合同條款中會約定爭議的解決方式，如仲裁和訴訟等，能夠避免合同雙方發生糾紛。房屋合同簡單范本怎樣寫才正確？接下來給大家整理房屋合同簡單范本，希望對大家有所幫助。

房屋合同簡單范本篇1

甲方(轉讓方)：__________________

乙方(受讓方)：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將其位于______房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。

二、該房產系電力局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續，該房屋建筑面積______平方米(其中主房______平方米，儲藏室______平方米，閣樓______平方米)。

三、轉讓時間：雙方同意于______年______月______日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款后交房。

四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為______元(大寫______)。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。

五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。

七、若乙方辦理房地產過戶轉讓登記手續，甲方需無附加條件，積極協助乙方辦理過戶。

八、甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。

1、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況(指建筑質量、室內裝修、配套設施、小區環境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

2、由于本房產系______公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。______公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用)，轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。

3、由于本房產系______公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產期間，若______公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。

九、本轉讓協議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金______元(大寫______)，并賠償對方因此造成的損失。

十、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。

十一、本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。

十二、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交慶陽市西峰區人民法院處理。

十三、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

十四、本協議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋合同簡單范本篇2

第一條合同當事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在番禺區)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過_年的，超過部分無效。

租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(人民幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金

(退回乙方、抵償租金)。

第五條雙方的主要職責：

甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務，且不得擅自改變房屋規劃用途。

甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、 及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。

未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____%向乙方支付違約金。

甲方應負的修繕責任：

租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務

依時交納租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金金額的_____%向甲方支付違約金。

乙方應負的修繕責任：

租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮(街)出租屋流動人員管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協調解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人：法定代表人

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

年日年日

房屋合同簡單范本篇3

房主(甲方)：_______________

承建方(乙方)：_______________

甲方委托乙方承建一棟二層磚混構民房住宅，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商達成以下協議;

1、私人住宅主體工程。

2、承建方式;甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

3、建房工期：_______________建房工期為60天，施工日期由簽訂合同之日算起。

4、工程價格：_______________按平方米320元計算。

5、施工安全要求及質量問題責任：_______________

(1)乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。

(2)乙方要根據建筑操作規程按質按量施工，不許偷工減料。若有工程質量問題(如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;挑梁斷裂、露筋等)發生，經有關部門評估后由乙方承擔一切損失。

6、工期延誤：_______________乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。

(1)因停電、下雨等造成停工;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意給予順延的其它情況。

7、付款方式：_______________

(1)乙方地基完工后，甲方將付清地基所用的費用，并預付工程款貳萬元整。

(2)底層屋面完工后，若無質量問題，甲方支付工程款貳萬元整。

(3)頂層屋面澆注完工后，若無質量問題，甲方支付工程款壹萬元整。

(4)外墻粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

(5)內墻粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

(6)余款待整個工程竣工后，經明年一個雨季檢驗，如無質量問題，將在8月份一次性付清。

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執行。未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(簽名)：_______________

乙方(簽名)：_______________

____年_____月_____日

房屋合同簡單范本篇4

我國《合同法》規定，當事人訂立合同，可以采用書面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規明確規定采用書面形式的，應當采用書面形式。

房屋租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式來訂立房屋租賃合同。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據法律規定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當事人可以隨時終止租賃關系，即出租方有權隨時要求承租方歸還房屋。

承租方也有權隨時將房屋歸還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。

房屋租賃合同應包括哪些條款?

根據《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定，租賃合同應當具備以下條款：

(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所。

(2)房屋坐落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況。

(3)房屋用途。

(4)房屋交付日期。

(5)租賃期限。

(6)租金數額、支付方式和期限。

(7)房屋使用要求和維修責任。

(8)房屋返還時的狀態。

(9)違約責任。

(10)爭議解決方式。

(11)租賃當事人約定的其它內容。

簽定《房屋租賃合同》應當準備哪些文件?

(1)出租方應當準備的文件：

房地產產權證(或者類似的文件)。

如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權。

如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合同中有轉租條

款以及原租賃合同復印件。

單位需要提供營業執照復印件，個人需要提供身份證復印件。

如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書。

(2)承租方應當準備的文件：

法人準備營業執照復印件，自然人準備身份證復印件。

7如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書。

(3)中介公司應當準備的文件：

根據雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯營合同》。

房地產經紀人資格證書原件及復印件貳份。

房屋合同簡單范本篇5

??對于大部分在外打拼的年輕人來說，租房是第一選擇，因為買房需要承擔高額的房價。平時租好房子后一般就需要簽訂房屋租賃合同，訂立房屋租賃合同的時候注意不能夠使用欺詐的手段。那么我們常見的房屋租賃合同是怎樣的呢？以下是小編收集整理的“房屋租賃合同實用范本熱門5篇”，歡迎大家閱讀，希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同實用范本熱門5篇(篇一)

??甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)

??乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)

