合同中的所有條款都應清晰明確，避免使用模糊不清的語言，以免產生誤解。怎樣才能寫好購房簡易合同范本？這里給大家提供購房簡易合同范本，方便大家學習。

購房簡易合同范本篇1

購房合同出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________法定代表人：_________________聯系電話：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業執照號碼：___________________________________開戶行：__________________帳號：_________________委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________法定代表人：_________________聯系電話：______________注冊地址：__________________郵政編碼：______________營業執照號碼：___________________________________房地產經紀機構資格證書編號：____________________________開戶行：__________________帳號：_________________買受人(以下簡稱乙方)：______________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯系電話：_____________________________________委托代理人：____________________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________聯系電話：_____________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：

_____________________商品房座落：

_______區、縣________________路、道、街__________________________。

設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：

________。

以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：

___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

第三條商品房交付日期商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同2、解除合同3、_____________________________。

第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。________________________________________________________________________________________________________________________________2、分期付款。________________________________________________________________________________________________________________________________3、其他方式。

_______________________________________________________第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

___1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按作文商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。

商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

在乙方正常情況下，甲方應按照《長沙縣商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。

因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下：

1、上水___________________________。

2、下水___________________________。

3、供電___________________________。

4、燃氣(氣源種類)_____________________。

5、暖氣___________________________。6、_____________________________。

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;

超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

第十條商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。

確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

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第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房產權登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

第十三條物業管理關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。

如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條爭議處理本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方：

年月日乙方：

年月日委托代理人：

年月日委托代理人：

年月日附件一：

商品房屋平面圖附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

附件二：

商品房抵押、租賃等情況附件三：

商品房質量和設備等情況附件四：

商品房房屋設計和環境布局情況附件五：

補充合同合同登記備案欄經辦人：

年月日

購房簡易合同范本篇2

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米，位于第層套)以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾:

1、水電安裝到戶（入戶的相關費用由乙方承擔），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。

2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。

4、一年內房屋出現質量問題，一切后果均由甲方承擔。

5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

購房簡易合同范本篇3

出售方：__________________(以下簡稱甲方)購買方：__________________(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止;

2、甲方所售房屋位于______市______路______號營業房第______樓(現為______花園______酒店所在房屋)。

第二條房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產證面積為準);

2、甲方所售房屋單價為：______元平方米;房款總計為____________。

3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方_____元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為________年____月____日至________年____月____日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________)

4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)

5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

第三條雙方權利義務

1、甲方協助乙方在________年____月____日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議的補充協議，新的租房協議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后，于____日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協議簽訂后，甲方于____日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。

第四條違約責任

1、該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額_____倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。

第五條其他

1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

2、協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協議一式_____份，雙方各執_____份。

甲方：_______________乙方：_______________

________年____月____日________年____月____日

購房簡易合同范本篇4

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積 平方米;

(二)房屋的所有權證號為 ，國有土地使用權證號為 ;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

第三條乙方在 前應向甲方給付定金人民幣 元整(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。上述定金在乙方 付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起 日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起 日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 。

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條乙方未按本合同的.約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之 支付違約金。乙方逾期支付房價款超過 日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起 日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之 的違約金。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。甲方逾期交付房屋超過 日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起 日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交 仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式 份。其中甲方執 份，乙方執 份，提交房屋權屬登記機關 份。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

購房簡易合同范本篇5

賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結構為__________結構，層高為_____層，建筑層數地上_____層，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__________元/平方米，總價款為人民幣，大寫____________________，即人民幣小寫__________元。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

2、其他付款方式：________________________________________。

第四條 交付期限

甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條 關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

甲方：

_________年___月___日

乙方：

_________年___月___日

購房簡易合同范本篇6

委托人：________

受托人：________

 雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：

 一、委托事項：

 委托人授權___辦理有關購買商品房___套的各項事宜。

 二、授權范圍：

 1.購買的商品房共___套，總面積在___平方米之內;

 2.商品房的購入價應掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間;

 3.商品房所在位置，可在___市___區___路以東，___路以西，___路以南，___路以北范圍之內選購;

 4.其他______________________。

 三、委托報酬：

 受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬___元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費___元。

 四、完成委托事項所需費用：

 根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。

 五、各項費用的支付方式和期限：

 委托酬金在合同簽訂后___日之內，先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

 其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。

 所有經費往來均通過銀行結算。

六、委托授權期限：自___年___月___日起，至___年___月___日止。

 七、雙方當事人的權利與義務：

 1.委托人在合同生效之后，對受托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

 2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

 3._________________________。

 八、爭議的解決方式：

 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

 1.提交______仲裁委員會仲裁;

 2.依法向人民法院起訴。

 九、雙方議定的其他事宜：_____________________________

委托人：(簽章)受托人：(簽章)

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：年月日

購房簡易合同范本篇7

甲方：

乙方姓名：

甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議：

1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

2.上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可;

3.上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實施;

4.房屋的銷售價格為：___________________

支付辦法為：________________________

5.有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;

6.有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;

7.本協議書經雙方簽章后生效，協議書一式貳份，每方各執一份。

甲方：________________________

________年________月________日

乙方：________________________

________年________月________日

購房簡易合同范本篇8

甲方：身份證號碼：

身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

鑒于甲方已經于年月日與__×有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為海口市海口市_×北側_×A3棟住宅樓A3-504房，建筑面積為平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣元，總價為人民幣元。

經雙方友好協商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方(既本協議中的甲方)的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。

一、轉讓價款、支付方式

1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣63萬元;

2、簽訂本協議之日起3個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶;

3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣20萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶;

4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與x有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣43萬元;

5、乙方與開發商x有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致)，并取得由開發商x有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票后三個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方。

