在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的財產(chǎn)抵押借款合同書范本，希望能夠幫助到大家。

財產(chǎn)抵押借款合同書范本（篇1）

抵押人(以下簡稱甲方)：________

抵押權人(以下簡稱乙方)：________

根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、甲方為清償債務，愿意將與確定的座落在區(qū)以北、以南開發(fā)建設配套用地規(guī)劃范圍內控制用地中部分土地使用權作抵押，向乙方提供經(jīng)濟擔保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質為商住用地：使用年限________年;(后附放線圖)

二、擔保范圍：路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元。

三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個月，時間從________年____月____日至________年____月____日止。抵押地塊價格以____市住宅用地三級基準地價或商業(yè)用地五級基準地價為準，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款，為甲方墊資施工。

四、甲乙雙方責任：

1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地征收拆遷工作，完善____市規(guī)劃審批手續(xù)，申請土地利用指標，為區(qū)域開發(fā)建設與本合同履行提供準備。

2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。

五、抵押物的`處分：本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務，抵押權人可向人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎，進行長退短補。

六、附則

1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個月，即________年____月____日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權力。

2、本合同未盡事宜，雙方進行協(xié)商，形成補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

財產(chǎn)抵押借款合同書范本（篇2）

借款人(質押人，以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 住所(地址)： 聯(lián)系電話： 出借人 (抵押權人，以下稱乙方)： 身份證號碼： 住所(地址)： 聯(lián)系電話：

甲方因資金周轉困難，自愿將其具有所有權并有權處置的機動車做質押，向乙方申請借款;為了維護雙方的.權利和義務，依照我國的有關法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條 乙方借給甲方人民幣 元整(小寫￥： 元)。利息為： 。借款期限( 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。

第二條 甲方自愿將汽車一臺質押給乙方。車輛牌號為： ，型號： ，機動車駕駛證號碼： ，發(fā)動機號： ，車架號： ，雙方評估價值 萬元整。

第三條 乙方的權利和義務

1、乙方有權了解甲方的生產(chǎn)經(jīng)營及借款的使用情況，有權要求甲方提供所 需的證(照)件及相關資料。

2、甲方出現(xiàn)足以影響乙方權益的行為或情形，乙方有權停止發(fā)放借款或提前收回借款。

3、借款期限屆滿后，甲方應全額償還借款，并應在5日內贖當，逾期5日不償還的，乙方有權按有關規(guī)定委托拍賣行進行公開拍賣或由乙方自行出售。

第四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

(甲方)簽名： (乙方)簽名：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

財產(chǎn)抵押借款合同書范本（篇3）

抵押權人(貸款人)： (以下簡稱甲方) 住 所：

身份證號： 電 話：

抵押人(借款人)： (以下簡稱乙方)

住 所：

身份證號：

電 話：

為確保抵押人(乙方)與抵押權人(甲方)于 年4月11日簽訂的編號為 的《借款合同》(以下稱“主合同”)的履行，保障甲方債權的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意與甲方依主合同形成的債務提供抵押擔保，并訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押財產(chǎn)

一、乙方以本合同附件上所列“抵押物清單”所列之財產(chǎn)向甲方設定抵押；

二、因抵押財產(chǎn)換發(fā)新的權利證書，導致本合同“抵押財產(chǎn)清單”與上述新的權利證書或登記機關的登記薄相關記載不一致的，乙方不得以此為由拒絕承擔擔保責任；

三、如果抵押財產(chǎn)價值已經(jīng)或者可能減少，影響甲方債權的實現(xiàn)，乙方應按照甲方要求提供新的擔保。

第二條擔保范圍

主合同項下全部債務，包括但不限于全部本金、利息、違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權與擔保權利而發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等)。

第三條抵押財產(chǎn)登記

雙方應于本合同簽訂后及時到相應的登記部門辦理抵押登記手續(xù)；

第四條主合同變更

一、如果甲方與債務人協(xié)議變更主合同主要條款，乙方同意對變更后的主合同項下債務承擔擔保責任；

二、乙方不因甲方委托第三方履行其在主合同項下的義務而減免擔保責任；

三、主合同項下債權轉移給第三人的，甲方應及時通知乙方，乙方應協(xié)助甲方及該第三人辦理法律要求的抵押變更登記手續(xù)；

四、主合同項下債權或債務的轉移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，乙方仍按照本合同對甲方承擔擔保責任；