??根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方__大酒店__樓__事宜達成如下協議：

??第一條出租酒店的范圍和基本情況

??1、__大酒店位于__路__號，出租范圍包括該酒店的__樓__，建筑面積為__平方米。

??2、上述樓層按現狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經營使用。

??3、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權，并不被第三人合法追索。甲方應保證租賃房屋可用于賓館經營用途。

??4、乙方租賃后應單獨辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。

??二、酒店租賃期限和交付日期

??1、該賓館租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

??2、租賃期滿后，在同等的條件下乙方有優先租賃權。

??三、租金標準數額、支付方式和期限

??1、租金每年為______________-不包含物業管理費、水電費及房屋維修費等稅費。年后，每年房屋租金遞增%。

??2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣萬元整、第一期租金萬元整，從第二次交租開始乙方應提前一個月支付下一期租金。租賃期內乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方。

??3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日違約金，超過60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。

??四、其他費用

??1、租賃期間，因使用該房屋正常發生的水、電等費用由乙方承擔。

??2、排污：乙方負責辦理排污和環保手續，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。

??3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。

??4、消防：乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統滿足有關部門的標準，可用于商業活動的正常使用，確保酒店賓館正常開業及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔。

??5、其他未明確稅收及費用在租賃期內由乙方全部負責。

??五、酒店使用要求和維修責任

??1、租賃期間，乙方發現該房屋主體有損壞時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。

??2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

??3、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

??4、乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。

??5、乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋內存放或容忍存放危險物品。否則，該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

??六、房屋返還時的狀態

??1、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，經雙方清點簽收并相互結清費用進行交接。

??2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況，增加的裝修的所有權無償歸甲方所有。

??七、轉租、轉讓和交換

??1、在租賃期內，乙方不得轉租、轉讓或交換。

??2、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前一個月書面通知乙方，房屋出售時乙方在同等條件下享有優先購買權。

??八、本合同終止的條件

??甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經支付的未履行部分的相應租金。

??1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。

??2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規賠償乙方損失。

??九、綜合條款

??1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前一個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內容。

??2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。

??3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規定索賠。

??4、甲乙雙方就履行合同發生糾紛，應先通知協商解決：協商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院**。

??5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。

??合同附件：

??1、房屋產權證明或授權證明(復印件2份);

??2、租用房屋的平面圖及結構圖(附件一：產權人蓋章);

??3、租用房屋所在范圍的土地紅線(附件二：產權人蓋章);

??4、租用房屋的土建、配套設施和附屬設施狀況;

??5、租用房屋裝修、物品清單及相關照片。

??甲方乙方

??法定代表人：法定代表人：

??聯系電話：聯系電話：

??簽署日期：簽署日期：

房屋租賃合同實用范本熱門5篇(篇二)

??5篇實用廠房房屋租賃合同范本(一)

??合同編號：

??出租方(甲方)：

??地址：

??法定代表人：

??承租方(乙方)：身份證號：

??住址：

??根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

??一、出租房屋情況

??甲方出租給乙方的房屋位于(以下簡稱出租房屋或房屋);出租房屋總建筑面積平方米(最終以產權證為準)，共層;乙方實際向甲方租賃房屋的建筑面積為平方米，包括院落、停車位等。(房屋的土地宗地圖、房屋平面圖和租用院落/停車位平面圖如本合同附件)

??出租房屋土地證編號：房產證編號：字第號，房屋主體建筑結構為混合;(土地證和房產證如本合同附件)。甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關系。

??甲方有權抵押或擔保，但應在本合同簽訂七天前書面告知乙方，并且保證引起的債務糾紛不影響乙方。因甲方未書面告知乙方該房屋出租前已抵押、被查封、出租權有瑕疵或存在債務糾紛等其他情況影響乙方正常營業，乙方依影響而損失程度有權向甲方請求賠償，甲方應向乙方支付本合同首年租金30%的違約金及賠償乙方所有損失(包括裝修改造、酒店配套設施設備用品購置、籌建費等費用)，雙方有權依照約定解除合同。

??乙方租賃該房屋合法使用(包括酒店住宿、餐飲、小商品零售、商務辦公等)。

??甲方承諾在本合同有效期內不將擁有產權或使用權的距本合同出租房屋500米以內的任何物業(含本出租房屋)出租給其他第三方經營酒店住宿業。

??二、租期和交房

??甲、乙雙方約定，甲方于年月日(交房日)前向乙方交付房屋(交房前甲方應達到條之交房條件，否則乙方有權不接收房屋)。該房屋租賃期20xx年，自年月日(起租日)起至年月日止;如果雙方協商調整交房日期的，起租日和租賃期間也相應調整。交房日至起租日期間為免租裝修期，免租裝修期為7個月，乙方無需支付租金等任何費用(乙方裝修發生的費用自行承擔)。

??甲方應按約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接書(局部交房或交房存在主體結構安全或市政配套設施與合同約定不一致等問題的均不視為完全交房，房屋交接書作為交房時現狀記錄;交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接書并不免除甲方出租房屋由于產權瑕疵、房屋抵押等問題應承擔的違約及賠償責任。

