實用公司抵押借款合同樣本
合同可以推動業(yè)務發(fā)展，促進雙方之間的合作，以及幫助雙方實現(xiàn)商業(yè)目標。實用公司抵押借款合同樣本規(guī)范是怎樣的？下面給大家整理了一些實用公司抵押借款合同樣本，供大家參考。
實用公司抵押借款合同樣本篇1
甲方：______
乙方：______
為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對外中小企業(yè)融資的有利因素，加強企業(yè)間經(jīng)濟合作，提高經(jīng)濟效益和社會效益，甲、乙雙方就中小企業(yè)融資擔保問題經(jīng)過充分醞釀，共同達成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，在中小企業(yè)融資領(lǐng)域內(nèi)進行友好合作。
二、甲、乙雙方共同確認：雙方承擔總額度為萬元的貸款責任擔保，并同意按照履行各自責任。
三、在乙方需要擔保時，甲方為乙方提供的擔保額度總共為_______萬元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司;在甲方需要擔保時，甲方可以選擇乙方中的一家公司，為甲方提供相同額度的貸款擔保。
四、甲、乙雙方在履行互為擔保時，最長擔保期限不超過三年，貸款必須專款專用，擔保方有權(quán)對被擔保方的貸款使用情況進行監(jiān)督，期滿還清貸款本息時，被擔保方應主動向擔保方提供還貸憑證，以便對方及時了解。
五、任何一方為對方擔保時，應如實提供各自財務報表、營業(yè)執(zhí)照、信用證明復印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料。
六、擔保方的繼受人將受本協(xié)議的約束，并繼續(xù)承擔擔保責任。未得到對方事先書面同意，擔保方不會轉(zhuǎn)讓其擔保義務。
七、擔保方代被擔保方清償債務后，有權(quán)向被擔保方追償。
八、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時，應經(jīng)對方協(xié)商同意，達成書面補充協(xié)議。
九、違約責任
甲、乙雙方都應遵守本協(xié)議的約定，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金________萬元，并賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。
十、爭議的解決方式
在履行本合同中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴。
十一、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，以茲共同遵守。
甲方：______乙方：__________
_____年____月____日_____年____月____日
實用公司抵押借款合同樣本篇2
合同編號：甲方(債權(quán)人，以下簡稱甲方)：
乙方(債務人，以下簡稱乙方)：
雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其位于(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
1.借款總金額：__________________。
2.借款用途：本借款用于_________________________________。
3.借款期限：時間為__________，即自________年_______月______日，至________年_______月______日止。
4.借款利息：月息為2%(對月對日支付)。
5.如果申請?zhí)崆斑€款，須賠償甲方一個月的借款利息。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱：(證號：)
2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條：乙方承諾
1.乙方對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
3.抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況。
4.乙方?jīng)]有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項、抵押物出租及抵押物隱瞞瑕疵的情況。
5.乙方已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
6.抵押物不存在被凍結(jié)、查封、扣押等其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
7.經(jīng)過雙方自愿協(xié)議上述抵押物價格為￥元。
第四條甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務：
1.對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
4.為保障甲方利益，乙方應簽署《委托協(xié)議》(詳見附件一)并到公證處進行公證，在乙方未按期(超過五個工作日)付息還本的情況下委托甲方對抵押房屋進行過戶變現(xiàn)，若乙方私自撤銷委托，將視為乙方違約，甲方可憑本合同到法院申請強制執(zhí)行。乙方承諾不因強制執(zhí)行抵押物而影響乙方的居住權(quán)。(另有居住地：)
第五條違約責任
1.乙方如未按期償還本金或利息，超過五個工作日，甲方有權(quán)將乙方的抵押物委托甲方以雙方約定價格進行買賣變現(xiàn)，并愿意接受法院強制執(zhí)行，用于抵償借款本息以及違約金，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款本息及違約金為止。若有多余部分，甲方應將多余部分歸還乙方。因乙方違約產(chǎn)生的各項費用(包括律師費、訴訟費、以及抵押物過戶變現(xiàn)等各種稅負及費用等)均由乙方承擔。
2.乙方如未按期償還本金或利息超過五個工作日，乙方愿意無條件承擔借款本金20%的違約金及其它因法律訴訟所造成的一切費用,并愿意承擔每天按違約金額的千分之五的滯納金給甲方，直至還清之日止。
3.乙方如未按期償還本金或利息，超過五個工作日，甲方有權(quán)無條件將抵押物過戶變現(xiàn)。在此期間(含訴訟與執(zhí)行時間)所產(chǎn)生的利息以及所有的稅負和費用由乙方承擔;若乙方需要贖回抵押物，乙方須還清在此期間產(chǎn)生的違約金、滯納金以及抵押物過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅負與費用，并還清本金以及在此期間產(chǎn)生的利息。
4.乙方未按上述時間全額還清上述借款本金或利息時，本人愿意以沒有還清的金額為基數(shù)按中國人民銀行同期(一年期)貸款利率的四倍計付利息給甲方，直至還清之日止。
5.如因乙方未能按時付息還本，造成的催收費用【支付標準：桃江縣內(nèi)為300元/次，益陽地區(qū)內(nèi)為500元/次，湖南省內(nèi)為1000元/次，超出湖南省為3000元/次，超過20_公里(公路里程)為5000元/次】由乙方承擔。
第六條其他規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方未按時償付借款本金或利息超過五個工作日。
(3)乙方的.資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2.關(guān)于房屋的租賃：
(1)乙方應在簽訂借款合同時，及時告知甲方房屋是否出租，如有出租，應提供租賃合同原件供甲方備案。
(2)在借款期間因乙方違約行為導致本合同無法進行，自違約之日起，房屋出租收益均歸于甲方，甲方有權(quán)憑此借款協(xié)議對抵押物進行管理和處置，乙方無權(quán)干預。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第七條爭議的解決：
本合同遵守法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;
3.調(diào)解不成，向桃江縣人民法院起訴。
第八條本合同自____________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
實用公司抵押借款合同樣本篇3