第五條抵押財產(chǎn)的占有與保管

一、乙方應妥善地對抵押財產(chǎn)進行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財產(chǎn)，維持抵押財產(chǎn)完好，按時繳納與抵押財產(chǎn)相關的各項稅費。甲方有權對抵押財產(chǎn)進行檢查，并可要求乙方將抵押財產(chǎn)權利憑證的正本交甲方保管；

二、乙方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產(chǎn)的，應當告知該第三方甲方抵押權的存在，并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好、接受甲方對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙甲方實現(xiàn)抵押權；乙方不因此免除前款中的義務，同時應對該第三方的行為承擔責任；

三、抵押財產(chǎn)造成人身或財產(chǎn)損害的，應由乙方自行承擔賠償責任。如果甲方因此遭到索賠而承擔了責任，或為乙方墊付賠償金，則甲方有權向乙方追償。

第六條第三方妨礙

一、如果抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置，乙方應當立即通知甲方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大；若甲方提出要求，乙方應提供符合甲方要求的新?lián)！?/p>

二、抵押財產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為甲方債權的抵押擔保。乙方因上述原因取得的賠償金或補償金，應存入甲方指定的帳戶。

第七條對乙方處分抵押財產(chǎn)的限制

一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租)、贈與、轉讓、出資、重復擔保等。

二、經(jīng)甲方書面同意，乙方處分抵押財產(chǎn)而獲得的價款或其他款項應當存入甲方指定的帳戶。

第八條抵押權實現(xiàn)

一、債務人不履行主合同項下到期債務或不履行被宣布提前到期的債務，或違反主合同其他約定，甲方有權處分抵押財產(chǎn)。

二、本合同《抵押物清單》記載的或雙方另行約定的抵押財產(chǎn)價值，無論是否記載于登記機關的登記薄，均不表明抵押財產(chǎn)的最終價值，其最終價值為甲方處分抵押財產(chǎn)所得價款在扣除各項稅費后的凈額。

三、甲方處分抵押財產(chǎn)所得價款，在支付處分過程中發(fā)生的費用(包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅費等)后，優(yōu)先用于清償主合同項下的債務，剩余價款退還乙方。

四、甲方可以對乙方的抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行，且不以放棄抵押權或必須優(yōu)先處分抵押財產(chǎn)為前提條件。

五、乙方不得以任何方式妨礙甲方實現(xiàn)抵押權。

六、無論甲方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其擔保范圍內承擔擔保責任，乙方將不提出任何異議。

七、甲方同意，即使因債務人清償、甲方實現(xiàn)其他擔保權利或任何其他原因導致主合同項下的'債務部分消滅，乙方仍應按照本合同的約定在擔保范圍內對尚未消滅的債務承擔擔保責任。

八、乙方已充分認識到利率風險。

第九條違約責任

一、甲方違約責任：

如果甲方因過錯遺失乙方交付的抵押財產(chǎn)權利證書；或者主合同項下債務清償完畢后，甲方不及時返還抵押財產(chǎn)權利證書或在乙方提出申請后不依法協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)，乙方有權采取以下措施：

1、要求甲方承擔抵押財產(chǎn)權利證書的補辦費用；

2、要求甲方限期返還抵押財產(chǎn)的權利證書，或協(xié)助乙方辦理注銷抵押財產(chǎn)登記。

二、乙方違約責任：

(一)乙方違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏，甲方有權采取以下措施：

1、要求乙方限期糾正違約行為；

2、要求乙方提供新的擔保；

3、要求乙方賠償損失；

4、處分抵押財產(chǎn)；

5、法律許可的其他救濟措施。

(二)如果因乙方原因導致抵押權未有效設立，或者導致抵押財產(chǎn)價值減少，或者導致甲方未及時或充分實現(xiàn)抵押權，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

