商場商鋪租賃合同范本
合同是保障雙方權利和義務的重要書面協(xié)議，是維護雙方合法權益的有效法律文件。商場商鋪租賃合同范本怎樣寫才正確？接下來給大家整理商場商鋪租賃合同范本，希望對大家有所幫助。
商場商鋪租賃合同范本篇1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地合作經(jīng)營權入股事宜，訂立本合同。
一、入股土地基本情況、用途、入股期限及股份分紅：
(1)地點：甲方將位于_____________________________所屬土地面積用于農業(yè)合作種植開發(fā)經(jīng)營。
(2)面積為：畝(以實種的果苗為準)，山地合作經(jīng)營種植生產。
(3)土地主要用于農業(yè)種植發(fā)展。
(4)入股期限為叁拾年，自20__年8月14日起至2045年8月14日止。由乙方出資。
二、權利和義務
1.甲方的權利和義務
(1)了解乙方的經(jīng)營狀況和財務狀況。
(2)甲方有權對乙方經(jīng)營業(yè)務活動進行指導和監(jiān)督;
(3)自由提出退社聲明，依照本章程規(guī)定退出本合作社;
(4)維護雙方利益，不得從事?lián)p害乙方利益的活動;
(5)甲方應在合同簽訂之日將土地的雜草、灌木、雜物清理干凈，不影響乙方對土地的經(jīng)營開發(fā)。一切所需辦理的政府相關手續(xù)及費用由甲方承擔，并負責理順好土地周邊的關系。
(6)將投資股權轉讓第三方時須征得乙方同意。
2.乙方的權利和義務
(1)乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經(jīng)營權和產品處置權;
(2)積極組織成員規(guī)范化地發(fā)展擴大合作社事業(yè)，拓展市場;
(3)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定建立健全財務、會計制度;
(4)提供真實有效的信息，使甲方及時了解合作項目發(fā)展運營情況;
(5)不得做出有損甲方利益及侵犯、危害甲方的行為;
(6)遇重大問題及時與甲方協(xié)商解決;
(7)按合同規(guī)定支付甲方年終紅利;
(8)乙方需投入資金時應提前告知甲方，以便于雙方確認所投入金額。
三、投資回報
(1)合同生效后，甲乙雙方應共擔風險，共負盈虧。乙方與甲方簽訂合同時確定土地使用用途，執(zhí)行開發(fā)項目。
(2)由甲方提供免租金的山地種植果樹。
(3)由乙方出資費用種植管理(含人工費，一切所投資的費用)除出資成本后，乙方占股權純利70%，甲方占股權純利30%。
四、合同修改
合同在履行過程中，如果有一方認為需要修改，須向另一方提出書面的修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后才能修改，并形成合同的附件。如果雙方未達成新的修改意見，則原有合同繼續(xù)有效。
五、不可抗力
甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應盡快向對方通報事由，在提供相應證明后，按照造成合作項目不符合合同規(guī)定的程度，可根據(jù)情況部分或全部免于承擔違約責任。對合作項目的處理，可由雙方協(xié)商解決。
六、爭議處理及其他事項
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.合作期內，如遇國家征用土地，土地賠償由甲方所有，植物、設施賠償歸乙方所有。
3.如遇不可抗拒的自然災害而使地上作物毀損，甲乙雙方共同承擔損失。
4.甲方非法干預乙方生產經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，按乙方所投入資金的三倍支付違約金。
七、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，任何一方當事人不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，可按下列方式解決：
1.可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場商鋪租賃合同范本篇2
甲方：
乙方：身份證號：聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿有償?shù)脑瓌t，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條租賃面積、位置
甲方租賃給乙方農業(yè)用地位于，總面積約
第二條租賃期限
租賃時間1年，從年月日起至年月日止。
第三條租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用，租賃費為230元/年/畝，租金總額為。簽訂本協(xié)議之日交清全部租金。
第四條甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對本宗土地有合法的使用權，并有權出租給乙方使用。對乙方在租賃期內的經(jīng)營有權進行監(jiān)督。
2、依據(jù)租賃協(xié)議的約定，向乙方收取租賃費。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方享有對租賃的農業(yè)用地經(jīng)營使用和收益的權利。
