通過合同，雙方可以明確各自的責任和期望，建立起一種互信關系，并且為未來的合作鋪平道路。寫租賃土地使用權合同有什么要注意的呢？這里給大家帶來租賃土地使用權合同，希望對大家有所幫助。

租賃土地使用權合同篇1

訂立合同雙方：

甲方(出讓方)姓名：

身份證號碼：

居住地址：

乙方(受讓方)姓名：

身份證號碼：

居住地址：

經甲、乙雙方充分協商，自愿訂立本合同，共同遵守。

第一條 買賣國有土地使用權情況

甲方將位于茂名市茂南區X小區 號地使用權面積 平方米轉讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復印件。

第二條 買賣該地使用權整體價格

該土地使用權整體價格為人民幣大寫：伍拾肆(54)萬元。

第三條 稅金及費用負擔

辦理該土地使用權登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔50%。

第四條 登記過戶、付款及土地使用證交付辦法

自本合同訂立之日起三天內乙方交付定金貳拾(20)萬元給甲方，甲方必須盡快向有關部門申請該土地登記過戶并在肆個月內辦妥登記過戶手續將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產價款并將余下的應付地產價款叁拾肆(34)萬元足額交付給甲方，每當甲方收到乙方的款項時均如數出具收款收據給乙方。

第五條 權利保證約定

甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發證的按本合同第六條第1款的規定論處，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。

第六條 違約責任

1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方。

2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應付地產價款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無權要求甲方返還定金。

第七條 重復合同的效力限制

辦理該地產登記過戶時，有關交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統一印制的合同文本重復簽訂該地產買賣合同的，該重復合同只能作為辦理該地產登記過戶專用，不能對其他方面發生任何法律效力。重復合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準。

第八條 附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。

第九條 附件

《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復印件。

甲方簽名：

乙方簽名：

訂立日期：20__年 月 日

租賃土地使用權合同篇2

甲方(抵押人)：

乙方(抵押權人)：

根據《民法典》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：

一、抵押宗地基本情況

本宗地座落于 鎮(鄉) 村(集鎮、社區)

街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。

二、抵押貸款情況

本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。

三、雙方權利和義務：

1、抵押合同簽訂后15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。

2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。

4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記。

四、違約責任

1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的后果，由甲方承擔責任。

3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。

4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金后，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。

五、其它

1、土地使用權抵押時，其地上建筑物、構筑物隨之抵押。

2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。

4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發生爭議，不能協商解決時，按《民法典》處理。

甲方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年________月________日

租賃土地使用權合同篇3

甲方：(贈予人)

乙方：(受贈人)

丙方：(見證人)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規經甲、乙、丙三方友好充分協商，本著平等、自愿、無償、誠實信用原則，就土地無償贈送事宜達成協議如下：

1、地塊概況

甲方贈予給乙方的土地位于________________________，土地總面積大約________________________畝(小寫______畝)，其中贈予土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。

2、現該地塊的用途為種植用地以及池塘。

3、該土地由乙方獨立運作，盈虧自負。

4、贈予該土地后，所有事項有乙方全權處理，甲方無權干涉。

5、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

6、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

7、本協議一式叁份，具有同等法律效力，三方各執壹份，

8、本合同于___年___月___日在中華人民共和國重慶市江北區南橋寺百年佳園簽訂。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表： 代表： 代表：

電話： 電話： 電話：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

年 月 日

租賃土地使用權合同篇4

出賣人：_______身份證號碼：_______

買受人：_______身份證號碼：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區___________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責任1、甲方應當于年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交____________________仲裁委員會仲裁。2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：____________________年____月____日乙方：____________________年______月____日見證人：____________________年____月____日

租賃土地使用權合同篇5

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則,訂立如下合同：

一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權的位于_____的評估價值為金額(大寫)__________萬______元的______畝________性質的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬______元人民幣, 利率______%,期限壹個半______月, ,_______,從______________年__________月____日起至______________年__________月____日止.

二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應于______________年__________月____日前辦妥此項手續(以甲方書面出具的收條為憑).

三、乙方保證用于抵押的該項土地已完備所有土地款繳款手續并已取得相應繳款憑證,否則由此引起的經濟及法律等責任由乙方承擔.

