合同中應明確各方的權利義務以及履行方式、期限和違約責任等內容，確保雙方合法權益得到公平保障。好的產權轉讓合同的范本有哪些應該怎么寫？快來看看，小編給大家分享產權轉讓合同的范本有哪些的寫作技巧和示例，供大家參考！

產權轉讓合同的范本有哪些篇1

轉讓方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：

受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：

____市____區是由甲方個人投資設立的企業，出資額人民幣元，現甲方自愿將該企業的整體產權及相關權益轉讓給乙方，現甲乙雙方協商，就轉讓產權一事，達成協議如下：

一、產權轉讓的價格、期限及方式：

1、甲方愿將____市____區的產權以人民幣元轉讓給乙方，轉讓后，乙方取得____市____區的所有權。

2、日按第一條第一款規定的貨幣和金額以現金方式一次性付清給甲方。

二、保證條款甲方保證對其轉讓給乙方的產權擁有完全有效的.所有權，保證該產權沒有設置質押，并免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。

三、有關企業盈虧(含債權、債務)的分擔：本協議生效后，乙方承擔風險及虧損。

四、糾紛的解決：凡因履行本協議所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成向人民法院起訴。

五、協議的變更或解除：發生下列情況之一時，可變更解除本協議，當事人簽訂的變更或解除協議書、聲明書，經公證后方可生效。

1、因不可抗力造成本協議無法履行。

2、情況發生變化，當事人雙方經過協商同意。

六、有關費用：在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用，由乙方承擔。

七、生效條件：本協議經甲乙雙方簽字并經____市____區公證處公證，自工商行政管理機關辦理變更登記手續后生效。本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份，其它報有關部門。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________

_______年____月____日________年____月____日

產權轉讓合同的范本有哪些篇2

出讓方：_____________(以下簡稱甲方)

受讓方：_____________(以下簡稱乙方)

甲方因另有發展規劃，愿將處于X縣X鎮X村的四川省通順達石材有限責任公司整體轉讓(出售)給乙方。有關事項達成如下協議：

一、轉讓(出售)內容

甲方在X縣X村村的租用土地9田(實際使用13畝)、廠房、機器設備、供電供水排水系統和在鐵廠鎮黑觀音水庫下的礦山、庫存荒料、初、精加工石材以及原料供應、產品銷售渠道等，全部轉讓(出售)給乙方(以上統稱“標的物”)。詳見附清單。

二、轉讓(出售)價格

甲、乙雙方商定，甲方公司整體轉讓(出售)給乙方(內容見上條)，作價_____仟_____佰_____萬元(小寫：__________萬元)。

三、轉讓(出售)價款的支付方式

1、轉讓(出售)價款，一律以人民幣現金(或銀行劃轉)的方式支付。

2、乙方向甲方支付現金壹佰萬元，作為購買甲方產權的定金。定金抵扣價款。定金應于20______年3月14日支付。

3、其余價款在20______年3月底付50%;余下的在20______年4月15日一次付清。

四、憑證、單證的移交

甲方在收到乙方交付的定金后，三日內將標的物的所有憑證、單證資料移交給乙方。(本協議書簽訂后，提供以下復印件：企業法人營業執照、礦山開采證、礦山鉆探評估資料、環評報告書、項目備案通知書)

五、標的物的監管

甲方向乙方移交標的物單證、憑證后，乙方即日派員進駐甲方場地，對標的物的使用情況予以監管，除正常生產需要外，甲方不得將標的物轉賣調換或移動保管地點。甲方正常的生產銷售活動可照常進行。

六、正式簽訂企業產權轉讓合同

20______年3月15日起，甲、乙雙方將標的物正式予以清點移交、接收。乙方確認所有標的物并未損毀，損毀調換后，雙方正式簽定企業產權轉讓合同。

七、甲方停止經營時間

20______年3月15日起，甲方應停止企業的供銷經營活動。債權債務的清點收支也應在了解有關情況后，方能進行。

八、工人安置

甲方移交所有標的物后，所有管理人員、生產工人，甲方均可接收，安排其堅守原崗位。工資待遇只增不減。

九、交接地點和付款地點

交接地點和付款地點，均在X縣旭陽鎮石碓窩村公司本部。

十、違約責任和爭議解決辦法

違約責任按《合同法》有關條款執行。在移交接收過程中如有爭議，雙方應協商解決，無須訴請法律。

十一、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

產權轉讓合同的范本有哪些篇3

位于火石山村民組老礦窯上邊山頂韓永強加工廠(簡稱“甲方”)，經甲方自愿轉讓給韓國軍(簡稱“乙方”)，經雙方同意達成以下條款，以茲雙方共同履行。

甲方：

乙方：

一、四鄰邊界：東邊有一條共用公通路為界，南邊以高壓線桿為界，西邊與韓永久加工廠交界，北邊是山坎為界。

二、所有設施：機房六間設備一套，住室五間，變壓器與韓永久、韓國義三家合伙共用50變壓器，水井四家公用，傳送帶與韓永久兩家合資共用，小鏟車(18型)一臺，打氣泵一臺，前翻斗帶曬耙一套，共計款叁拾捌萬元整。

三、付款方式：雙方簽協議后，乙方一次性付給甲方叁拾捌萬元整。甲方收到乙方付款后開具收條，并正式移交所有產權。

四、雙方責任：乙方接收甲方加工廠產權以后，甲方負責以前債權債務，乙方正式生產經營后的債權債務由乙方負責。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

