施工合作協(xié)議范本
第一部分協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：________________________________________
承包人(全稱)：________________________________________
依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______________________________________________________
工程地點：______________________________________________________
結構形式：______________層數(shù)：_______建筑面積：_____________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項文號：_______________________
資金來源：_______________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：___________________________________________________________
________________________________________________________________________
不包括的工程范圍：_______________________________________________
________________________________________________________________________
三、合同工期：
總日歷天數(shù)_________________天
開工日期：____________________________________
竣工日期：____________________________________
四、質量標準
工程質量標準：____________________________
五、合同價款
1、合同總價(大寫)：_______________________________________(人民幣)元
(小寫)￥：_____________________________________元
(其中：工程預留金__________________元，零星工作費__________________元，安全防護、文明施工措施費________________________元，工程分包和材料購置費______________元，總承包服務費__________________元。)
2、綜合單價：詳見承包人的報價書。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款
4、中標通知書
5、投標書、工程報價單或預算書及其附件
6、招標文件、答疑紀要及工程量清單
7、圖紙
8、標準、規(guī)范及有關技術文件
雙方為履行本合同的有關洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予的定義相同。
八、承包人按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：________年__________月__________日
合同訂立地點：________________________________
本合同雙方約定________________________________后生效。
發(fā)包人：(公章)_________承包人：(公章)______________
地址：_________________地址：______________________
郵政編碼：_____________郵政編碼：___________________
法定代表人：___________法定代表人：_____________
委托代理人：___________委托代理人：_________________
電話：________________電話：__________________
傳真：_________________傳真：________________
開戶銀行：______________開戶銀行：_____________
帳號：_______________帳號：_____________________
施工合作協(xié)議范本篇2
發(fā)包人（全稱）：_______________________
承包人（全稱）：_______________________
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：
一、工程概況
工程名稱：____________________________________________
工程地點：____________________________________________
工程規(guī)模及結構特征：__________________________________
工程承包范圍：________________________________________
工程立項批準文號：____________________________________
資金來源：____________________________________________
二、合同工期
開工日期：____________________________________________
竣工日期：____________________________________________
合同工期總日歷天數(shù)_________天。
三、質量標準
工程質量標準：________________________________________
四、合同價款
幣種：____________________________
合同總價（大寫）：________________元（小寫）￥：_________元
綜合單價或費率：□詳見承包人的投標報價書（招標工程）；□詳見經(jīng)確認的工程報價單或預算書（非招標工程）
五、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書；
2.中標通知書（適用招投標工程）；
3.投標文件（適用招投標工程）；
4.經(jīng)確認的工程報價單或預算書（適用非招投標工程）；
5.本合同專用條款和補充條款；
6.本合同通用條款；
7.標準、規(guī)范及有關技術文件；
8.圖紙；
