合同雙方當事人應按照合同約定履行自己的義務和責任，并確保合同的有效實施。新房購房合同書范本怎樣寫才正確？接下來給大家整理新房購房合同書范本，希望對大家有所幫助。

新房購房合同書范本篇1

合同雙方當事人：________________

出賣人:________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

買受人姓名：________________

身份證地址：________________

聯系電話：________________

電話：________________

買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，層高為__米，建筑層數地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米.

第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認及面積差異處理根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：

1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款.

第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第2種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的.違約金，合同繼續履行;

2.逾期超過30后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的5%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五。

第六條交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起180日內告知買受人的;

2.遇政府規劃變更。

第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的出賣人與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件;

2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件。

第八條

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有

3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有

4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有。

第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。

除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第十二條本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：________________買受人(簽章)：________________

___年__月__日___年__月_日

新房購房合同書范本篇2

賣方：_____________（簡稱甲方）身份證號碼：_______________________________

買方：_____________（簡稱乙方）身份證號碼：_______________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

____________年__________月_______日____________年__________月_______日

篇二：新房購房合同電子版

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：___________________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：___________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____________________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

新房購房合同書范本篇3

合同雙方當事人：

出賣人：_________法定代表人：_________聯系電話：_________________________

買受人姓名：_________身份證地址：__________________________________聯系電話：_________________________電話：_________________________

買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）_________層_________號房。該商品房的用途為_________，屬_________結構，層高為_________米，建筑層數地上_________層，地下_________層，暫定名_________。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米_________元，總金額（人民幣）_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。

第三條面積確認及面積差異處理根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。

第四條付款方式及期限買受人按下列第_________種方式按期付款：

1、一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。

2、分期付款。

第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

1）逾期在_________之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續履行；

2）逾期超過_________后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_________%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________。

第六條交付期限出賣人在_________年_________月_________日前，！將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_________日內告知買受人的；

2、遇政府規劃變更。

第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、水、電設施在房屋交付時達到使用條件；

2、暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件。

第八條

1、該商品房所在樓宇的`屋面使用權歸出賣人所有。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有。

3、該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有。

4、該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有。

第九條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第十二條本合同共_________頁，一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）_________

買受人（簽章）_________

__________年_________月_________日

__________年_________月_________日

新房購房合同書范本篇4

賣房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成合同如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市_______區的房屋(房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行_______分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的`同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4、自簽訂本合同起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本合同以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本合同。否則，乙方應履行本合同的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本合同的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十、特別約定：

甲方：

乙方：

甲方授權代表簽字(蓋章)：

已方授權代表簽字(蓋章)：

電話：

電話：

簽訂日期：___年___月___日

簽訂日期：___年___月___日

新房購房合同書范本篇5

新房購房合同范本

出賣人:買受人姓名：

法定代表人：身份證:

聯系電話：聯系電話：

電話：地址：

買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，，建筑層數地上__層，暫定名__。該商品房陽臺是封閉式。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米.

第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米元，

總金額(人民幣)千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認及面積差異處理根據規定按照房地產管理局相關

部門實測面積，多退少補。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：

1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款.

第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

1)逾期在__之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同繼續履行;

2)逾期超過__后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的__%向出賣人支付違約金。

第六條，交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起180日內告知買受人的;

2.遇政府規劃變更。

第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件;

2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件.

第八條

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有

3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有

4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有

第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第十二條本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

___年__月__日

新房購房合同書范本篇6

出賣方(以下簡稱甲方)：_________________

買受方(以下簡稱乙方)：_________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《購房協議書》，甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方的位于_________________的住宅，建筑面積_________________。

二、合計人民幣：元(大寫：貳拾萬零叁仟元整)，乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。

三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約金人民幣_________________元整(大寫：_________________萬元整)，剩余在辦理產權過戶拿到房產證當日付清。甲方另開《收款收據》。

四、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的'需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

7、此房以后升值利益與甲方無關。

8、房屋交付后的責任由乙方承擔，房屋過戶的所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費。

2、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

3、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產權尚在辦理中，乙方系自愿購買。

六、違約責任：

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。

2、乙方違約，沒有按時向甲方支付購房款，應向甲方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。

七、待房屋產權辦理后，甲方及時通知乙方辦理過戶手續，由于乙方無法聯系的責任由乙方承擔。

八、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協商解決，協商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。

九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應及時通知對方。

十、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協商解決。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

電話：_________________電話：_________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

新房購房合同書范本篇7

甲方：（以下稱甲方）

乙方：（以下稱乙方）

甲乙雙方經協商，就房屋買賣一事達成如下協議：

一、甲方將位于市區路（街）號，建筑面積平方米，使用面積平方米的.結構房屋一套出售給乙方；

二、房屋總價款為萬元人民幣。

三、本協議簽訂后日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方；

四、由于該房屋目前正在建設之中，因此，本協議簽訂后一年內甲方將房屋交付給乙方；

五、受到目前政策的限制，房屋五年之內不能辦理過戶手續。待房屋可辦理手續之時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金；

七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔。

八、本協議簽訂后，雙方共同去公證機關進行公證，公證費用由方承擔。

九、未盡事宜，雙方應友好協商，協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

新房購房合同書范本篇8

認購方(甲方)：地址：

身份證號碼：電話/bb機/手機：

代理方(乙方)：

地址：電話：

傳真：分行電話：

經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

第一條甲方經過對珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。

a、買方全包

b、賣方全包

c、按政策和法律規定雙方各付

第四條付款方式選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。

第五條甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。

第六條甲方所認購的&39;該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。

第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內退還所交的款項。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。

第九條其他補充事項：

______________________________________________________________。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

代理人：經辦人：

合同于年月日在訂立

新房購房合同書范本篇9

出賣人:買受人姓名：

法定代表人：身份證:

聯系電話：聯系電話：

電話：地址：

買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，，建筑層數地上__層，暫定名__。該商品房陽臺是封閉式。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米.

第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米元，

總金額(人民幣)千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認及面積差異處理根據規定按照房地產管理局相關

部門實測面積，多退少補。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：

1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款.

第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

1)逾期在__之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同繼續履行;

2)逾期超過__后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的__%向出賣人支付違約金。

第六條，交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起180日內告知買受人的;

2.遇政府規劃變更。

第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件;

2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件.

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

___年__月__日

新房購房合同書范本篇10

甲方(出賣方)：身份證件號碼：

乙方(買受方)：身份證件號碼：

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于河西街文筆商貿城單元樓號，建筑面積為平方米(以房產證信息為據);

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追

第三條計價方式與價款

房屋總價為人民幣大寫____________元整,小寫;房價款的支付方式、支付時間為：

第一期：在年月日，付人民幣萬元整,為定金;第二期：在年月日，付人民幣萬元整

第三期：在年月日付清尾款人民幣元整。

第四條

1、甲、乙雙方定于年月日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產證及土地使用證等有關證件。

2、雙方定于房屋產權獲證日期滿五年的時候,甲方積極配合乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名過戶手續。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

3、辦理以上手續應當繳納的稅費等由乙方按國家規定承擔。

第五條違約責任：

1、甲方如不按合同規定的日期交付房產證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的.賠償金給乙方。

2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾

第六條該房屋正式交付時，甲方應交清之前產生的物業管理、水、電、有線電視等相關雜費。

第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第八條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份。均具有相同的法律效力。

第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日