產權轉讓合同的范本有哪些篇4

轉讓方：(以下簡稱甲方)

住所：身份證號碼：

受讓方：(以下簡稱乙方)

住所：身份證號碼：

____縣新型建材廠于________年____月____日在____縣設立，注冊資金為人民幣貳佰萬元。甲方占有(企業名稱)100%的企業產權及相關權益，甲方愿意將其占(企業名稱)100%的企業產權及相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。現甲、乙方根據《中華人民共和國個人獨資企業法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓企業整體產權及相關權益事宜，達成如下協議：

一、企業整體產權及相關權益轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式

1、甲方占有(企業名稱)100%的企業產權及相關權益，已投資人民幣貳佰萬元。現甲方將其占(企業名稱)100%的企業產權及相關權益以人民幣貳佰萬元轉讓給乙方。

2、乙方應于本協議書生效之日起十五天內按前款規定的幣種和金額將企業整體產權及相關權益轉讓款以現金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方。

二、甲方保證

其擬轉讓給乙方的企業整體產權及相關權益擁有完全處分權，保證該企業整體產權及相關權益沒有設定質押，保證企業整體產權及相關權益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

三、有關(企業名稱)盈虧(含債權債務)分擔

1、本協議書生效后，乙方按受讓企業整體產權及相關權益的比例分享(企業名稱)的利潤，分擔相應的風險及虧損。

2、如因甲方在簽訂協議書時，未如實告知乙方有關(企業名稱)在企業整體產權及相關權益轉讓前所負債務，致使乙方在成為(企業名稱)的投資人后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

四、違約責任

1、本協議書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

五、協議書的.變更或解除

甲、乙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書。

六、有關費用的負擔

在本次企業整體產權及相關權益轉讓過程中發生的有關費用(如見證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由雙方協商承擔。

七、生效條件

本協議書經甲、乙方簽字即成立并生效。本協議生效后依法向____縣市場監督管理局(簡稱縣監局)辦理變更登記手續。

八、本協議書一式叁份，甲、乙方各執一份，縣監局、所留執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

產權轉讓合同的范本有哪些篇5

合同使用須知

一、本合同文本是根據(中華人民共和國合同法)和(企業國有產權轉讓管理暫行辦法)制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時選擇采用。

二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。

四、標的：可以是非公司制企業的全部或者部分投資權益；有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業的全部或部分股權，也可以是依法能夠進行轉讓的實物、土地使用權、工業產權、非專利技術等。

五、轉讓價格：為當事方按照產權轉讓規則依法確定的轉讓價格。國有資產的轉讓應依法進行國有資產評估，轉讓價格應以評估價格為依據確定。

六、職工的安置方式：指按照(企業國有產權轉讓管理暫行辦法)的規定，應約定妥善安置轉讓企業職工的事項。

本合同涉及的當事人

轉讓方(以下簡稱甲方)：______

法定代表人：__________________

住所：________________________郵編：__________________

電話：________________________傳真：__________________

開戶銀行賬號：________________

受讓方(以下簡稱乙方)：______

法定代表人：__________________

住所：________________________郵編：__________________

電話：________________________傳真：__________________

開戶銀行賬號：________________

根據國家法律、法規的有關規定，本合同當事人遵循平等自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，雙方達成協議如下：

第一條產權轉讓標的

甲方將所擁有(持有)的__________有償轉讓給乙方。

第二條產權的轉讓價格

甲方將上述產權以人民幣(大寫)__________萬元轉讓給乙方。該價款的確定依據為：_______／資產評估機構以_______年_______月_____日為評估基準日對產權進行評估所確定的評估價值。

第三條產權轉讓價款支付方式

雙方約定，按照如下方式支付產權轉讓價款：_____________________

第四條債權債務處理方式

承擔債務以外的方式轉讓甲方全部產權的，甲方在轉讓前的債權債務處理方式為：

(任選一條)

1．甲方承擔全部債權債務。

2．乙方承擔全部債權債務。

3．___________________________________

第五條職工的安置方案

雙方約定，按照如下方案安置職工：___________________________________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)

第六條轉讓標的的交割

1．經雙方商定，自本合同生效之日起_______日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制(財產交割單)移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2．甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。

3．甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的`過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。

4．___________________________________

第七條產權轉讓的稅費負擔

1．雙方約定，對本產權轉讓行為所涉及的屬于轉讓雙方分別交納的稅費，采取分別承擔的方式解決。即甲方承擔甲方應交納的稅費，乙方承擔乙方應交納的稅費。

2．對于本產權轉讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方約定由__________方承擔。

3．其他_____________________________________________

第八條雙方的聲明與保證

1．甲方的聲明與保證宇

(1)甲方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；

(2)甲方是產權轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人且權屬清晰，并已得到有關部門批準；

(3)轉讓的產權是未被設置抵押、質押或者被依法訴訟保全、強制執行的，沒有任何法律問題的；

(4)甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的；

2．乙方的聲明與保證

(1)乙方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織；

(2)乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的；

(3)具有購買該產權的資金支付能力，能夠承擔并履行產權轉讓合同規定的責任和義務。

第九條合同的變更和解除

當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。

發生下列情況之一時，一方可以解除合同：

1．由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。

2．另一方喪失實際履約能力的。

3．另一方嚴重違約使合同致使不能實現合同目的的。

4．______________________________________________________

變更或解除合同均應采用書面形式。

第十條違約責任

1．合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_______萬元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