9.工程量清單；
10.雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件；
11.發(fā)包人或工程師有關通知及工程會議紀要；
12.工程進行過程中的有關信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。
六、詞語含義
本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
七、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內承擔工程質量缺陷保修責任，并履行本合同書所約定的全部義務。
八、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。
九、合同生效
本合同訂立時間：_________年_________月_________日
訂立地點：_______________________________________
發(fā)包人和承包人約定自雙方簽字蓋章并送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案后本合同生效。
發(fā)包人（公章）：_________
承包人（公章）：_________
住所：___________________
住所：___________________
法定代表人：_____________
法定代表人：_____________
委托代理人：_____________
委托代理人：_____________
電話：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
傳真：___________________
開戶銀行：_______________
開戶銀行：_______________
賬號：___________________
賬號：___________________
郵政編碼：_______________
郵政編碼：_______________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
施工合作協(xié)議范本篇3
甲方：
(以下簡稱甲方)
乙方：
(以下簡稱乙方)
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)、行政法規(guī)。遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則。甲乙雙方就 項目住宅樓工程承包施工有關事宜協(xié)商并達成如下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、工程面積：約㎡(坡屋面不在計算面積之列)
二、工程承包范圍：除甲方指定的分包工程外、施工圖紙的全部工程內容。
甲方分包項目如下：
1、塑鋼窗、防盜門、樓宇對講。
弱電系統(tǒng)的暗埋(含套管)，穿鋼絲及箱體封口等工作均由乙方施工。
2、凡甲方分包項目，乙方應積極配合。
甲方認為需由乙方負責施工的，甲乙雙方協(xié)商，乙方憑甲方的書面通知進行施工。
三、工期、質量要求：
1、工期：工期總日歷天數(shù)為天
2、質量：合格
四、合同條款：
本工程包工包料一次性包死;并掃地出門，交付業(yè)主使用。
1、承包單價：元/㎡
2、乙方在施工過程中為了縮短工期提高質量、加強安全防護等目標而采取的新工藝和新措施經(jīng)監(jiān)理單位和甲方認可后方可實施，但不得以此理由提出費用增加。
3、雙方在簽定協(xié)議一周內，乙方需交納保證金30萬元/棟，主體封頂后一周內解付萬元/棟，剩余部分工程款竣工驗收合格后兩周內付清(質保金不計利息)。
4、乙方在施工過程中所發(fā)生的一切非甲方原因造成的費用損耗，均包含在乙方合同總價中，結算時不再另行增加費用。
5、如乙方認為需要超時工作，以便能按竣工期限完成工程，則此等費用及不論任何原因等需額外開支的費用均由乙方承擔。
6、工程承包方式為包工包料(甲供材料除外)，辦理本工程質監(jiān)、安監(jiān)、環(huán)保、保險、勞務等手續(xù)并承擔相關費用。
7、甲方另行發(fā)包的項目，乙方計取該分部工程造價的%作為配合費，乙方必須負責辦理相關手續(xù)及驗收所需資料等其他相關工作，配合好各分包單位做好施工管理工作。
若因乙方原因使其延誤工期或造成質量不合格，乙方應接受總價%的罰款。
8、本工程勞保統(tǒng)籌費、文明工地費、貸款利息、四項保險費用均不計。
五、付款方式：
本工程不支付預付款，主體三層封頂日內付已完項目的%，主體封頂日內付工程量的%、工程內外粉刷即墊層完工后日內付已完工程造價的%，剩余部分在工程決算結束除留%的保修金外個月內付清(乙方所墊支的工程款不計利息)。
六、雙方要履行的工作：
1、甲方的工作：
⑴、乙方進入施工現(xiàn)場，甲方負責辦理土地征用、平整場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后協(xié)助解決協(xié)調施工周圍問題。
⑵、開工前甲方向乙方須交驗規(guī)劃部門確定的水準點與坐標控制點并向乙方及時準確的發(fā)出施工指令。
按時組織工程中間驗收。
⑶、開工前向乙方提供三套施工藍圖。
2、乙方的工作：
⑴、乙方嚴格按照甲方提供的施工藍圖及國家現(xiàn)行驗收標準、規(guī)范組織施工。
確定同志為項目經(jīng)理，未經(jīng)甲方同意不得更換。
⑵、在施工過程中，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴格執(zhí)行甲方的施工指令。
施工現(xiàn)場要嚴抓員工的勞動紀律及個人素質，不得發(fā)生聚眾鬧事、打架斗毆的行為，否則責任自負，甲方并將給予重罰。
⑶、施工過程中，乙方須按照文明工地標準組織施工，因政府相關部門檢查不合格而引起的相關處罰由乙方承擔;并在交工前將所有建筑垃圾全部清運出場，達成現(xiàn)場無垃圾、建筑物無污染。
⑷、乙方應嚴格遵守工程建設安全生產(chǎn)有關規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，在施工過程中發(fā)生的事故，并產(chǎn)生費用由乙方全權承擔。
⑸、已竣工工程未交付甲方前，乙方無條件負責成品工程的保護費用，在此期間發(fā)生工程損壞，乙方自費在規(guī)定的期限內予以修復。
⑹、乙方應承擔勞動、安全、環(huán)保等部門的政府性質的費用;及設備、材料相關部門的檢測費用。
⑺乙方在小區(qū)施工期間還應支付甲方相應的場地看護費及政府性國家號召的公益事業(yè)費用。