第十條其他條款

一、費用的承擔

與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關的一切費用(包括但不限于占有、管理、處置、登記、評估、公證、維護、保養(yǎng)、拍賣、過戶等費用)，由乙方承擔，雙方另有約定的除外。

甲方為實現(xiàn)抵押權而實際發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、送達費、公告費、公證費、律師費等)均由乙方承擔。

二、即使甲方不行使或延緩行使主合同項下的任何權利或未用盡主合同項下的任何救濟，乙方在本合同項下的擔保責任并不因此減免。

三、乙方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變動，應及時書面通知甲方，因未及時通知而造成的損失，由乙方承擔。

第十一條爭議解決方式

本合同有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，合同各方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方應向甲方住所地法院提起訴訟。

第十二條 甲乙雙方約定債務人債務履行完畢后，簽訂《抵押登記注銷協(xié)議書》，注銷抵押物抵押登記。

第十三條 合同生效條件

本合同經(jīng)甲方或其授權的代理人簽字并加蓋公章及乙方簽字蓋章后生效。

第十四條 本合同壹式 兩 份。

第十五條 乙方陳述與保證

一、乙方已閱讀本合同所有條款。應乙方要求，甲方已經(jīng)就本合同作了相應的條款說明。乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。

二、乙方具備擔保人的合法資格，乙方在本合同項下的擔保行為符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。因乙方無權簽署本合同而產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔，包括但不限于全額賠償甲方因此遭受的損失。

三、乙方確認自己對債務人資產(chǎn)、債務、信用、信譽等情況、是否具備簽署主合同的主體資格和權限以及主合同的所有內容已經(jīng)充分了解。

四、乙方對抵押財產(chǎn)依法享有完全的所有權或處分權，抵押財產(chǎn)并非公益設施、禁止流通與轉讓的財產(chǎn)，不存在任何權屬爭議。

五、抵押財產(chǎn)不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押擔保行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。

六、抵押財產(chǎn)不存在任何未書面告知甲方的瑕疵或負擔，包括但不限于抵押財產(chǎn)為限制流通物、被查封、被扣押、被監(jiān)管、被出租、被留置、抵押財產(chǎn)存在拖欠購置款、維修費用、國家稅款、損害賠償金等情形或者抵押財產(chǎn)已為第三人設定擔保。

七、乙方提供給甲方的一切與抵押財產(chǎn)有關的資料和信息均真實合法、準確完整。乙方簽署與履行本合同項下的義務符合法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，且自愿簽署本合同。

甲方(抵押權人)： 乙方(抵押人)： 年 月 日 年 月 日

財產(chǎn)抵押借款合同書范本（篇4）

甲方：

乙方：

丙方：

為確保丙方能夠在________年 ________月________ 日前履行還款約定，經(jīng)甲乙丙方協(xié)商同意，乙方愿意以其有權處分的資產(chǎn)作抵押為丙方履行還款義務提供擔保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押。甲乙丙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條、抵押標的(物)：____________

乙方以其(固定資產(chǎn)、在建工程和項目經(jīng)營權益) (產(chǎn)權號：______ )設定抵押(附抵押物明細)。

第二條、抵押期限：自______ 年______ 月 ______日起至 ______年______ 月 ______日止。

第三條、乙方保證對抵押物或項目依法享有所有權或經(jīng)營管理權，能夠提供合法有效的抵押物或項目的權屬證明文件。抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變賣、轉移、租借抵押物，不得重復抵押，如發(fā)生上述行為均屬無效。乙方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整，在甲方債權未得到清償前，發(fā)生抵押物毀 損、滅失的，由乙方承擔責任。乙方應本著誠實、信用的原則提供抵押物的權屬證明文件資料，并對所提供的資料、文件的真實性負有法律責任;保證不向甲方做虛假的或誤導性的陳述，甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反上述約定，均可隨時終止合同的履行并追究乙方的經(jīng)濟與法律責任。