2．乙方未按合同約定支付價款的，應就應付價款按銀行同期有關滯納金的規定向乙方支付滯納金。

3．甲方未按約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_____________標準向乙方支付違約金。

4．由于一方的過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。

第十一條糾紛的處理

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應友好協商解決。若協商不成，雙方一致同意選擇____________仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他

上述條款未盡事項的約定：_____________________________________________。

第十三條合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

轉讓方(甲方)：_____________受讓方(乙方)：_____________

(蓋章)(蓋章)

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

簽約地點：___________________

簽約時間：_____年____月____日

產權轉讓合同的范本有哪些篇6

甲方：。

乙方：.

現甲乙雙方經平等協商，對房地產的轉讓事宜達成如下意向意見：

1.房屋基本情況

1.1甲方與系夫妻關系。甲方以于年四月與成的房屋[商品房買賣合同備案號，房屋面積143.08平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產證登記為準），現該房屋房產證尚在辦理過程中。

1.2乙方對甲方擬轉讓房屋的權屬情況已充分知悉。

2.正式合同內容

2.1甲方承諾待取得房屋所有權證后將該房屋轉讓給乙方。雙方應按本預約合同內容簽訂正式房地產轉讓合同。

2.2正式合同內容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對正式合同內容中房地產轉讓價款、過戶登記手續及費用承擔的內容不得作任何變更。

2.2.1該房屋轉讓價款為人民幣柒拾萬元整。即使房產證登記面積出現誤差，仍以該價款為準，不作任何變更。

2.2.2房屋的登記過戶手續按國家有關規定辦理，過戶手續的各項稅費按國家有關規定執行。

3.正式合同的簽訂時間。

3.1甲方應于取得該房屋房產證后二個月內與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產證后，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產權轉移的依據。

4.權利保證

4.1甲方保證轉讓的房屋沒有產權糾紛。如因甲方故意隱瞞產權糾紛，造成乙方經濟損失的，由甲方承擔全部責任。

5.違約責任

5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉讓給他人、提高轉讓價款的，甲方應向乙方支付違約金壹拾伍萬元，同時，乙方有權要求甲方繼續履行合同。

5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方應向甲方支付壹拾伍萬元違約金。

6.合同生效

6.1本合同一式三份，甲乙雙方，公證處各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

產權轉讓合同的范本有哪些篇7

一、引言

近年來，城市化建設進程不斷加快，隨之而來的城市房地產行業迅速崛起、房價飛漲，一些居民對昂貴的城市房價望而卻步，因此紛紛購買價格相對較低的小產權房。但是，由于法律對小產權房轉讓行為無明確的規定，導致在實務過程中學者們對轉讓合同效力與責任等問題產生重大分歧。本文則是在通過對國家現有法律的有關規定及學者觀點進行梳理的基礎上，對小產權房轉讓的合同效力與責任做一個比較全面的分析。

二、小產權房的概念

我國農村土地歸農村集體組織所有，但這種所有權是有限的，體現在農村土地的買賣必須經過地方政府批準，這就限制了農村集體所有的土地的直接流轉。而地方政府通常為獲取高額的利潤將農村集體所有制土地高價拍賣給開發商，而此時，作為相關利害關系人的農民不愿意利益只被政府壟斷，而是私下聯系開發商在集體所有土地上蓋房進行售賣，所得遠遠大于政府的征地補償。這就是小產權房出現的根源。而這種未經規劃、也未繳納相關費用就在農村集體所有地上建造并銷售的房子，就是人們約定俗成的“小產權房”。由此也不難看出，“小產權房”并不是一個法律上的概念，內涵與外延十分模糊，并且它的存在還是對我國現行土地管理法的一種挑釁。國家出臺的相關政策對小產權房有相關定義，小產權房是指在未經規劃、未有國家發放的土地使用證和預售許可證、未繳納土地出讓金等費用農村集體土地上建設的房屋，產權證亦不是真正合法有效的產權證。僅由鄉政府或村委會頒發產權證書，其獲得產權不是完整合法的產權。[1]除此之外，該且該類房屋的交易合同在房管局也不會備案。

通過以上分析，我們不難看出，小產權房雖然產權不完整，并且風險隱患大，但它以低廉的價格迎合了工薪階層的現實生活需要，因此小產權房存在著大量現實的購買群。此外，根據法律規定，農民在農村集體所有的宅基地自建的住房也是可以進行交易的。這些模糊不清相互沖突的法律規定進一步導致了小產權房建設的泛濫，小產權房也在合法與非法之間打擦邊球。

三、小產權房轉讓的合同效力

(一)向集體組織內部成員轉讓合同的效力

從目前學者對小產權房的理論研究來看，對于小產權房買賣合同的法律效力，目前學界有三種觀點:有效說、無效說和部分有效說。[2]筆者贊同認定轉讓合同為有效，理由如下:

第一，公平正義原則。國家規定農村土地由農村集體組織所有，體現了國家對弱勢群體的一種保護傾向。農村宅用地制度作為集體經濟組織對其集體內部成員的一項福利性措施，向外流轉違反公平原則，造成集體資產的流失。但在集體組織內部成員之間轉讓，并不會造成集體資產的一種流失，反而在一定程度上保護了農民處理自己合法有效財產的權利，既保障了交易自由，又沒有違背制度設計的初衷。

