怎么寫買房協議合同
簽訂合同是一種極其關鍵的商業活動，它可以幫助雙方更好地實現其商業目標，并推動業務的發展。怎么寫買房協議合同要怎么寫？接下來給大家帶來怎么寫買房協議合同，方便大家學習。
怎么寫買房協議合同篇1
甲方（出賣人）：身份證件號碼：
乙方（買受人）：身份證件號碼：
甲方有一套在臨汾市堯都區華康路東安紫郡小區商品房，因房產證尚在辦理過程中，目前還不能辦理過戶手續，待甲方房產證辦理完畢后雙方再辦理過戶手續。甲乙雙方經過協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，就房屋買賣未過戶之前的有關事宜達成如下協議：
第一條房屋基本信息
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并確認該房屋是在房產_________平方米。
（二）出售時將該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，同時將該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓，如以后遇到拆遷還遷等獲得的補償也歸屬乙方所有。其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條成交價格及付款方式
甲乙雙方商定成交價格為人民幣310000元（大寫叁拾壹萬元整）。雙方約定，本房屋產權轉讓過程中的各類稅費及房屋過戶手續費等由乙方全部承擔，該費用不包含在本房屋價款中；
付款方式：
合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：
1、分貳期付款：乙方于簽訂本合同當日，交付甲方第一批履行合同保證金（含定金）10000元，（大寫：壹萬元整）；
2、乙方于合同簽訂60日內交付房屋第二批尾款300000元，（大寫：叁拾萬元整）。上述定金在乙方第二次付款時充抵房款。以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入方式支付到甲方提供的本人銀行帳號，乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第四條交房時間
1、甲、乙雙方定于在第二批房款交付后5日內，正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、甲方未按規定時間給乙方騰空房屋的，乙方對甲方有權追究違約責任。自本合同規定的騰空房屋限期之第二天起至實際交付房屋之日止，每逾期一天，甲方按房屋總款的3%向乙方支付違約金。逾期超過1個月時，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第五條違約責任：
1、如甲方房產證下來一個月內，因甲方個人原因未按時與乙方辦理過戶手續，將視為不履行合同，乙方有權利解除合同。甲方應在解除合同后十天內將已收房價款退還乙方并賠償違約金10000元（大寫：壹萬元整）。
2、如甲方房產證下來一個月內，因乙方個人原因未按時與甲方辦理過戶手續，將視為不履行合同，甲方有權利解除合同。甲方應在解除合同后十天內將已收房價款退還乙方。乙方將賠償違約金10000元（大寫：壹萬元整）給甲方。
3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在房產證辦下后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續。
4、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的3%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
5、如果乙方有違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。
第六條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
1、甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。
3、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發票、物業管理費押金等相關收據。
4、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發票及保修卡。
第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第八條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第九條本合同一式兩份。其中甲乙雙方各執一份，甲乙雙方自簽字之日起生效，并具有法律效應。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
怎么寫買房協議合同篇2
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
_____________有限公司甲乙雙方原于_________________年__________月__________日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于__________市__________區__________街_____號樓，總面積約為：_________________平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協議生效之日起以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協議生效之日起_________________日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括
房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙所欠合同解除前的租賃費。
八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協議一式兩份甲乙雙方各執一份，具有同等效力
甲方：_________________
乙方：_________________
身份證號：_________________
法定代表人：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
怎么寫買房協議合同篇3
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名：__（身份證號碼）：
地址：聯系電話：
共有人：姓名：__（身份證號碼）：
地址：聯系電話：
買方（以下簡稱乙方）：
姓名：（身份證號碼）：
地址：聯系電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于；位于第__層戶，房屋結構為__，房產證登記面積__平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為.
第二條價格：
以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：.