??自交房日開始，房屋內的設施設備等均由乙方自行處置，甲方不得干涉，在保證該房屋主體結構安全的前提下，乙方可對該房屋進行裝修改造以滿足乙方使用要求。因乙方不合理改裝造成主體結構安全、消防、電梯、排污、水管、電路、外墻的損害，乙方應承擔所有責任，甲方有權阻止，并要求乙方整改。

??三、租金標準及支付方式

??甲、乙雙方約定：自起租日起乙方租用范圍(含房屋、院落、設施設備等)之租金為：元/年，每3年遞增5%，租期內租金明細如下表，乙方無需支付本合同租金以外的其他任何費用。甲方未按合同約定時間完全向乙方交付該房屋，逾期一天應當向乙方支付合同季租金%的違約金;逾期30日仍未交付的，乙方有權要求甲方繼續履行合同并承擔違約金(乙方有權從日后的租金中扣除)，乙方也有權按照本合同約定解除合同。

??付款期間

??第1-3年元元

??第4-6年元元

??第7-9年元元

??第10-20xx年元元

??第13-20xx年元元

??押金為壹個月租金，即押金為萬元。首期租金在本合同簽訂7個工作日內支付，乙方每季度提前5天支付季度租金。乙方無故拖欠租金的，應按拖欠租金的%/日支付滯納金。

??甲方收取租金賬戶信息

??開戶名稱

??開戶銀行

??賬號

??四、配套設施及相關約定

??公用配套設施：

??水：甲方同意將自來水進水管(性質商用，管徑dn110)接至房屋內乙方指定位置并安裝獨立水表計量(如為總表分戶的，損耗按用水量分攤)，并用水額度不低于3000噸/月。

??電：甲方提供800kva裝接容量、安裝獨立電表計量(如總表分戶的，損耗按用電量分攤。)、商業用電性質的三相電給乙方獨立使用并用滿足乙方使用要求的電纜接入房屋內部乙方指定位置。

??氣：甲方負責按乙方要求接入并開通管道煤氣(或天然氣)到乙方指定位置。

??有線電視：甲方負責按乙方要求接入并開通到每樓層指定一個點，乙方承擔月租費。

??市政：甲方負責按乙方要求接入并開通，乙方承擔使用費。

??排污：甲方承諾出租房屋排污已接入市政污水管網，并向乙方提供有效期內的排污證或相關文件，以及提供配套規模的化糞池供乙方使用。

??如現狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內辦理完畢接入及開通手續并承擔與此相關的所有費用(包括開戶費、開通費、工程費、表費和設施設備費等)。

??與出租房屋有關的包括水、電、氣、供暖、有線電視、排污等市政配套設施的歷史欠費，甲方應交房前與相關單位或部門結清。如果因歷史欠費給乙方造成影響或損失的，甲方應賠償乙方全部損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的租金等費用中扣除。

??其他相關約定

??電梯：2部客梯，客梯應為一線品牌。最大承重、最大載人數應確定清楚。

??消防：甲方出租的房屋必須滿足消防安全要求，并為乙方提供：

??(1)原消防驗收合格意見書(如驗收意見書中需整改的，由甲方負責整改并承擔相關費用);

??(2)兩路消防供水(管徑dn110)或滿足消防要求的消防水池;

??(3)不少于2個消防疏散通道且滿足消防要求;

??(4)與其他建筑物的消防間距滿足消防要求;

??(5)如果現狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內完成并承擔與此相關的所有費用;如果因甲方未滿足上述要求而造成乙方損失的，甲方負責全部賠償。

??甲方同意乙方根據需要及市容要求自行安裝空調(可使用分體式空調在外墻懸掛空調室外機)。

??甲方同意乙方根據需要自行安裝及維護水泵、水箱、水池、鍋爐等設施設備;須符合安全、環保、消防的要求;甲方應向乙方提供上述設施設備的安裝位置，乙方有權根據需要在甲方指定范圍內自行調整位置。

??甲方出租給乙方之院落和停車位供乙方免費使用。停車位不少于40個。

??乙方租賃房屋及院落范圍內的所有房屋(包括房產證中注明及未注明的所有建筑)由乙方免費使用，根據需要乙方可自行在院落或建筑物內外搭建輔助用房，無需向甲方另外支付任何費用。乙方承擔安全、消防、環保、衛生等責任。

??乙方租賃范圍內房屋及院落所有的廣告發布權歸乙方所有，乙方無需向甲方支付任何費用。甲方同意乙方可將承租范圍內的外墻面裝飾為乙方自行確定的顏色。

??配套設施及相關費用負擔：

??租賃期間，乙方自行承擔因使用租賃房屋所發生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經營相關的費用。

