最新廠房租賃合同協議書
在公司生產運營的過程中，常常需要對廠房進行租賃，從而完成生產工作，這時，我們可以通過租賃合同協議書來保障雙方的權益。以下小編在這給大家整理了一些最新廠房租賃合同協議書，希望對大家有幫助!
最新廠房租賃合同協議書1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《公司法》、《合同法》等相關規定，甲乙雙方在自愿平等協商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經營事宜，達成本協議如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房位于積約為平方米。類型為工業廠房，結構。具體詳情見本協議廠房圖紙，廠房圖紙為本協議附件一部分。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協商續租事宜，乙方有優先續租權。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計
2、雙方協商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶：
四、其他費用和維修
1、租賃期間，使用該廠房所發生的電費由同等類型定價標準計算。
2、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方免費修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
五、租賃期間其他有關約定
1、甲方無償將甲方公司的給乙方經營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發生解散、注銷或該資質被主管機關取消的，以方有權不承擔任何責任的解除本協議，已支付未產生的租金由甲方在合同解除后五日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經營活動。
2、租賃期間，如發生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。
3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權終止租賃協議。
4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房屋時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協商由甲方補償。
六、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
3、租賃期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干涉乙方的生產經營活動，而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件。
七、本合同未盡事宜，雙方協商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同簽字后生效。
出租方：承租方：
簽約日期：
最新廠房租賃合同協議書2
甲方：____________________(出租方)
乙方：____________________(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：
1、被租廠房為_____________________________門面房__________間。
2、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前__________日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
3、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的__________月__________日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過__________天，乙方應按每年房租的__________%的罰款賠償給甲方。
4、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
5、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
6、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更
(1)在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
(2)在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
7、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
8、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
9、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
10、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
11、甲方責任
(1)按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出__________天應賠償乙方年租金的__________%的經濟損失。
(2)不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
(3)不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的__________%的經濟損失。
12、乙方責任
(1)不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
(2)不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
(3)不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
(4)合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的__________%罰款。
13、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
14、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
15、本合同自簽字之日起生效。
16、本廠房出租協議書樣本一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的__________%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)
甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________
聯系電話：_________________________聯系電話：_________________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
最新廠房租賃合同協議書3
出租人(以下簡稱甲方)：___________________________
承租人(以下簡稱乙方)：___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及《__________________房屋租賃管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：
1、廠房基本情況
(1)廠房坐落于____________________________，建筑面積_____________平方米。
(2)廠房權屬狀況：____________________________。
甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_____________________。
(3)廠房______(是/否)已設定了抵押。
(4)該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。
2、廠房租賃情況
乙方租賃該廠房經營范圍為_____________________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。
3、租賃期限
(1)廠房租賃期自_________年______月______日至_________年______月______日，共計_______年_____個月。
(2)租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
(3)租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。
4、租金及押金
(1)租金標準：
自_________年______月______日至_________年______月______日，月租金為__________________元整(￥：_____)，_________年______月______日至_____年_____月_____日，月租金為_________元整(￥：_____)。
(2)支付方式：_______(現金/銀行轉賬)。
(3)各期租金支付日期：
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于_____年_____月_____日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前_____日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
(4)甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自____年_________月_____日至_____年_____月_____日止)，該期間免收租金。
(5)甲方應當于_____向乙方提供租賃發票。
(6)合同租金為含稅價。
(7)押金：乙方在簽訂本合同后_____日內須向甲方繳納_____元整(￥：_______________)作為押金。
租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
(8)甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：
開戶行：____________
戶名：____________
賬號：____________
甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前___日通知乙方，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔。
5、其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_____由甲方承擔，_____由乙方承擔：
(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。
本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
6、廠房的交付與返還
(1)廠房交付：甲方應于_____年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
(2)廠房返還
乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。
B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
7、維修、裝修
(1)租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。
(2)廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(3)因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(4)乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
(5)甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。
8、與保證
(1)甲方與保證
1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。
3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照____個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
(2)乙方與保證
1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。
9、轉租
甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。
10、合同解除
(1)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(2)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(3)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1)遲延交付廠房達_______日的。
2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房：
1)不按照約定支付租金達_______日的。
2)欠繳各項費用達_______元的。
3)擅自改變廠房用途的。
4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。
5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
11、違約責任
(1)甲方違約責任
1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房日作為租金起算日。
(2)乙方違約責任
1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。
4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。
12、不可抗力
(1)本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。
(2)因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。
13、合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
14、其他約定事項
(1)在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
(2)本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
(3)本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份。
出租方：___________________承租方：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
最新廠房租賃合同協議書4
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：
1、甲方將________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米。
2、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_________年_______月______日。
3、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)
4、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
5、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。
6、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
8、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
9、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
10、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
11、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
12、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
13、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
15、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
最新廠房租賃合同協議書5
出租方(以下稱甲方)：______________________
承租方(以下稱乙方)：______________________
根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
1、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為__________，結構________________。
2、廠房起付日期和租賃期限
(1)廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至______月_____日止。裝修期間免收租費。
(2)廠房租賃自__________年_______月______日起，至__________年_______月______日止。租賃期______年。
(3)租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租金及保證金支付方式
(1)甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金為_______元。
(2)第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%-_____%。
(3)甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
4、其他費用
(1)租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。
(2)租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。
5、廠房使用要求和維修責任
(1)租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(2)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(3)租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響
(4)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
6、廠房轉租和歸還
(1)乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
(2)租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
__________年_______月______日__________年_______月______日
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