場地租賃合同
一份合法有效的合同,就是一張有法律效力的“護身符”,可以保護雙方免受各種不必要的損失和風險。寫好場地租賃合同要注意什么?小編給大家分享場地租賃合同,希望對大家有所幫助。
場地租賃合同篇1
出租方:______
承租方:______
第一條 場地坐落:______
第二條 租賃期限
租期為______個月,從______年______月______日起至______年______月______日。
承租方有下列情形之一的,出租方可終止合同,收回場地:
1、承租方擅自將場地轉租、轉借的;
2、承租方利用承租場地進行非法活動的;
3、承租方拖欠租金累計三個月的;
合同期滿,承租方拒不搬遷的,應向租方賠償由此帶來的損失。
合同期滿,如出租方繼續出租場地,承租方享有優先權。
1、出租方不履行場地維修責任的;
2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經營活動的。
第三條 租金及付款方式
租金為人民幣元,按年(或月)一次(或分次)付清。
第四條 租賃期間場地修繕
修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備,每隔個月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租方場地的和正常使用。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租一方將場地所有權轉移給第三方時,租賃合同新的場地所有權人繼續有效。
2、出租方出賣場地,需在三個月前通知承租方,在同等條件下,承租方有優先購買權。
3、隨訪需要與第三從互換場地時,應事先征得出租方同意。
第六條 違約責任
1、出租方未按時交付場地的,應向承租方支付違約金
2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地,給承租方造成人員人身傷害或財產損失的,應負責賠償損失;
3、承租方逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付違約金元;
4、承租方違反合同,擅自將承租場地轉給他人使用的,應向出租方支付違約金元,如因此造成場地毀壞的,還應負賠償責任。
第七條 免責條件
1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
2、租賃期間發生場地動遷事議,本合同自行終止,租賃雙方不承擔經濟責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時;向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜,可由雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
出租方(簽字蓋章):______ 承租方(簽字蓋章):______
簽字時間: ______年______ 月 ______日
場地租賃合同篇2
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規,經甲、乙雙方協商同意,本著平等、誠信、互利的原則,就乙方租用甲方房屋墻體作為廣告發布場地一事達成以下協議:
一、租用場位置:富順縣鎮,村組(社)自用住宅側。
二、場地發布廣告面積:平方米,橫向長米,縱向米。
三、場地租用期限:從_______年____月____日至_______年____月____日止。
四、租賃費用:墻體租用總金額為人民幣元整(大寫:元)。
五、付款方式:合同簽訂后,一次性付清本合同金額,逾期付款,甲方有權拆除。
六、合同簽訂后,甲方在合同期限內不得以任何理由拒絕履行合同義務。
七、甲方負責排除安裝前期的一切干擾,確保正常的施工秩序。
八、畫面如出現損壞,甲方負責通知乙方進行維護。
九、甲方在合同期內負責墻體畫面不能被覆蓋。
十、乙方不得發布有違廣告法的廣告內容。
十一、合同簽訂后,甲、乙雙方不得有違約,若有違約,按合同金額的5倍賠償。
十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一行,合同自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地租賃合同篇3
甲方:
乙方:
為了順利舉辦“首屆溫州平陽汽車旅游文化節”活動,合理利用溫州市平陽體育館資源,甲乙雙方根據各自職能簽署本租賃協議。本合同中,甲方是體育場地權益人,即出租人,乙方是大型活動運作機構,即承租人。經甲乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協議:
第一條租賃期限
1.1活動期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____天,布展提前1-2天進場。
第二條租金、保證金的支付期限和方式
2.1租金總額為________元人民幣;大寫:____________________;該租金包括場地租金費用,水電費和衛生清理費。
2.2本合同簽訂之日起一日內,乙方應支付____萬元人民幣定金作為履行合同的擔保。
第三條甲方權利
3.1甲方有權讓乙方出示相關管理部門批準活動舉行的審批文件原件。
3.2甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中,根據需要對場地進行修繕、增設設施,應將修改的方案提前提交甲方,經甲方同意后方可進行。
3.3甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后一日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回。
第四條甲方義務
4.1甲方應當按照約定將場地交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施,保障乙方正常進行“首屆溫州平陽汽車旅游文化節”活動。
4.2甲方保障乙方在活動期間的正常用電用水需求以及維護場地公共區域、展廳廊道、廁所的衛生情況。活動結束后場地衛生由甲方負責清理。
4.3甲方應對場地范圍內的治安進行有效管理。
4.4除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的活動。
4.5甲方應開具場地租金的正式發票。
第五條乙方權利
乙方擁有活動期間場地內部及其周圍一定范圍內的所有展位和廣告的收益權利。
第六條乙方義務
6.1乙方應具備合法的舉辦活動資格,并應在活動舉辦前向甲方出示相關管理部門審批后的文件原件。
6.2乙方應按照約定的用途開展“首屆溫州平陽汽車旅游文化節”活動,按照甲方的要求提供平面布展方案。
6.3乙方應按期支付場地租金。
6.4乙方應愛護并合理使用場地內的各項設施和器材,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.5乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權益。
第七條違約責任
7.1甲、乙雙方均應遵守本合同的規定,任何一方違反本合同規定,應承擔違約責任。給對方造成經濟損失的,還應賠償對方損失。
7.2因不可抗力或其他不可歸責于雙方的'原因造成合同不能履行,甲方應退還保證金,雙方互不承擔違約責任。
第八條合同的解除、變更、終止
8.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,否則承擔違約責任。
8.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經協商一致辦理解除租賃手續,按照定金2倍的標準向對方支付違約金。
第九條不可抗力
9.1由于臺風、火災、罷工、勞工運動、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制,不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件),致使無法履行或延遲履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。
9.2受不可抗力影響活動需延期舉行,由甲乙雙方協商另定時間。
第十條爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,由雙方協商解決。
第十一條其他
11.1雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
11.2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解,取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。
11.3本合同正本一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律約束力。
11.4本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
甲方_________(公章)乙方______(公章)
代表_________(簽字)代表______(簽字)
電話:______________電話:____________
______年____月____日____年____月____日
場地租賃合同篇4
出租方(甲方):_______________
承租人(乙方):_______________
經甲、乙雙方共同協商,就國政廣東分校會議室租賃事宜達成以下協議,以資遵守:
一、租賃時間:___天,自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金:____元(大寫:______________)。
三、租金支付方式
(1)乙方簽訂本合同之日支付定金____元;
(2)乙方簽訂本合同之日支付押金____元;
(3)___年___月___日結算付清租金。
四、乙方查看確認國政廣東分校會議室通道及會議室設施、設備符合乙方要求。