??在乙方租用房屋范圍內且由乙方獨立使用之設施設備的維護及發生的相關費用由乙方負責(另有約定除外)。

??租賃期間與出租房地產有關的手續由甲方自行辦理并承擔費用。

??除本合同約定由乙方承擔之費用外，房屋租賃期間由非乙方原因產生的相關費用(包括公用配套設施如水、電、氣的維護費、改造費和增容費等)均由甲方自行承擔，與乙方無關。

??甲方同意根據乙方要求提供與乙方工程相關的建筑物圖紙和相關資料以保證乙方設計、裝修和改造等工作順利進行。

??五、房屋使用要求和維修責任

??甲方交房時應保證出租房屋結構安全及可正常使用，如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經房屋鑒定專業機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，甲方承擔由此產生的費用。

??租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施非乙方原因損壞或發生故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接收乙方通知后的叁日內進行維修并于貳拾日內修復或在合理的時間內修復。逾期不維修不修復，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔并從房租中直接扣除，乙方提交抬頭甲方的正規發票。因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責任，造成乙方或任何第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

??租賃期間，因乙方不合理裝修改造致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，造成的任何財產或人身損失，乙方承擔責任。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，乙方承擔費用，乙方仍承擔使用過程產生的責任。

??六、續租及返還

??本合同租賃期限屆滿日6個月前，如甲乙雙方均未提出書面異議的，本合同自動延續五年。

??如合同租期屆滿不再續租的，乙方應在本合同租期屆滿后的第15個工作日內返還該房屋;返還時雙方應結算費用。如果租期屆滿15個工作日內乙方仍未歸還房屋的，甲方也有權要求強制退租。超過期間租金按日租金2倍支付，每10天支付一次。其他乙方發生的費用仍由乙方承擔。

??乙方返還房屋應符合正常使用狀態，所做裝修無需復原;乙方裝修添置的可以分離的設施、設備和器具等有權自行處置，但不能破壞墻體。

??七、轉租、抵押和轉讓

??房屋租賃期間，甲方同意乙方轉租部分房屋或院落，同意乙方將該房屋全部轉租給與乙方有直接或間接股權關系之關聯公司;如乙方要求變更承租方為該關聯公司的，甲方同意配合辦理與該關聯公司的租賃手續。所有的相關的稅費由乙方與第三方承擔，協議正本一份送甲方備案，如協議中有損害甲方利益的，甲方有權提出異議;租期不超過本合同期限，所以改裝等規定不超過本合同框架內。

??租賃期間甲方抵押該房屋的，至少提前30日書面通知乙方;并保證不影響乙方的承租權。

??租賃期間甲方如出售出租房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，乙方有優先購買權。如房屋產權變更，甲方保證本合同繼續履行。甲方三個月沒收到乙方優先購買權行使書，視同放棄優先購買權。

??出租房屋進行抵押、質押、出售、轉讓或變更前，甲方有義務將本租賃關系如實告知相關關系人。

??八、解除本合同的條件

??在租賃期內，如不可抗力導致出租房屋毀損滅失，乙方認為無法繼續經營的，本合同終止，雙方互不承擔責任。

??甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，但甲方應賠償乙方的裝修殘值(含裝修改造、酒店配套設施設備用品等費用支出)及乙方的經營損失，乙方應在政府向乙方賠償的范圍內得到合理賠償，乙方有義務配合甲方向政府賠償份額中的權益。

??該房屋占用范圍內的土地所有權或使用權被政府征用;

??該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。

??甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方有權書面通知另一方解除本合同，違約方應向守約方按當月租金的貳倍支付違約金;違約方支付的違約金不足彌補守約方損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。

??甲方未按合同約定時間完全向乙方交付出租房屋，逾期30日仍未交付的;

??出租房屋存在產權瑕疵、債務糾紛等等情況，乙方不能實現租賃目的的;

??出租房屋存在主體結構缺陷或安全隱患，影響乙方使用的。

??乙方有權提前3個月通知甲方終止本合同，但乙方固定裝修(不可離墻、存壞墻體部分)歸甲方所有。

??房屋交付后，因甲方違反本合同的規定或承諾或因其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間，甲方每天應向乙方支付年租金的萬分之五作為違約金，并免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延)。遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。

??本合同生效后，如果在約定期限內，甲方仍未達成條所述交房條件的，乙方有權隨時解除合同，甲方應在三日內退還乙方已支付的費用(如有)，并承擔違約責任。

??租賃期間，除合同約定的上述情況外，任何一方未經對方同意不得擅自提前解除或終止本合同;非本合同規定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應按提前收回或退還天數租金的貳倍向非違約方支付損失賠償金;如不足彌補給非違約方造成的損失，違約方還應予以賠償。甲、乙雙方需就違約事宜及損失賠償另行簽訂終止協議并實際履行到位;該終止協議實際履行前本合同繼續有效并執行。

