在我們平凡的日常里，用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書可以使雙方受到法律的保護。那么協議書怎么寫才能發揮它最大的作用呢?以下小編在這給大家整理了一些合伙購房協議書模板，希望對大家有幫助!

合伙購房協議書模板1

甲方：

住址：

身份證號碼：

甲方：

住址：

身份證號碼：

甲乙雙方經過平等協商，就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、房產信息

甲乙雙方共同投資，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產總價款________元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。

乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。

雙方出資應于開發商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應當承擔因此帶來的全部違約責任。

三、產權比例

甲方享有共同所購房產_________%的產權;

乙方享有共同所購房產_________%的產權。

四、物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

1、甲方同意本房產產權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協議所指房產50%產權歸屬甲方所有，確認甲方產權地位;

2、產權證由甲方保管;

3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產的相關手續。

六、購置物業稅費承擔

購買房產及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、律師費、維修基金、物業管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。

七、房產管理與決策

1、鑒于該房產因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產權50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款)，加之產權證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有房產的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同;

2、乙方系已婚人士，本房產屬于乙方的_________%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經甲方書面同意而處理該房產(必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任，給善意三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔，同時應向甲方支付違約金_________萬元);

3、本房產租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協議，否則租賃協議無效，因此而造成的善意三人(承租人)的損失由乙方全部承擔;

4、此房產轉讓由甲方決定，一旦乙方未經甲方決定同意，自行轉讓本房產，乙方應向甲方支付以下款項：

A、依據購房產時間，每年按_________%的增值遞增計算房產價值，直至乙方轉讓本房產時間止，從而得出乙方轉讓房產時的總價值，最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產權對應的款額;

B、除上述A項約定外，乙方還應向甲方支付_________萬違約金。

八、收益分配

1、本房產系房產，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認租金金額;

2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%;

3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;

4、甲方應為本房產租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產收支情況;

5、乙方就房產租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意;

6.甲方決定轉讓該房產時，所產生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。

九、優先購買權行使

甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

十、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十一、協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致可變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如_________日內協商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

十三、違約責任

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。

十四、未盡事宜

本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面協議。

十五、其他約定

1、本協議所有內容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。

2、本協議正本一式_________份，甲、乙各執一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

甲方(簽字或蓋章)：

_________年_______月________日

乙方(簽字或蓋章)：

_________年_______月________日

合伙購房協議書模板2

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于_的房產_，房產總價款_萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資_元人民幣，占_%;

乙方出資_元人民幣，占_%。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業_%_的產權。乙方享有共同所購物業_%的產權。

四、物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由_方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有_%、乙方享有_%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由_方負責辦理，所需費用甲方承擔_%，乙方承擔_%_。

八、物業管理、出租及收益分配比例由_方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲_方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

九、購置物業稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔_%，乙方承擔_%，并以現金支付;

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、購房首付款_元(包括定金)人民幣(房款總價款的_%)由甲方付_%、乙方付_%，并以現金支付;

2、主貸人為乙方_先生;

3、按揭貸款的期限為_年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔_%、乙方承擔_%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十五、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，_律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

____年__月__日

合伙購房協議書模板3

甲方：__，女，住址__，身份證號碼：__，聯系電話：__。乙方：__，女，住址__，身份證號碼：__，聯系電話：__。茲有甲方和乙方是多年好友，現甲乙雙方共同出資購買位于__房產一套，面積__。現就合伙買房事宜甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

一、位于__房產一套(房產證號為__)是甲乙雙方共同出資購買的房產，其產權登記在乙方名下，但實際為甲乙雙方按份共有，各占產權50%。

二、購房金額為__萬元__，其中甲方出資__萬元，乙方出資__萬元。(細致表述)

__

三、房屋出租收益、增值貶值后買賣、拆遷補償等盈虧權益均屬于雙方共同所有、共同承擔，且須經雙方協商一致同意方可行使上述處分房產的行為。

四、如乙方未經甲方同意有“第三條”處分房產的行為，即使乙方處分房產行為于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主張房產實際市場評估價值50%的權益，且乙方要承擔違約賠償責任，按房產實際市場總價值的10%予以賠償甲方。

五、如一方中途不愿意合伙時，另一方有優先購買對方房產份額的權利，具體價值按照退伙時的市場實際評估價值。如另一方也不愿意購買，則共同委托中介機構進行出售該房產，并除去中介費用后平分房產出售款項。

六、如甲乙雙方商定房屋經裝修后用以出租的，因裝修所產生的

一切費用由雙方各承擔50%;因裝修施工方侵權而產生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔和享有。

七、如一方要求自住，那么應按租賃市場價格每月付一半的房租給另一方。因自住而產生的物業管理、水電等費用，由自住一方承擔。

八、鑒于乙方年事較高，如在房屋存續期間因乙方發生意外(包括但不限于乙方受傷、生病、失蹤、離世等)需處理乙方的房屋權益時，在乙方的法定繼承人中，由其子女全部享有此房屋之應有權益，同時承擔相應的虧損。

乙方的子女繼承該房屋的產權份額后，其與甲方的權益享受和風險分擔，依照本協議規定執行。

九、雙方如因合伙產生糾紛，應先友好協商解決，協商不能解決的，其中任何一方皆有權向房屋所在地法院提起訴訟解決。

十、本協議未盡事宜，由雙方友好協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力;補充協議與本協議不一致的，以本協議為準。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，具同等效力。

十二、本協議須經甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效。

甲方：

乙方：

簽訂地點：

簽訂時間：

合伙購房協議書模板4

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ，房產總價款 萬元人民幣。

二、 出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣。

乙方出資 元人民幣。

甲方、乙方各出資50% 。

三、 產權比例

甲方享有共同所購物業 50% 的產權。

乙方享有共同所購物業 50% 的產權。

四、 物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、 購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由 方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、 房地產權證署名、辦理、保管

所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、 物業裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔50% 。

八、 物業管理、出租及收益分配比例

由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

九、 購置物業稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。

十、 物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的.占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、 物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現金支付;

2、主貸人為乙方 先生;

3、按揭貸款的期限為 年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十五、 本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

十六、 爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

十七、 違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

合伙購房協議書模板5

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：身份證號：

鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經過平等、充分協商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協議，以資信守：

第一條 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購買位于 中山一路104號第1-2幢第3-5層 的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”)，該合伙房屋合同總面積為 平方米，總價款 )。

第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產權份額如下：以拍賣確認及成交房產過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產各權益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方 %。三方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產拍賣成交款+拍賣傭金+房產交易稅金+房產過戶手續費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產過戶的所有手續，并將房產進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產原租期到期前或到期后三方決定對該房產進行擴大經營的，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金。

第三條協議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險。三方經協商由甲方全權辦理房產拍賣、過戶及貸款的所有手續，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權屬。

第四條 該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經營管理或重新對外租賃等經營事務，經營投資管理或對外租賃過程中產生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協商。

第五條 甲、乙、丙三方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使：

(一)合伙房屋的轉讓;

(二)合伙房屋的經營事項;

(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;

(四)其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經濟損失的，應全額賠償另兩方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執行：

(一)雙方解除本協議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記(因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔)，各自獨立經營;

(二)雙方解除本協議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產權(因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔)。

第五條 房屋所有物權出賣及優先購買權

如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

本協議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優先受讓權利。

若甲、乙、丙一方或兩方決定出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

第六條 本協議未盡事宜，三方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協商一致，可以變更或解除本協議。

第七條 本協議生效、履行等發生的一切爭議，由三方協商解決，協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條 本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

第九條 本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

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