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元整，大寫：，日內交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__％向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__％向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__％賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過__日，乙方每日按已付款的__％收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
怎么寫買房協議合同篇4
甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》，經甲、乙雙方平等協商，甲方同意將自己位于的房屋出售給乙方，其房屋建筑面積為1241。41m2，（安房權證縣房臨字第0000020909號），土地面積為2131.25m2，（國用（）第006891號）并達成如下協議：
一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價格為人民幣：叁拾萬元整。
二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個人私有財產，并已取得房管局、國土局的一切合法手續。
三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經濟及其它法律問題糾紛，如今發生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不承擔任何連帶責任。
四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過戶手續。
五、本合同一經簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。
六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
怎么寫買房協議合同篇5
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，特簽訂以下合同：
一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米，位于第層套)以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方:
1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。
2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。
4、一年內房屋出現質量問題，一切后果均由甲方承擔。
5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。
3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
怎么寫買房協議合同篇6
出賣人（以下簡稱甲方）：____________________
買受人（以下簡稱乙方）：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將年月日，在處購買的座落在白城市洮北區的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為土地證號。
二、房屋價款: 房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：18,000.00元。
三、房屋價款的交付方式及時間：
乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在20__年月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥：18,000.00元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理，所發生的各項稅費由乙方自行承擔。
五、房屋交付前，該房屋所發生的一切稅費（包括水電費、有線電視費等）全部由甲方承擔；房屋交付后的費用（包括水電費、有線電視費等）由乙方自行承擔。
六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、本合同生效之日起，如發生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50％賠償。
八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：________________見證人（簽字）：____________________
身份證號：____________________身份證號：____________________身份證號：____________________
聯系電話：____________________聯系電話：____________________聯系電話：____________________
_____年_____月_____日
收據
人民幣：____________________￥：
上款系：____________________
收款人：_____年_____月_____日
怎么寫買房協議合同篇7
合同編號：
甲方（賣方）：
社會信用統一代碼/身份證號：
乙方（買方）：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條轉讓標的
1.1賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：。
1.2土地使用權證號：，房產權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。
1.3該房地產土地使用權年限自年月日起至年月日止。
1.4該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為第項：
(1)該房地產沒有租約；
(2)該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的`書面文件及租賃合同交予買方。
第四條附著于該房地產之上的戶口
如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。
第五條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：人民幣（大寫）（￥元）
第六條稅費承擔
6.1雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。
6.2買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第七條付款方式
買方于年月日前一次性付清全部房款
第八條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。
第九條房地產交付
賣方應當于年月日將該房地產交付買方，并履行下列手續：
9.1買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
9.2交付該房地產鑰匙；
9.3
第十條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十一條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二條產權轉移登記
12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
12.2在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十三條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款%的違約金。
第十四條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十五條本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十六條合同附件
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十七條法律適用與糾紛解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第十八條合同數量及持有
本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十九條合同生效
本協議經各方簽署后生效。
簽署時間：年月日
甲方（簽字）：
聯系人：
聯系方式：
地址：
乙方（簽字）：
聯系人：
聯系方式：
地址：
怎么寫買房協議合同篇8
合同編號:
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
簽定地點:
甲、乙雙方本著平等互利、協商合作的原則;根據《中華人民共和國合同法》之相關規定，就乙方租賃經營管理甲方向開發商所購買之物業事宜，經協商一致簽署本合同：
第一條物業情形：
甲方新建的物業座落于鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(以下簡稱“該物業”)，建筑面積為__平米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產權管理局核定的產權面積為準)。