??九、財產保險

??甲方自行負責辦理出租房屋物業及公用設施設備的財產保險并承擔費用(乙方作為被保險人之一，甲方作為受益人)，如果甲方未按約定投保，甲方同意自行承擔責任。

??■投保的險種應為財產一切險。

??■財產險投?？傤~應等于或高于建筑物資產賬面原值，并在保單中約定賠付時按照資產重置價值賠付。

??■保單的保障范圍必須包括常見風險，包括但不限于地震、臺風、暴雨、水災等自然災害。

??■乙方作為被保險人之一(保單中應約定保險公司放棄對于被保險人及其關聯公司的代位求償權)。

??乙方負責辦理自行裝修及添置的設施設備等財產保險并承擔費用。

??如發生保險事故，甲乙雙方自行向各自投保之保險公司索賠，雙方互相無需承擔任何責任。

??十、其他條款

??本合同部分條款的爭議或無效不影響其他條款的履行，甲乙方各自與第三方的爭議和對方無關。

??本合同生效的30日內，甲方負責按規定向當房地產主管部門辦理備案登記手續并承擔費用;如雙方提前解除或終止本合同的，甲方應在本合同解除或終止之日起的15日內注銷備案登記。

??本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商訂立補充協議;合同附件及補充協議均為本合同不可分割的組成部分，此前雙方簽訂的預約合同與本合同約定相沖突的，以本合同約定為準;不沖突部分構成相互補充，亦對雙方產生法律約束力。

??甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛的應協商解決;協商不成的，可依法向出租房屋所在地人民法院**。

??本合同及附件一式六份，甲乙雙方各持三份，自雙方蓋章后生效;但如果在生效后30日內，甲方仍未達成如下交房條件的，乙方有權不接收房屋并有權隨時解除本合同，甲方應退還乙方已經支付的費用并按規定承擔違約責任：

??①本合同及此前雙方簽訂的預約合同中約定的甲方應完成的各項出租房屋改造工作;

??②本合同及此前雙方簽訂的預約合同中約定的甲方應完成的各項手續批準;

??③本合同及此前雙方簽訂的預約合同中約定的甲方應完成的各項配套及公用設施提供到位。

??出租方(甲方)：承租方(乙方)：

??法定代表人：法定代表人：

??經辦人：經辦人：

??電話：電話：

??住址郵編：住址郵編：

??日期：日期：

??5篇實用廠房房屋租賃合同范本(二)

??出租方(甲方)

??承租方(乙方)

??根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

??一、出租廠房情況

??甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

??二、廠房起付日期和租賃期限

??1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

??2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

??3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

??三、租金及保證金支付方式

??1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

??2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.

??3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

??四、其他費用

??1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

??2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

??五、廠房使用要求和維修責任

??1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

??2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

??3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

??4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

??六、廠房轉租和歸還

??1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

??2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

??七、租賃期間其他有關約定

??1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

??2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

??3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

??4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

??5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

??6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

??7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

??八、其他條款

??1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

??2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

??3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

??4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

??5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

??九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

??十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

??出租方：承租方：

??授權代表人：授權代表人：

??開戶銀行：開戶銀行：

??帳號：帳號：

??電話：電話：

??簽約地點：

??簽約日期：年月日

??5篇實用廠房房屋租賃合同范本(三)

??出租方(以下稱甲方)：__________

??承租方(以下稱乙方)：___________

??根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

??一、出租廠房情況

??甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，結構________________。

??二、廠房起付日期和租賃期限

??1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。

??2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

??3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

??三、租金及保證金支付方式

??1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

??2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。

??3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

??四、其他費用

??1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。

??2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

??五、廠房使用要求和維修責任

??1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

??2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

??3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響

??4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

??六、廠房轉租和歸還

??1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

??2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

??甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

??法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

??_________年____月____日_________年____月____日

??5篇實用廠房房屋租賃合同范本(四)

??出租方：(以下簡稱甲方)

??授權代表：

??職務：

??地址：

??電話：

??承租方：(以下簡稱乙方)

??授權代表：

??職務：

??地址：

??電話：

??根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

??第一條租賃物位置、面積、功能及用途

??風險提示：明確房屋用途

??訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

??在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

??甲方將位于_______________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

??本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

??本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

??第二條租賃期限

??租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

??租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

??第三條免租期及租賃物的交付

??風險提示：明確財產交接事項

??承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

??如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

??租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

??在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

??第四條租賃費用

??風險提示：明確各項金額及支付方式

??租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

??在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

??另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

??租賃保證金

??本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)

??租金

??租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。

??物業管理費

??物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

??供電增容費

??供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

??第五條租賃費用的支付

??乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。

??租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

??乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

??甲方開戶行：_______________

??開戶名稱：帳號：_______________

??乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%.

??乙方應于每月____日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%.