甲方（出借人）：乙方（借款人）：甲乙雙方本著平等公開自愿的原則，根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方借款事宜達成抵押借款合同如下：一、借款用途、金額、利率：借款人蘇__為了做買賣急需資金，向出借人劉__借款人民幣叁拾萬元整（300,000.00元）月利率為（1.5）分。二、借款期限：借款期限為___________年（自___________年____月____日至___________年____月____日止）。三、利息給付方式：借款人每三個月支付利息給出借人，從本協(xié)議簽定之日起開始計息。四、抵押方式：乙方以自有產(chǎn)權(quán)房兩棟作為抵押物，位于街（縣五里廟村民小組）。一處面積為：50㎡；一處面積為：50㎡。五、借款方需擔保抵押物，手續(xù)齊全，也沒有被法院或司法部門查封或扣留，如果以上有欺騙甲方的行為，乙方自愿承擔詐騙罪。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效。出借人：身份證號：電話：借款人：身份證號：電話：___________年____月____日
實用公司抵押借款合同樣本篇4
貸款方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________
借款方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________
擔保人：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條貸款種類：________________________________________
第二條借款金額(大寫)：________________________________
第三條借款用途：________________________________________
第四條借款利率：借款利率為月息____‰，按季收息，利隨本清。
如遇國家調(diào)整利率，按調(diào)整后的規(guī)定計算。
第五條借款期限：
借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)分____次(或一次)發(fā)放和收回。借據(jù)應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六條還款資金來源及還款方式：
1.還款資金來源：________________________________________
2.還款方式：____________________________________________
第七條保證條款：
借款方請____作為借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息。
第八條違約責任：
1.簽訂本合同后，貸款方應在借款方提出借據(jù)____日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方帳戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經(jīng)營，貸款方不負任何責任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借方需要將借款展延，應在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權(quán)提前收回貸款。
第九條合同變更或解除：除《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。
第十條解決合同糾紛的方式，執(zhí)行本合同發(fā)生爭議。由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意按()項處理。
(1)由仲裁委員會仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十一條本合同經(jīng)各方簽字后生效。
貸款方：____________________
代表人簽字：____________
借款方：___________________
代表人簽字：____________
保證方：____________________
代表人簽字：____________
____年____月____日
實用公司抵押借款合同樣本篇5
借款人：__________________________電話：_________
住址：__________________________郵政編碼：_________
貨款銀行：__________________________電話：_________
法定代表人：_______________________傳真：_________
地址：__________________________郵政編碼：_________
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：________________________________________
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：______________________________________
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：______________________________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)_市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關(guān)規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應在合同約定的期限內(nèi)向甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章)乙方：(私章)
(簽字)法定代表人(簽章)
____年____月____日____年____月____日
丙方：(公章)
法定代表人(簽章)
(或其授權(quán)代理人)
____年____月____日
實用公司抵押借款合同樣本篇6
合同編號：【】出借人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱“甲方”)身份證號：借款人(抵押人)：(以下簡稱“乙方”)身份證號營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方因【】需要，向甲方借款并以其合法所有的車輛作為抵押物(以下簡稱“抵押物”)抵押給甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押借款合同，以資共同遵守。一、借款條款第一條甲方向乙方提供借款資金人民幣(大寫)【】，小寫【】元。第二條本合同項下的借款期限為【】，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。借款實際發(fā)放日與借款起始日不一致的，借款起始日以借款實際發(fā)放日為準，借款期限隨之順延。第三條本合同項下借款利率為固定利率，借款月利率為【】。第四條借款指定用于【】，乙方不得挪作他用。二、抵押條款第五條乙方提供的抵押物是：【車輛】。抵押物的詳細情況：1、機動車名稱、品牌：2、牌照號、型號：3、數(shù)量：4、折舊價格：5、發(fā)動機號：6、車架號：7、抵押物共有權(quán)人：與乙方關(guān)系：第六條抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第七條抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)利所花費的費用(包括但不限于公證費、評估費、鑒定費、拍賣費、保全費、訴訟或仲裁費、送達費、執(zhí)行費、保管費、過戶費、律師代理費、差旅費等全部費用)。第八條乙方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)。第九條若本合同項下抵押物有共有權(quán)人，共有權(quán)人同意以本合同項下抵押物向甲方提供擔保。本合同項下借款債務履行期限屆滿(包括甲方宣布借款提前到期的情況)，而乙方未依約清償債務的，共有權(quán)人同意甲方有權(quán)隨時按照本合同約定的方式行使抵押權(quán)，共有權(quán)人為甲方實現(xiàn)抵押權(quán)提供必要的幫助。三、保險第十條如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應當協(xié)助配合辦理相應投保手續(xù)，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限應長于本合同項下債務履行期限六個月，并應指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，乙方應將保單交由甲方保管。第十一條抵押權(quán)存續(xù)期間，發(fā)生保險事故，保險賠償金應存入甲方指定賬戶，待債務到期后清償或提前清償債務。第十二條在本合同有效期內(nèi)，乙方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務。四、借款的發(fā)放第十三條在下列條件全部符合前，甲方有權(quán)拒絕放款：1、乙方已辦妥有關(guān)的政府許可、批準、登記等法定手續(xù)及甲方要求辦理的其他手續(xù)，且前述許可、批準或登記等手續(xù)已生效且持續(xù)有效并產(chǎn)生對抗第三人的法律效力;2、本合同項下?lián)Ｒ焉Р⒊掷m(xù)有效，擔保物權(quán)已通過辦理抵押登記取得他項權(quán)利證書，并持續(xù)有效且能對抗第三人;3、沒有發(fā)生可能對乙方的還款能力有不利影響的事件，如有債務糾紛、正在訴訟中等;4、乙方?jīng)]有違反本合同的約定;5、其他先決條件：。第十四條乙方對本合同項下抵押物辦理完成抵押登記手續(xù)后，甲方在【】個工作日內(nèi)放款。雙方一致同意，甲方將借款通過轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬一旦成功，即視為借款已被乙方提取和使用。五、借款的償還第十五條本合同項下借款本息采用以下第【】種方式歸還：1、本金到期一次性歸還，利息按月支付，到期利隨本清。每月利息【】元。如涉及到按日計算利息，日利率月利率247;30。付息日為每月的【】日,還本日為借款到期日。借款起息日為甲方轉(zhuǎn)賬之日，如借款起息日至首個付息日或最后一個付款月為非整月的，按實際借款天數(shù)計算利息。
