合同應明確解除和終止合同的條件和程序，以便在必要時能夠按照約定解決爭議。優秀的辦公室租賃合同簡單范本應該是怎樣的？快來學習辦公室租賃合同簡單范本的撰寫技巧，跟著小編一起來參考！

辦公室租賃合同簡單范本篇1

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位( )__________室，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

2. 房屋產權為甲方所有。

第二條 租期

1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3. 租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條 甲方權利與義務

1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4. 甲方負擔支付房屋物業費用。

5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3. 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

辦公室租賃合同簡單范本篇2

出租人(甲方)

承租人(乙方)

甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;

一、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統服務器。

二、 租賃場地用途：______________

三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。

四、 租金：小寫：____________元/月;大寫：人民幣___元/月。

五、 押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續約意向，押金退還乙方(不計息)如繼續出租，乙方有優先權。

六、 租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。

七、 合同期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。

八、 乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。

九、 乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。

十、 合約期滿，乙方不再續租時，乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

十一、 合約解除：

1、 乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同;

(1)乙方不按約定支付租金的;

(2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;

(3)乙方在租賃場所內進行違法活動的。

2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。

十二、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

日期： 日期：

辦公室租賃合同簡單范本篇3

合同編號：________

出租方：______________________________

承租方：______________________________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、　房屋的座落、面積及裝修、設施

1、甲方將其合法擁有的座落在本市______________區______________路______________弄________號________室______________ 出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米。

3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。

除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》，其用途為_________。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___________________________使用。

3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共___________年。

自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______ 元。

2、該房屋租金_______年內不變。

自第_______年起，租金每_______年遞增_______%。

3、乙方必須在____月_____日前支付_____租金。

逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。

4、該房屋租金支付方式如下：____________________________

五、其他費用

1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及____________________________等費用，計算或分攤辦法：____________________________

2、上述費用的支付方式和時間：____________________________

六、房屋修繕責任

1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。

如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。

按規定應向有關部門辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。

租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;

乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前_______天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。

因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

3、 乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

八、變更和解除本合同的條件

1、 在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的_______天內，乙方未予以糾正的;

因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

在租賃期間，該房屋經市或區政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

2、 變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。

因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第八條 款第第，第項可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的違約責任

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

拖久租金累計_______月以上的;

因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_______ %支付滯納金。

逾期達_______個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;

若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

4、 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_______倍的違約金。

十、甲方的違約責任

1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。

逾期_______天，則視甲方不履行本合同。

甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第 款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

十一、其他條款

1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起的 5天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區房地產交易管理部門辦理登記。

2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。

本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的 5天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。

本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

出租方：________承租方：________

代表人：________代表人：__________

______年________月________日

辦公室租賃合同簡單范本篇4

出租方(甲方)：____________________________

營業執照或身份證號碼：______________________

承租方(乙方)：____________________________

營業執照或身份證號碼：______________________

根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條甲方將座落于北京市海淀區中關村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的.；

(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上；

(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；

(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；

(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。

第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十七條本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

甲方(簽章)：                乙方(簽章)：

法定代表人：                法定代表人：

聯系電話：                 聯系電話：

銀行賬號：                 銀行賬號：

委托代理人(簽章)：              委托代理人(簽章)

年月日                      年月日

辦公室租賃合同簡單范本篇5

出租方(甲方)：____________________________

營業執照或身份證號碼：______________________

承租方(乙方)：____________________________

營業執照或身份證號碼：______________________

根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條甲方將座落于北京市海淀區中關村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的.；

(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上；

(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；

(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；

(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。

第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十七條本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

甲方(簽章)：                乙方(簽章)：

法定代表人：                法定代表人：

聯系電話：                 聯系電話：

銀行賬號：                 銀行賬號：

委托代理人(簽章)：              委托代理人(簽章)

年月日                      年月日

辦公室租賃合同簡單范本篇6

甲方：

乙方：

身份證號碼：

本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協議：

一、房屋基本狀況

1、該房屋位于________，面積為________平方米。

2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。

二、租賃期限

1、租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___月___日。

2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

三、租賃費用

房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。

四、甲方的權利及義務

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。

2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

3、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。

五、乙方的權利及義務

1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經營。

六、免責條件：

因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。

甲方：________________________乙方：________________________

代表人：______________________代表人：______________________

電話號碼：____________________電話號碼：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

辦公室租賃合同簡單范本篇7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于  的場地及其設施，在雙方自愿的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。

二、租賃期

租賃期為 年，自年 月 日起至年 月 日止。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整(甲方無償提供給乙方使用)。

3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費用承擔：

4.1租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔；

4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付；

4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。

五、出租人責任和義務：

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。

5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

六、承租人的責任和義務：

6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。

6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。

6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；

B、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等；

C、乙方要求提前解約。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

九、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。

十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。

甲方：  乙方：

授權委托人： 授權委托人：

簽字、蓋章： 簽字、蓋章：

日期：  地址：

辦公室租賃合同簡單范本篇8

甲方：

乙方：

身份證號碼：

本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協議：

一、房屋基本狀況

1、該房屋位于________，面積為________平方米。

2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。

二、租賃期限

1、租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___月___日。

2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

三、租賃費用

房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。

四、甲方的權利及義務

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。

2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

3、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。

五、乙方的權利及義務

1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經營。

六、免責條件：

因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。

甲方：________________________乙方：________________________

代表人：______________________代表人：______________________

電話號碼：____________________電話號碼：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________