出租人（以下簡稱甲方）

承租人（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在區路街（巷、里）號部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。

月租金為（幣）拾萬仟佰拾元角分。

租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納（幣）元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。

七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任

十一、違約責任：

1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的的規定，另一方有權提前解除本契約。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之收取違約金。

4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。

十三、本商鋪租房協議書樣本履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十五、本商鋪租房協議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

甲方（簽章）乙方（答章）

代表代表

立約時間：地點：

商鋪簡單租房協議篇2

轉租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

現甲方座落于會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面(內室二間一隔樓一間衛生間)自愿于20__年6月份轉租給乙方經營、管理使用，經甲、乙雙方協商一致達成協議如下：

一、甲方自愿把座落于會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面(內室外二間一隔樓一間衛生間)轉租給乙方經營、管理使用，轉讓費計人民幣肆萬伍仟元(￥：45000元)。

二、乙方自愿以肆萬伍仟元(￥：45000元)的價錢承租甲方座落于會昌縣下渡街號富婆女裝讓鋪一間(內室外二間一隔樓一間衛生間)經營、管理使用。

三、付款方式：乙方首付貳萬伍仟元(￥：25000元)給甲方，剩余貳萬元(￥：20000元)現金借給乙方條件是此款20__年12月31日前必須償還給甲方。

四、甲方本店鋪租期到20__年12月31日終止，每月租金1500元。到期后，如乙方需要繼續承租，甲方愿與房東牽線搭橋，促成此事。但店鋪租金大概漲至每月3200——3500元之間，甲方親口告知乙方。

五、權利與義務

1、乙方自承租該店鋪后，在不損壞原裝店鋪的前提下，可任意對店鋪進行裝修。

2、甲方在乙方承租期限內，無權干涉乙方的任何權利(即裝修、轉租等)，如甲方違約將償不乙方轉讓金45000元及裝修費用并承擔相應的'違約金10000元。

3、甲方承租店鋪到期后，同等條件下必須確保乙方有優先承租的權利并享有轉讓權(并確保乙方與房東簽訂合同時能注明有轉讓權)。

4、乙方在承租期限內，必須合法經營所造成的一切后果及經濟損失，跟甲方無任何關系。

六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議自雙方簽字捺印后立即生效。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

商鋪簡單租房協議篇3

根據____________等相關法律法規的規定，甲乙雙方經丙方

居間介紹，在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守：

一、出租房屋基本情況(下稱“該房屋”，實際情況以權屬證明或相關法律文書記載內容為準)

1.1房屋坐落：________________________。

1.2房屋用途：□居住□辦公□生產□倉儲□其他，建筑面積：約平方米，裝修情況：□毛坯□簡裝□精裝□豪裝。家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》。

二、租賃用途

甲方知曉并同意乙方的租賃用途，雙方共同遵守國家和本市有關于房地產使用和物業管理的規定。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方應于年月日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

四、租金、支付方式與支付日期

4.1甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(□人民幣□美元□)元(大寫萬仟佰拾元整)。該房屋租金個月內不變。自第個月起，以個月為周期，月租金遞增%。以上約定的租

金【□包含□不包含】出租方(甲方)應出具的租賃發票等稅費。

4.2租金以【□三個月□六個月□個月】為一期支付。乙方每期租金提前日直接或通過丙方向甲方支付(即先付后租)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按日租金的%支付逾期違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：□現金支付;□銀行轉賬：甲方收取租金的賬戶如下：

戶名：開戶行：賬號：

五、租賃保證金(押金)和其他費用

5.1甲乙雙方約定，在【□交房□簽訂本合同】時，乙方應直接或通過丙方向甲方支付房屋租賃保證金(押金)，租賃保證金(押金)數額為個月的租金，即(□人民幣□美元□)元(大寫萬仟佰拾元整)。甲方收取該租賃保證金(押金)后應向乙方出具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金(押金)除用于抵充本合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息返還乙方。

5.2租賃期間內發生的水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔;物業管理費(若有)由【□甲方□乙方】承擔，租賃備案費用由【□甲方□乙方】承擔;上述費用可自行支付或通過丙方代為轉付/代繳上述款項。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方保證有權出租該房屋，該出租行為已經得所有房屋權利人同意。

6.2乙方入住前，甲方為乙方提供無償的房屋定期清潔服務等附屬服務(若需)。

6.3甲方保證在租賃期內，該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應盡量減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4合同期內房屋或房屋內設施由于老化原因所發生的需維修事項，乙方應及時通知甲方，甲方自接到乙方通知后的個工作日內上門維修或提供相應替代物，如遇特殊情況，雙方協商處理。甲方拒不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方有權根據合同約定直接從租金中扣除相關費用。