四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉帳支票或銀行證明為憑)：_________________，賬號___________________,開戶銀行_____________________.

五、乙方應于本項借款到期日將款項全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號為的賬戶.

六、乙方于借款到期日還款后的_______天內,甲方應將乙方抵押的全部有關土地權屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時本合同作廢.

七、違約責任

1.乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關抵押證明,甲方有權決定取消本次借款.

2.乙方如在借款到期日后未能按時還款,逾期_______天之內除按照本合同規定計付活期利息外,還應賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過______天的,則乙方應以整個借款期限(含逾期天數)計付利率為_______%的定期利息.同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過_______天的,甲方有權拍賣乙方所抵押的該項土地,或要求乙方以整個借款期限(含逾期天數)計付利率為_______%的定期利率的本息.同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款(含逾期應付甲方的上述全部款項)的,甲方享有對乙方未盡債務的追索權,乙方應于________天之內向甲方清償該未盡債務并支付以相當于銀行同期同檔次定期存款計算的利息.

八、其它事項

1.本合同一式兩份,雙方各執一份.

2.本合同為打印件,合同條款手寫與涂改無效.

3.合同訂立后雙方認為如有必要,可簽訂補充協議,補充協議與本合同條款有沖突的,以補充規定協議為準.

4.本合同從乙方向甲方交付該項土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當日起生效.

甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)__________________

法寶代表人(簽名)：___________ 法寶代表人(簽名)：___________

簽定時間：_________________年__________月_____日

租賃土地使用權合同篇6

甲方：

乙方：

出賣人與買受人經友好協商一致，本著平等互利的原則，就買受人購買的由出賣人開發的________車庫，達成如下協議：

一、項目建設依據：

出賣人以方式取得位于編號為的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]，建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

二、買受人所購車庫基本情況：

買受人購買的車庫為本合同第一條規定的項目中的第[幢][座]，編號為，屬結構，層高為最新車位買賣合同范本最新車位買賣合同范本。該建筑位于地上底層。

該車庫建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

三、計價方式與價款：

該車庫按建筑面積計算，單價為人民幣元/，總金額人民幣元整。

四、面積確認及面積差異處理：

該車庫按建筑面積進行面積確認及面積差異處理交房后，如果該車庫實際建筑面積與合同約定面積有差異，雙方按實際建筑面積與本合同約定的單價互補差價，不追究雙方的違約責任。

五、付款方式及期限：

在簽定本合同時，買受人需一次性付清該車庫的全部總價款最新車位買賣合同范本合同范本。

六、買受人逾期付款違約責任：

自本合同簽定之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付款的萬分之三作為違約金。

七、關于產權情況的約定：

由于該車庫層高不足2.2米，根據國家有關規定，該車庫僅有使用權，沒有產權。

八、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，皆具同等法律效力。

出賣人：

買受人：

[法定代表人]：

年月日

簽于____省____市

[委托代理人]：

[法定代表人]：

[委托代理人]：

年月日

簽于____省____市

租賃土地使用權合同篇7

賣方: (以下簡稱甲方) 

買方: (以下簡稱乙方) 

經甲、乙雙方充分協商，現將房屋買賣事宜約定如下：

一、甲方將位于 房屋賣給乙方，其價格為 (￥ )，房屋土地證號為 。

二、其房屋使用土地面積為深 米×寬 米= 平方米，具體位置面積以右圖 為準。

三、當乙方付清房款后，該房屋所有權及土地使用權歸乙方所有，甲方應保證該房屋及土地權屬清楚與四鄰無任何糾紛，若由此房屋土地權屬引發任何糾紛造成乙方損失，由甲方承擔賠償責任。此房屋及土地甲方不得轉讓第三者，如由此引起乙方損失全部由甲方承擔。

四、當乙方改建過戶或轉賣房屋及土地所有權時，甲方應協助乙方辦理相關手續。

五、付款方式：甲、乙雙方簽字時一次性付清房款。

六、違約責任：以上協議望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約應賠償對方違約金貳萬元，甲方須在三日內搬走所有房內物品交鑰匙給乙方。

補充：

七、本合同經甲、乙雙方各存壹份，證明人存壹份。

甲方： 乙方： 證明人：

年 月 日