合同可以促進雙方之間的信任和合作，同時也可以提高交易的效率。辦公場地租賃合同范本規范是怎樣的？下面給大家整理了一些辦公場地租賃合同范本，供大家參考。

辦公場地租賃合同范本篇1

甲方：(以下稱出租方)：____________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

乙方：(以下稱承租方)：____________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

第一條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本協議。

第二條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

第三條租賃經營后，仍然是國有企業性質。

第四條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

第五條租賃經營后，應具有獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力。

第二章租賃期限、財產和租金

第八條租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第九條本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金_______元。第十條租金定為____元，為____年繳納。

其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;

第十一條租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務

第十六條承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

第十七條承租人的義務

1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須近期如數繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。協議終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

4.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

5.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務

第十八條出租人的權利

1.有權按時如數向承租人收取租金。

2.有權監督租賃財產不受損害。

3.有權監督本廠的產品方向。

4.對本廠財務有監督、審計權。

5.對本廠的產品質量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條出租人的義務

1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反協議規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

3.不得平調本廠的設備和特資。

4.應當按照協議規定保障承租人的合法權益。

第五章協議的變更、解除和終止

第二十條協議生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除協議時，應雙方協商一致，達成書面協議。

第二十一條協議履行期間，如果國家政策與協議簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除協議。

第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除協議，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條由于出租人違反協議規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除協議，并要求出租人承擔違約責任。

第二十四條由于不可抗力的原因，使協議無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除協議。

第二十五條租賃期滿，協議自行終止。

租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章違約責任

第二十七條租賃雙方應全面、實際履行協議，不履行或不完全履行協議的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。

第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。

第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值____%的違約金。

第三十一條出租人違反協議規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

第三十二條租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到_______人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本協議的組成部分，與協議正文具有同等法律效力，如與協議正文有矛盾之處，以協議正文為準。

第三十五條本協議由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。

出租方代表：(簽字)__________

___________年_________月______日

承租方代表：(簽字)__________

___________年_________月______日

辦公場地租賃合同范本篇2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關系，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發區五經路8號，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限：租賃期限為一年，____年____月____日至____年____月____日止。

第四條甲、乙雙方一致確認，自____年____月____日至____年____月____日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為16200元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和11400元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合計27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

第五條甲、乙雙方約定，付款時間為____年____月____日。

第六條付款時間和方式。

雙方約定，按照每平方米50元/月標準預收____年____月____日至____年____月____日房屋租金，乙方應于____年____月____日之前一次性繳納租金27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

第七條維修養護責任。

甲方承擔房屋主體結構的維修和養護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。

乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規范，乙方總經理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專1人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，并根據具體情況追究其法律責任。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。

第九條關于房屋租賃期間的其他相關費用。

在房屋租賃期間，房產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網絡設施使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。

如遇國家政策費用調整，以上所有費用均按調整后標準上繳。

第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財產、員工相關的保險及其它必要的保險。

第十一條租賃期滿。

在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續租事宜達成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應在合同到期后10日內將房屋退還甲方。

否則應向甲方支付雙倍租金。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：1、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的;2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的;3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的;4、因乙方在租賃期間發生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方均可提前兩個月向對方書面提出終止合同，提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金作為違約金。

第十四條違約責任。

租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違2反本合同給對方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。

乙方逾期未繳付租金的，甲方有權按照相關規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。

第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，并簽訂補充協議，補充協議中與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同和補充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條因履行本合同發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不成或者不能協商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。

第十八條本合同共四頁。

一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

____年____月____日

辦公場地租賃合同范本篇3

出租方：

電話：

租賃方：

電話：

甲、乙雙方充分協商，達成如下辦公房租賃合同條款，共同誠信履行：

第一條：租賃場地、院落、財產基本情況

租賃場地、院落坐落于蘭州內南側一層至四層框架辦公樓一棟，建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側、西側院落，水電暖及通信設施齊全(見《附場地平面圖及場地設施、財產明細表》)，租賃辦公房、院落及財產屬甲方合法財產。

第二條：租賃場地用途：

乙方租賃該辦公樓用于經營辦公。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，無權擅自改變場地的用途，不得轉租第三方。