第二，增加農民的收益。小產權房本身存在的產權不完整，交易風險大等特點決定了要對小產權房的交易進行嚴格管理。要有不慎，其無須交易會導致房地產交易的混亂及管理困難，各方利益保護處于失控狀態。但是，從另外一角度來看，禁止小產權房在集體組織內部之間的買賣違反了公平的原則，目前農民可以占有和使用土地，卻沒有相應的處分權，造成他們無法像城鎮居民那樣獲得房屋升值所帶來的利益，這勢必會造成農民利益的損失。因此，認定集體經濟組織成員之間的房屋交易行為有效，在農村集體組織內部成員之間進行一種有序規范交易，這些成員都能收獲房產所帶來的利益，增加農民的收入，實現雙贏。

(二)向集體組織成員以外的人轉讓合同的效力

對于向集體組織以外的人員出售小產權房的案例，在實踐中普遍認定合同無效。如李玉蘭訴馬海濤一案中，法院判決雙方所簽訂的小產權買賣合同無效。其中一個理由為:宅基地使用權是農村集體組織對其成員的一種福利，具有身份利益。非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。[3]筆者持合同無效論，原因如下:

第一，我國“房隨地走、地隨房走”之原則的限制。若允許城鎮居民購買小產權房，根據“地隨房走”的原則，該城鎮居民同時也取得了宅基地的使用權。這就與我國禁止農村集體所有土地使用權不得轉讓的規定相違背與沖突。我國《物權法》第146條規定說明對房地產所有權進行轉讓時，房產下的土地所有權同時轉讓，當然，集體土地上的房屋買賣也適用此項規定。但是，對于小產權房的轉讓，從法律角度來看，城市居民根本就無法獲得完整的土地的所有權，這樣就會形成房地分離的狀態，比較容易產生法律糾紛。[4]

第二，《房屋登記辦法》第八十七條規定非農村集體經濟組織成員不得申請農村村民住房所有權轉移登記。同時，根據城市房地產管理法的相關規定禁止轉讓不具有完整權屬證書進行轉移登記的住房。由此可以看出，轉讓的房產必須是依法登記且具備相關權利證書。而小產權房由于產權的不完整性，產權證亦不是真正合法有效的產權證。僅由鄉政府或村委會頒發產權證書，所以不能進行轉讓，故合同因為標的不能而無效。[5]小產權房無法登記、無法轉讓，合同的目的自始至終無法實現，自然導致合同無效的法律后果。

第三，我國法律、行政法規并未對小產權房作出明確規定，在無法可依的情況下，應依據國家的政策和文件對小產權房買賣合同的效力進行認定有無。為了保證集體土地上的房屋的有序管理，國務院相關政策規定不允許農村宅基地轉讓，由此可見，國家明令禁止城鎮居民購買農村的宅基地，因此，對于集體組織以外的城鎮居民來說，其小產權買賣合同歸于無效。20年12月，北京市國土資源局發布通知堅決遏制違法建售“小產權房”行為，這是對小產權管制的最新政策出臺，也意味著國家對向非農村集體組織成員轉讓的小產權房加強了管制，雖沒有具體的規定，我們可以預測未來小產權房的合法化之路困難重重。

四、小產權房轉讓合同之無效責任

實踐中，關于小產權房的交易層出不窮，小產權房合同或被確定為無效，那么，此類合同一旦被確定為無效，雙方的利益如何協調，法律后果如何承擔，雙方的權利與義務如何恢復到原有狀態，都值得深入探討。

(一)對現存財產的處理

《合同法》相關規定合同被確認無效后，因合同發生的財產轉移應恢復到原有之狀態。基于雙方合同而為之給付應當予以返還。但是這里必須考慮到產權房買賣的特殊性有可能在合同被確定無效之前，房屋的原有之狀態就已經發生了改變。

1.作為合同標的的房屋仍然存在。根據合同法的相關規定，買受人歸還房屋，出賣人返還買受人支付的價款。關于房屋改造附加的開支，雙方協議決定，由出賣人給予特定的經濟補償或不影響使用價值的情況下由買受人拆除帶走。

2.作為合同標的的房屋被拆除重建或添建。根據物權法相關規定因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或消滅物權的，自行為成就時生效。這就必然導致原來的房屋不存在，既合同標的滅失，而現行建造的房屋由于事實行為由現行物權人享有。那么，值得思考的是，現在合同在標的已滅失的情況下被確定為無效，買受人返還原有合同標的已經為不可能，若此時對出賣人進行補償，是否意味著買受人可以取得重建的房屋及房屋附著著的土地使用權?但這種補償的限額又是一個大難題，若買受人需要返還的是原有房屋的價款，但加上新建房屋的開支，就已經遠遠超過了返還財產的數額，違背了公平交易原則。筆者認為解決這個問題，可以應當參照《合同法》規定的無權處分的合同經追認后有效，意思就是說，若賣方追認買方重建或新建行為的合法性，那么由賣方取得建筑物的所有權，并對買方給予合理補償。這就有效協調了買賣雙方的利益。