第四條、甲方對乙方設定抵押的一切財產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權。如丙方還款期限屆滿仍沒有履行還款義務，甲方有權通過處理乙方抵押物或接管、轉讓抵押項目的經(jīng)營權益并從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)牟糠郑追饺杂袡嘞蛞曳阶穬敗Ｃ坑馄谝蝗找曳街Ц都追竭`約金人民幣______元。

第六條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙方，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附：乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼、抵押物的權屬證明文件等復印件

甲方(簽章)：

法定代表人：

乙方(簽章)：

法定代表人：

丙方(簽章)：

法定代表人：

年 月 日

財產(chǎn)抵押借款合同書范本（篇5）

合同編號：_________________

合同簽訂日期：________________

合同簽訂地點：________________

抵押人(以下稱甲方)：________________

抵押權人(以下稱乙方)：_____________

為確保_____________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_____________萬元整，抵押率為_____________%，實際抵押額為_____________萬元整。

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財產(chǎn)中的_____________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：_________________

第七條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第九條本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

1、主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或、

2、債務人被宣告解散、破產(chǎn);或

3、債務人死亡而無繼承人履行合同。

處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十三條違約責任：

1、因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的`抵押財產(chǎn)。

2、甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額_____________%的違約金。

3、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。

4、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下被擔保總額_____________%的違約金。

5、本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十五條雙方商定的其它事項：

1、__________________;

2、__________________;

3、__________________。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________(印章)_________________

授權代表(簽字)：______________

________年________月________日

乙方：_________________(印章)_________________

授權代表(簽字)：______________

________年________月________日

附：

抵押財產(chǎn)清單：______________

抵押人名稱：______________

地址：______________

電話/傳真：______________

抵押物名稱：______________

規(guī)格：_________________

單位：_________________

數(shù)量：_________________

帳面原值：_________________

抵押現(xiàn)值：_________________

折扣率：_________________

抵押價值：_________________

存放地點：_________________

保險單：_________________

原值：_________________

凈值：_________________

保險號碼：_________________

財產(chǎn)抵押借款合同書范本（篇6）

編號：___________

貸款方：___________

借款方：___________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方包括固定資產(chǎn)_____元；可封存的流動資產(chǎn)_____元，有價證券_____元；其它_____元，評估現(xiàn)值共計_____萬元。抵押期限最長不超過一年。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70％的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條 經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管（使用）的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。 在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

第三條 借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條 在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

第五條 在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

第六條 抵押物必須參加財產(chǎn)保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條 抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條 貸款方有權隨時對借方保管和使用的.抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條 借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十一條 借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：

1．__________________。

2．__________________。

第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條 本契約一式三份，簽約方和公證機關各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

借款方公章：_________ 貸款方公章：__________

法人代表章：_________ 法人代表章：__________

_____年_____月_____日 _____年_____月______日

財產(chǎn)抵押借款合同書范本（篇7）

甲方(擔保人)：

法定代表人：

公司地址：

乙方(委托人)：

法定代表人：

公司地址：

根據(jù)乙方的委托要求，甲方同意為乙方向重慶銀行股份有限公司遵義支行(以下稱“貸款人”)貸款提供財產(chǎn)抵(質)押擔保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、擔保范圍及期限

本協(xié)議擔保對象為：自______年____________月______日起至______年______月______日止乙方與貸款方所簽訂的編號為及其項下的各類具體業(yè)務合同(下稱主合同)下的乙方對貸款人所負全部債務，本金金額不超過人民幣元。本協(xié)議擔保的范圍包括因前述主合同而產(chǎn)生的債務本金、利息(包括法定利息、約定利息、復利、罰息)、違約金、賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用、保管質押物的費和實現(xiàn)質押權的費用、貸款方實現(xiàn)債權的費用。本協(xié)議的擔保期限以甲方與貸款人簽定的抵押合同和質押合同約定時限為準，乙方按主合同約定向貸款人按時履行到期應付債務后，本合同自動終止。

二、擔保財產(chǎn)