實用公司抵押借款合同樣本篇7
抵押人：（甲方）抵押權(quán)人：（乙方）甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔保法》、《____市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。第一條：為確保借款合同（年字第號）的履行，甲方自愿將正在建設中的房屋抵押，乙方經(jīng)實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數(shù)額為（大寫）元，債務人履行債務的期限自________年____月____日至________年____月____日。第三條：設定抵押物狀況：房屋座落：項目名稱：用地證號：規(guī)劃證號：預售許可證：備注：本合同抵押房屋建筑面積共平方米，土地占用或分攤面積共平方米，抵押房屋共作價（大寫）元。第四條：本次房屋抵押所擔保的范圍包括：主債權(quán)項下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的一切費用。第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應維護該房屋的安全與完好。第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。1、甲方在債務履行期內(nèi)連續(xù)月或累計月未能按約歸還借款的。第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第九條：抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明文件，到____市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，甲、乙雙方應當?shù)皆怯洐C關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務。轉(zhuǎn)讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務人清償。第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔或享有本合同其權(quán)利和義務。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第十四條：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。第十六條：雙方商定的其他事項：第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。抵押人：（簽章）法人或委托代理人：（簽章）合同簽訂時間：________年____月____日抵押權(quán)人：（簽章）法人或委托代理人：（簽章）合同簽訂時間：________年____月____日
實用公司抵押借款合同樣本篇8
借款人：_________________________________________電話：_____________________________________________
住址：_________________________________________編碼：_____________________________________________
貨款銀行：_________________________________________電話：_____________________________________________
法定代表人：______________________________________傳真：_____________________________________________
地址：_________________________________________編碼：_____________________________________________
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：_______________________________________________________
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_____________________________________________________
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_____________________________________________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)______市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從___________年__________月____日至__________年__________月___日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定______年利率為___%(______月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按______月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次______月起按______月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每______月等額還貸款本息，去零進______元確定每______月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每______月還本息額為：____________________________________人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾__________元整。
(2)第二期至以后各期每______月還本息額根據(jù)當______年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每______月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每______年的______________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個______月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關(guān)規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應在合同約定的期限內(nèi)向
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按______月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個______月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個______月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：__________送城市公積金管理中心一份。
甲方：_____________(私章)________年_______月____日
乙方：_____________(私章)________年_______月____日
