簽訂合同是雙方達成了一種契約關系，體現了雙方的信任和承諾，有利于促進雙方的合作和發展。想知道如何寫出優秀的宅基地購房合同怎么寫嗎？這里為大家分享宅基地購房合同怎么寫，快來學習吧！

宅基地購房合同怎么寫篇1

宅基地使用轉讓協議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬淸楚，四至界限淸楚。轉讓后因宅基地使用權發生與乙方有關的權屬或債務糾紛，概由乙方負責，因此給甲方造成的經濟損失，乙方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

四、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由甲方白行出資建造，房產及附屬設施歸甲方所有，乙方不得擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣、租賃、轉借或調換使用。

2、建房手續需乙方配合辦理的，要配合協助甲方辦理，所涉費用由甲方承擔。

3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，在乙方出具與辦理土地證相關的手續的書面文件下，甲方會配合乙方將土地證和相關手續辦理到甲方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

4、該宅基地面積以政府鄒門最終測量數據為準，因上述宅基地如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償，由甲方所有。因政府對甲方農轉非戶口進行安置及保障類的補償或賠償，也歸家方所有

五、違約責任

本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如乙方違約，擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣、租賃、轉借或調換使用，甲方有權收回宅基地使用權。

五、在法律政策許可的前提下，在乙方出具與辦理宅基地過戶相關的手續的書面文件下，甲方會配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方相應賠償

六、本協議一式四份，甲方執一份，乙方執三份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宣

雙方協商解決

身份證號

身份證號：

年月日

年月日

宅基地購房合同怎么寫篇2

甲方：__________乙方：__________

兄弟二人均已經成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經父親、母親，妹妹余逸敏見證特立此分家協議書，以及父母今后贍養義務。協議書條款如下：

一、房產分割：原有宅基地一處，建房兩間三層半。兄弟二人各一層，另外兩層歸父母所有，用于父母的養老。

二、三樓歸余達所有;二樓歸余朋所有。

三、父母所有的兩層房百年后由父母支配。

四、父母的贍養協議：

1、口糧由甲、乙共同承擔。

2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔，

3、當父母臥床不能自理時，兄弟2人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。

五、本協議共頁一式三份，父和母、甲、乙各執一份，一經簽字按手印，兄弟雙方對以上協議均不得反悔。未盡事宜兄弟二人協商解決。

協議人：

日期：__年__月__日

宅基地購房合同怎么寫篇3

轉讓方:

受讓方:

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日內向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后____日內付清。

四、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失;如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。

八、協議份數本協議一式二份,雙方各執一份。

甲方:

乙方:

________年____月____日

宅基地購房合同怎么寫篇4

甲方：

乙方：

甲方就位于房屋宅基地使用du權為進一步明確管理、使用權屬，甲方自愿將平方米房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自愿、協商的基礎上，一致達成如下協議：

1、房屋宅基地坐落、四至界限

2、房屋宅基地總面積平方米。現甲方有平方米，乙方有平方米。

3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產權問題，分割后的管理、使用權屬問題)

4、違約責任

5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效，此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村小組備存一份。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

宅基地購房合同怎么寫篇5

甲方(村民)：______________乙方(開發商法人代表)：______________丙方(擔保人)：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________身份證號碼：______________

經_______________縣_______________村委會統一規劃，在丙方統一協調下;乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建設居民小區。甲、乙、丙三方本著自愿、公正、誠信的原則，通過充分友好地協商達成如下協議：

一、乙方必須在甲方所在村全體村民同意簽字后，方可開始土地征收工作。

二、甲方有兩個已成年的兒子，他們即將成家立業，甲方的土地被征收后，兩個孩子沒有宅基地。乙方在公路旁安排兩間相鄰的免費的屋基(店面房)給甲方;屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區，兩間屋基總面積為平方_______米。(長為_______米，寬為_______米)

三、甲方的自留地和菜園地，若在乙方的征收范圍內，征收補償標準與全體村民同等對待。

四、丙方為本協議的擔保人。

五、土地征收工作結束后，乙方拒不履行本協議或毀約，乙方一次性賠償甲方_______萬元人民幣;同時，甲方有權利追究丙方的法律責任，丙方須賠償違約金_______萬元人民幣給甲方，并且丙方自動放棄訴訟權利。