2、在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的農業(yè)用地地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權，如乙方不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，乙方應在10日內向甲方辦理交接手續(xù)。
3、乙方在本宗土地上只能用于種植糧食作物和苗木，嚴禁其它生產經(jīng)營內容。
4、乙方在租賃期內生產經(jīng)營發(fā)生的所有事故及造成他人損害，由乙方承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
第五條違約責任
1、乙方承租本宗土地必須合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地并終止協(xié)議。
2、嚴禁乙方將本宗部分土地轉租給第三方。如有部分土地轉租需與甲方簽訂租地協(xié)議。
第六條其它
在租賃期間，如甲方遵循縣農業(yè)土地規(guī)劃要求，對本宗土地進行生產建設時。甲方需提前30日通知乙方，甲方承擔乙方地上物產值損失，退還未到期租金。乙方應及時辦理退租手續(xù)，并將本宗土地交予甲方。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：
簽訂時間：年月日
商場商鋪租賃合同范本篇3
甲方：(租賃)乙方：(承租)
為保護租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營行為，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條荒地使用管理
為對荒地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營。
第二條租賃面積、位置
甲方租賃給乙方荒地位于彭永生宅基地東南方，總面積約350平方米(半畝)。
第三條租賃期限
租賃時間共20__年，從年月日起至年月日止。
第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用，租賃費為100元/年、畝。分兩次交清，使用前先交清半，第十年交清全部租金。
第五條甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有荒地、耕地行使租賃權、監(jiān)督權。。
2、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
3、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的荒地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行改造，對改造形成的資產如森林、房屋設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同期間遇到國家征收用地所得補償乙方為受益主體,到期后享有處置權。
2、在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權
3、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以乙方作為受益主體。
第六條違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：
村民代表簽字：
簽訂時間：年月日
商場商鋪租賃合同范本篇4
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于20__年月日在上海訂閱本租地合同，以便共同遵守。
一、甲方同意將其位于航南公路邊，一塊土地，現(xiàn)租給乙方，種苗木園藝景觀基地，面積畝分，租金每年共計元整。
二、租期為拾年，20__年月日起年月日止。
三、租金一年一付，按每年12月到期，提前3天付款，到期不付，過一星期后，每天增加3%。
四、如遇動遷，所得到的賠償費甲方占30%，乙方占70%，基地的原財產歸乙方收回。
五、乙方用地，出現(xiàn)有關部門為難，甲方相幫乙方調解，如實在調解不了，甲方退回乙方所有租金。
六、出現(xiàn)動遷年時，當年沒滿期間12個月整，甲方按實計下欠的月數(shù)租金退還給乙方。
七、在租期內，甲方如收回土地時，要加倍賠償乙方所有財產費，并退回所有的租金。
八、乙方如遇意外提出退地，不屬于甲方和有關部門干涉的情況下，造成退地，乙方必須提前一個月于甲方通知，但乙方要賠償甲方一年的地租金。
九、甲乙雙方遵守動遷的賠償費，按本合同執(zhí)行，如任何一方出現(xiàn)不遵守之事，對方可以向法院起訴，起訴費用由被告方承擔，并退回全部得到的賠償費給對方。
十、甲方相幫乙方提供水、電來源，乙方自備電表、水表、安裝設施。水電費按國家規(guī)定的價格交費。
十一、租期滿拾年后，乙方繼租，提前一個月向甲方通知辦理。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號碼：身份證號碼：
單位蓋章：隊戶號單位蓋章：
日期：年月日日期：年月日
商場商鋪租賃合同范本篇5
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、租地情況
甲方將位于湖南常德澧縣澧陽鎮(zhèn)翡翠華庭旁邊閑置草坪約800平方。
二、租期
租賃期限長期使用，暫定20__年。
三、甲方的義務