6.5在租賃期限內，甲方如需出售該房屋，應提前60日通知乙方。

6.6返還房屋后，乙方留置在房間內的物品，視為放棄，甲方有權處置。合同另有約定的除外。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方應保證所提供的資料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且乙方對該房屋的使用不違反法律及相應法規、規章的規定。如乙方違反上述保證，甲方有權單方解除本合同并收回房屋，租賃保證金(押金)不予返還，因此產生的損失由乙方負責。

7.2乙方遵守《上海市居住房屋租賃管理辦法》及公共道德及社區公約;無權將該房屋轉租，不得破壞原始戶型，不得影響周圍鄰居的居住、休息。

7.3乙方應當按照本合同約定按時、足額向甲方支付租金等應付的款項。乙方在簽署本合同之時，已確認放棄優先購買權。

7.4在乙方承租期內，發生的水、電、煤/燃氣費、衛生費、公攤費、有線電視費等相關費用由乙方自行負擔的情況，乙方應在期滿(退租)時自行結清。乙方應保留承租期內的所有繳費單據，期滿(退租)時提交給甲方進行核對。如乙方未及時結清的，甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。

7.5租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。

7.6乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門報批的，則應由【□甲方□甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其維修責任由甲方與乙方另行書面約定。

八、房屋返還與續租

第1頁共2頁乙方已查驗了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情況，并向甲方承諾租賃該房屋作為【□居住□辦公□生產□倉儲□其他

8.1乙方應在本合同的租賃期限屆滿之后的日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

8.2乙方如果需要續租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關續租文書并完成租金支付。

8.3租賃期限屆滿，甲乙雙方未續簽租賃合同，乙方繼續支付租金而甲方未表示拒絕的，則按法律相關規定，雙方之間成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，甲方有權提前一個月通知乙方租賃關系終止。

8.4乙方返還該房屋應符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，填寫附件三《退租確認書》并相互結清各自應當承擔的費用。

九、違約責任

9.1甲方的違約責任：

(1)甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，須向乙方支付日租金的%作為逾期違約金。

(2)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修與養護義務，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

9.2若甲方有下列情形之一，乙方可書面通知甲方解除本合同，且甲方應當向乙方支付數額相當于個月租金的違約金：

(1)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定或不符合6.1款的，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

(2)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日仍未交付，或在合同期限屆滿前，甲方無正當免責理由提前解除合同的。

9.3乙方的違約責任：

(1)如乙方逾期支付租金的(非乙方因素除外)，每逾期一天，須向甲方支付日租金的%作為逾期違約金;乙方逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

(2)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，甲方可以要求乙方【□恢復房屋原狀□賠償損失】。租賃期間，若因乙方原因致房屋損壞，造成的人身或財產損失，由乙方承擔賠償責任。

9.4乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額相當于個月的月租金，給對方造成損失，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(1)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續，經甲方催告后日仍未配合辦理交房手續的;

(2)乙方未征得甲方書面同意擅自改變該房屋用途致使該房屋損壞;或因乙方原因造成該房屋主體結構損壞;或擅自轉租該房屋或轉讓該房屋承租權的;或對該房屋的使用違反相關法律法規的;

(3)乙方逾期不支付租金累計超過日的;

(4)乙方在合同期限屆滿前，無正當免責理由提前解除合同;

9.5甲乙雙方同意在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(1)該房地產占用范圍內的土地使用權依法提前收回;因社會公共利益被依法征用;因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內;或毀損、滅失、被鑒定為危險房屋的;

(2)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;

十、居間條款

三方一致確認，甲、乙雙方在丙方的居間介紹之下達成本交易，甲、乙雙方簽署本合同即為丙方居間成功，應根據各自與丙方簽署的傭金確認書等類似協議向丙方支付傭金;若無約定的，甲、乙雙方愿意按照指導價格或行業慣例等向丙方支付傭金。

十一、定金條款

甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方支付(□人民幣□美元□)元(大寫萬仟佰拾元整)作為定金，由乙方直接或通過丙方支付給甲方，或者由丙方根據甲方的授權予以保管。若甲方未能在本合同約定的交房日期按時交房，且經乙方催告后日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方;若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經甲方催告后日仍未配合辦理交房手續的，則甲方有權沒收乙方支付的定金;發生本條款所述情形時，守約方有權選擇適用本條款或第9.2或9.4款的相關約定。若甲乙雙方履行完畢交房手續，則該定金作為租金或者租賃保證金(押金)的一部分進行抵充。

商鋪簡單租房協議篇4

一，甲方將_____________________________________________________的房屋出租給乙方使用。租用時間______年___月___日起到______年___月___日為止。

