合同規(guī)定了雙方在交易或合作關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，有助于雙方了解自己的責(zé)任和權(quán)益。如何下載購房合同電子版怎么才能寫好？這里分享一些如何下載購房合同電子版，方便大家學(xué)習(xí)。

如何下載購房合同電子版篇1

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整（大寫：陸拾萬圓整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______萬元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣10萬（拾萬圓整）給甲方，剩余房款人民幣50萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方。

第四條稅費分擔(dān)：

一、甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

二、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費，以貸款清還。

2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

如何下載購房合同電子版篇2

二手房購房定金

甲方：_________________

乙方：_________________

1.甲方的房屋座落在________區(qū)________路________弄________號________室，建筑面積________平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥________元(大寫：人民幣________萬元正)。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥________________元正(大寫：人民幣________________元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后_____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣)于_____________________前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

時間：_________________時間：_________________

如何下載購房合同電子版篇3

賣方(甲方)身份證號碼:

買方(乙方)身份證號碼:

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同如下，雙方自愿遵守。

1.甲方自愿將其位于淄博市區(qū)的村屋(土地使用權(quán)證記載的建筑面積為84平方米)的房屋以人民幣元整(￥元)的價格出售給乙方，乙方一次性支付給甲方。

二.甲方應(yīng)將乙方支付的房款中的人民幣(元)交付乙方保管，待房屋符合過戶條件且甲方配合完成過戶手續(xù)后，乙方將押金全額返還。

三.由于本合同簽訂時該房屋不符合過戶條件，甲方保證在符合過戶條件時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如甲方遲遲不履行協(xié)助義務(wù)，保證金不予退還，因無法轉(zhuǎn)移造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

4.本合同簽訂后，甲方對該物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、出售權(quán)和占有權(quán)均轉(zhuǎn)讓給乙方，該物業(yè)的所有證明均交付給乙方。甲方不得就該房屋與其他人訂立買賣合同。

違約責(zé)任：

1.甲方應(yīng)于日將房屋交付給乙方。逾期超過個月，乙方有權(quán)終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應(yīng)將收到的全部房價款退還給乙方，還應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2.乙方未能全部或部分履行本合同規(guī)定的付款日期和方式。對于逾期部分，乙方應(yīng)向甲方支付按日千分之一計算的違約金。逾期超過個月，甲方有權(quán)解除合同。本合同終止時，乙方支付的房款的作為甲方的損失賠償..

3.甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方行使居住權(quán)的，一方可以解除合同，甲方應(yīng)退還全部房款，并賠償乙方因此造成的損失。

4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤K止，甲方應(yīng)按合同終止時的市場評估價格向乙方退還購房款，并賠償乙方因房屋裝修發(fā)生的一切費用。

5.如因房屋被征收或拆遷而產(chǎn)生的補償或新購房屋的受益權(quán)由乙方享有，甲方不予干涉。

6.因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地法院管轄。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地家莊村一份。

甲方:乙方:

年月日年月日

如何下載購房合同電子版篇4

出賣方：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：

買受方：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，房屋用途為____________________;出賣方的車庫位于第層，建筑面積為平方米，共間。該房屋平面圖見本合同附件一，(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______________。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____________;土地使用權(quán)年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第三條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米____________元，總金額為(幣)__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。該車庫售價為(幣)每平方米元，總金額為(幣)_______萬_______千______百_____拾______元整。

第四條付款方式購房合同范本買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)______拾______萬______千______百_____拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_5_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。出賣方應(yīng)于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內(nèi)，將車庫付給買受方。

第六條買受方逾期未付款的違約責(zé)任

買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，出賣方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用，買受方所預(yù)交的購房款的20%，抵作甲方損失。

第七條出賣方逾期未交房的違約責(zé)任

出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，出賣方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在20__年8月15日前一次性付清。同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20__年8月15日前一次性退還乙方預(yù)交的購房款。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________%賠償買受方損失。

第九條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同(經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字)之日起生效。

第十四條本合同連同附表共___________頁，一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：____________

出賣方代理人(簽章)：______

________年________月______日

買受方(簽章)：____________

買受方代理人(簽章)：______

________年_______月_______日

如何下載購房合同電子版篇5

甲方——賣方

乙方——買方關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號，建筑面積平方米)以人民幣元整(￥_)出售給乙方。

乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。

二,甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

三,乙方承諾:

1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。

4在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。

四違約責(zé)任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。

七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

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個人購房合同

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：____市____區(qū)____縣____小區(qū)樓單元號

2、房屋類型，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：，房屋形狀：，用途。

該房產(chǎn)的總占地面積：。

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價__拾__萬__千__百__拾__元整。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.

