商品進(jìn)庫(kù)后，產(chǎn)品冷藏時(shí)間不超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定期限，如有違反，造成的商品損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
14、乙方使用冷庫(kù)期間需遵行甲方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定，甲方上述規(guī)定需書(shū)面向乙方告知。
15、乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)要留有合理的走道，商品須離開(kāi)庫(kù)房壁不少于10公分，二層庫(kù)房貨物高度應(yīng)離庫(kù)頂不少于40公分，便于庫(kù)內(nèi)設(shè)備通風(fēng)、車輛通行、設(shè)備檢修，保證安全等。
16、乙方在進(jìn)出庫(kù)及庫(kù)內(nèi)操作，要防止運(yùn)輸工具及商品碰撞冷庫(kù)庫(kù)門、風(fēng)簾、電梯門、柱子、墻壁和制冷系統(tǒng)管道等工藝設(shè)備。
17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫(kù)內(nèi)冷凍。
18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結(jié)、嚴(yán)禁將商品及器具等在地坪上摔擊。
19、乙方可自行將租賃庫(kù)房轉(zhuǎn)租。
20、乙方不得違反凍庫(kù)的相關(guān)規(guī)定將未達(dá)到溫度要求的商品帶入庫(kù)房，甲方?jīng)]有拒收，視為乙方商品符合要求。
21、協(xié)議各方應(yīng)全面履行本協(xié)議，否則，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。
22、如因一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議各方約定：違約金為本協(xié)議所涉總金額的10%。
23、由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)首先由協(xié)議雙方協(xié)商解決，在協(xié)議不能解決的情況下，由守約方所在地人民法院管轄。
24、本協(xié)議可因下述原因而終止：
24.1甲方和乙方書(shū)面同意終止本協(xié)議；
24.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議履行不能達(dá)到九十日以上；
24.3本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約賠償責(zé)任并不因?yàn)楸緟f(xié)議終止而消滅。
25、因地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)以及政府行為等協(xié)議雙方不能合理無(wú)法控制的事由的出現(xiàn)，致使甲方或乙方不能適當(dāng)履行本協(xié)議義務(wù)的，履行受挫的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，履行受挫的一方應(yīng)以書(shū)面形式將不可抗力事由的出現(xiàn)立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。
26、雙方可以以書(shū)面協(xié)議的方式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補(bǔ)貼協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。
27、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。
28、合同簽訂時(shí)間：_______年____月____日
29、合同簽訂地點(diǎn)：_________
甲方：_________
法定代表（或授權(quán)代表人）：_________
電話：_________
乙方：_________
法定代表（或授權(quán)代表人）：_________
電話：_________
冷庫(kù)租賃協(xié)議合同書(shū)篇7
出租方：承租方：
地址：地址：
法定代表人：法人代表人：
委托代理人：委托代理人：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條冷庫(kù)的坐落位置、面積
冷庫(kù)座落于上虞市百官街道鳳山路487號(hào)大通農(nóng)批市場(chǎng)地下一層，共有7間，其中高溫庫(kù)2間，建筑面積均為7.6㎡，層高5.3m，庫(kù)溫-5—2℃;低溫庫(kù)5間，1號(hào)庫(kù)建筑面積為182.4㎡，2、3、4、5號(hào)庫(kù)建筑面積均為127.68㎡，層高5.3m，庫(kù)溫控制在-20℃以下。機(jī)房2間，冷卻塔2只。
第二條租賃期限
租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止
第三條租金的數(shù)額、支付方式及抵扣事項(xiàng)
第四條電費(fèi)及承租方營(yíng)業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)
承租人自行承擔(dān)冷庫(kù)的電費(fèi)及除合同明確約定由出租方承擔(dān)的其他費(fèi)用
第五條租賃冷庫(kù)庫(kù)房的用途
第六條冷庫(kù)庫(kù)房維修義務(wù)的承擔(dān)出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設(shè)備，按時(shí)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，由承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞應(yīng)由承租人自負(fù)費(fèi)用。
第七條冷庫(kù)庫(kù)房的裝修及增設(shè)他物的權(quán)利
未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不享有對(duì)冷庫(kù)庫(kù)房改造裝修及增設(shè)他物的權(quán)利
第八條轉(zhuǎn)租條款
未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將所租賃冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行轉(zhuǎn)租
第九條合同的解除條件
(一)下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同
1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;
2、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方擅自改變冷庫(kù)用途或者轉(zhuǎn)租的;
3、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方擅自對(duì)冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行改造或者裝修的;
(二)有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同
1、冷庫(kù)庫(kù)房不具備相應(yīng)的冷藏條件，經(jīng)承租方書(shū)面通知后且經(jīng)過(guò)改造后仍不符合冷藏條件，不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
2、不承擔(dān)維修義務(wù)，致使承租人無(wú)法使用冷庫(kù)庫(kù)房的;
3、出租方擅自干涉承租方經(jīng)營(yíng)的。
第十條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的庫(kù)房的，負(fù)責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時(shí)交付出租庫(kù)房供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。
4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫(kù)庫(kù)房轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十一條免責(zé)條件
如因人力以外的原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴。
第十三條其他約定條款
第十四條合同文本的份數(shù)、效力、生效日期
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：
年月日
冷庫(kù)租賃協(xié)議合同書(shū)篇8
甲方（出租方）____________________________授權(quán)人：______________身份證號(hào)碼：______________
乙方（承租方）______________身份證號(hào)碼：______________住址：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫(kù)給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用，使用期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
二、租金按件計(jì)。每件______________元（人民幣大寫(xiě)：______________）租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金______________元，大寫(xiě)：（______________），剩余租金______________元，（大寫(xiě)：______________），貨出完付清。
三、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）
2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機(jī)開(kāi)到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。
四、乙方責(zé)任：
1、如乙方在不關(guān)冷庫(kù)門或進(jìn)、出果品時(shí)，庫(kù)溫如升至______________度以上，由乙方自己負(fù)責(zé)。
2、果蔬出庫(kù)后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
3、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層，庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫(kù)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等），造成庫(kù)房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無(wú)理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
七、冷庫(kù)不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫(kù)房租金或保證金。
八、違約責(zé)任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________乙方簽字：______________
電話：______________電話______________
______________年______________月______________日