六、本協議未盡事宜，三方經協商另訂補充協議。

七、本協議一式三份，甲、乙、丙各執壹份，本協議經甲、乙、丙三方簽字按手印后生效。

甲方(村民)：______________乙方(開發商法人代表)：______________丙方(擔保人)：______________

________年________月________日________年________月________日________年________月________日

宅基地購房合同怎么寫篇6

出賣人：

身份證號碼：

住所：

聯系電話：

買受人：

身份證號碼：

住所：

郵政編碼：

聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款：

第一條房屋的基本情況

1、房屋的權屬與面積情況

甲方自愿將其位于市區的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為：宅基地使用權，宅基地使用權證號為：。該房屋產權證書復印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用權證]為準。

2、房屋內部設施設備：包括：。

第二條買受人主體資格

乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經濟組織內部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

第三條付款時間和方式

雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權的價款為：

人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整￥元)。

簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。

買受人采取下列第種方式付款：

一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。

分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款元，應當于年月日前支付。

雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。

第四條甲方權利擔保責任

1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權，對土地擁有使用權，甲乙各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。

4、本合同簽訂后，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

5、本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

如該房產權利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。

第五條房屋交付期限

甲方應于接收到第期購房款后日內，將房屋交付給乙方。

第六條違約責任

1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除合同，并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。

2、因合同交易主體不符合法規政策標準，或者未取得相關權利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。

4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同關于房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。

5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元。

6、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續按照約定辦理過戶手續。

7、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金。

基于農村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規規定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。

第七條本合同發生爭議的解決方式

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經濟組織一份留存備查。

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

身份證：

聯系電話：

簽訂日期：年月日

宅基地購房合同怎么寫篇7

甲方：______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________、_______________(以下簡稱乙方)

乙方宅基地原屬甲方所有，現在乙方要求改建住宅，經甲乙雙方協商，達成以下協議：

1、乙方宅基地(包括宅前曬坪、宅后菜園)，四界：東抵______________，西抵______________，南抵______________，北抵______________，自簽訂協議后，永遠歸乙方所有;

2、乙方一次性補償甲方土地款______________元整，協議簽訂時，乙方一次性現金付清;

3、土地轉讓后，雙方不得再有異議，不得反悔;

4、本協議從簽訂之日起，如果今后再有第三方來干涉乙方宅基地等，乙方要求甲方負責協調解決;

5、協議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方簽名：______________乙方簽名：______________

________年________月________日

宅基地購房合同怎么寫篇8

轉讓方：_________________(以下簡稱甲方)

受讓方：_________________(以下簡稱乙方)

甲方現將的土地與乙方合作開發建房，為明確雙方的權、責、利，特訂協議如下：

一、宅基地概況：宅基為的良田(約1畝)與方勇的良田(約260個平方)。

二、合作方式：__________的宅基地與乙方合作開發建房，乙方將車庫上的一樓二個套間和________萬元現金補償給甲方，另外方勇的宅基地乙方以現金陸萬的方式一次性補償給________。

三、付款方式：簽訂合同付，其余部分待動動工付清元。

四、權利與責任：甲方必須保證現方勇修的通道給乙方正常使用，乙方享有該條路的永久性使用權，但無所有權，甲方不得向乙方收取道路及其他一切費用。甲方必須保證周圍群眾的不得無理取鬧，遮光、前后間距所發生的費用概由甲方負責，乙方不承擔其他任何費用。乙方必須保證該房屋的質量，甲方的兩套住房享有乙方房屋的同等權利。甲方不負責所有的建房手續費用。甲方必須負責經辦該房屋施工期間和以后的生活水電，但所發生的費用概由乙方負責。

五、乙方所給甲方的兩套住房，乙方不負責房產證件手續。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

________年________月________日

宅基地購房合同怎么寫篇9

出賣人：姓名身份證號碼：

受買人：姓名身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、宅基地房屋情況：坐落于省市區鎮村，東起西至，南起北至。

二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

三、經雙方協商總價格為元整，當日當面現款付清。

四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。

五、甲方于日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利。

六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《》。

七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、本合同一式份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方：乙方：見證人：簽訂日期：日買受人：姓名身份證號碼：農村集體土地使用證號碼：宅基地及房屋買賣合同【2】賣方：買房：甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則，在協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協議：