二、雙方保證與

1、甲方保證在本協議簽訂后20個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與x有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續;

2、甲方保證在簽訂本協議后30個工作日內，乙方可以與開發商x有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致)，并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票;

3、乙方保證按照本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。

三、違約責任

1、乙方違反本協議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同;

2、乙方違反本協議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣20萬元;

3、乙方違反本協議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣1萬元;

4、甲方逾期辦理本協議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣20萬元;

5、甲方辦完所有應辦手續后，因乙方自身原因不與開發商x有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元;

6、開發商x有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。

四、爭議處理

1、履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

五、其他

1、無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

2、雙方法定聯系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。

甲方：聯系人，地址：電話：電郵：乙方：聯系人，地址：電話：電郵：

3、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名后生效。

4、甲方于年月日與x有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協議書附件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購房簡易合同范本篇9

出售方：（以下簡稱甲方）

聯系地址：

聯系電話：

買受方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

聯系地址：

聯系電話：

甲乙雙方經充分協商，在平等、真實、自愿的前提下簽署本購房協議書，對購房協議書或購房行為可能導致的后果責任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔。

一、房屋的基本情況

乙方自愿購買甲方開發的位于，購買住宅為號樓單元層戶，所購住宅的建筑面積為：平方米，住宅單價為：元/平方米，總金額（人民幣）整（￥元）。

二、付款方式

乙方選擇的付款方式為：一次性付款付款時間：

乙方應于年月日一次性付清購房款。

三、雙方的權利義務及違約責任

1、甲方應當于年月日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本協議。

2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數交納全部房款，履行約定義務。乙方不履行本協議規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協議另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

5、甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的期限內，簽訂補充協議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

四、其他約定：

1、本認購協議書應由乙方本人親自簽署；如本人確實不能親自簽署，則須依法委托代理人全權代為辦理，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經公證的授權委托書、個人有效身份證等相關資料；未成年人購買房產的須由法定監護人代為簽訂；因委托代理人或監護人簽訂合同所產生的責任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔并負責，甲方不承擔任何責任。

2、甲乙雙方的聯系方式以本認購協議書所載明為準，乙方保證其提供的上述資料的真實性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽地區范圍內任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯系方式錯誤或變更后未及時通知，甲方按原聯系方式通知后即視為送達，由此引起的法律后果由乙方全部承擔。

3、因本協議引起的爭議應首先友好協商解決；協商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決或者依法向人民法院起訴。

4、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5、本認購協議書共頁，一式份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：__乙方（簽章）：__

年月日年月日

購房簡易合同范本篇10

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米，位于第層套)以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾:

1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。

2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。

4、________年內房屋出現質量問題，一切后果均由甲方承擔。

5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的`滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

3、保證在購房合同滿________年時把剩余保證金一次付清。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：

乙方(簽字)：年____月____日

購房簡易合同范本篇11

甲方：__

乙方：__

經甲、乙雙方合意，于_年_月_日訂購合肥市濱湖新區_小區_幢_室房產一處，總價款元。首付款元，全部為甲方個人出資，約定支付日期_年_月28日。余款元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中元為公積金貸款，貸款期15年;元為商業貸款，貸款期20年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫清購房的基本情況)

雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：

該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)

本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

購房簡易合同范本篇12

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

地址及電話：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

地址及電話：

背景介紹：甲方系_______________________員工，具備以優惠條件購買下列第一條約定商品房的條件，鑒于甲方無能力購買該房屋，經協商一致，甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，現就該等事宜，達成如下協議：

一、甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋位置：廣州市_________區_________路______小區第_____棟_____第_____層第_____房。

2、房屋建筑面積________平方米，朝向________。

二、房屋價格

1、甲方將該房屋出賣給乙方的價格為人民幣________元，(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整【該房價等同于甲方向開發商支付的優惠價】。該房款包含物業維修基金及辦理房產證所需費用，付款方式如下：

1)首期款________元，乙方于________年____月____日支付。

2)第二期款________元，乙方于________年____月____日支付。

3)余款________元，乙方于________年____月____日支付。

附：甲方收款帳號：

開戶行______________，開戶名：_______賬號：_____________

2、乙方支付給甲方150000元(大寫：壹拾五萬元)作為好處費，于甲方為乙方辦理完畢房產證并交付給乙方之同時支付。

三、過戶手續

1、由于該房屋尚不具備過戶條件，暫由甲方代為乙方與開發商簽訂《商品房買賣合同》，甲方負責為乙方辦理房產證相關事宜，如該棟樓其他業主已經取得房產證，甲方仍未能為乙方辦理好房產證的，視為甲方違約，每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金，一直計到乙方領取到房產證之日。

2、甲方反悔的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。

3、本合同簽訂后，甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊。

4、本合同簽訂后，由于國家政策等不可抗力無法過戶的，乙方有權選擇：(1)甲方應將該房屋按照市場價出賣，所得房款全額歸乙方所有，或(2)甲方將該房屋過戶給乙方指定的第三人。

5、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，如甲方結婚，甲方須保證其配偶同意本合同所有條款。

6、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，甲方因與第三方債權債務糾紛，該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的&39;，甲方負責補齊。

四、房屋交付

1、甲方在________年____月____日(暫定，以開發商通知收房之日起為準)將上述房屋交付給乙方。

2、房屋出現質量問題的，在過戶之前由甲方負責與開發商協商處理并承擔相關責任。

五、本協議簽訂后(或乙方支付完畢費用)之日起____日內，就本合同及已付款情況廣州市公證處(或廣東省公證處辦理公證事宜)

六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方(簽名)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

電話及地址：______________

電話及地址：______________

簽約地點：________________

簽訂日期：________年____月____日