(二)損失賠償

下面探討損失賠償的過錯責任。合同法將過錯分為雙方均有過錯及單方過錯的情況。

1.雙方均有過錯

合同法明確規定，雙方都存在過錯的情況，按照各自的過錯責任向對方進行賠償。在小產權房買賣合同中，一方明知不能買而買，另一方明知不能賣而賣，雙方都存在過錯。在實踐中，對小產權房買賣雙方的過錯認定上一般認為賣方承擔主要責任，買放承擔次要責任。原因在于，賣方一般為開發商或者某組織，處于優勢地位，在出賣前有義務熟知國家對小產權房的政策，明知政策不允許出賣但為了追求高額利益依然加以銷售出賣，后又由于拆遷等賠償款的利益驅動主張合同無效;而買方雖也應知國家政策不允許買賣，但他畢竟支付了全額價款，財產利益減少，在一定程度上可以認為其處于弱勢地位，所以認定其承擔次要責任。

小產權買賣雙方承擔的賠償責任是締約過失責任。其成立要件包括義務的違反、存在利益損失、因果關系等。其賠償范圍主要包括直接損失和間接損失。買方的直接損失是籌房款的相關利息以及促使合同達成所支付的其他費用，間接損失主要是城市房價上漲的差額損失。而賣方的損失就遠遠低于買方的損失了，相對于賣方而言，由于房屋的自然屬性，其直接損失和間接損失都遠遠低于買方。并且賣方之所以在之后主張合同無效通常是由于高額的拆遷款，因此，通常在實踐中存在這樣一種不公平現象:買方利益受損大，賣方受損小，反而還會由于自己的不誠信而獲利[6]。

買賣雙方都存在過錯，那么雙方均承擔賠償責任。確認小產權買賣合同無效后，應采取的措施為:恢復原狀，即房款返還和房屋歸還。但是實踐中總是會出現難以真正恢復原狀的情況。

2.單方過錯的情況

一方存在過錯時一般是由于賣方故意隱瞞事實真相使得買房陷入錯誤認識而購買房屋。根據相關規定在賣方提供虛假文件促進合同達成的情況下，可要求雙倍賠償。適用雙倍賠償的條件如下:第一，賣方是不具有農村集體組織形式的性質的房地產開發企業;其次，買買方不知合同標的之房屋是集體組織性質;第三，賣方故意隱瞞未取得或虛假提供虛假預售許可證明。最后，對該條款，法院的適用以當事人提出申請為前提，不得主動適用。

五、結語

小產權房的存在目前難以得到法律認可，但卻有很多合理之處，因此屢禁不止。目前小產權房在全國范圍內大量出現。小產權房的出現有利有弊，一方面，它解決了一部分人的住房問題，并且使得農民從自己的土地上獲得相應的權利。另一方面，它會造成我國土地資源更加緊張，擾亂房產市場的秩序。在法律上明確小產權房轉讓合同的效力與責任，有利于有效解決實踐交易中的紛爭。

產權轉讓合同的范本有哪些篇8

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

1、甲方自愿將其村證房位于X市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

4、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

6、違約責任

7、本合同在履行過程中發生的'爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

8、其他約定

9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

年月日

年月日

產權轉讓合同的范本有哪些篇9

轉讓方：________________（以下簡稱甲方）

住所：________________

身份證號碼：________________

受讓方：________________（以下簡稱乙方）

住所：________________

身份證號碼：

（企業名稱）于________年____月____日在市設立，注冊資金為人民幣________萬元。甲方占有（企業名稱）100%的企業產權及相關權益，甲方愿意將其占（企業名稱）100%的企業產權及相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。現甲、乙方根據《中華人民共和國個人獨資企業法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓企業整體產權及相關權益事宜，達成如下協議：

一、企業整體產權及相關權益轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

1、甲方占有（企業名稱）100%的企業產權及相關權益，已投資人民幣________萬元。現甲方將其占（企業名稱）100%的企業產權及相關權益以人民幣________萬元轉讓給乙方。

2、乙方應于本協議書生效之日起十五天內按前款規定的幣種和金額將企業整體產權及相關權益轉讓款以現金（或銀行轉帳）的方式一次性支付給甲方。

二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業整體產權及相關權益擁有完全處分權，保證該企業整體產權及相關權益沒有設定質押，保證企業整體產權及相關權益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

三、有關(企業名稱)盈虧（含債權債務）分擔：

1、本協議書生效后，乙方按受讓企業整體產權及相關權益的比例分享（企業名稱）的利潤，分擔相應的風險及虧損。

2、如因甲方在簽訂協議書時，未如實告知乙方有關（企業名稱）在企業整體產權及相關權益轉讓前所負債務，致使乙方在成為（企業名稱）的投資人后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

四、違約責任：

1、本協議書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

五、協議書的變更或解除：

甲、乙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書。

六、有關費用的負擔：

在本次企業整體產權及相關權益轉讓過程中發生的有關費用（如見證、評估或審計、工商變更登記等費用），由雙方協商承擔。

七、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙方應友好協商解決，如協商不成，雙方均同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會調解中心進行調解。一方不愿調解或調解不成的，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會仲裁。