丙方：_____________(公章)________年_______月____日
實用公司抵押借款合同樣本篇9
合同編號：__X貸款抵押人：__X，以下簡稱甲方;貸款抵押權(quán)人：__X，以下簡稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為__X資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的__X(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1.貸款總金額：__X元整。2.貸款用途：本貸款只能用于__X的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__X市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：__X個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__X銀行的規(guī)定執(zhí)行。5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前__X天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分__X次提取。6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為________年____月____日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第二條抵押物事項1.抵押物名稱：__X。2.制造廠家：__X。3.型號：__X。4.件數(shù)：__X。5.單件：__X。6.置放地點：__X。7.抵押物發(fā)票總金額：__X。8.抵押期限：________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。第三條甲乙雙方的義務乙方的義務：1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。甲方的義務：1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應合理使用作為抵押物的__X，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國__公司__X分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。第四條違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收__X%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的39;本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收__X%的利息。
實用公司抵押借款合同樣本篇10
貸款抵押人（以下簡稱甲方）_________________法定代表人：_________________________________職務：_______________________________________地址：_______________________________________郵碼：_______________________________________電話：_______________________________________貸款抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）_______________法定代表人：_________________________________職務：_______________________________________地址：_______________________________________郵碼：_______________________________________電話：_______________________________________甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的__________________（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1.貸款總金額：__________________元整。2.貸款用途：本貸款只能用于__________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。3.貸款期限在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。5.貸款的支取（各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款應提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款____次提取。6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為________年____月____日。7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。第二條抵押物事項1.抵押物名稱：______________________2.制造廠家：________________________3.型號：____________________________4.件數(shù)：____________________________5.單件：____________________________6.置放地點：________________________7.抵押物發(fā)票總金額：________________8.抵押期限：________年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）第三條甲乙雙方的義務（一）乙方的義務：1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。（二）甲方的義務：1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應合理使用作為抵押物的__________________，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
實用公司抵押借款合同樣本篇11
合同編號：____________抵押人（甲方）：__________________________________住所：____________________________________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：______________________開戶金融機構(gòu)及賬號：______________________________抵押權(quán)人（乙方）：________________________________住所：____________________________________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：______________________為確保________________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押。第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）________________，貸款期限自_______________至_______________________。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）______________________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第十一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！５谑l抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1．甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2．甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為；3．借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1．支付處分抵押物所需的費用；
實用公司抵押借款合同樣本篇12
范本一
貸款人：(下稱甲方)
地址：
借款人：(下稱乙方)
地址：
鑒于：