第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于市區房屋占地面積約為平方米，總建筑面積約為平方米，共分層。房屋證號集體土地使用證號。

第二條：房屋和土地使用權的價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣元整。

第三條：付款方式：簽訂合同之日通過銀行以現金轉帳方式付清。

第四條：特別約定：

1、房屋交付前該房屋所發生的39;一切費用、責任及義務，全部由甲方承擔;房屋交付后該房屋所發生的一切費用、責任及義務，全部由乙方承擔。

2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，該合同簽定時，甲方應交付房屋所有證件給乙方該房屋和土地使用權買賣過程中所發生的交易或過戶，如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方，一起妥善解決。由此產生的相關費用，由乙方負擔。若因此引發相應糾紛，由甲方負責。

3、如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條：甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意。

第六條：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。

第九條：本合同一式三份甲方執一份、乙方執一份;見證人一份。甲方：乙方：見證人：身份證號：身份證號：身份證號：簽訂日期：日簽訂日期：日簽訂日期：日甲方相關人簽名宅基地及房屋買賣合同【3】甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在前向乙方交付房屋，并于前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。十

一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。十

二、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十

三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯系地址：

聯系地址：

電話：

電話：

日月

宅基地購房合同怎么寫篇10

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方就位于

__________________房屋宅基地使用權為進一步明確管理、使用權屬，甲方自愿將__________________平方米__________________房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自愿、協商的基礎上，一致達成如下協議：

1、房屋宅基地坐落__________________、四至界限__________________、__________________、__________________、__________________。

2、房屋宅基地總面積__________________平方米。

現甲方有__________________平方米，乙方有__________________平方米。

3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產權問題，分割后的管理、使用權屬問題)

4、違約責任

5、本協議自雙方當事人簽字之日起生效，此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村小組備存一份。

該協議只要雙方當事人簽字后即由法律效力。

甲方(簽字)__________________乙方(簽字)__________________

簽訂協議時間：________年________月________日

宅基地購房合同怎么寫篇11

協議書

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

三方本著真實自愿的情況下，現將位于__________市__________鎮__________村__________號的的歸屬權問題做以為安排

一、乙方愿意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有

二、丙方愿意將__________市__________鎮__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有

三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關于__________市__________鎮__________村__________號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。

四、甲方愿意繼承__________市__________鎮__________村__________號房屋。

五、此協議長期有效。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

見證人

__________年__________月__________日

以上就是簡單的宅基地繼承協議書范本，希望對你有幫助

宅基地購房合同怎么寫篇12

范本一

轉讓方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成如下轉讓協議：

一、宅基地坐落、面積

甲方將經鄉鎮規劃所得的坐落于宅基地轉讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

五、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣萬元（大寫：）。

六、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。

七、違約責任

1、本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元，并償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。

九、協議生效條件

本合同經雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協議一式份，雙方各執一份。

甲方簽字：

姓名身份證號碼：

姓名身份證號碼：

乙方簽字：

姓名身份證號碼：

姓名身份證號碼：

證明人：

簽字地點：

年月日

范本二

甲方：身份證

乙方：身份證

甲乙雙方本著責任分清，自愿有嘗的原則，經雙方充分協商：現就甲方向乙方有嘗轉讓小店東新村宅基地的使用權（長期使用）。

一、甲方同意將位于小店東新村面積0.31合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。

二、該宅基地四鄰：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：

三、轉讓費為人民幣____________整，轉讓費在雙方簽訂協議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費后給乙方開具收款憑據。

四、雙方責任：

1、甲方保證該宅基地的使用權屬甲方使用，在轉讓使用權前，甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它的債權債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后，因甲方發生在轉讓前存在的債權債務糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方全部承擔。

2、該房屋轉讓后，其宅基地的使用權及原始資料應一并交給乙方。甲方應協助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具