八、生效條件：

本協議書經甲、乙方簽字即成立并生效。本協議生效后依法向市市場監督管理局（簡稱“市監局”）辦理變更登記手續。

九、本協議書一式____份，甲、乙方各執一份，市監局、深圳聯合產權交易所各執一份，其余報有關部門。

轉讓方：________

受讓方：________

________年____月____日于________________

產權轉讓合同的范本有哪些篇10

合同使用須知一、本合同文本是根據(中華人民共和國合同法》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時選擇采用。二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用本合同不涉及此條款或本合同對此條款無須約定加以載明。三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。四、標的：可以是非公司制企業的全部或者部分投資權益;有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業的全部或部分股權，也可以是依法能夠進行轉讓的實物、土地使用權、工業產權、非專利技術等。五、轉讓價格：為當事方按照產權轉讓規則依法確定的轉讓價格。國有資產的轉讓應依法進行國有資產評估，轉讓價格應以評估價格為依據確定。六、職工的安置方式：指按照《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》的規定，應約定妥善安置轉讓企業職工的事項。本合同涉及的當事人轉讓方(以下簡稱甲方)：______法定代表人：__________________住所：________________________郵編：__________________電話：________________________傳真：__________________開戶銀行賬號：________________受讓方(以下簡稱乙方)：______法定代表人：__________________住所：________________________郵編：__________________電話：________________________傳真：__________________開戶銀行賬號：________________根據國家法律、法規的有關規定，本合同當事人遵循平等自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，雙方達成協議如下：第一條產權轉讓標的甲方將所擁有(持有)的__________有償轉讓給乙方。第二條產權的轉讓價格甲方將上述產權以人民幣(大寫)__________萬元轉讓給乙方。該價款的確定依據為：_______資產評估機構以________年____月____日為評估基準日對產權進行評估所確定的評估價值。第三條產權轉讓價款支付方式雙方約定，按照如下方式支付產權轉讓價款：_____________________第四條債權債務處理方式承擔債務以外的方式轉讓甲方全部產權的，甲方在轉讓前的債權債務處理方式為：(任選一條)1.甲方承擔全部債權債務。2.乙方承擔全部債權債務。__X第五條職工的安置方案雙方約定，按照如下方案安置職工：___________________________________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)第六條轉讓標的的交割1.經雙方商定，自本合同生效之日起____日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2.甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。3.甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。__X第七條產權轉讓的稅費負擔1.雙方約定，對本產權轉讓行為所涉及的屬于轉讓雙方分別交納的稅費，采取分別承擔的方式解決。即甲方承擔甲方應交納的稅費，乙方承擔乙方應交納的稅費。2.對于本產權轉讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方約定由__________方承擔。3.其他_____________________________________________

產權轉讓合同的范本有哪些篇11

（甲方）：_______________

（乙方）：_______________

雙方就______________________________的標志設計知識產權轉讓達成以下協議：

乙方同意以人民幣______________，將設計的___________________________公司____知識產權轉讓給甲方，轉讓后該____的所有知識產權及使用權歸甲方所有。

雙方就此____的知識產權及使用權達成以下協議：

乙方為甲方設計的____甲方確認后，甲方應盡快安排該____的商標注冊事宜（為期2個月，以乙方設計的____交付甲方，甲方簽字確認之日計）。

甲方如在商標注冊過程中碰到被商標事務所退回而不能注冊的情況，乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的____方案。

若乙方為甲方設計的____在商標注冊的過程中，如發生該____和其他公司接近和類似的情況而導致不能使用時，乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的____方案，但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。

若因____未注冊成功所造成的諸如畫冊、手冊及前期應用等損失，乙方不承擔任何損失。

此協議一式兩份，簽字后雙方各執一份，均具同等法律效力；

本協議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方：

代表簽名：代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

日期：日期

產權轉讓合同的范本有哪些篇12

根據我國的法律、法規以及《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

一、 合同的雙方當事人及其委托的經紀會員

出讓方(以下簡稱甲方)：____________________________

住所：___________________________ 郵編：____________

法定代表人：_____________________職務：____________

委托代理人：_____________________電話：____________

E-mail：___________________________傳真：___________

委托的會員：____________________________________

法定代表人：_____________________職務：____________

委托代理人：_____________________電話：____________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________

住所：___________________________ 郵編：____________

法定代表人：_____________________職務：____________

委托代理人：_____________________電話：____________

E-mail：___________________________傳真：___________

委托的會員：____________________________________

法定代表人：_____________________職務：____________

委托代理人：_____________________電話：____________

二、轉讓標的的基本情況：

本次轉讓為甲方將所屬的______________________________，該標的賬面價值______萬元，評估價值_________ 元，涉及土地______平方米，涉及職工安置______人，涉及銀行債權_________ 元。該標的轉讓行為已經______________________________批準。

三、職工的安置

本合同標的轉讓時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定并報____________ ____________批復同意，按如下方式處理：

_________________________________________________________

______________________________________________________

_________________________________________________________

四、債權、債務處理

經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：_____________________________________________ ______________________________________________________

______________________________________________________

五、土地使用權使用方式

本合同標的坐落場所的土地性質為______，經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：___________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

六、標的轉讓及價款支付情況

甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后，

以_____________________ 方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣(大寫)

__________________元，雙方約定在_________內，乙方____________(①一次、②分期)通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的________________________ 賬號將合同價款付清。 采用分期付款的,乙方以___________________________ 為保證條件，分______次,分別在____________________________________

____________________________________ 付清。

七、產權交割

乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

八、稅費負擔

經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：____________

______________________________________________________

______________________________________________________

九、爭議處理

在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇________________________

____________(①依法向___ 所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向___ 所在地人民法院起訴)。

十、違約責任

1、 乙方在報名受讓時,通過河北省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)_______________________________________元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。