第三條：乙方對場地的裝修：

乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書，經甲方審查同意后進行裝修，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產的結構及使用價值，否則承擔賠償或修復責任。

第四條：租賃期限：

一、年5月31日至7月31日，為乙方裝修期，甲方優惠不再收取租賃費。

二、自年8月1日至年7月30日止，共計三個租期年度，乙方按約定支付租賃費。

二、租賃期滿，甲方有權收回該場地。乙方如需繼續承租，應提前60日向甲方提出，甲方同意后，雙方續簽場地租賃合同。

第五條：租金及支付方式：

一、各年度租金標準：

1、年8月1日至年7月31日，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬肆千元整(384000元)。

2、年8月1日至年7月31日，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元)。

3、年8月1日至年7月31日，租金為30元/㎡/月，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元)。

4、三個租期年度平均租金為25元/㎡/月。

二、租金支付時間：

第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費用和經營損失。

第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內交清。

第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內交清。

三、甲方收取租金后，向乙方開具發票。

第六條：租賃期內，乙方自行管理，并承擔租賃房產如下費用：

1、為便于乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區隔離，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內自行管理，做好防火、防盜、安全等工作，否則，造成損失由乙方自己承擔。

2、水、電費，按表計量。由乙方交付甲方后，甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執行平均單價計收。

3、供暖費：由乙方按計量表向開發區供暖部門直接交費。

4、政府相關部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關的城市配套費用，如衛生費等，由乙方直接交費，

第七條：場地交付及返還：

一、租賃交付：年5月31日前，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據《租賃房產交付清單》現場核驗房產及相關設施后，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為租賃房產移交乙方，乙方可進行整理裝修。

二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產時返還乙方。

三、返還：租賃期滿或者合同解除后，乙方應在30日內騰空場地(騰房30日按當年度的租金標準支付租金)，清除雜物，打掃干凈，經雙方核驗后，乙方將各房門鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為場地返還。

四、房產返還時，雙方應結清各自應當承擔的相關費用。

四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固定連接的`裝飾、裝修等部分，乙方不再拆除，無償留給甲方。

第八條：場地及附屬設施的維護

一、租賃期內，甲方應保障該場地框架結構處于安全狀態。乙方發現租賃場地框架結構有安全隱患時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修場地影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

二、租賃房產的水、電、暖及通信等設施由乙方自行維修，費用乙方承擔。

三、乙方應管理、使用并愛護該場地及其附屬設施、財產，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該場地及其附屬設施發生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

四、對于該場地及其附屬設施、財產因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條：合同的解除

一、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該場地因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。

2、因地震等不可抗力致使場地損毀或者造成其他損失的。

第十條：違約責任

一、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日，按年租金的50/000支付違約金。

二、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金，遲延20日甲方有權單方解除本合同，收回辦公樓。

三、租賃期內，甲方需提前收回該場地的，應提前60日通知乙方，將收取的租金余額返還乙方。

四、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金單價計算。

第十一條：爭議解決方式：

本合同發生爭議，由雙方當事人友好協商，協商不成時，向安寧區人民法院提起訴訟，請求裁決。

第十二條：其他規定：

1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。

2、《租賃場地建筑平面圖》、《房產交付清單》、《租賃房產現狀錄像》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力

3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。

出租方：

法定代表人：

委托代理人：

租賃方：

法定代表人：

委托代理人：

簽約時間：

辦公場地租賃合同范本篇4

甲方：________________

乙方：_______________

根據有關法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。

第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的.工作環境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%。

第五條科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

第六條中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調費采用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

A.中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。

B.中央空調費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內的"電信營運商服務處"統一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業務。

上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。

第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

第十一條?因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達?__個月?或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達__萬元或以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方自行進行裝修的;

(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;

甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;

未經乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。

第十三條如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

第十五條本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

第十七條本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十八條本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權代表：_________