七、材料采購與供應：
自購材料：本工程材料依招標文件按甲方指認品牌由乙方采購，但必須確保采購材料的質量符合標準，所有材料進場必須取得甲方、監(jiān)理驗收合格后方可使用，水泥：按元/t;鋼材：按元/t計入。
結算指標：鋼材：kg/㎡;水泥：kg/㎡。
八、工程驗收及結算：
1、工程結算價款;在本協(xié)議確定的合同價款基礎上，按協(xié)議約定的變更及簽證結算方式進行調整，作為工程結算價款。施工過程發(fā)生的設計變更，以實際發(fā)生的工程量做變更增減結算，費用結算為直接費乘%的綜合管理費。(變更手續(xù)齊全)
2工程驗收：工程完工具備驗收條件后，乙方按國家竣工驗收程序，邀請相關部門組織驗收，驗收合格后，保修時間以工程備案表完成作為起始時間。即可辦理工程結算手續(xù)，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在接到竣工結算報告及資料后30天內進行審核并確認。報告經(jīng)雙方確認后，除預留%的保修金外三個月內付清。保修期滿后支付所預留金額。
九、雙方駐工地代表：
甲方：
乙方：
十、其他事項：
1、乙方按甲方確定的工期和質量標準積極組織施工，質量達不到要求，甲方有權拒付剩余工程款。
2、乙方應按文明工地標準組織施工，未達到文明工地標準按規(guī)定10元/㎡費用的扣除。
3用電及給水各施工單位自行安裝用表，由甲方提供水源及箱變，乙方的施工用水、電費以當月水電表實際發(fā)生額加損耗由甲方代收代繳。
付工程款時一并扣除。
4、此協(xié)議作為甲乙雙方最終結算依據(jù)，其他議標文件、往來文件、設計變更、現(xiàn)場簽證單均為有效附件。
與此協(xié)議不相符的附件，均以此協(xié)議為準。
5、甲乙雙方所有的往來工作均以書面文字為準，有甲方現(xiàn)場代表簽字蓋章有效，否則無效。
6、本工程如有分包單位，乙方應提供分包單位的所有資質文件和業(yè)績證明，經(jīng)甲方考察后共同確定，否則不得進入施工現(xiàn)場。
7、沉降觀測、招標代理、節(jié)能檢測和驗收的費用由乙方負責。
招標交易費按政府相關規(guī)定執(zhí)行。
8、地材供應及土方工程應充分考慮當?shù)厥袌鲆蛩兀┕ぶ胁挥枵{整。
9、本合同的所有涉及條款甲乙雙方都應該共同遵約，乙方若不能按照中相應條款履行將由甲方進行處罰。
10、本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可預見問題，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提交當?shù)刂俨脵C構進行仲裁。
11、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
合同約定內容完成后，合同自動失效。
甲方：
乙方：
法人代表：
法人代表：
施工合作協(xié)議范本篇4
甲方：____________________
乙方：____________________
依照《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》及國家建設部、省市建委對裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程項目
1、工程名稱：____________________
2、工程地點：____________________
3、工程承包方式：________________
二、工程裝修內容
_______________
三、工程造價
工程造價以甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);
工程造價為：_______元。
四、工程期限
工程開工日期：_____年___月___日
工程竣工日期：_____年___月___日
五、質量要求
按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為___年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后。
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的。
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方全部工程款。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝放生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證”形式由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工結算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目材質、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣有效。)
3、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
5、合同___式___份，雙方簽字生效，各持___份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：_____________________
(蓋公章)____________
_____年___月___日
乙方單位名稱：_____________________
(蓋公章)____________
_____年___月___日
施工合作協(xié)議范本篇5
發(fā)包方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
本著團結協(xié)作、緊密配合、分工負責的原則，按照《民法典》和《建筑合同承包條例》的規(guī)定：結合工程具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包項目及主要工程量：
四、承包方式：包工包料。
五、開工時間：_______年_____月____日；
竣工時間：_______年_____月____日。
六、工程價款：____萬元。
七、工程質量保證金：
合同簽訂后，乙方向甲方繳納工程總投資的10%，即85.067萬元作為質量保證金，待竣工驗收一年后如數(shù)退還乙方。
工程差額保證金：
合同簽訂后，乙方向甲方繳納20萬元作為工程差額保證金，方可進行施工，待乙方進場30天后如數(shù)退還乙方。
八、工程付款辦法：