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方經(jīng)商使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。四、乙方的義務
乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
五、租賃期限界滿后，租金平等的情況下乙方有優(yōu)先的承租權，如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，土地歸還甲方使用。
六、經(jīng)甲乙雙方商定，租金為元每年，租金按一年兩次支付，第一次支付時間為年月日，第二次支付時間年月日完成，由甲方開出收據(jù)給乙方。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。)
九、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場商鋪租賃合同范本篇6
甲方(出租方)：
營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：
電話：
地址：
乙方(承租方)：
營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：
電話：
地址：
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他法律法規(guī)相關規(guī)定，在平等互利、真實自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食城餐飲區(qū)經(jīng)營有關事宜簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守。
一、甲方同意將萬隆商廈四層美食城餐飲區(qū) 號窗口(見附件萬隆美食城平面規(guī)劃圖)租賃給乙方。
二、經(jīng)營范圍： 。
三、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為貳年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期內，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前60日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、合作模式：
(1)甲方將 號餐飲窗口以第 (1、免收房租，按乙方營業(yè)額的20%收取管理費用;2、收取三萬元房租費，另外加收乙方營業(yè)額10%的管理費用)種形式租給乙方。
(2)餐飲窗口收費形式為刷卡消費
五、履約保證金
租賃合同履約保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方 元(大寫)作為保證金。因乙方引發(fā)的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負責，另外因費用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負責任何責任，一切問題乙方自行解決。
六、其它費用：租賃期內的公攤水費、窗口內部電費由乙方承擔;除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設備外，如乙方需增添設備的，所有費用由乙方自行承擔，自行增添的設備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設備\設施，乙方只有使用權沒有擁有權，除正常損耗外，如因乙方操作不當?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價賠償。
七、工商、稅費：甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關手續(xù)，乙方需自行提供乙方窗口內部工作人員的健康證明等相關部所要求的證件。
八、關于安全：乙方在租賃期應注意經(jīng)營安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任，乙方自行負責承擔(與甲方無關)。乙方在每天天營業(yè)結束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關閉，如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)現(xiàn)存在沒有關閉的情況，將從保證金中扣除500元作為安全違規(guī)操作罰款，作為警示提醒。
九、關于商場營業(yè)作息時間：乙方可根據(jù)自己的實際情況進行自主經(jīng)營，早上8:00-晚上10:00定為正常營業(yè)時間，如有調整甲方將另行通知乙方。
十、滯納金及違約責任：
(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
(2)乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，扣除乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
(3)所有餐飲窗口收費形式為刷卡消費，任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除500元作為違規(guī)操作罰款。
