一份完整的合同不僅可以規定雙方在交易中的權利和義務，還可以包括雙方在交易之外的合作方式和條件。怎樣寫門面租賃怎么寫合同模板？這里提供門面租賃怎么寫合同模板分享，供大家參考。

門面租賃怎么寫合同模板篇1

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段(國道321線)街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的&39;書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

租賃期限

本合同租賃期為年，自_________年____月____日起至_________年____月____日。

租金及支付方式

1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣，大寫圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣，大寫圓整。若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌.。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

5、租金按年計算，按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………)。

甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等.

乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方：

乙方：

代表：

代表：

_________年____月____日

_________年____月____日

門面租賃怎么寫合同模板篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：

1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。

2、該門面房現有裝修及設施、設備情況（詳見合同附件一）

第二條租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。

2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

3、本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應于合同屆滿之日起＿＿＿日內退還乙方全部押金。

2、乙方應按月交納租金，租金為：＿＿＿元/月，標準是：＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的`各項稅費；

第四條房屋維修及改造：

1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前＿＿＿日書面通知乙方，乙方應積極配合。

2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

第五條房屋的轉讓與轉租：

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

第六條雙方保證條款：

1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。

4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。

第七條合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

（1）法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

（2）一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

（3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。

（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的。

第八條違約責任：

違反本合同內容，應承擔違約金：＿＿＿＿＿元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

簽字日期：簽字日期：

門面租賃怎么寫合同模板篇3

出租方（以下簡稱甲方）：____________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，經甲乙雙方有好協商，就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一，甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業經營。

二，乙方向甲方承諾，在租賃期內未征得甲方書面同意，不得任意更改門面房的結構及用途。

三，租賃期內：本合同租賃期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。門面房租金___元/月/平米，計___平米，合計___元/年。

四，付款方式：租金提前一個月支付，每年支付一次。在租賃期內產生的水、電、衛生費，由乙方自行承擔（水費___元/立方米，電費___元/度，衛生費___元/月）。

五，為保證合同的履行，乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金___元。租賃期滿，若乙方無任何違約行為，保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

六，租賃期滿，乙方未續約的，甲方有權收回房屋。乙方在經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

七，乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

八，續租：在租賃期內，甲方如有意續租，由乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃權滿前兩個月向甲方提出書面申請。

九，合同的變更和解除：

1，乙方有下列的`情況之一的，甲方有權解除合同。

（1），乙方未按約定期限交納租金，超過___天以上的。

（2），在租賃期內未經甲方書面認可和同意，擅自改變房屋結構和用途，經甲方書面通知，在限定時間內仍未修復的。

（3），從事非法活動或違法犯罪活動的。

2，甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同。

（1），甲方未經乙方許可，擅自將出租的房屋轉讓或抵押給第三方的。

（2），租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

十，___臨街門面房的門牌匾有公司同意設計安裝，費用由乙方出。___本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日____________年____月____日

門面租賃怎么寫合同模板篇4

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，經甲乙雙方有好協商，就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一， 甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業經營。

二， 乙方向甲方承諾，在租賃期內未征得甲方書面同意，不得任意更改門面房的結構及用途。

三， 租賃期內：本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。門面房租金 元/月/平米，計 平米，合計 元/年。

四， 付款方式：租金提前一個月支付，每年支付一次。在租賃期內產生的水、電、衛生費，由乙方自行承擔(水費 元/立方米，電費 元/度，衛生費 元/月)。

五， 為保證合同的履行，乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無任何違約行為，保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

六， 租賃期滿，乙方未續約的，甲方有權收回房屋。乙方在經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

七， 乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

八， 續租：在租賃期內，甲方如有意續租，由乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃權滿前兩個月向甲方提出書面申請。

九， 合同的變更和解除：

1，乙方有下列的情況之一的，甲方有權解除合同。

(1)，乙方未按約定期限交納租金，超過 天以上的。

(2)，在租賃期內未經甲方書面認可和同意，擅自改變房屋結構和用途，經甲方書面通知，在限定時間內仍未修復的。

(3)，從事非法活動或違法犯罪活動的。

2，甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同。

(1)，甲方未經乙方許可，擅自將出租的房屋轉讓或抵押給第三方的。

(2)，租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

十， 臨街門面房的門牌匾有公司同意設計安裝，費用由乙方出。 本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面租賃怎么寫合同模板篇5

出租方：________________________________

承租方：________________________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。

甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元。

2、房屋租金支付方式：_________________________

3、甲方收款后應提供給乙方發票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金，合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的'由甲方賠償。其室內的各種設施維修費用均由乙方承擔。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同及附屬文件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

十六、其他約定事項

1、___________________________________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________________________________

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

門面租賃怎么寫合同模板篇6

甲方：________________

乙方：________________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的.原則，雙方就租賃場地從事經營的事宜經雙方協商達成協議如下：

一、甲方承租乙方位于____房屋，作為生產用房。面積約：____。租金每年為：____元整。

二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從____年____月____日至____年____月____日止。

三、付款方式：每年支付當年租金，并于每年的月日一次性付清當年租金。在租賃合同期間產生的水電和其他費用（需由甲方負責的）由甲方承擔。

四、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，乙方應減收相應的租金。并且本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方代表簽字后生效。

甲方代表：____________

____年____月____日

乙方代表：____________

____年____月____日

門面租賃怎么寫合同模板篇7

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房門面情況

甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區（縣）________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。

甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）。

2、房屋租金支付方式：_________________________

3、甲方收款后應提供給乙方發票。

四、押金

房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

五、合同期內，甲方應提供水、電供應

水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔。

租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

六、其他因素

租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。

租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

其他約定事項：1、____________________________________2、____________________________________

出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：____________

__________年_______月______日__________年_______月______日

門面租賃怎么寫合同模板篇8

甲方：_________身份證：_______________________

乙方：_________身份證：_______________________

甲、乙雙方經過協商之后就房屋租賃事宜，達成以下協議：

一、甲方將位于_____市_____街道_____小區_____號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_______，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的`除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：__________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

門面租賃怎么寫合同模板篇9

出租方：_________承租方：_________

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內附屬設施：（或附表）

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_________年，自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為元每月（大寫：__________________圓整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經雙方協商約定。租金以現金支付；根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣元整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該門面占用范圍的`土地使用權依法提前收回的；

（二）該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；

（四）甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現被處分的。

十二、違約責任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

聯系地址：__________________聯系地址：_________________

電話：_______________________電話：_____________________

證件號：_____________________證件號：___________________

產權證號：__________________代表人/代理人：__________________

簽約日期：_________年______月______日簽約日期：_________年______月______日

門面租賃怎么寫合同模板篇10

出租方：(以下筒稱甲方)

承租方：(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立該合同，以便共同遵守。

一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為____年，從____年____月____日到____年____月____日止。

二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元，分____月份繳納，每月租金為____元，乙方應在每月____日前繳清。

三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的.商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九、該合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十、該合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，該合同簽訂之后店面的`一切債務由乙方負責。

該合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方代表：____________乙方代表：____________

____年____月____日____年____月____日