合同簽訂之日起20個工作日內乙方組織工作人員、機械設備進場，甲方支付給乙方工程總價的10%即85.067萬元作為進場款，正式開工后每月按乙方所報工程月進度經(jīng)核定后支付工程量的60%，工程竣工驗收后，除按規(guī)定扣留工程總價10%即______萬元，作為工程保修金（考驗期一年）外剩余部分付給乙方，保修金待質量考驗期滿后付清給乙方。
九、設計資料提供：
合同簽訂后由甲方提供施工圖紙二份；（包括配套說明和有關技術資料）。
十、施工中甲方職責：
1、負責建設期內協(xié)調土地占用、青苗、樹木賠償?shù)纫约捌渌杓追絽f(xié)調的事宜。
2、施工前向乙方進行技術和圖紙交底及有關地址和地下埋設、設施資料的交待。
3、________工程管理（集團）有限公司配合乙方進行施工質量監(jiān)督管理、技術指導、辦理現(xiàn)場簽證。
4、工程竣工后，指導施工方編制工程竣工資料、組織竣工驗收工程。
5、甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。
6、因甲方提供的材料不到位而造成的工期延誤，甲方應賠償乙方的誤工損失，工期相應順延。
十一、施工中乙方職責：
1、嚴格按設計圖紙施工，重要工序及隱蔽工程完工后，需經(jīng)甲方驗證后方可進行下道工序施工。
2、在施工過程中，須接受甲方的質量管理監(jiān)督，聽從甲方的合理化建議。
3、施工所用各種建筑材料及設備等，須符合有關規(guī)范要求，并征得甲方認可，方能使用。
十二、材料供應辦法：商品混凝土由甲方提供，其它材料乙方自行組織。
十三、工程質量：
1、乙方工程必須按甲方提供的設計圖紙、施工技術要求以及有關技術規(guī)范進行施工。
2、甲方施工技術負責人有權對施工質量進行監(jiān)督、檢查，對不合格的部分有權提出返工要求，乙方必須服從。
十四、工程設計變更和增減：
施工如需進行設計變更和工程數(shù)量增減，必須經(jīng)甲方同意，并將工程量的增減變化計入工程決算，增減量大影響和延誤的工期相應順延。
十五、竣工驗收工程完工后，由乙方提出驗收報告，施工總結和有關資料報請甲方組織驗收。
十六、竣工決算：
竣工報告批準后，乙方按有關規(guī)定和協(xié)議規(guī)定和協(xié)議條款提交工程量變化簽證、有關質量檢驗報告、工程結算書及編制說明、施工總結、竣工圖紙等，交由甲方審核，并配合甲方作好工程竣工資料整編，報請上級主管部門和審核部門審批，最后以審核部門審核為準。
十七、違約的索賠：
合同簽字生效后，任何一方不履行合同，應付給對方違約金，違約金按預計工程總價的5%付給，計人民幣_____萬元，如在施工過程中一方終止合同或違約給對方造成經(jīng)濟損失超過違約金時，違約方還應向對方賠償超出違約的金額。
十八、工程施工安全：
乙方在施工過程中，應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，并承擔由于自身措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡、事故概由責任方承擔和有關費用。
十九、糾紛解決：
承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請上級主管部門調解，調解無效時，可向____________人民法院起訴。
二十、合同的生效與終止：
本合同雙方簽字蓋章后即行生效，工程竣工資料交清，費用結算付清后，除有關保修條款仍然生效外，其余條款自行終止。
二十一、合同份數(shù)：
本合同一式____份，其中正本____份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份，具有同等效力。
甲方：
法定代表人：
_____年____月____日
乙方：
法定代表人：
_____年____月____日
施工合作協(xié)議范本篇6
合同編號：
簽訂合同地點：
簽訂合同時間：年月日
協(xié)議書
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：詳見圖紙及工程量清單
建筑規(guī)模：
工程立項批準文號：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：詳見圖紙及工程量清單
三、合同工期
開工日期：年月日(以實際開工為準)
竣工日期：年月日
合同工期總日歷天數(shù)：天。
四、質量標準
工程質量標準：合格
五、合同價款
按政府采購中標優(yōu)惠率折算后金額(大寫)：(人民幣)，￥元。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、20__年度自治區(qū)本級預算單位限額內工程施工單位定點采購項目20__年月采購計劃表編號：。
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款(采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》(GF-1999-0201)的通用條款)
4、標準、規(guī)范及有關技術文件
5、圖紙
6、工程量清單
7、工程報價單或預算書
8、其他相關資料
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與《建設工程施工合同》(GF-1999-0201)第四章(通用條款)賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：年月7日
合同訂立地點：廣西壯族自治區(qū)
本合同雙方約定雙方法定代表人或其授權代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章后生效。
發(fā)包人：(公章)承包人：廣西豐瑞建設工程有限公司(公章)
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
專用條款
一、詞語定義及合同文件
3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范
3.1本合同除使用漢語外，無其它語言文字。
3.2適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī)：現(xiàn)行的國家法律和行政法規(guī)，工程所在地政府的有關法規(guī)和規(guī)章。
3.3適用標準、規(guī)范
適用標準、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的國家標準、規(guī)范、行業(yè)標準、規(guī)范等。
發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：合同訂立生效后3個工作日內。