1、甲方以其享有合法處分權的土地使用權作抵押擔保，抵押財產(chǎn)總價值￥______萬元。相關抵押擔保事宜以合同編號為：______中約定為準。

2、甲方以其享有合法處分權的作質押擔保，質押財產(chǎn)總價值￥______萬元。相關質押擔保事宜以合同編號為：______中約定為準。

三、擔保責任

1、甲方以擔保財產(chǎn)向貸款方保證乙方按照主合同的約定就甲方保證范圍內款項到期向貸款方償還。

2、超出甲方擔保范圍和擔保期限的任何款項，甲方不承擔擔保責任。

四、甲方的代位追償權及其他反擔保

1、如乙方未按主合同約定按時償還到期債務，致使貸款方將甲方抵押、質押財產(chǎn)作為乙方履行主合同項下的還款義務后，甲方有權取代貸款人立即向乙方行使追償權，要求乙方歸還下列款項：

(1)、甲方因履行主合同項下?lián)Ａx務的代為向貸款清償債務支出總金額和自付款之日起的利息(日利率按萬分之五計算)。

(2)、甲方的其它費用及損失等。該費用及損失包括因乙方未能及時清償致使甲方支出的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調查取證費等)，乙方應在收到甲方書面通知的7天內向甲方償還上述全部款項。

2、乙方向甲方提供下列反擔保方式：

(1)、乙方以其與甲方簽定的《建筑施工合同》項下所承包的建筑工程款作為保證金，如乙方未能按時履行其與貸款人之間的債務償還，甲方有權直接從應付工程款內扣除上述第一條中乙方應歸還的款項。

(2)乙方請第三方公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱反擔保人)項下所開發(fā)的項目資產(chǎn)提供反擔保保證。如乙方未履行主合同項下債務致甲方但保財產(chǎn)被貸款人強制償債，反擔保人以其項下房產(chǎn)及債權作為低押，由甲方處臵用以清償乙方債務，甲方有權向反擔保人的債務人要求其直接向甲方支付款項。

五、乙方的義務：

1、乙方必須按主合同規(guī)定的和甲方所保證的用途使用貸款，不得改變用途。

2、必須嚴格按照主合同約定的還款方式、資金來源、時間、數(shù)額等嚴格執(zhí)行還款計劃，并及時向甲方通報還款情況，提供必要的還款證明單據(jù)。

3、未經(jīng)甲方同意，對已設立以甲方為債權人的乙方財產(chǎn)不得出租、出售、轉移、轉讓，也不得將企業(yè)財產(chǎn)用于任何形式的擔保，以及不得有任何有損于甲方實現(xiàn)行使追償權的行為。

4、如變更企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、法定代表人、項目負責人以及變更地址、電話、電傳等應提前30天書面通知甲方，并不得因此而影響甲方作為擔保人的利益。

5、如需舉借新債以及實施可能影響甲方作為保證人利益的其它重大經(jīng)營決策時，應事先征得甲方的書面同意。

6、不得以任何理由阻撓干涉甲方以任何方式所進行的定期或隨時檢查、了解和監(jiān)督。不得以任何理由拒不執(zhí)行甲方在檢查和監(jiān)督時所提出的正確意見和建議。

7、未經(jīng)甲方同意不得擅自與貸款方修改主合同。

8、乙方保證按借款主合同所約定的期限歸還貸款本息，乙方應該履行其作為債務人所應履行的一切義務。

六、違約責任

1、如乙方違反本協(xié)議書的約定，則乙方同意甲方有權委托乙方開戶金融機構從乙方存款賬戶中直接扣除其所有應付款。

2、如乙方違反本協(xié)議書約定的各項義務，甲方有權通知反擔保保證人履行保證責任。

七、其他約定

1、本協(xié)議書的任何一方當事人如發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔本協(xié)議書所列各項義務與責任。

2、本協(xié)議書生效后，不因任何一方當事人的法定代理人或承辦人的變動而變更或免除協(xié)議書項下的義務。

3、主債務履行期屆滿，乙方未按主合同約定按期還款付息的，乙方的法定代表人及股東應以其全部財產(chǎn)包括家庭財產(chǎn)依約承擔連帶清償責任。

八、本協(xié)議書發(fā)生爭議或糾紛時，當事人雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。

九、本協(xié)議書生效后，有關本協(xié)議書的補充、修改、變更等，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。