2、乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的___ %，向對方支付違約金。

3、一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。

十一、合同的變更和解除

當發生下列情況之一時，可以變更、解除合同;

1、因情況發生變化，當事人雙方協商一致，并訂立了變更或解除協議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議，并報產權交易機構備案后生效。 十二、權證變更

甲、乙雙方在交割完成后，由____________負責,于___ 日之內辦妥權證變更事項。 十三、雙方約定的其他條款：_____________________________________________ ______________________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

十四、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效,河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。

十五、其他

本合同共___頁，附件___ 件(共 頁)。一式___份，甲、乙雙方及委托的會員各執___份;產權交易機構備存___ 份。

甲方：(蓋章)_______________乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)____________ 法定代表人：(簽字)

簽約地點：

簽約時間：___年 月 日

產權轉讓合同的范本有哪些篇13

(甲方)：____________________(乙方)：____________________

雙方就______________________________的標志設計知識產權轉讓達成以下協議：

一、乙方同意以人民幣______________，將設計的___________________________公司LOGO知識產權轉讓給甲方，轉讓后該LOGO的所有知識產權及使用權歸甲方所有。

二、雙方就此LOGO的知識產權及使用權達成以下協議：

1、乙方為甲方設計的LOGO甲方確認后，甲方應盡快安排該LOGO的商標注冊事宜(為期2個月，以乙方設計的LOGO交付甲方，甲方簽字確認之日計)。

2、甲方如在商標注冊過程中碰到被商標事務所退回而不能注冊的情況，乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的'LOGO方案。

3、若乙方為甲方設計的LOGO在商標注冊的過程中，如發生該LOGO和其他公司接近和類似的情況而導致不能使用時，乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的LOGO方案，但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。

4、若因LOGO未注冊成功所造成的諸如畫冊、VI手冊及VI前期應用等損失，乙方不承擔任何損失。

三、協議雙方如有爭議，應盡可能通過協商、調解解決。協商、調解不成，雙方同意向乙方所在地人民法院提起訴訟。

四、此協議一式______份，簽字后雙方各執______份，均具同等法律效力;

本協議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：__________________乙方：__________________

代表簽名：__________________代表簽名：__________________

地址：________________________地址：________________________

電話：________________________電話：________________________

日期：________________________日期：________________________

產權轉讓合同的范本有哪些篇14

轉讓方(以下簡稱甲方)：______

法定代表人：__________________

住所：________________________郵編：__________________

電話：________________________傳真：__________________

開戶銀行賬號：________________

受讓方(以下簡稱乙方)：______

法定代表人：__________________

住所：________________________郵編：__________________

電話：________________________傳真：__________________

開戶銀行賬號：________________

根據國家法律、法規的有關規定，本合同當事人遵循平等自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，雙方達成協議如下：

第一條產權轉讓標的

甲方將所擁有(持有)的__________有償轉讓給乙方。

第二條產權的轉讓價格

第三條產權轉讓價款支付方式

雙方約定，按照如下方式支付產權轉讓價款：_____________________

第四條債權債務處理方式

承擔債務以外的方式轉讓甲方全部產權的，甲方在轉讓前的債權債務處理方式為：

(任選一條)

1.甲方承擔全部債權債務。

2.乙方承擔全部債權債務。

____________

第五條職工的安置方案

雙方約定，按照如下方案安置職工：___________________________________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)

第六條轉讓標的的交割

1.經雙方商定，自本合同生效之日起_______日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

3.甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。

第七條產權轉讓的稅費負擔

1.雙方約定，對本產權轉讓行為所涉及的屬于轉讓雙方分別交納的稅費，采取分別承擔的方式解決。即甲方承擔甲方應交納的稅費，乙方承擔乙方應交納的稅費。

2.對于本產權轉讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方約定由__________方承擔。

3.其他_____________________________________________

第八條雙方的聲明與保證

1.甲方的聲明與保證宇

(1)甲方是具有_____承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;

(2)甲方是產權轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人且權屬清晰，并已得到有關部門批準;

(3)轉讓的產權是未被設置抵押、質押或者被依法訴訟保全、強制執行的，沒有任何法律問題的;

(4)甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;

2.乙方的聲明與保證

(1)乙方是具有_____承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;

(2)乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;

(3)具有購買該產權的資金支付能力，能夠承擔并履行產權轉讓合同規定的責任和義務。

第九條合同的變更和解除

當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。

發生下列情況之一時，一方可以解除合同：

1.由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的。

2.另一方喪失實際履約能力的。

3.另一方嚴重違約使合同致使不能實現合同目的的.。

變更或解除合同均應采用書面形式。

第十條違約責任

1.合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_______萬元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

2.乙方未按合同約定支付價款的，應就應付價款按銀行同期有關滯納金的規定向乙方支付滯納金。

3.甲方未按約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_____________標準向乙方支付違約金。

4.由于一方的過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。

第十一條糾紛的處理

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應友好協商解決。若協商不成，雙方一致同意選擇_________________委員會合同_____中心申請_____;雙方不愿_____的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他

第十三條合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

轉讓方(甲方)：_____________受讓方(乙方)：_____________

(蓋章)(蓋章)