國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：按行業(yè)標準或施工企業(yè)標準。
4.圖紙
4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同訂立生效后3個工作日內提供叁套。
發(fā)包人對圖紙的保密要求：無
使用國外圖紙的要求及費用承擔：無
8.發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已完成
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：無
(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已完成
(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前3天
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：__________無___________
(6)水準點與座標控制點交驗要求：開工前3天
(7)圖紙會審和設計交底時間：開工前3天
(8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：____按合同通用條款執(zhí)行________________________________
(9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：__________無_____________________________
8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：__________無______________________________
9、承包人工作
9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
(1)需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無
(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：無。
(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：由承包人承擔
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無
(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人承擔
(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：按合同通用條款執(zhí)行
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：由施工單位負責保護，相應費用由業(yè)主另行簽證。
(8)施工場清潔衛(wèi)生的要求：由施工單位負責現(xiàn)場的安全及文明衛(wèi)生工作，對因自己原因造成的安全生產(chǎn)事故承擔全部責任。
雙方約定承包人應做的其他工作：無
9.2雙方約定承包人應做的其他工作：
1)配合發(fā)包人做好安全文明宣傳、領導檢查宣傳等工作，相關費用由承包人承擔。
2)承包人生活設施及施工場地，應自費配備消防設備，防止火災發(fā)生。
3)承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補償)、臨時用地的環(huán)保、恢復、臨時用地的青苗補償及地面附著物拆除等費用均由承包人負責，以上費用在工程預算書中綜合考慮。
4)取土場及棄土場由承包人自行解決，但不得違反相關管理規(guī)定，并承擔相關費用。
5)經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運輸?shù)炔块T相關規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責任和費用均由承包人承擔。
6)承包人負責合同實施期間其合同段內臨時交通道路(含場內外連接公共交通道路)和交通設施的修建、維修、養(yǎng)護和交通管理工作，并承擔一切費用。
7)承包人修建的臨時道路和交通設施，應免費提供給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴重，發(fā)包人或監(jiān)理工程師將負責通知有關承包人共同出資修復，若使用頻率相差懸殊，則按比例分攤。
三、施工組織設計和工期
13.工期延誤
13.1對以下原因造成工期延誤;經(jīng)工程師確認，工期相應順延：按通用條款第13條執(zhí)行。
13.1.1雙方約定工期順延的其他情況：不可抗力的原因。
13.2非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發(fā)包人支付誤期賠償費(每天賠償金額為合同價款的萬分之四)，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(shù)(扣除發(fā)包人批準順延的工期)。發(fā)包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。
13.3因工程量變化和設計變更的工期予以順延，即工期相應變化，質量要求不變。
13.4承包人必須按照合同工期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。
四、質量與驗收
15.工程質量
15.1發(fā)包人對工程質量的要求：合格
15.2雙方對工程質量有爭議時，請當?shù)亟ㄔO工程質量監(jiān)督站仲裁。
17.隱蔽工程和中間驗收
17.1雙方約定中間驗收部位：待定。
六、合同價款與支付
23.合同價款及調整
﹡23.1本合同價款采用固定綜合單價承包方式確定。
本合同采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍：除工程變更、本工程約定的材料價格浮動和政策性調整以外的其他風險。
風險費用的計算方法;單價采用甲方編制的控制價的綜合單價作為固定單價，風險費用已綜合考慮在單價中。
本工程約定的材料價格風險：本工程主要材料鋼材、水泥、砂、磚、碎石、商品砼、鋁合金制品、給排水管材及電纜、電線等在施工期間，如果《南寧建設工程造價信息》所公布以上材料施工期各月平均價格調整幅度超過發(fā)包方所公布的預算控制價采用的當期《南寧建設工程造價信息》所公布價格的±15%的，則超過部分按施工過程中《南寧建設工程造價信息》公布價的施工期各月平均值調整，其他材料不予調整。