變更名稱的相關資料和證明文件，（1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協議）。

五、乙方責任：

在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均有乙方負責承擔。

六、甲、乙雙方經過認真協商，簽訂協議后不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。

七、未盡事宜，由雙方協商，所簽定的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

范本三

甲方（出賣人）：性別：

住址：

聯系方式：

身份證號碼：

乙方（買受人）：性別：

住址：

聯系方式：

身份證號碼：

經甲乙雙方友好協商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一、甲方將自己所有的位于市區村宅基地轉讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數：、年限：、房間結構：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。

二、宅基地價款為人民幣元，支付方式：一次性/次性支付。

三、甲方需將宅基地批準手續原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。

四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。

五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續；

六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。

七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；

2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；

3、對于土地應按照區位補償價予以補償；

4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂

本協議之日將宅基地的批準手續或房產證交付乙方。

十、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女：

年月日

乙方：

年月日

村民委員會意見：

年月日

宅基地購房合同怎么寫篇13

甲方(姓名及村組)：________________

乙方(姓名及村組)：________________

因自建房需要及耕種方便，經甲、乙雙方友好協商，對各自部分承包地進行置換并達成如下協議：

一、互換標的

1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________平方米，坐落于___________________，其中地塊寬度米。長度米。(長度和寬度均由雙方現場測量并立地樁確定)

2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________平方米，坐落于__________現住房南側，其中地塊寬度_____米。長度_____米。(長度和寬度均由雙方現場測量并立地樁確定)

二、互換雙方權利義務關系

1、甲乙雙方所協商的地塊土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權。

2.自本協議生效后，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經濟收益歸地塊承包經營權方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔。3.。

三、交付方式和時間

互換土地的交付方式為雙方現場測量劃界確定。交付的時間為_____年___月_____日。

四、違約責任

1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，對另一方造成損失，由違約方承擔全部責任。

五、爭議條款

因本合同協議的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、生效條款

甲乙雙方約定，本協議須經雙方簽字后生效。

七、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字、手印)：_____________________年________月________日

乙方(簽字、手印)：_____________________年________月________日

宅基地購房合同怎么寫篇14

甲方：________________(身份證號：________________)

乙方：________________(身份證號：________________)

甲方的________________于________年________月________日過逝，留下位于________________房屋一處，《集體土地建設用地使用證》編號為：________________字第________________號，用地面積為：________________平方米。甲方的________________生前并無遺囑，也并未與他人簽訂遺贈撫養協議。根據民法典，乙方享有該房屋

繼承權。但繼承人本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商一致同意，甲方的________________留下的房屋土地使用面積的________________平方米由甲方繼承，乙方自愿放棄該房屋繼承權。

本協議受中國法律管轄并按其解釋。

凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。若甲方違約，應向乙方賠償所有損失;若乙方違約，應向甲方賠償所有損失。

本協議自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起即生效。

甲方簽字(蓋章)：________________乙方簽字(蓋章)：________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

宅基地購房合同怎么寫篇15

最新的宅基地復墾協議

甲方：_______________村民委員會(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為促進鳳岡縣城鄉建設用地增減掛鉤工作的順利開展，有序推進城鄉建設統籌發展，改善農業農村生產生活條件，增加有效耕地面積，經甲乙雙方協商，達成以下協議：

一、甲方責任

1、負責派員到現場確認土地復墾四址界線和面積。

2、負責工程規劃、土地復墾驗收。

3、按文件要求和驗收標準支付乙方土地復墾經費。

二、乙方責任

1、根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條之規定(農村居民一戶只能擁有一處宅基地)，乙方自愿將位于村組的原宅基地平方米全面進行復墾。

2、乙方必須按甲方的規劃設計和時間要求(復墾后的土地基本要平整，土壤厚度達40至60公分，要有土(田)埂)將原宅基地進行復墾，否則甲方不予兌現補償經費并責令限時整改。

3、乙方負責土地復墾中的一切安全工作，甲方不承擔任何安全責任。

4、乙方在房屋拆除后，必須在年月日前全面完成土地復墾工作，經甲方驗收合格后，一次性兌現土地復墾補助金(標準按泥土：_______________元/畝;混泥土：_______________元/畝)

5、本協議一式三份，甲、乙雙方和國土所各執一份，自甲乙雙方簽章之日起生第一文庫網效。

甲方蓋章：_______________

責任人簽章：_______________乙方簽章：_______________

________年________月________日________年________月________日