《房屋所有權(quán)證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：東：西：南：北：

四、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于______個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于______個人所有。

十一、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二、本協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。

十三、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，

甲方：(單位簽章)乙方：(簽簽章)

代表：(簽)

年月日年月日

如何下載購房合同電子版篇6

甲方：________

乙方：________

甲方因需要，特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。

一、借款金額、時間

第一條、本次借款用于買房，共計________人民幣：

第二條、總計人民幣（大寫）

第三條、本合同借款自________年____月____日起成立

二、借款利率

第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。

第五條、具體還款明細(xì)見附件

三、借款償還

第六條、本合同項下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅X監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。

四、違約責(zé)任

第七條、乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn)。

五、附則

第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。

第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方：________乙方：________

日期：________日期：________

如何下載購房合同電子版篇7

甲乙方擬合資向__購買商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：

一、房產(chǎn)情況。

由__開發(fā)，位于__，合同約定面積__平方米，單價為__元/平方米，總價為人民幣__元。

二、出資比例。

甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。

三、為合理應(yīng)對當(dāng)前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議。

1、出資比例。

雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承擔(dān)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出。

2、房款、稅費支付，

甲乙雙方均應(yīng)及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（1）為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。

（2）按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

（3）購房款、稅費等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管。

受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。

四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用。

受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任。

甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費等。

六、文書送達。

本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應(yīng)及時通知對方當(dāng)事人和登記機構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：________乙方：______________

如何下載購房合同電子版篇8

甲方（賣方）：_________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_________

身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條

甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

第二條

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣____________小寫。

第三條

乙方在簽訂本合同時，支付定金，即______小寫。

第四條

乙方支付定金之日起個___月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

第五條

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

第六條

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。

第七條

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

第八條

甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

第九條

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

第十條

交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機___臺，空調(diào)___臺，熱水器___，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

第十一條

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

第十二條

附加條款：__________________

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：___________

簽訂日期：______年____月____日

如何下載購房合同電子版篇9

賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

買方： (以下簡稱乙方) 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：( 六萬元整 )。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫 六萬元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。

第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。 第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方： 乙方(代理人)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時間: 年

公證人： 聯(lián)系電話： 月 日

如何下載購房合同電子版篇10

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于一幢房產(chǎn)（三樓號）出售，乙方愿意購買。其建筑面積約為（以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確定的為準(zhǔn)）。

二、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣元/，總價人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整）

三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。

四、付款形式及付款時間：雙方約定采取分期付款的方式。

1、在合同簽訂之日乙方支付購房款元整；

2、在年月日支付購房款元整；

3、在甲方將有100%產(chǎn)權(quán)的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時結(jié)清下剩購房款。（辦證稅費由乙方承擔(dān)）

五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。

甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的，未達到國家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

六、配套設(shè)施運行約定。

1、甲方確保乙方在水、電、燃?xì)獾确矫媾溲b方便、暢通。

2、甲方確保乙方有免費、安全的摩托車停放處，在今后修建車庫時優(yōu)先乙方購買。

七、違約責(zé)任。

1、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一年時間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方，否則乙方有權(quán)拒付剩下房款，且由甲方承擔(dān)因此而帶來的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失。

2、乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)按時支付購房款，否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款5‰的滯納金。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

20__年月日

如何下載購房合同電子版篇11

甲方（賣方）：_________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_________

身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條

甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

第二條

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣____________小寫。

第三條

乙方在簽訂本合同時，支付定金，即______小寫。

第四條

乙方支付定金之日起個___月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

第五條

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

第六條

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。

第七條

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

第八條

甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

第九條

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

第十條

交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機___臺，空調(diào)___臺，熱水器___，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，廚衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

第十一條

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

第十二條

附加條款：__________________

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：___________

簽訂日期：______年____月____日

如何下載購房合同電子版篇12

合同編號：____________

貸款人（抵押權(quán)人）____________（以下簡稱為甲方）

住所地：____________

法定代表人：____________

借款人（抵押人）____________（以下簡稱為乙方）

住所地：____________

法定代表人：____________

身份證地址：____________

有效證件（照）及號碼：____________

居住地址：____________

第一條：總則

甲、乙雙方于__年__月__日在簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保，并支付合同約定的利息和相關(guān)費用。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

第二條：抵押房地產(chǎn)

座落（四至范圍）____________

建筑面積：____________

房屋、土地用途：____________

房屋結(jié)構(gòu)（類型）____________

抵押房地產(chǎn)評估價值：____________人民幣萬元整

權(quán)證編號：____________

地號：____________

第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。

第四條：借款金額及借款期限

借款金額：人民幣（大寫金額）__萬元整。

借款月利率：__，月綜合費率：__.在本合同執(zhí)行期間，甲方以借款金額的____，按月收取綜合服務(wù)費用，并一次性在應(yīng)付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣__（大寫），即為借款的實付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務(wù)費。