風險范圍以外合同價款調整方法：
(1)因分部分項工程量清單漏項、設計變更、相關簽證引起工程項目、工程量任何變化的，變更合同價款按下列方法進行：①合同中已有相同子目的，按合同該子目價格進行計算;②合同中只有類似子目的，參照該類似子目價格進行計算;③合同中沒有適用或類似子目的價格計算方法：有定額的套定額(土石方工程除外)，并乘以下浮系數(shù)，其中材料價格按施工期間的《南寧建設工程造價信息》相應價格信息進行計算;《南寧建設工程造價信息》沒有相應價格信息的按市場價計算;無定額可套的，根據(jù)市場價格協(xié)商確定綜合價格;新增項目的單價必須經(jīng)甲方審定方可施工。
(2)國家和自治區(qū)、南寧市政策性調整有關費用標準的，按文件規(guī)定執(zhí)行。
(3)本工程最終結算價以審計部門審定為準。
25.工程量確認：
25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日前
25.1.1工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責任依據(jù)，實際施工中發(fā)生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責任，工程結算以完成的實際工程量為準。
25.2除另有規(guī)定外，工程師應按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和價值，承包人應得到該價值扣除保留金后的價款。當工程師要對已完工的工程量進行計量時，應適時地通知承包人參加。
25.3計量方法
工程的計量均以國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB5050-20__)和《廣西建設工程工程量清單計價實施細則》計算的凈值為準，如有不明之處，應以監(jiān)理工程師或造價管理部門指定的計量方法為準。
25.4計量單位
除了合同另有規(guī)定外，所有計量單位均應符合本工程的工程量清單。
26.工程款(進度款)支付
26.1本工程無預付款及進度款，工程竣工驗收達到質量要求，待項目通過區(qū)機關事務管理局等相關部門現(xiàn)場驗收和資料備案后7個工作日內，工程款支付至結算總價的97%，其余3%作為質量保修金。質量保修金在保修期限屆滿后，扣除應由承包人支付的款項后無息退還。
26.2由承包人承建的工程，根據(jù)合同約定，發(fā)包人向承包人支付的所有款項均以轉入承包人名下的開戶銀行為準，承包人開戶銀行賬戶信息如下：
開戶行：
戶名為：
帳號為：
這是承包人唯一認可發(fā)包人支付工程款等費用的支付途徑，承包人不認可其它任何支付方式(承包人書面提出或經(jīng)承包人書面同意變更支付方式的除外)，如發(fā)包人不按此方式支付工程款等費用，所有責任由發(fā)包人自行承擔。
七、材料設備供應
27.發(fā)包人供應材料設備
27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：
(l)材料設備單價與一覽表不符：無。
(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：無。
(3)承包人可代為調劑串換的材料：無。
(4)到貨地點與一覽表不符：無。
(5)供應數(shù)量與一覽表不符：無。
(6)到貨時間與一覽表不符：如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應立即補救改正。
28、承包人采購材料設備
28.1承包人采購材料設備的約定：本工程由承包人自行采購的工程材料和設備(政府集中采購的以及發(fā)包人采購的除外)，采購前須征得發(fā)包人或其授權人認可同意。(附主材材料清單表)
九、竣工驗收與結算
32、竣工驗收
32.1承包人提供竣工圖的約定：無
32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：無_
十、違約、索賠和爭議
35、違約
35.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：
本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：___按合同通用條款執(zhí)行_
本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：___按合同通用條款執(zhí)行__
本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：____按合同通用條款執(zhí)行_
雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：____按合同通用條款執(zhí)行_
35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：
本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：由于承包人原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發(fā)包人支付誤期賠償費(每天賠償金額為合同價款的萬分之四)，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(shù)(扣除發(fā)包人批準順延的工期)。延誤工期達15天以上的，承包人除支付違約金外，發(fā)包人有權解除合同,并要求承包人賠償損失。發(fā)包人解除合同的(包括依據(jù)本合同約定的其他發(fā)包人解除合同的情形)，承包人應在接到解除合同通知之日起三天內無條件退場，承包人已完成的工程量據(jù)實結算。承包人不退場的，每天向發(fā)包人賠償損失5000元。
本合同通用條款第15.1款約定承包人違約承擔的違約責任：工程質量不合格，由承包人負責返工維修直至驗收合格，并承擔因此而發(fā)生的逾期竣工的違約責任及所造成的發(fā)包人的損失。施工過程中發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人工程質量不合格，可要求承包人進行整改。經(jīng)發(fā)包人發(fā)出兩次整改通知，承包人拒不整改或整改不合格，或工程經(jīng)兩次驗收不合格，發(fā)包人有權解除合同，并要求承包人賠償發(fā)包人因此而受到的損失。
雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：
1、承包人不得以雙方之間存在爭議等為由擅自停工或拖延施工。即使雙方之間存在爭議，只要發(fā)包人提出要求承包人繼續(xù)施工，承包人應繼續(xù)施工，否則對造成的逾期竣工承擔違約賠償責任。
2、承包人應嚴格依照發(fā)包人已同意采購的設備材料進行采購，未經(jīng)發(fā)包人同意不得調換。承包人擅自調換設備材料的，發(fā)包人有權要求承包人按被調換材料設備價格的一倍支付違約金，并有權要求承包人撤換這些材料設備。
3、由于發(fā)包人的原因造成工程不能施工導致終止合同的，按實際完成的工程量并按工程量清單審核的單價進行結算。造成承包人損失的，發(fā)包人以合同價的5%為限賠償承包人損失。
雙方約定的承包人其他違約責任：__雙方另行協(xié)商。
37、爭議
37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向工程所在地法院起訴解決。因一方要求另一方履行義務所產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，均由敗訴一方承擔。
十一、其他
38.工程分包
38.1本工程不允許分包。
38.2承包人有以下情況之一者，發(fā)包人有權解除合同，并視情況扣除其履約保證金：
38.2.1個人承包工程，包括本人單位及外單位人員承包，發(fā)包人不承認其個人擁有任何資質等級及營業(yè)許可資格。沒收全部履約保證金。
38.2.2幾個人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊伍，不具備完成本工程的技術、機械能力，被發(fā)包人判定為沒有能力履行的承包人。沒收全部履約保證金。
38.2.3就地轉包全部的工程，以謀取高額轉讓費、管理費的承包人。沒收全部履約保證金。
38.2.4承包人有部分分包現(xiàn)象(其中包括冒充承包人下屬單位的掛勾單位，憑口頭協(xié)議參與施工的分包人及其他暗分包個體戶)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實，發(fā)包人將采取驅逐該暗分包人措施，并對承包人處予違約處罰金，違約處罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴重而定)。
39.不可抗力
39.1雙方關于不可抗力的約定:以有關部門發(fā)布的文告或文件為準。
40.保險
40.6本工程雙方約定投保內容如下：
(1)發(fā)包人投保內容:自行負責辦理。
發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無。
(2)承包人投保內容：
﹡承包人必須為施工現(xiàn)場從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。
41.擔保
41.1本工程雙方約定擔保事項如下：無
41.2雙方約定的其他擔保事項：無
46合同份數(shù)
46.1雙方約定合同副本份數(shù)：正本貳份、副本肆份。
47.補充條款
(1)本合同條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商議定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件：
工程質量保修書
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：廣西豐瑞建設工程有限公司
為保證(工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)，規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。
具體質量保修內容雙方約定如下：
本工程質量保修期為2年。
二、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工驗收通過之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：
地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
3.供熱及供冷系統(tǒng)為2個采暖期及供冷期;
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝[含電氣(器)、通風、照明、消防、防雷等設備]為2年;
5.裝修工程為2年;
6.住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年;
7.在沒有明文規(guī)定下，參照建設工程質量保修條例，雙方協(xié)商為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限內保修;
8、其他約定：本工程質量保修期為2年
三、質量保修保質責任
1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后2天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除，發(fā)包人并有權收取維修費用的10%的管理費。
2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。
3、在保修期內，如發(fā)生涉及結構安全的質量問題，發(fā)包人和承包人應當立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，并采取安全防范措施，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人負責實施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
4、保修完成后，由發(fā)包人組織有關單位人員驗收。
四、質量保修金的支付
本工程約定的工程質量保修金為工程結算價的3%。
質量保修金不計利息。
五、質量保修金的返還
在工程保修期內，發(fā)包人可以根據(jù)國家有關規(guī)定和合同規(guī)定的金額，在支付承包人的工程款內預留保修金。本項目質量保修金為工程結算價的3%(無息)。發(fā)包人在竣工驗收合格滿1年并辦理相關手續(xù)后14天內一次性返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：
本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日2年月日