??第六條租賃物的轉讓

??在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

??第七條專用設施、場地的維修、保養

??風險提示：明確修繕責任

??如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

??為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

??此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

??乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

??乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

??乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

??第八條防火安全

??乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

??乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

??租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

??乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

??第九條保險責任

??在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

??第十條物業管理

??乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

??乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

??第十一條裝修條款

??在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

??如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

??如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

??第十二條租賃物的轉租

??經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

??如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

??1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

??2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

??3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

??4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。

??5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

??6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

??風險提示：明確違約責任

??在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

??例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

??第十三條提前終止合同

??在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

??未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：向甲方交回租賃物;交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

??第十四條免責條款

??凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

??第十五條合同的終止

??本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

??第十六條廣告

??若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

??若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

??第十七條有關稅費

??按國家相關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

??第十八條通知

??根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

??第十九條適用法律

??本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

??本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

??第二十條其它條款

??本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

??本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

??第二十一條合同效力

??本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

??甲方(印章)

??授權代表(簽字)

??簽訂時間：__________年____月____日

??乙方(印章)

??授權代表(簽字)

??簽訂時間：__________年____月____日

??5篇實用廠房房屋租賃合同范本(五)

??甲方：_________

??乙方：_________

??乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

??房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

??一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

??二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

??三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

??(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

??(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

??(3)無故拖欠租金三個月以上的。

??四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

??五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

??六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

??七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

??八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

??九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

??(1)交清租金和應交納的賠償費。

??(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

??(3)撤銷租約。

??十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

??十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

??十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

??十三、其他

??甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

??代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

??__________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同實用范本熱門5篇(篇三)

??5篇實用正規房屋租賃合同范本(一)

??出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

??承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

??根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

??一、甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年02月01日至20xx年02月01日止，計12個月。

??二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

??三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。

??四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。

??五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

??六、維修養護責任：

??修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

??如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

??七、違約責任。

??租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

??八、其他約定

??出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

??有線電視接收機一個。

??九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提**訟，請求司法解決。

??十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

??甲方簽字：

??乙方簽字：

??5篇實用正規房屋租賃合同范本(二)

??出租方(甲方)：簽訂地點：

??出租房屋地址及名稱：

??電話：簽訂時間：

??承租方(乙方)：

??身份證號：聯系電話：

??承租方戶籍地：

??甲、乙雙方根據市《房屋租賃管理規定》和其他相關法律法規，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致達成如下合同條款：

??第一條坐落：號街面房、間數間

??面積：㎡、房屋結構：框剪

??第二條租賃期限為年，從年月日年月日。

??第三條月租金年租金元，租金總額(大寫)元(大寫：)。

??第四條租金的支付期限與方式：租金年一付，提前1個月支付。具體時間為：年月日前支付。

??第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。物業管理費由乙方直接支付給物業公司,

??第六條租賃房屋的用途：除餐飲業、型材加工等污染嚴重的以外。

??第七條租賃房屋的維修:

??承租人負擔：室內設施及裝修。

??第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修。裝修的范圍是：不破壞原有結構前提下經甲方書面認可可以進行內部裝修改造租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：乙方增設可移動的設施設備歸乙方所有,乙方增設的不可移動的設施設備歸甲方所有。

??第九條出租人不允許承租人轉租租賃房屋。

??第十條定金(大寫)元。承租人在簽訂租賃合同時交給出租人。

??第十一條合同解除的條件

??有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

??承租人不交付或者不按約定交付租金達1個月以上;

??承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

??未經出租人同意及有關部門批準。承租人擅自改變出租房屋用途的;

??承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

??未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

??未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

??承租人在出租房屋進行違法活動的。

??有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

??出租人延遲交付出租房屋1個月以上;

??出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

??第十二條房屋租賃合同期滿。承租人返還房屋的時間是：

??第十三條違約責任：

??出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

??5篇實用正規房屋租賃合同范本(三)

??出租方(甲方)

??承租方(乙方)

??根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

??一、房屋的坐落、面積

??1甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

??2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

??二、租賃用途

??1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

??2在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

??三、租賃期限

??1該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

??2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

??四、租金及支付方式

??1該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)

??2本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

??3非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

??五、房屋修繕責任

??在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

??六、變更和解除本合同的條件

??在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

??1甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

??2因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5—10天內，乙方未予以糾正的;

??3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的;

??4在租賃期內，該房屋經__________________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

??七、乙方的違約責任

??1在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

??(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

??(2)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

??(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;

??2租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

??八、甲方的違約責任

??在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

??九、其他條款

??1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

??2甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院**。

??3本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。

??出租方(甲方)(蓋章)_______承租方(乙方)(蓋章)______

??代表人(簽字)_______________代表人(簽字)______________

??電話：_________________________電話：________________________

??郵編：_________________________郵編：________________________

??簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________

??_________年________月________日__________年_______月_______日

??5篇實用正規房屋租賃合同范本(四)

??出租方：(以下簡稱甲方)

??承租方：(以下簡稱乙方)

??根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

??第一條租賃標的及現狀

??1、租賃標的為：位市路號的居住用房。建筑面積：平方米。

??2、房屋現狀：乙方已對房屋內部裝修及內部設施情況進行了核查，對房屋現狀表示認可。

??第二條租賃期限

??1、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

??2、本合同約定租賃期限屆滿前，乙方經甲方同意可以繼續承租本合同項下的房屋。續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定。續約期內的雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