(4)甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷，如乙方對甲方統(tǒng)一提供的碗筷規(guī)格不滿意，乙方可自行購買。甲方提供的碗筷為顧客使用之用，乙方不可用來作為櫥窗內部櫥具使用，如甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有如上情況，甲方將視該情況為違約，有權扣除乙方所交保證金50元次。
十一、商鋪用途及經(jīng)營管理：
(1)乙方在租賃期內，在甲方劃定的區(qū)域內只能經(jīng)營本合同第二條所劃定的經(jīng)營項目。在本合同有效期內，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目或括大經(jīng)營范圍，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進行，如違反則視為違約。
(2)乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營項目。
(3)乙方如改變經(jīng)營項目，甲方有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理遺留問題)，乙方無條件服從。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改造商鋪結構。否則視為違約。
(5)乙方認同甲方執(zhí)行本合同及附件。
(6)乙方在租賃期內，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過5日，甲方有權終止合同，扣除乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租區(qū)域。
(7)因乙方原因導致商鋪在合同租賃期內發(fā)生轉租/轉讓、產權轉移等，甲方將根據(jù)實際情況收取500元/次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建
(1)甲方負責對劃租給乙方的內部區(qū)域進行統(tǒng)一簡裝修，以保證乙方的經(jīng)營活動能正常開展，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進行裝修，費用由乙方承擔。
(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀，否則將扣除全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前60日向甲方提出書面申請，甲方根據(jù)商場整體經(jīng)營結構有權對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考察，在取得甲方書面通知同意后，三方方可辦理和完善相關手續(xù)。
十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。簽定合同一年內如因甲方原因導致的乙方不能繼續(xù)承租，甲方退還乙方剩余租金，并補償乙方設備投資費用的15%。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經(jīng)營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%)。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意愿反映，與商場其它商鋪和第三者無關。
十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內容為商業(yè)機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。 二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場商鋪租賃合同范本篇7
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
商場商鋪租賃合同范本篇8
出租方
甲方
承租方
乙方
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，訂立本合同。
一、甲方將位于_北山一帶田地租賃給乙方使用，四至范圍東()南至()西至(北至()。經(jīng)測量實際面積為()。
二、乙方租賃使用甲方該宗田地進行畜牧業(yè)生產，租金形式按年度按時支付。日按時繳納租金。如逾期半年未繳付承包款，為乙方自動放棄承包權。
五、雙方的權利和義務
1、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。農作物及設施補償款歸乙方所有。土地補償款歸甲方所有。
2、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。
3、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
4、乙方生產經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
六、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。