十、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙及第三方反擔保公司三方簽字并加蓋公章之日起生效。

十一、本協(xié)議書壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，反擔保人執(zhí)壹份，均具有同等的法律效力。

甲方：         乙方：

(公章)          (公章)

法定代表人(簽章)     法定代表人(簽章)

(或其授權代理人)：(或其授權代理人)：

______年______月______日  ______年______月______日

財產(chǎn)抵押借款合同書范本（篇8）

甲方（抵押權人）：

身份證號碼：

乙方（抵押人）：

身份證號碼：

乙方因資金周轉困難，向甲方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就借款事宜達成一致意見，甲方原借款給乙方解決資金困難，該筆借款乙方只能用于正常的生產(chǎn)經(jīng)營和生活，現(xiàn)對借款事宜作如下約定：

一、借款金額：人民幣（大寫） （￥ 元）

二、借款期限：即 年 月 日至 年 月 日止。

三、借款利率：

四、借款用途：資金周轉

五、還款方式：抵押人保證按時按期用現(xiàn)金或轉賬方式支付利息和本金。

六、借款抵押物為：

七、違約責任：如乙方到期不還款，則視為違約。

1、逾期按借款金額每天加收千分之三的'違約金。

2、甲方有權根據(jù)授權委托書處置抵押物，不足還款部分乙方仍負有賠償責任。

（附：授權委托書一份，借條一份，抵押物明細清單一份）。

八、借款人宣告解散、破產(chǎn)、死亡的由繼承人履行合同）。

九、雙方補充事宜：

十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字當日生效，如有爭議，向法院提起訴訟。

甲方（簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：

電話號碼： 電話號碼：

年 月 日

財產(chǎn)抵押借款合同書范本（篇9）

目錄 第一章 總則

第二章 定義

第三章 甲方聲明

第四章 乙方聲明及保證

第五章 被擔保的主債權種類及數(shù)額

第六章 債券發(fā)行人履行債務的期限

第七章 抵押擔保的范圍

第八章 抵押資產(chǎn)

第九章 抵押資產(chǎn)的占管

第十章 抵押資產(chǎn)的處分

第十一章 三方的權利和義務

第十二章 違約責任

第十三章 不可抗力

第十四章 抵押登記

第十五章 爭議的解決

第十六章 合同的生效、變更、解除和終止

第十七章 附件

第十八章 附則

第一章 總 則

根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定，為了確保丙方于_________年_________月發(fā)行的特種金融債券項下債權的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。

根據(jù)_________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人（即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。

丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。

甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯(lián)合行使。

甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規(guī)定，特制訂本合同。

第二章 定義第一條 債券發(fā)行人——指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構，即丙方。

第二條 特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。

第三條 抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

第四條 抵押權人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。

第五條 抵押權——指在抵押擔保法律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

第六條 抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。

第三章 甲方聲明第七條 甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：

1.在本合同有效期內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權利；

2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產(chǎn)生侵害，甲方有權提起訴訟；

3.在本合同有效期內，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效；

4.本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風險；

5.如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記；

6.在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關的證明文件；

7.當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。

第四章 乙方聲明及保證第八條 乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：

1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押；

2.本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的；

3.本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權；

4.本合同項下抵押資產(chǎn)在權屬方面不存在任何爭議；

5.本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定；

6.設立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制；

7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設立過任何抵押和轉讓；

8.本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管；

9.本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方；

10.根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯；

11.本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記；

12.當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止；

13.乙方保證每年度依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。

第五章 被擔保的主債權種類和數(shù)額第九條 本合同項下的被擔保的主債權是指_________.

第十條 本合同項下的抵押資產(chǎn)_________.

第六章 債券發(fā)行人履行債務的期限第十一條 債券發(fā)行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。

第七章 抵押擔保的范圍第十二條 本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現(xiàn)抵押權的費用和所有其他應付的費用。

第八章 抵押資產(chǎn)第十三條 本合同項下的抵押資產(chǎn)包括：_________以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計：_________.

第十四條 根據(jù)_________資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣_________.