??第三條租金數額及支付方式

??1、租金數額：經雙方協商確定房屋租金為每月元(按30天計)，年租金總計為元。

??2、租金支付方式：按半年預付租金。合同簽訂之日起日內，乙方支付半年使用租金。

??3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個月的房租。合同履行期限屆滿，如雙方不再續約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實后應即行全額退還乙方保證金。

??租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分全部退還后再支付一月的租金作為違約金。

??第四條房屋及附屬設施的維護

??1、乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。

??2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損，乙方不承擔責任。

??3、甲方可以對房屋進行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應提前3日通知乙方。

??第五條其他相關費用的收費標準及繳納

??1、物業管理費：計收物業費為元一月。物業管理的內容包括：公共區域秩序維護、清潔、綠化養護、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。

??2、該租賃房屋的水、電等費用由乙方自行和相關部門交接。水費每噸元。電費每度元。

??第六條雙方的權利、義務

??1、甲方的權利、義務

??(1)甲方有權按照協議約定，向乙方收取租金及其他各項費用。

??(2)甲方有權監督乙方對承租房屋合法、合理地使用。

??(3)位于該租賃房屋內的設施，屬甲方所有，乙方有權合理使用。

??(4)履行期限屆滿，合同自動終止，甲方有權收回該出租房屋。

??(5)甲方保證按照協議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內乙方的正常使用權。

??(6)在乙方入住前，甲方應將水、電、互聯網等其他相關費用結清至乙方入住之日。乙方對不在自己租賃期內產生的一切費用不承擔責任。

??2、乙方的權利、義務

??(1)乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協議約定數額及期限支付租金及其他費用。

??(2)乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以根據生活的需要對承租的房屋進行裝修、改造;裝修、改造等費用由乙方承擔。

??(3)在約定租賃期內，乙方對房屋具有使用權。

??第七條房屋的返還

??1、協議期滿(合同到期日)后，乙方將房屋、設施完好地交給甲方。

??2、在合同屆滿前，乙方確定不在繼續租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應保證乙方的財產安全，并不得影響乙方的正常工作休息時間。

??第八條合同的解除

??1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

??2、因政府拆遷、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續使用的。甲方主張本條的，應提供相關的證明材料或文件。

??第九條違約責任

??1、雙方應認真履行本協議，任何一方不得擅自違約。

??2、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金。

??3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。

??4、因第八條第2款之規定造成甲乙雙方不能繼續履行合同的，不構成違約，但甲方應將剩余租期的租金(以天為單位)乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方。

??第十條不可抗力

??1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

??2、在協議履行期限內，如遇國家征地(包括國家、市、區征地)，致使本協議無法履行的，本協議自動終止。

??第十一條合同爭議的解決方式

??本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時可XX市區人民法院訴訟。

??第十二條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

??本協議自簽訂之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。附件和本合同具有同等法律效力。

??甲方(簽名)乙方(簽名)

??簽約時間：年月日

??5篇實用正規房屋租賃合同范本(五)

??出租方(甲方)：

??承租方(乙方)：

??根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

??1、房屋的座落、面積及裝修、設施

??1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。

??1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

??1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

??2、租賃用途

??2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用途為。

??2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

??2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

??3、租賃期限

??3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。

??3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

??4、租金及支付方式

??4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。

??4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。

??4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

??4-4、該房屋租金支付方式如下：

??5、其他費用

??5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

??5-2、上述費用的支付方式和時間：

??6、房屋修繕責任

??6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

??6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

??6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

??6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

??6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

??7、轉租的約定

??7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

??7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

??(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

??(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

??(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

??7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

??甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

??委托代理人：______________委托代理人：______________

房屋租賃合同實用范本熱門5篇(篇四)

??甲方：(出租人)

??乙方：(承租人)

??雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

??第一部分房屋概況

??第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

??第2條房屋法律概況

??1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;

??2、房屋所有權證書編號：;

??3、土地使用權證書編號：;

??4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;

??5、房屋的使用面積：

??6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

??第3條出租房屋概況

??(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

??第二部分租賃期限

??第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：

??1)發生不可抗力事由的;

??2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

??3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

??4)經雙方協商一致并書面更改的。

??第三部分租金條款

??第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。

??第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

??第7條租金支付地點：;

??第8條租金支付方式：(現金、支票、匯票、轉帳等);

??第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

??第四部分相關費用

??第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

??第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

??第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

??第五部分房屋變更與設立他項權利

??第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

??第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

??第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

??甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

??第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

??第六部分房屋修繕

??第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

??第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

??第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

??第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

??第七部分甲方權利與義務

??第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

??第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

??第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

??第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

??第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

??折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

??第八部分乙方權利與義務

??第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

??第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

??第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

??第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

??第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次***清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

??第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

??第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

??第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

??第九部分不可抗力和例外

??第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

??第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

??第36條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

??第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

??第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

??第十部分通知

??第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

??(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

??(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

??第十一部分爭議解決

??第40條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

??第十二部分合同生效

??第41條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

??第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

??第十三部分違約責任

??第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

??第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

??第十四部分索賠

??第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

??第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫：)作為對乙方的間接損失補償。

??第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫：)作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