銀行帳號：______________

電話：__________________

_______年______月______日

乙方：___________________

法定或授權代表：_________

銀行帳號：______________

電話：__________________

_______年______月______日

辦公場地租賃合同范本篇5

1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，______執______份。

2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：__________________

承租人（乙方）簽章：__________________

簽訂日期：______年______月______日

辦公場地租賃合同范本篇6

出租人：__(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事__的有關事宜經協商達成如下協議：

第一條、租賃場地的情景

出租人將__租賃于承租人使用，具體包括：、。雙方確認租賃場地面積為__平方米。

第二條、租賃期限

1、租賃期限為、月，即從、年__月__日起至__年__月__日止。

2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

第三條、租金

租金共計__元，按(一年半年季月)支付制，以(現金支票匯票)為租金支付方式。

第四條、雙方權利義務

1、出租人應按約定為承租人供給場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施。

2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若所以問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。

6、承租人應按約定支付租金。

第五條、合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。

2、承租人因自身原因需提前解除協議的，應提前__日書面通知出租人，經協商一致后辦理解除租賃手續。

3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。

第六條、專用設施、場地的維修、保養

1、出租人應負責其供給的租賃場地及專用設施的維護，保證其貼合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用職責。

3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。

第七條、租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后__日內將租賃場地及出租人供給的配套設施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。

第八條、保密

出租人保證對從承租人處取得的商業秘密(包括技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人所以所受的全部損失。

第九條、免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約職責。

第十條、爭議的處理

本合同在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不愿協商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。

第十一條、補充與附件

本合同未盡事宜，雙方能夠達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條、附則

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

2、本合同一式__份

出租方__份

承租方__份

甲方(公章)：__

乙方(公章)：__

法定代表人(簽字)：__

法定代表人(簽字)：__

__年__月__日

__年__月__日

辦公場地租賃合同范本篇7

出租方(以下簡稱甲方)：天津帝達科技企業孵化器有限公司承租方(以下簡稱乙方)：天津聚集科技有限公司根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關系，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發區五經路8號，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限：租賃期限為一年，_年8月1日至_即年7月31日止。

第四條甲、乙雙方一致確認，自_年8月1日至_年7月31日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為16200元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和11400元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合計27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

第五條甲、乙雙方約定，付款時間為_年8月1日。

第六條付款時間和方式。

雙方約定，按照每平方米50元/月標準預收_年8月1日至_年7月31日房屋租金，乙方應于_年8月1日之前一次性繳納租金27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

第七條維修養護責任。

甲方承擔房屋主體結構的維修和養護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。

乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規范，乙方總經理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專1人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，并根據具體情況追究其法律責任。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。

第九條關于房屋租賃期間的其他相關費用。

在房屋租賃期間，房產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網絡設施使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。

如遇國家政策費用調整，以上所有費用均按調整后標準上繳。

第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財產、員工相關的保險及其它必要的保險。

第十一條租賃期滿。

在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續租事宜達成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應在合同到期后10日內將房屋退還甲方。

否則應向甲方支付雙倍租金。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：1、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的;2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的;3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的;4、因乙方在租賃期間發生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方均可提前兩個月向對方書面提出終止合同，提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金作為違約金。

第十四條違約責任。

租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違2反本合同給對方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。

乙方逾期未繳付租金的，甲方有權按照相關規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。

第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，并簽訂補充協議，補充協議中與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同和補充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條因履行本合同發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不成或者不能協商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。

第十八條本合同共四頁。

一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：天津帝達科技企業孵化器有限公司甲方負責人(蓋章或簽字)：簽約日期：年月日乙方(蓋章)：天津聚集科技有限公司乙方負責人(蓋章或簽字)：簽約日期：年月日

辦公場地租賃合同范本篇8

出租方(簡稱甲方)：_________________

承租方(簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

一、甲方愿意將坐落在____________________出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

二、租賃期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止，該房屋月租金為________。

三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出。

四、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬帶)費、數字電視費、停車費、生活垃圾費、房產稅、土地使用正常維修費等居住期間發生的費用由甲方支付。

五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。

六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

七、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品。

八、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

九、合同期滿后，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。

十、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

十一、本合同未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽章)：_________________

聯系方式：_________________

聯系方式：_________________

________年____月____日

________年____月____日