第十五條 有關資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。

第九章 抵押資產(chǎn)的占管第十六條 本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。

第十七條 乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明 .

第十八條 在抵押期間，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)。

第十九條 在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產(chǎn)。

在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的'、相當?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方。

在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優(yōu)先受償。

第二十條 乙方在抵押期間，應為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務。

第十章 抵押資產(chǎn)的處分第二十一條 甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式：

1.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務。

2.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發(fā)生爭議協(xié)商不成時，請求_________調解和處理。

第二十二條 甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。

第二十三條 甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權利包括部分處分權和全部處分權。

第十一章 三方的權利和義務第二十四條 甲方的權利和義務：

1.甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進行調整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。

2.甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關資料 .

3.甲方有權要求乙方協(xié)助以避免本合同項下抵押資產(chǎn)權益受到來自任何第三方的侵害。

4.為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并組織評估機構進行再評估和出具評估意見。

5.出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價款中代理抵押權人優(yōu)先受償。

（1）乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的；

（2）丙方與第三人發(fā)生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的；

（3）本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的；

（4）出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況 .

6.甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方 .

7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權益不受損害。

8.在丙方清償本合同項下全部債務后，經(jīng)中國人民銀行核準，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。

第二十五條 乙方的權利和義務：

1.乙方有義務向甲方提供有關抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。

2.乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務等費用。

3.在本合同有效期內，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。

5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。

6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。

7.乙方應積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。

8.當本合同項下設定的抵押物價值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的清償時止。

第二十六條 丙方的權利和義務：

1.丙方應協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。

2.在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協(xié)助。

3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權時，應給予協(xié)助。

4.丙方應按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進行調整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。

5.對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務。

6.督促乙方履行本合同項下其他義務。

第十二章 違約責任第二十七條 本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。

任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。

第二十八條 乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償：

1.隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設立抵押等情況的；

2.未按甲方要求提供有關抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的；

3.未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。

第十三章 不可抗力第二十九條 不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

第三十條 本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。

第十四章 抵押登記第三十一條 在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當?shù)赜嘘P的土地、房屋管理機關辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

第十五章 爭議的解決第三十二條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應通過協(xié)商或調解方式解決；協(xié)商或調解不成時，在_________法院通過訴訟方式解決。

第十六章 合同的生效、變更、解除和終止第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。

第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經(jīng)三方協(xié)商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。

第三十五條 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_________止。

第十七章 附件第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

第三十七條 本合同的附件包括（以下文件均為復印件）：

1._________有限公司董事會決議；

2._________有限公司國有土地使用證；

3._________有限公司營業(yè)執(zhí)照；

4._________.

第十八章 附則第三十八條 本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。

抵押權人（蓋章）：_________ 抵押人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

債券發(fā)行人（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

財產(chǎn)抵押借款合同書范本（篇10）

抵押人名稱：__________ 住所：____________________ 法定代表人或主要負責人：__________________________ 開戶金融機構：________ 帳號：____________________ 電話：________________ __編碼：________________ 抵押權人名稱：________ 住所：____________________ 法定代表人或主要負責人：__________________________ 電話：________________ __編碼：________________ 合同簽訂日期：____________________________________ 合同簽訂地點：____________________________________ 抵押人（以下稱甲方）____________________________ 抵押權人（以下稱乙方）__________________________ 為確保________年____字第________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）；

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣_____________萬元整，抵押率為____%，實際抵押額為_________萬元整。

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財產(chǎn)中的____________________________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔。

第七條本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第九條本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。 A.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或 B.借款人被宣告解散、破產(chǎn)；或 C.借款人死亡而無繼承人履行合同 處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。

第十三條違約責任

（1）因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

（2）甲方違反本合同

第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____________%的'違約金。

（3）甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。

（4）甲、乙任何一方違反本合同

第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下貸款總額____________%的違約金。

（5）本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭議解決方式 因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

第十五條雙方商定的其它事項：__________________________________________

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：（公章）_____________________________ 法定代表人（或主要負責人） （簽章）_______ ________年____月____日 乙方：（公章）_____________________________ ________年____月____日