二、1，乙方租用時間______年___月___日起到______年___月___日為止，付款方式為________________年一付，每月租金為人民幣________________元整，年租金為人民幣________________元整(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付給甲方人民幣___________________元整。

2，在此期間，任何一方主動要求終止合同，必須提前二至三個月通知對方，并賠償對方一個月的租金人民幣_____________元整的違約金。

三，交付租金同時，乙方應另支付保證金人民幣________________________元整，雙方協議終止時保證金可當房租沖抵。

四、乙方租用后應注意以下事項

1乙方應注意居住，自行采取防火、防盜，用電安全，不得亂接電線，等等。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。

2甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何損失。乙方對租用房沒有處理權，當不再簽約續租。乙方應按時騰出所租房屋，逾期按租金折算日租。逾期不得超出5天。

3乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。房屋內外水電費、煤氣費、電話費，寬帶費，一切費用由乙方入住之日起至租房協議期滿遷出之日均由乙方承擔。

五，補充協議

六，本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。簽訂之日為本協議的生效日期。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪簡單租房協議篇5

出租方(甲方)：_______________

身份證號碼：_______________

承租方(乙方);_______________

身份證號碼：_______________

依據_______________及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條;租賃房屋位置、面積

甲方將座落于第一層5號，6號，7號門面毛胚房出租乙方使用。

第二條租金數額及付款方式

1、租金為每月每間元人民幣，三間一共年租金為元整()

2、租金按年交付，共分兩期，前三年為一期，后兩年為一期。每期遞增為13%。

3、乙方交付租金時需提前十日，先交租后使用。

第三條租賃期限

乙方租用房屋的期限為5年，即自________年_____月___日至_______年_____月___日止。租賃期限滿，本合同終止，乙方將承租房屋歸還甲方，若需繼續租用則需重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優先承租權，如不續租，在15天內乙方無條件搬走自有物品，否則甲方有權按無主物清場處理。

第四條保證金

1、為保證甲方的出租資產和合同順利履行，乙方向甲方交納元人民幣_______________(元)押金。

2、在合同期內，押金不得作為租金使用，在合同期滿后乙方憑甲方開具的押金單據方可退回，合同期未滿，乙方退租，押金不予退還。

第五條甲方的權利和義務

1、甲方將房屋出租給乙方作餐飲用途使用，乙方按有關法律、法規的規定辦理房屋用途

的經營手續。將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

2、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或妨礙安全、正常使用的

損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

3、甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方

應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，如乙方有破壞，照價賠賞。

4、乙方在經營過程中如出現被國家行政部門處罰及意外賠償涉及到甲方賠付的乙方要全額賠付，甲方不承擔任何費用。

第六條乙方的權利和義務

1、乙方在承租房內不能安裝和使用對周邊居民產生噪音、對環境造成污染的設備及機器。

2、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，不違法經營甲方不得干預。乙方按時交租，及水電費。逾期十日以上的甲方有權停水停電。

3、乙方對租用的房屋享有經營使用權，沒有所有權，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉租、轉讓，抵租。甲方如需房產抵押貸款乙方有義務簽字同意。

4、乙方根據經營需求自行購買及安裝消防安全設備并保證符合國家有關消防安全規定，預合同期滿如不再續租，歸甲方所有乙方不得拆除。

5、因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

第七條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)合同期滿乙方提前1個月通知甲方解除合同。解除合同時應結清房租，乙方預交押金有結余的，應當將余款退還乙方。

第八條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

(四)乙方未按約定交房租，并逾期十日以上的。

第九條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

(二)甲方違反本合同第五條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

第十條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租房屋的，甲方有權停水停電，并向人民法院提出訴訟。

第十五條本合同一式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

甲方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________

聯系電話：_______________

_______年_____月___日乙方(簽章)：_______________法定代表人：_______________聯系電話：_______年_____月___日

商鋪簡單租房協議篇6

甲方(房主)：

身份證號碼：

乙方(承租人)：

身份證號碼：

一、甲方將：____出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣___及租期內___兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。

二、房屋租期暫定年，日期從年月日起到

年月日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發票。

三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交)。

四、房屋使用保證金

1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：5元人民幣)。

2.本協議作為保證金收據，請妥善保管;當本期房租期滿后，簽訂下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1.乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續，承擔相關責任。

2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的'所有損失，其損失由乙方自行承擔。

3.電、水及其他設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，甲方可協助解決。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。并按違約處理。

5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1.協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。

2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，提前一個月提出退租協議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

3.協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。

5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6.乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。

7.乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。

8.有效轉讓租期為合同內租期。

9.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

出租方：________承租方：________

聯系電話：________聯系電話：________

簽約日期：年月日