1、乙方因經(jīng)營上的資金周轉(zhuǎn)，急需現(xiàn)金而向甲方借款人民幣__________元整;
2、為保證還款，乙方將乙方名下持有的股份有限公司(證券代碼：)萬股的股權(quán)質(zhì)押給甲方予以擔保。
為此，經(jīng)雙方協(xié)商，于年月日在上海特訂立本借款合同，以利雙方遵照履行。
第一條借款金額、用途、利率、期限如下：
1.1、金額：(大寫)人民幣元整。
1.2、用途：經(jīng)營上的資金周轉(zhuǎn)。
1.3、利率：%年利率。
1.4、期限：自年月日至年月日。
第二條本合同生效后，甲方按乙方的要求將貸款放出。
第三條本金與利息的還款時間：年月日。
第四條本合同項下貸款，自甲方放出貸款的實際金額之日起計息，按日結(jié)息。
第五條本合同項下借款本息，由取得甲方認可的乙方所持有的
(證券代碼：)萬股的股權(quán)提供擔保，另行簽訂《質(zhì)押合同》作為本合同的附件。
第六條乙方應按雙方約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息。
第七條在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)檢查貸款使用情況，乙方應按甲方要求向甲方提供情況和資料。
第八條合同的變更、解除
8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
8.2、乙方需延長借款期限，應在借款到期前10個工作日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意簽訂延期還款協(xié)議。
8.3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時均應及時書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時，應及時書面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達成后，乙方已占用甲方的貸款和應付利息應支付給甲方。
8.5、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時，應在變更后3天內(nèi)書面通知對方。
第九條違約責任
9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)終止合同，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并收取甲方應得的利息。
9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到還不能歸還借款時，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權(quán)提前終止合同。
9.3、在本合同有效期內(nèi)，乙方提前歸還本金不構(gòu)成違約，但應當向甲方支付相關(guān)的利息。
9.4、乙方違約時，乙方除應當向甲方支付本金和利息外，還應當向甲方支付每天萬分之五的違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
9.5、若乙方違約，乙方應當承擔甲方為保護其權(quán)利而支出的訴訟費、財產(chǎn)保全費，執(zhí)行費、律師費、拍賣費等全部費用。
第十條爭議的解決方式
10.1、甲乙雙方因本合同條款發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過協(xié)調(diào)解決。
10.2、雙方約定：乙方違約、不履行或不完全履行還款義務，甲方可以不經(jīng)訴訟程序，由甲方向公證處申請辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行乙方提供的質(zhì)押物，即《抵押合同》中提供的____________________(證券代碼：______________)_________萬股股權(quán)，乙方自愿接受該強制執(zhí)行。執(zhí)行標的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執(zhí)行費用等。
第十一條雙方簽訂的《質(zhì)押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關(guān)的其它材料，均為本合同的組成部分。
第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。
第十三條其它規(guī)定
13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執(zhí)行、無效或失效，本合同其余條款的可執(zhí)行性和有效性不得就此受到影響。國家法律、法規(guī)對本合同相關(guān)內(nèi)容另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
13.2、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。
13.3、在法律許可的范圍內(nèi)，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權(quán)利，不應意味著其放棄該權(quán)利;任何一方行使其單項權(quán)利或部分權(quán)利，也不意味著其放棄進一步行使權(quán)利或放棄行使其他權(quán)利。
第十四條，本合同需經(jīng)公證處公證，公證費借款人乙方承擔。
第十五條，本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余以備呈管理部門辦理登記。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽署日期：
范本二
出質(zhì)人：_____________有限責任公司(下簡稱甲方)
質(zhì)權(quán)人：_____________________銀行(下簡稱乙方)
甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱a公司)的股權(quán)作質(zhì)押擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：
第一條本協(xié)議所擔保的債權(quán)為：_________年__________月______日乙方根據(jù)_______號《貸款合同》(下簡稱貸款合同)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
第二條質(zhì)押協(xié)議標的
1.質(zhì)押標的為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應得紅利及其他收益;
2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣__________________元整。
第三條甲方應在本協(xié)議簽署之日起___________日內(nèi)就本協(xié)議質(zhì)押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書交給乙方保管。
第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：
1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關(guān)費用的;
2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。
第五條在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。
第六條本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另行達成書面協(xié)議。
第七條甲方未能在本協(xié)議第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本協(xié)議第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失)
第八條本協(xié)議是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)協(xié)議雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。
第九條甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。
第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。
出質(zhì)人：____________有限責任公司授權(quán)代表：(簽字)______________