七、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。
八、乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：
乙方：
村委會蓋章：
年月日
商場商鋪租賃合同范本篇9
甲方(出租人)： 身份證號：
乙方(承租人)： 身份證號：
甲乙雙方通過平等友好協(xié)商，就房屋租賃事達成協(xié)議如下：
一、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方愿意租賃甲方在金塔水鄉(xiāng)北岸4-15號商鋪，商業(yè)使用，第一年房租5000元(伍仟元整)，為一次性付清。第二年房租隨行就市。
二、一年租期未滿，而乙方提出退房時，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用或不需繼續(xù)租用，都應提前一個月向甲方提出，乙方若不繼續(xù)租用，則需在租期滿后一日內搬出，協(xié)商租期滿后，要續(xù)租則房租漲價不超過20%。
四、租房期內乙方要愛護房屋及室內設施，不得損壞不能隨意改造，如需要對房屋進行改造和變更租賃用途，必須甲方同意，租期內乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應及時通知甲方。
五、租期內屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向自來水公司和電力公司繳納，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔。有關物業(yè)費、衛(wèi)生治安費、稅費等由乙方承擔。
六、乙方在租賃期內所容易損耗品自行更換，在租賃期結束退房時，必須保證易損品、墻面、地面及管道的完好。
七、乙方在商鋪租賃期內應保持周邊環(huán)境整潔，注意安全，如發(fā)生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡，由乙方負責承擔責任，甲方不承擔責任。
八、租賃期內，乙方不得利用鋪面進行非法活動及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同，收回使用權，同時乙方需承擔全部民事責任和刑事責任，并賠償甲方損失。
九、在租期內甲方不得收回房屋，如強行收回甲方必須賠償乙方投資損失。
十、租期內在不涉及更改原合同單價內容及傷害甲方利益的情況下，經(jīng)甲方同意之后，可以轉租或轉讓(半年之內不得隨意轉讓，一年以后可轉讓)。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場商鋪租賃合同范本篇10
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
根據(jù)國家相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利、共同發(fā)展的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場地事宜，簽訂本合同，以資雙方遵守。
一、 租賃場地位置及面積
1、 場地：__x創(chuàng)新廣場樓號店鋪。
2、乙方所租賃商鋪按建筑面積平方米計算(見附件1)，租金及各項費用均按建筑面積計收。
二、 租賃期限
1、租賃期年，自年月日起至年月
2、本合同所有期限均以本合同約定時間為準，甲方不再另行通知。
3、若雙方愿意在本合同有效期屆滿后繼續(xù)商鋪租賃關系，則應當在本合同有效期屆滿前3個月簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
4、若本合同有效期屆滿前3個月雙方未簽訂新的租賃合同，則視為乙方無繼續(xù)租賃商鋪的意愿并放棄了優(yōu)先承租權。
5、如因甲方業(yè)態(tài)調整等原因，需調整或調換本合同約定的面積和位置，甲方提前一個月通知乙方，乙方應無條件積極配合并承擔相關費用。
三、 租賃用途
1、乙方租用商鋪的用途：2、如果乙方依法進行廣告宣傳活動時，不得使用本廣場的樓體或廣場的總體作為廣告內容，乙方所能使用的內容僅包括所租用的部分。
四、租賃費用及相關費用
1、本合同所指幣種均為人民幣。
2、租賃費用包括租賃商鋪的租金、服務費和管理費。
租金 元/平方米/月，合計 元/月;
服務費 元/平方米/月，合計 元/月;
管理費 元/平方米/月，合計 元/月;
合計 元/月(大寫： )。
3、租賃費用按季支付。第一季租賃費用應該在計租日開始前10日支付，即年月 日前交付第一季租金。以后乙方在每季度第三個月25日前將下一個季度租賃費用繳到甲方的銀行賬戶或甲方財務部。完成付款的日期以收款方銀行進賬日或出具有效收款票據(jù)日為準。
4、租賃費用到賬后，甲方應當向乙方開出合法收費憑證。
5、若乙方由于遺失收費憑證而要求與甲方對賬，則以甲方財務的數(shù)據(jù)為準。
6、其他費用：
(1)乙方自用水電費為先購買后使用，收費標準為水費元/噸，電費為元/度。(如遇政策調整根據(jù)相關規(guī)定上下浮動)。
(2)乙方經(jīng)營產生的各種稅費由乙方自行承擔。
五、履約保證金及水電周轉金
1、履約保證金數(shù)額為：)。須在合同簽訂三日內支付到甲方銀行賬戶或財務部。
2、履約保證金到賬后，甲方應當向乙方開出合法的往來憑證。
3、租賃期滿，如雙方不再續(xù)簽，履約保證金自動轉為質量保證金，如無質量問題，甲方在三個月期滿后無息退還給乙方。