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

簽約地點：___________________

簽約時間：_____年____月____日

產權轉讓合同的范本有哪些篇15

根據我國的法律、法規以及《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

一、合同的雙方當事人及其委托的經紀會員

出讓方（以下簡稱甲方）：____________________________

住所：___________________________

郵編：____________

法定代表人：_____________________

職務：____________

委托代理人：_____________________

電話：____________

E—mail：___________________________

傳真：___________

委托的會員：____________________________________

法定代表人：_____________________

職務：____________

委托代理人：_____________________

電話：____________

受讓方（以下簡稱乙方）：____________________________

住所：___________________________

郵編：____________

法定代表人：_____________________

職務：____________

委托代理人：_____________________

電話：____________

E—mail：___________________________

傳真：___________

委托的會員：____________________________________

法定代表人：_____________________

職務：____________

委托代理人：_____________________

電話：____________

二、轉讓標的的基本情況：

本次轉讓為甲方將所屬的______________________________，該標的賬面價值______萬元，評估價值_________元，涉及土地______平方米，涉及職工安置______人，涉及銀行債權_________元。該標的轉讓行為已經______________________________批準。

三、職工的安置

本合同標的轉讓時所涉及職工的安置，經甲、乙雙方約定并報____________

____________批復同意，按如下方式處理：_________________________________________________________

______________________________________________________

_________________________________________________________

四、債權、債務處理

經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：_____________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

五、土地使用權使用方式

本合同標的坐落場所的土地性質為______，經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：___________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

六、標的轉讓及價款支付情況

甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后，

以_____________________方式將標的`轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣（大寫）__________________元，雙方約定在_________內，乙方____________（①一次、②分期）通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的________________________賬號將合同價款付清。

采用分期付款的，乙方以___________________________為保證條件，分______次，分別在____________________________________

____________________________________付清。

七、產權交割

乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

八、稅費負擔

經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：____________

______________________________________________________

______________________________________________________

九、爭議處理

在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇________________________

____________（①依法向___所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向___所在地人民法院起訴）。

十、違約責任

１、乙方在報名受讓時，通過河北省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣（大寫）_______________________________________元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。

２、乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的___％，向對方支付違約金。

３、一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。

十一、合同的變更和解除

當發生下列情況之一時，可以變更、解除合同；

1、因情況發生變化，當事人雙方協商一致，并訂立了變更或解除協議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。

·土地使用權轉讓合同·特許經營權轉讓合同·商標轉讓合同·房屋轉讓合同

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議，并報產權交易機構備案后生效。

十二、權證變更

甲、乙雙方在交割完成后，由____________負責，于___日之內辦妥權證變更事項。

十三、雙方約定的其他條款：_____________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

十四、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。

十五、其他

本合同共___頁，附件___件（共頁）。一式___份，甲、乙雙方及委托的會員各執___份；產權交易機構備存___份。

甲方：（蓋章）_______________

乙方：（蓋章）____________

法定代表人：（簽字）____________

法定代表人：（簽字）____________

簽約地點：____________

簽約時間：___年___月___日

產權轉讓合同的范本有哪些篇16

為了保證雙方當事人的合法權益，，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

一、協議雙方當事人

甲方：原房屋所有人：(以下簡稱甲方)

乙方：購房人：(以下簡稱乙方)

二、住宅基本情況

1、住宅為x小區，六樓東戶。該房是“房權證城字第x號”。土地使用權號：集用()第x號。

2、該房建筑面積平方米。其中套內面積平方米，公共分攤面積x平方米。地下室建筑面積平方米。

3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。

4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

三、房款

按照甲乙雙方協商一致的價格，房屋和地下室總金額(人民幣)x。

四、繳款期限

1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)x。

2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款(人民幣)x。

五、交房期限

甲方必須在年月日前，將房屋、房權證(原證)、土地證復印件(土地所有權歸戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

六、甲方違約責任

1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。

2、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款，并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發生的年月日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

七、乙方違約責任

1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

2、逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。

3、本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發生的年月日后的'產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

八、雙方約定的其他事項

1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。

3、該住宅共用部分歸所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。

4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有縣人民法院判決。

十、本協議簽字蓋章有效。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

十二、本協議自簽訂之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：____________________________

聯系電話：____________________________聯系電話：___________________________________

_____________年____________月___________日______________年____________月___________日

產權轉讓合同的范本有哪些篇17

甲方：_____________________乙方：______________________

身份證號：_________________身份證號：__________________

經甲乙雙方協商同意，甲方將本人所屬坐落位于_______________樓房約________平方米左右轉讓給乙方，該房土地證號：_________________。

一、轉讓方式：為長期性轉讓給乙方。

二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。

三、該房如國家要規劃搬遷，賠償與甲方同等享有。

四、該房在建筑造成各類債務及罰款由甲方負責，在辦理宅基地使用證、房屋產權證由甲方提供相關手續，費用由乙方自己負責。

五、轉讓金額為__________元整（￥：__________元）付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方__________元整（__________元），第二次付款在__________年__________月__________日前一次性付給甲方貳拾萬元整（￥：__________元）付款以憑據為證（注：公攤過路費伍佰元整已給甲方）。

六、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今后家人出現干擾，所有給乙方造成的'損失，由甲方及后繼人權全負責。

七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。

八、此合同經雙方簽字即生效，具有同等法律效力。

甲方代表權人：_________________

乙方：__________________________

在場人：_______________________

_________年__________月_______日