_________年_________月________日
質(zhì)權(quán)人：____________________銀行授權(quán)代表：(簽字)______________
___________年________月_______日
范本三
致_________分行：
根據(jù)你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在____投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為____的貸款，貸款年利率為____，貸款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。
一、抵押物
1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。
2.抵押股權(quán)金額為____。
3.抵押物項下派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管帳戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。
二、抵押人聲明及保證
1.抵押人的抵押行為已經(jīng)___公司董事會決議同意。
2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。
3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。
4.本股權(quán)抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權(quán)抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。
5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權(quán)益。
6.你行對抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán)，抵押人有義務協(xié)助辦理股權(quán)登記事項。
三、抵押物的處理
在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項下貸款的本息及費用。
1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。
3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。
抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：(1)從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項;(2)宣布擁有該抵押股權(quán)，在法律上取代抵押人在___公司的股東地位;(3)依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權(quán)，抵押人均無條件放棄抗辯權(quán)。
四、有效期
1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。
2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
抵押人(即借款人)公章
授權(quán)人簽字_________
法定地址________
公證機關(guān)公證章
日期：年月日
實用公司抵押借款合同樣本篇13
抵押權(quán)人：抵押人：合同號:房產(chǎn)抵押借款合同抵押權(quán)人(貸款人)：（以下稱甲方）身份證號碼：電話：地址：抵押人（借款人）：（以下稱乙方）身份證號碼：電話：住址：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，根據(jù)《物權(quán)法》、《擔保法》規(guī)定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。第一條抵押物：1、乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在（房屋所有權(quán)證號：號，建筑面積：平方米）自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請抵押借款。2、用以抵押借款的抵押物包含房產(chǎn)所有的不可拆除的水、電、氣等全部設備、設施和全部裝修、裝潢。3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物，從權(quán)利，附著物，符合物，附加物，孳息及代位物。第二條抵押物評估價值：抵押物議定價值為人民幣（大寫）元整。第三條抵押借款金額、期限、費利率1、根據(jù)乙方的實際申請，經(jīng)甲方審核確定，向乙方發(fā)放借款人民幣元整，（大寫元整），由甲方于本合同生效之日起48小時內(nèi)以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的方式予以支付。2、借款期限：甲乙雙方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個月。乙方應于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同項下所擔保債務本息償清為止。4、費利率：甲乙雙方確定，本合同項下的利率為2%每月，乙方逾期還款時，除補交逾期天數(shù)的利息外，還需按央行規(guī)定的罰息標準（0.05%）交納罰息。第四條抵押擔保范圍甲乙雙方確定，抵押擔保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關(guān)費用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)發(fā)生的費用。實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用包括但不限于催收費用，訴訟費（或仲裁費），抵押物處置費，拍賣費，過戶費，保全費，公告費，公證費，執(zhí)行費，律師費，差旅費及其他費用。第五條抵押擔保的連續(xù)性本合同項下的擔保義務具有連續(xù)性，抵押權(quán)不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈人），不受乙方發(fā)生人身或財產(chǎn)重大事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災害等）的影響。第六條提前還款、續(xù)期1、乙方可提前還款，甲方應當允許，利率仍按原合同規(guī)定結(jié)算。2、如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必須在抵押期限屆滿后____日內(nèi)向甲方申請續(xù)期，經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時，乙方應付清前期利息。否則，甲方有權(quán)不予續(xù)期。3、乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方有權(quán)采取包括自行委托拍賣、變賣、折價等方式處置乙方抵押的抵押物，用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實現(xiàn)債權(quán)等抵押擔保范圍內(nèi)的一切費用。如有不足，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，如有剩余，剩余部分甲方應當退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。第七條甲乙雙方的權(quán)利義務（一）甲方的權(quán)利和義務1、甲方應按約定向乙方足額支付抵押借款。2、甲方應妥善保管乙方交付的抵押物的契據(jù)證件，不得遺失、損毀（自然災害等不可抗力除外），否則，補辦手續(xù)的費用由甲方承擔。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應將抵押的契據(jù)證件交還乙方。3、甲方應積極與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)、公證手續(xù)、后續(xù)的解除抵押手續(xù)；乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方負責抵押物的委托拍賣、變賣手續(xù)。4、甲方有權(quán)要求乙方按約還款，交納利息和其他各項費用。5、下列任一情況出現(xiàn)時，乙方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，并在此不可撤銷授權(quán)委托甲方有權(quán)直接自行委托拍賣抵押物，行使抵押權(quán)。