4、甲方收取乙方水電表保證金元，乙方撤柜并結清各項費用后，甲方無息退還乙方。
5、本合同項下所有保證金乙方不得用于抵扣租賃費用、違約金等各項費用。
六、物業(yè)管理
1、租賃場地的物業(yè)管理由甲方負責管理。
2、乙方支付的租賃費用已含租賃場地之外公共部分的設施設備的管理費用(共用部分的供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)、維修、化糞池的清掏、公共通道和停車場地的秩序維護等)。
3、乙方自行負責租賃場地內的物業(yè)安保、清潔衛(wèi)生、電力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、設施設備的維護、保養(yǎng)、維修、大修、翻新、改造及安全責任和相關費用等。乙方租賃區(qū)域內的物品、人身財產安全由乙方自行負責。
4、在與本合同一致及確保乙方正常經(jīng)營的前提下，乙方應接受甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的相關規(guī)定規(guī)范。
5、乙方應當遵守甲方制定的各項管理制度，按照甲方的管理規(guī)定，按時交清各項費用。
6、甲方按商業(yè)用水、電量標準提供合格水表、電表各一部，若乙方需超標準增容，應向甲方支付增容所產生的相關費用。
7、甲方場地內的停車位所有權歸甲方所有，由甲方統(tǒng)一經(jīng)營、管理，乙方和乙方顧客可有償使用，如乙方的客人在甲方指定停車場地之外停車受到損害，甲方不承擔任何責任。
七、移交標準
1、乙方所租賃商鋪為
2、本合同生效后，雙方應派代表共同檢查確認場地及附屬設備完好，由甲方將店鋪以完好狀態(tài)移交給乙方。
3、本合同終止之日，雙方應派代表共同檢查確認場地及附屬設備完好，由乙方將店鋪以完好狀態(tài)移交回甲方。
4、商鋪移交之日，也是對商鋪內的治安、消防、衛(wèi)生等事項的法律和經(jīng)濟責任轉移之日。
八、房屋裝修及使用
1、甲方同意自甲方實際交鋪日計算)。免租裝修期內乙方除免交租金外，本合同規(guī)定的其他義務均不免除。如乙方逾期完工，則每逾期一日應向甲方支付200元/㎡的逾期完工違約金。逾期15天甲方有權單方解除合同，并按本合同第十五條第4項之約定處理。
2、乙方進場前應按《裝修管理規(guī)定》提供裝修方案及效果圖，經(jīng)甲方書面同意后，繳納裝修保證金及垃圾清理費、工卡費等方可進場裝修，費用由乙方負擔。
3、本合同終止時，一切嵌裝在房屋結構和墻體的設備和裝修(包括空調、廣告位等)，不得拆走(辦公設備除外)，甲方也不予補償。
4、乙方自行到城建，消防等管理部門辦理裝修施工報建等相關手續(xù)，相關費用乙方自理。
5、所有裝修費用和報批手續(xù)由乙方承擔。
6、在裝修期間，乙方應當保證場地內的消防、治安等各項安全。并對此承擔全部責任。
7、乙方裝修及使用過程中不得改變或損壞房屋的外觀(包括玻璃、涂料、廣場等等)。
8、乙方裝修及使用過程中不得安裝產生不良影響的電子設備或其他設備。
9、乙方裝修完畢應取得消防等相關部門的驗收合格證，并將其復印件送甲方存檔之后，才能啟用。
10、非甲方原因導致本合同終止，乙方均不得以任何理由要求甲方對其裝修給予任何補償。
九、房屋維修
1、租賃開始時，雙方應派代表共同檢查確認場地及附屬設備完好。
2、乙方應愛護和正常使用場地及其附屬設備。
3、乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)租賃場地結構及附屬設備 (不包括乙方自行安裝和裝修部分)損壞的，應通知甲方及時檢查并決定維修方案。
4、乙方應當積極協(xié)助并保證必要的房屋及附屬設施維修順利進行。因乙方的不協(xié)助，或者妨礙施工而延誤維修造成損失的，由乙方承擔責任。
5、乙方裝修內容、裝修施工和日常使用等乙方原因給其他承租人或他人造成的所有問題(包括滲漏、坍塌等)，乙方必須在三日內修復并承擔修復費用;如乙方三日內未修復的，由甲方代為修繕，費用由乙方承擔并三日內支付給甲方，乙方逾期不支付費用的，每逾期一日還應向甲方支付修繕費總金額十分之一的違約金，逾期十日不支付修繕費和違約金的，則視為乙方違約，甲方有權單方解除合同，立即收回乙方租賃場地，不退還履約保證金，且乙方應賠償由此造成的一切損失。
6、公共區(qū)域及附屬設施維修費用由甲方負責，一旦損壞，甲方應及時修繕，不得拖延。
十、合法經(jīng)營
1、乙方保證其租用期間合法使用場地，遵守法律法規(guī)，遵守政府有關稅務、治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生、暫住人口管理、特種行業(yè)經(jīng)營管理、保險等項規(guī)定，并承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
2、乙方的工商登記、稅務登記、消防、環(huán)保、防疫、特許經(jīng)營等各種證照手續(xù)自理。
3、乙方應當保證在本合同有效期間，乙方的工商營業(yè)執(zhí)照和各項經(jīng)營許可證有效。并將復印件報備甲方存檔。
4、若有任何致使乙方工商營業(yè)執(zhí)照和各項經(jīng)營許可證有效性不完整的情況發(fā)生，乙方應當在2個工作日之內書面告之甲方。此種情況的解決由乙方自行全面負責。
5、乙方在承租期間，不得變更經(jīng)營項目，否則視為乙方違約，甲方有權終止合同。
6、乙方停業(yè)、歇業(yè)、休業(yè)等，不論是何種原因所致，都不影響本合同的繼續(xù)履行。