五、甲、乙雙方的權利義務。
1、甲方權利義務。
(1)按租賃時間開放會議室;
(2)收取租金。
2、乙方權利義務。
(1)在本合同約定的時間內使用會議室;
(2)按約定的`時間支付租金;
(3)乙方及參會人員不得損壞國政廣東分校會議室的設施、設備,如有損壞,由乙方賠償;
(4)租賃期間乙方及參會人員人身損害,由乙方及參會人員自己承擔,與甲方無關;
(5)乙方及參會人員應遵守國政廣東分校的規章制度,不得在會議室內起哄鬧事;
(6)乙方不得利用會議室做違法行為。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
___年___月___日
場地租賃合同篇5
展場經營單位(下稱“甲方”):_________
地址:_________________________________
電話:_________________________________
傳真:_________________________________
承租展場單位(下稱“乙方”):_________
注冊地址:_____________________________
辦公地址:_____________________________
電話:_________________________________
傳真:_________________________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 合同主體
1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。
1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。
第二條 生效條件
本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會,本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。
第三條 租賃場地
甲方同意乙方租用位于________,總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”),用于乙方舉辦________(展會全稱)。
第四條 租賃期限
4.1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。
其中:進場日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
展覽日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
撤離場地日期:_________年_________月_________日。
4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館,在前述時間之后_________小時內撤離展館。
4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地,應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定,并作為合同附件。
第五條 展覽服務
5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務:
1)照明服務:_________________________
2)清潔服務:_________________________
3)驗證檢票:_________________________
4)安保服務:_________________________
5)監控服務:_________________________
6)咨詢服務:_________________________
7)其他服務:_________________________。
5.2乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備,應與甲方協商,并由乙方向甲方支付費用,具體內容和收費標準應列明清單,作為合同附件。
第六條 租賃費用
6.1租金的計算如下:
場地類型
租金/平方米/天
面積(平方米)
天數
共計
展覽室內場地
人民幣/平方米/天或美元/平方米/天
人民幣或美元
展覽室外場地
人民幣/平方米/天或美元/平方米/天
人民幣或美元
總計
人民幣或美元
6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積,則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商,簽訂補充協議。
6.3乙方按如下方式支付租金:
支付日期
簽定本合同之日起天內
年月日(進場日期前天)
年月日(進場日期前天)
展場租費比例
應付款人民幣或美元
人民幣或美元
人民幣或美元
人民幣或美元
6.4所有支付款項匯至如下帳戶:
以人民幣支付:
銀行帳號:_________________________
銀行名稱:_________________________
銀行地址:_________________________
開戶名稱:_________________________
以美元支付:(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)
銀行帳號:_________________________
銀行名稱:_________________________
銀行地址:_________________________
開戶名稱:_________________________
SwiftCod:_________________________
6.5對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的,乙方應通知甲方解除本合同,并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,應返還乙方。
解除合同時間
補償金
租賃期限前 個月以上
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
第七條 場地、設施使用
7.1乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件:
1)一式_________份的設計平面圖,該平面圖至少應包括下列內容:
a.電力及照明的用量,每個區域容量的布置圖及分布供應點位置;
b.電話位置分布圖;
c.用水區域或用水點;
d.壓縮空氣的要求和位置;
e.衛星電視/INTERNET設置圖;
f.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。
2)一份與展覽有關的活動的時間表,包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。
3)一份參展企業名錄和工作人員數,并請注明國內和國外參展商。
4)一份使用公共設施的內容,包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。
5)貨運單位和裝修單位名錄及營業執照復印件。
6)所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。
7)_________________________________________________________________________
7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。
7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施,或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內,乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼,須事先得到甲方書面許可。
7.4租賃期間,雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。
7.5甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地,但不得影響乙方正常使用租賃場地。
7.6乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。
7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦,登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。
第八條 保證與承諾
8.1甲方保證與承諾:
1)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。
2)按本合同約定的服務內容和標準提供服務。
3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時,保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件,并在進入前向乙方出示。
4)協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。
5)配合乙方或有關部門維護展會秩序。
6)_________________________________________
8.2乙方保證與承諾:
1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。
2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。
3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。