??第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

??第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

??第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

??第十五部分附則

??第51條本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

??第52條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

??第53條本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規"是指行政法規和地方性法規;"規章"是指部門規章和地方政府制訂的規章。

??甲方簽字：(出租人)

??住址：;

??身份證件號碼：

??電話：

??時間：

??乙方簽字：(承租人)

??住址：;

??身份證件號碼：

??電話：

??時間：

房屋租賃合同實用范本熱門5篇(篇五)

??5篇實用門面房屋租賃合同范本(一)

??甲方：xx

??乙方：xx

??為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

??一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

??二、租期從二OO四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。

??三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

??四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

??五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取%的違約金。

??六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

??七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

??八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

??九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

??十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

??十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

??十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

??十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

??十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

??十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

??甲方法人代表簽字：蓋章

??乙方法人代表簽字：蓋章

??年月日

??5篇實用門面房屋租賃合同范本(二)

??甲方：

??乙方：

??為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

??一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

??二、租期從20xx年四月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：壹年)。

??三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

??四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息)，合同期滿押金退回。

??五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

??六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

??七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

??八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

??九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

??十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

??十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

??十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

??甲方法人代表簽字：

??乙方法人代表簽字：

??簽約日期：年月日

??5篇實用門面房屋租賃合同范本(三)

??出租方(以下簡稱甲方)

??承租方(以下簡稱乙方)

??根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

??一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有

??二：租期__年(年月日至年月號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

??三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

??四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

??五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

??六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

??七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

??八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

??九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。十：如有其它事宜雙方協商解決。

??十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

??甲方簽字：

??乙方簽字：

??年月日

??5篇實用門面房屋租賃合同范本(四)

??出租方(甲方)：

??法定代表人：

??地址：

??承租方(乙方)：

??地址：

??營業執照或身份證號碼：

??依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

??第一條甲方將座落于深圳市福田區下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。

??第二條乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個月，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

??第三條乙方可將出租房屋作_______用途。

??甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規定。

??乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

??第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。

??乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

??第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元(大寫_______)，月租金總額人民幣_______元(大寫_______)。

??第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

??甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

??第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_______元(大寫_______)。

??甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

??第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。

??第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。

??每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。

??第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。

??第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修;甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。

??本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

??第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

??第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

??本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。

??第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。

??第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。

??出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

??第十六條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

??(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

??(二)政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產;

??(三)甲、乙雙方協商一致。

??第十七條按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

??(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;

??(二)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

??(三)乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

??(四)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

??(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。

??甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無權要求退還。

??第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

??(一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上;

??(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

??(三)甲方違反本合同第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

??乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。

??第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。甲方不同意續租，則本合同到期后自動解除。

??第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提**訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。

??第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規定解除合同。

??第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。

??甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

??乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同;如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。

??第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。

??第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協議，否則視為違約。

??第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。

??第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。

??第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院**。

??第二十八條本合同以中文為正本文字。

??第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執壹份。

??第三十條本合同自簽訂之日起生效。

??甲方(簽章)乙方(簽章)

??聯系電話：聯系電話：

??法定代表人(簽章)：法定代表人或委托代理人(簽章)：

??年月日

??登記人(簽章)：合同登記機關(簽章)：

??年月日

??5篇實用門面房屋租賃合同范本(五)

??出租方：(以下簡稱甲方)

??承租方：(以下簡稱乙方)

??承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

??一、門面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點)棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方(yifang)使用，用于經營。

??二、租賃期限：

??1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止(以下簡稱合同期限)。

??2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。

??3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

??三、租金及支付時間：本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。

??四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。

??五、房屋裝修：

??1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。

??2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。

??六、其他費用：

??1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。

??2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。

??七、雙方的權利、義務：

??1、甲方的權利、義務：

??(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;

??(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督;

??2、乙方的權利、義務：

??(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營;

??(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

??(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租;

??(四)對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案;

??(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔;

??(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;

??九、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

??十、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。

??十一、附則：本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

??甲方：(簽章)電話：

??乙方：(簽章)電話：

??年月日

房屋合同簡單范本篇6

房屋租賃合同簡化版

甲方（委托方）：_________

乙方（代理方）：_________

茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________

合計面積_________平方米，委托乙方代理。

第二條：代理期

1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續租_________月。

2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

第三條：代理房屋租金

1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，一年共計（人民幣）_________.

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）

第四條：其它費用

1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

第五條：委托方和代理方的權利及義務

1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）④其它必備相關證明；乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。

3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下撥客戶。

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設備清單。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同簡單范本篇7

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條甲方共計借給乙方人民幣____元整(大寫：____)，借款協議簽訂后2日內支付。

第二條借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計個月，利息按____計算。

第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于____，房產證號為____，土地證為____。

第四條如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：