借款期限：自__年__月__日至__年__月__日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務(wù)費率、借款利率，扣收借款期限內(nèi)綜合服務(wù)費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。

借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在展期期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。展期時乙方應(yīng)結(jié)清上期利息并支付續(xù)展期內(nèi)綜合服務(wù)費。

借款期滿五日內(nèi)，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù)，甲方有權(quán)對該抵押物進行拍賣或做其他處置。

第五條：登記

本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)（縣）的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》。

第六條：保險

抵押期間，乙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險，保險費由乙方承擔(dān)，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險賠償不足支付本合同項下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進行追索。

第七條：抵押房地產(chǎn)的占管

抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。

第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條：抵押房地產(chǎn)的租賃

抵押期間，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心及工商行政管理機關(guān)登記備案的內(nèi)容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。

如何下載購房合同電子版篇13

賣方（以下簡稱甲方）：________________________

買方（以下簡稱乙方）：________________________

甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，已合法取得________市________區(qū)________（縣）地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為________平方米，土地使用期限________年，自________________至________________止，國有土地使用證號為。甲方在上述地塊上建設(shè)項目的名稱為________________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)________市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號為________________。乙方自愿購買甲方的________房屋，房屋用途為_______________。甲方已于________年________月_______日收到乙方預(yù)購房屋的定金________________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項，訂立本合同。

第一條房屋，建筑面積為________平方米（含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e，房屋狀況詳見附件一），國有土地使用面積_______平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年________月________日止。

上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以________市房屋土地管理局實測面積為準(zhǔn)。

第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±________%（不含）時，按照本合同第三條所述房屋售價進行結(jié)算；實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±________%（含）時，自甲方向乙方出示________市房屋土地管理局實測面積文件之日起________日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算。

第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米________幣________元，價款合計為________幣（大寫）________仟________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整（小寫：___________________元）。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行賬號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為________________，銀行賬號為________________。

第四條乙方如未按本合同附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本合同約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________（大寫數(shù)字）向甲方支付延期付款違約金。

第五條乙方如未按本合同附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過________日（遇法定節(jié)假日順延）乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

第六條甲方須于________年________月________日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。

第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應(yīng)交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之________（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。

第八條除不可抗力外，逾期________日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算。

第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過________日，超過時，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方（利息計算同第二條）。

第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方（利息計算同第八條）。

>甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。

第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法（試行）》、《________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

第十三條本合同由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi)，境外的應(yīng)于六十日內(nèi)，由雙方持合同共同到________市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。

第十四條本合同登記后至________年________月________日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本合同上背書，并按規(guī)定到________市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第十五條雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到________市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。

第十六條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

第十七條本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方同意按以下第種方式解決糾紛（用漢字填寫）。

（一）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

（二）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十八條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。

本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十九條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本共________份，________市房屋土地管理局留存兩份。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_______________

法定代表人：___________________法定代表人：_________________

地址：_________________________地址：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：___________________

郵政編碼：_____________________郵政編碼：___________________

授權(quán)代理人：___________________國籍：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼或護照號碼：_______

身份證號碼或護照號碼：_________代理人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽約地點：_____________________

簽約時間：_____________________

預(yù)售登記機關(guān)：（章）___________

經(jīng)辦人：_______________________

如何下載購房合同電子版篇14

甲方：______________（賣方）聯(lián)系方式：______________常住地址：______________

乙方：______________（買方）聯(lián)系方式：______________常住地址：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_______市/區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_______，建筑面積_______平房米）以人民幣（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）（￥_______）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。

二、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_______元整（大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。上述定金在乙方付款時充抵房款。

三、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

四、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。

五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，負(fù)責(zé)人_______份。

甲方：______________（簽字）乙方：______________（簽字）

日期：_____年_____月_____日

如何下載購房合同電子版篇15

賣方（購房合同產(chǎn)權(quán)人）（以下簡稱甲方）身份證號：聯(lián)系地址：

共有權(quán)人：身份證號：聯(lián)系地址：

買方：（以下簡稱乙方）身份證號：聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

賣方所售房屋為：西安市__________________________小區(qū)____號樓____單元______室。建筑面積為________平方米。該房屋的`購房合同編號為：________.產(chǎn)權(quán)人為：________.

二、成交價格、付款方式及過戶事宜。

（一）該房屋實際成交價為萬元人民幣整（￥00.00）買方以按揭的方式購買該房屋。其中首付款為叁拾萬元人民幣（￥000.00）買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號：開戶銀行：中國民生銀行__________支行、開戶人：.