4)租賃期限屆滿,在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。
5)未經甲方書面同意,不在甲方建筑物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的,則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦,則承擔相應的法律后果。
6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。
7)_________________________________________
第九條 責任保證
9.1乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議,且雙方無法協商解決時,爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解,甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的,調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中,甲方應維護展會秩序,乙方應配合甲方維護展會秩序。
9.2乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金,以保證乙方在與參展商發生爭議并出現下列情況時承擔相應責任:
1)爭議雙方經和解達成協議,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
2)經審判或仲裁機關調解,爭議雙方達成調解,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,應當承擔相應的賠償責任。
9.3乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。
第十條 知識產權
乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用,須事先征得甲方書面同意。如有違反,甲方保留追究乙方侵權責任的權利。
第十一條 保險
11.1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險,將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險單復印件。
11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權對乙方進行追償。
第十二條 違約責任
12.1甲方有下述行為之一的,乙方有權單方面解除本合同,并按照本合同
12.4條向甲方主張違約金:
1)未按本合同的規定向乙方提供租賃場地,經乙方書面催告仍未提供的;
2)未按本合同第5.1條提供基本服務,經乙方書面催告仍未提供的;
3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序,致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的;
4)_________________________________________________
12.2乙方未按期支付到期租金,應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金,付至實際付款或解除本合同之日。
12.3乙方有下述行為之一的,甲方有權單方面解除本合同,并按照本合同
12.4條向乙方主張違約金:
1)未按本合同規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用,經甲方催告后______天內仍未支付的;
2)國際性展會違反本合同規定,擅自變更展題,經甲方催告后仍未糾正的;
3)未按8.2(1)條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件,經甲方催告后仍未糾正的;
4)違反本合同規定,擅自使用甲方的名稱、商標或標識,經甲方催告后仍未糾正的;
5)未按本合同9.2條支付責任保證金,經甲方催告后仍未糾正的;
6)_________________________________________
12.4本合同12.1、12.3條規定的違約金列明如下:
違約行為發生時間
違約金
租賃期限前 個月以上
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至 個月
已付租金的 %
租賃期限前 個月至租賃期屆滿
已付租金的 %
以上違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。
12.5守約方根據12.1、12.3條單方面解除本合同,應在違約行為發生后_________天內書面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權,但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。
12.6甲方違約的,應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內返還乙方已付租金,并支付違約金。乙方違約的,甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。
12.7除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,違約方應當承擔賠償責任。
第十三條 變更與解除
13.1除本合同另有約定外,本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。
13.2國際性展會變更展題,須取得政府審批機關的批準,并向甲方提供。
13.3雙方協商變更或解除本合同的,變更或解除方應提前_______天以書面形式通知相對方,相對方應于收到通知后_______天內以書面形式答復變更或解除方,逾期不答復的,視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協商變更或解除的,相對方有權拒絕。
第十四條 爭議解決
因執行本合同而產生或與本合同有關的爭議,雙方應通過友好協商解決。協商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無法通過協商解決,雙方可選擇下列第_________種方式解決:
1)向_________仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。
2)依法向_________人民法院提起訴訟。
第十五條 不可抗力
15.1本合同履行期間,任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。
15.2本合同15.1條規定的不可抗力事件包括以下范圍:
1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、火災、冰災、暴風雨等;
2)社會原因引起的事件,如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。
3)_________________________________________________________
15.3發生不可抗力的一方,應于不可抗力發生后_________天內以書面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內以書面形式回復不可抗力發生方,逾期不回復的,視為同意不可抗力發生方對合同的處理意見。
15.4在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.5展會進行中發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當按_________返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.6發生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應對遲延履行另行協商,簽訂補充協議。若雙方對遲延履行無法達成一致,應按15.4、15.5條規定解決。
第十六條 適用法律
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。
第十七條 附件及效力
雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。
第十八條 信息披露
甲方可以網頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容,應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整后的不一致,甲方不承擔相關責任。
第十九條 保密
雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意,或法律強制性規定,雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。
第二十條 通知
本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),則在交付時視為收訖;如通過傳真發出,則在傳真發出即時視為收訖,但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出,則寄出七天后視為收訖。
第二十一條 其他
本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。
本合同未盡事宜,經雙方友好協商,可訂立補充條款或協議,作為本合同附件,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日