7、乙方關閉，視為乙方要求提前終止本合同，按照本合同相關規(guī)定處理。
十一、合理使用
1、租賃期間，所租賃商鋪作為公共場所的強制保險責任由乙方承擔，此種保險費亦由乙方承擔。
2、乙方不得在所承租的商鋪內儲存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險品和違禁物品。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權中止水電供應或單方解除本合同，并收回租賃商鋪：
(1) 將租賃商鋪轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換;
(2) 利用承租商鋪進行非法活動;
(3) 拖欠甲方各項費用其中之一滿一個月;
(4) 將水電提供給第三方使用;
(5) 擅自將經(jīng)營場地進行改造;
(6) 無正當理由連續(xù)2天或者當月累計5天不營業(yè)的。
十二、合同終止
1、合同終止時，雙方應當結清租賃費用及其他各項費用。
2、合同終止時，雙方應對租賃場地損壞部分查驗確認，乙方應在查驗確認后三日內負責修復，逾期未修復的，由甲方組織修復，維修費用由乙方承擔。
十三、租賃場地產權變更
若在本合同有效期間甲方將房產所有權轉讓給第三方，則本合同的甲方權利和義務全部轉讓給新的房產所有人，甲方應預先通知乙方，并在轉讓合同中注明本合同繼續(xù)有效，直至本合同有效期屆滿。否則因此造成乙方的損失由甲方承擔違約責任。
十四、保密條款
1、非因法律要求或受管轄的政府機關的要求，任何一方不得將本合同的任何內容向第三方透露。否則應賠償因此給對方造成的損失。
2、如有一方向自己聘用的法律顧問或會計師透露本合同不被視為泄密。
十五、通知
1、雙方承諾在本合同中所約定的通訊地址、電子郵箱、手機號碼或其他聯(lián)系方式真實、有效，通過本合同約定的任一聯(lián)系方式通知對方均為有效通知。
2、雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式確認如下：
(1)甲 方：
地 址：
聯(lián) 系 人：
電子郵箱：
手機號碼：
(2)乙 方：
地 址：
聯(lián) 系 人：
電子郵箱：
手機號碼：
3、雙方承諾上述聯(lián)系方式變更應于二個工作日內通知對方，否則承擔由此產生的后果。
十六、違約責任
1、乙方逾期交付租賃費用及其他各項費用，除仍應補交所欠款項外，并應支付逾期違約金，違約金數(shù)額按日計算，每日為：所欠總金額的百分之十。
2、乙方逾期交付租賃費用及其他各項費用滿一個月，視為乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同，收回乙方經(jīng)營商鋪，不退保證金，且乙方須賠償因其違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失。
3、合同期屆滿，乙方逾期不交出經(jīng)營場地的，甲方有權要求乙方每逾期一日按履約保證金總金額的雙倍支付違約金。
4、經(jīng)營期內任何一方因違反本合同約定而導致本合同解除的，另一方有權要求按履約保證金的120%支付違約金。同時，還應賠償因此違約行為給守約方造成的其它損失。
5、經(jīng)營期間，甲、乙雙方不得無故終止或解除本合同。如乙方需終止或解除的，必須提前3個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意后，可終止或解除本合同，但不退還乙方的保證金，如甲方因經(jīng)營調整需終止或解除合同的，必須提前3個月書面通知乙方后，可解除或終止本合同，并無息退還保證金。
6、經(jīng)營期間，乙方的營業(yè)時間(包括節(jié)、假日)必須服從甲方的統(tǒng)一安排，在規(guī)定營業(yè)時間內不得無故停止營業(yè);若出現(xiàn)本合同第十一條第3項之情形，甲方有權解除本合同，收回乙方經(jīng)營場地，不退保證金。
7、本合同履行過程中，如乙方與任何第三方之間發(fā)生糾紛造成甲方損失時，乙方應承擔全額賠償及其它連帶責任。
十七、爭議解決
1、合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應在7日內協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
2、合同履行問題發(fā)生訴訟，訴訟期間不得停止本合同全面執(zhí)行。
十八、其他
1、甲方聲明：若乙方有行賄甲方工作人員等違反商業(yè)道德行為，則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，乙方承擔違約責任。
2、乙方聲明：因乙方工作人員行為或因乙方生產、經(jīng)營、銷售產品的質量等問題而導致第三人遭受人身、財產損害的，或者被稅務、工商、質檢等國家行政部門予以處罰的，由此產生的一切法律責任由乙方承擔，由此造成甲方損失的，甲方有權就產生的損失向乙方追償。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
4、本合同所列附件《經(jīng)營管理公約》、《消防責任書》等合同附件，均為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。
十九、特別約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日