（二）買方擬申請貸款萬元人民幣（￥000.00），該貸款買方委托銀行向賣方支付。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn)，不足部分，買方應(yīng)于按揭銀行審批通過后30日內(nèi)補足房款差額，多余部分，賣方應(yīng)從首付款里退還給買方。

（三）買方擬向中國建設(shè)銀行申請辦理按揭貸款，擬申請貸款萬元人民幣（￥.00）買方也可選擇其他銀行申請貸款，在銀行合理貸款審批期限內(nèi)，如買方因自身客觀原因無法獲得銀行批準(zhǔn)，由買方自行籌措資金支付尾款，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款。

（三）賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進程，自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個工作日內(nèi)交付乙方開始辦理過戶各項手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國家政策性收費時，原則上由賣方承擔(dān)。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的。

（一）賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（二）賣方應(yīng)當(dāng)保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購買該房屋。

（三）賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況。

（四）在房屋交付日（含當(dāng)日）以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等其它費用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。

（五）賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的業(yè)主信息更名至買方名下。

（六）賣方無條件配合買房辦理房屋過戶手續(xù)，或授權(quán)買方指定人員替辦各項過戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問題人為影響買方購房權(quán)益。

四、房屋的交付。

賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1.賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)：賣方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日（含當(dāng)日）之前的關(guān)于該房屋的所有欠款（包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費、車位費等）

2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。

3.移交該房門鑰匙。

五、違約責(zé)任（一）逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方，按照逾期時間，分別處理（1和2不作累加）。

1.逾期在三十日之內(nèi)，賣方應(yīng)向買方支付已付房款百分之三的違約金，并于該房屋實際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過三十日（該日期應(yīng)當(dāng)與第1項中的日期相同）后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)自退房通知送達之日起七日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

（二）逾期付款責(zé)任。

買方未按照約定時間付款的，按照逾期時間，分別處理（1和2不作累加）。

1.逾期在三十日之內(nèi)，買方向賣方支付逾期應(yīng)付款百分之三的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起七日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

2.逾期超過三十日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)自解除合同通知送達之日起七日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的百分之五向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

（三）逾期過戶責(zé)任。

買賣雙方未按照約定時間過戶的，按照逾期時間，分別處理。（1和2不作累加）

1.逾期在三十日之內(nèi)，違約方向守約方支付本合同約定的房屋成交價的百分之三的違約金，并于逾期之日起七日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過三十日（該日期應(yīng)當(dāng)與第1項中的日期相同）的，守約方有權(quán)解除合同。守約方解除合同的，違約方應(yīng)自解除合同通知送達之日起七日內(nèi)按照本合同約定的房屋成交價的百分之五向違約方支付違約金。賣方應(yīng)退還買方全部已付款。

（四）賣方單方毀約責(zé)任。

賣方簽訂該房屋買賣合同后，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易，賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金。

（五）買方單方毀約責(zé)任。

買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的，買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金。

（六）賣方將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買方有權(quán)退房。賣方應(yīng)自退房通知送達之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款，按照銀行利率付給利息，并按照買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

（七）因違約造成退房時，買賣雙方應(yīng)本著尊重客觀事實，公平、公正承擔(dān)違約責(zé)任原則，除承擔(dān)必要違約補償金額外，還需賠償對方實際損失（賣方損失：買方居住期間房屋損耗，按房屋標(biāo)準(zhǔn)租金額按月補償賣方，相關(guān)設(shè)備如有損壞需照價賠償；買方損失：所購物物品、水電天然氣等如已固定或無法搬離時，由賣方依照實際價格給付，支付買方搬家相關(guān)合理費用，同時至少留足60天買方重新?lián)穹繒r間）

六、稅、費相關(guān)規(guī)定。

按照國家及西安市關(guān)于房屋交易稅費的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費的方式繳納。

本合同履行過程中，如有一方提出公證，因公證產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方協(xié)商分擔(dān)，協(xié)商不成由提出方承擔(dān)。

本合同履行過程中因國家法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費的方式繳納；如因賣方過失（延期交付產(chǎn)權(quán)證）造成稅費增加，由賣方承擔(dān)過失損失。

買賣雙方簽署本合同后不得以國家調(diào)整相關(guān)稅費為由拒絕本買賣合同的履行，買賣雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費的約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，按違約責(zé)任（第4條、第5條）處臵，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決方式。

本合同履行中如產(chǎn)生爭議，由雙方本著公平、公正的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向不動產(chǎn)所在地法院起訴。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。

十、備注（如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準(zhǔn)）

甲方（公章）_________乙方（公章）_________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

_________年____月____日_________年____月____日