第二條租賃內容及條件
1、甲方將新建的該物業出租給乙方，租賃期間內乙方對該物業擁有占有、管理、使用和收益等相關權利，并以乙方的名義對外經營。
2、在租賃期內，甲方承諾其擁有物業因經營而產生的任何事宜將通過乙方交涉，自愿放棄除處分權以外的.任何權利。
3、甲方授權委托乙方按該物業之《商品房買賣合同》中約定的時間與開發商辦理物業交接手續。乙方接收該物業視同甲方從開發商接收該物業,也視同該物業從甲方交付乙方，乙方接受該物業后應報告甲方知悉。
第三條租賃期限
1、甲方承諾該物業的租賃期限20__年，
2、乙方承諾該物業的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開發商將該物業交付乙方使用之日起開始計算。
3、該物業交付時間為__年__月__日。
第四條：物業的運營和收益模式
1、該物業由乙方統一管理和經營。
2、甲方的年度租金計算：
(1)該租金為甲方的稅后凈收益。
(2)甲方的年度租金計算：前3年為總房價的7%，中間4年為總房價的8%，后3年為總房價的9%(本總房價不含維修基金、契稅、開戶費、辦證費等)。
(3)該物業租金的支付方式為：
①第一年按年支付，租金為人民幣__元;
②第二至三年按月支付，支付金額每月__元;
③第四至七年按月支付，每月支付金額為__元。
④第八至十年按月支付，每月支付金額為__元。(支付日為每月1日)
(4)合同期內所有經營收益為稅后收入，收益所得的稅稅收由乙方承擔。
第五條甲方的權利和義務
(一)甲方的權利
1、甲方有權在租賃期限內，依時收取第四條規定的稅后租金。
2、租賃期內，甲方可享受酒店VIP卡客戶優惠權(具體以甲方所持有的酒店VIP卡使用說明為準)。
3、租賃期內，甲方可享受每月1天的酒店免費入住權，但不可累計。
(二)甲方的義務
1、按本合同的約定將該物業租賃給乙方。
2、保證其擁有物業的權屬完整合法、法律手續齊全，是該物業的合法所有人。
3、甲方在乙方租賃期限內轉讓、贈與該物業或其他任何形式的產權轉移，保證將已設立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃期限內繼續履行本合同條款，且作為本合同甲方所有義務的承受者，受讓方享有甲方應有的權利。而因轉讓、贈與該物業或其他任何形式的產權轉移所發生的一切稅、費則按國家有關規定由相應承擔方承擔并支付。
4、甲方對委托的物業設定抵押等擔保時，須事先書面通知乙方，并將相關擔保協議復印件提交一份給乙留存，并保證不影響乙方正常經營管理。否則乙方有權拒付本合同約定之經營收益而勿須承擔任何違約責任。
5、除非乙方違約導致合同不能履行或合同目的不能實現外，甲方不得擅自解除本合同。
6、本合同及法律、法規規定的其它義務。
第六條乙方的權利和義務
(一)乙方的權利
1、乙方有權根據本合同的約定，租賃、管理、經營甲方的物業。
2、甲方同意乙方應獲得有關該物業經營管理所屬收益。
3、乙方有權排除任何乙方認為不正當的干涉與防礙，甲方需對此配合與支持。
4、經有關部門批準，乙方有權進行相關結構的改造,相關費用由乙方承擔。
5、甲方擬在租賃期滿十年內轉讓該物業予第三者時，乙方在相同條件下有優先租買權。
6、本合同及法律、法規規定的其它權利。
(二)乙方的義務
1、在租賃期內，乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務。
2、在租賃期內，支付物業管理費、水電等費用。
3、本合同及法律、法規規定的其它義務。
第七條物業的資產重置及交還
租賃期屆滿時，乙方將該物業交還甲方，但因乙方經營管理該物業添置的設施歸乙方所有，其他設施歸甲方所有。
第八條違約責任
本合同簽訂后，甲乙雙方均應保證恪守履行本合同之約定，否則依法承擔違約責任。
1、如甲方未履行應盡義務，則由此造成乙方的經濟損失及商譽損失等由甲方承擔。
2、如乙方未履行應盡義務，則由此造成甲方的經濟損失由乙方承擔。
3、在租賃期內，若逾期3月乙方未向甲方支付租金，除應付甲方的租金外，乙方應按日向甲方支付甲方年度租金的0.5‰為違約金，違約金從違約之日起第二天開始計算。逾期6個月或每年度逾期累計超過6個月，甲方有權解除合同。
4、本合同在有效期內，除本合同第十一條的約定之外，任何一方均不得提前解除合同，否則，違約方應向守約方支付相當于本委托物業購房款8%的違約金。
第九條爭議的解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商解決不成的，可依法向物業所在地人民法院起訴。
第十條其它
1、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方友好協商達成一致后簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、在簽署本合同時，甲、乙雙方對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同的約定嚴格履行。
3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。自雙方蓋章之日起生效。
第十一條合同的解除
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任。
1、因不可抗力導致本合同無法執行時;
2、因國家政策法規導致該物業不具備乙方經營條件時。
3、本合同有效期屆滿;
4、經雙方書面同意的其他情況。
甲方：
簽約代表：
電話：
傳真：
地址：
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怎么寫買房協議合同篇9
出售方(稱甲方)：地址：電話：
購買方(稱乙方)：姓名性別出生日期年月日國籍身份證號碼電話地址
第一條本合同依據中華人民共和國法律和《__經濟特區商品房產管理規定》制定。
第二條甲方經__市人民政府文件批準，取得位于__市地段占地面積平方米的使用權，使用期限自年月日至年月日止共計年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬結構，定名為，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方尺，占地(分攤面積平方尺)由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災害;
二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經__市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。方式由乙方按指定收款銀行：帳戶名稱：帳號：付款辦法：
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按__市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時__市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的()退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條甲方出售的樓宇須經__市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由__市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和__省對__經濟特區的有關規定，享受優惠待遇。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經__市公證處辦理公證后，由__市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經__市公證處公證之日起生效。如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請__市仲裁或__市人民法院裁決。
第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，__市公證處一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日
怎么寫買房協議合同篇10
買房人：__________________________
賣房單位：________________________
雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下：
1、房屋地址面積
詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
2、本契約全部價款計人民幣：__________元
價款計算組成：__________，投調稅__________。
3、付款約定：簽約__________周內付清。
4、上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。
5、上開房屋的`基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產稅和土地使用費。
6、買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。
7、上開房屋，在辦理交付手續之日起壹年內，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修；凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責；保修期滿后全部由買房人自行負責維修。
本契約一式四份，雙方各執兩份。
買房人：_________________
賣房人：_________________
簽約日期：_______________