房屋使用權轉讓的合同
簽訂合同是一種非常重要的商業行為，可以幫助雙方更好地實現商業目標，促進業務的發展。寫好房屋使用權轉讓的合同要注意什么？小編給大家分享房屋使用權轉讓的合同，希望對大家有所幫助。
房屋使用權轉讓的合同篇1
甲方：受讓人居民身份證號碼：
乙方：轉讓人居民身份證號碼：
經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：
一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。
二、轉讓價格為人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)元整。
三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。
四、甲、乙雙方同意在年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。
五、甲方于年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。
六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方在年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。
八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。
九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。
甲方(受讓人)(蓋章)
乙方(轉讓人及共有人)(蓋章)
年月日
房屋使用權轉讓的合同篇2
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于蓮山鎮大院內(蓮山派出所辦公樓后面)，該房屋為一層，結構為磚混結構，房屋用途為辦公，建筑面積為90平方米，占地面積80.6平方米。
二、房屋由甲方轉讓給乙方后，用于蓮山鎮林業站業務辦公用房，不作其它使用。
三、甲方保證該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生轉讓前即已存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理。
四、該房屋轉讓價格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，于合同簽訂之日起7個工作日內轉入蓮山鎮政府賬戶(附后)。
五、本合同雙方各執一份，各方所執合同均具有同等效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
甲方負責人：
乙方負責人：
年月日
年月日
房屋使用權轉讓的合同篇3
公租房租佃權轉讓協議
原住戶（以下簡稱甲方），租得花園5號（8-2）兩室一廳住宅一套，現將原租佃權轉讓給以下簡稱乙方），雙方經協商，簽訂協議如下：
一、甲方交付公租房租佃權給乙方，會同到房管局辦理公租房交租記錄本，所有經辦費用由乙方負責。
甲方交給乙方物資：1、天燃氣安裝全套（含熱水器）及灶具一個；
2、閉路電視安裝及電視機一個；3、微波爐1個；4、矮組合一套；5、高立柜（雙開門）二個；6、三抽寫字臺一個；7、平柜一個；8、床2張；9、獨凳14張；10、飯桌1張；11、電飯煲1個；12、甩干機1個。
二、由乙方出資人民幣肆萬元交甲方（包括房屋裝修、天燃氣安裝、閉路電視安裝及以上設備等）。
三、甲方須在20年10月底以前搬走交房。
四、甲方搬走后，有關房屋質量、水電氣及設備所發生的安全事故，財產物資方面的問題，概不負責。
五、空口無憑，立此協議為據，各執一份；雙方須按協議共同遵守，如甲方違約，必須加倍退付給乙方資金共計人民幣捌萬元正。乙方反悔，則甲方不退還已收租佃權轉讓費肆萬元。
六、立此協議證明人（簽字）：
立轉讓協議甲方簽名：
立轉讓協議乙方簽名：
x年9月日
房屋使用權轉讓的合同篇4
甲方：原土地使用人：(以下簡稱甲方)姓名：身份證：乙方：轉讓后使用人：(以下簡稱乙方)姓名：身份證：經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉讓土地的基本情況轉讓土地房屋(以下簡稱該土地)位于____省____市____區均川鎮永福__。《該土地于潘合江房屋后面》第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)大寫(人民幣)。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應向甲方出具收據。第四條土地轉讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。第五條甲方的承諾保證1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。3.甲方保證不得違反本合同約定。第六條乙方的承諾保證本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。因該房屋所發生的________年____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日
房屋使用權轉讓的合同篇5
轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于蓮山鎮大院內(蓮山派出所辦公樓后面)，該房屋為一層，結構為磚混結構，房屋用途為辦公，建筑面積為90平方米，占地面積80.6平方米。
二、房屋由甲方轉讓給乙方后，用于蓮山鎮林業站業務辦公用房，不作其它使用。
三、甲方保證該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生轉讓前即已存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理。
四、該房屋轉讓價格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，于合同簽訂之日起7個工作日內轉入蓮山鎮政府賬戶(附后)。
五、本合同雙方各執一份，各方所執合同均具有同等效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：
甲方負責人：乙方負責人：
年月日年月日
房屋使用權轉讓的合同篇6
甲方(出賣方):____________
乙方(買受方):____________
丙方(居間方):____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市____市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____________，該房屋用途為____________，建筑面積為____________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為____________字第____________號，所有權人為____________。
二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體狀況見附件二。
三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾狀況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋成交價格及付款方式
一、成交價格:
甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫____________元整(____________元)，此價格包括:房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它。
二、付款方式:
甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第____________種方式付款:
1、現金支付
1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____________%，即人民幣大寫____________元整(____________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付____________方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款;
2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣____________元(大寫____________元整)，一次性支付給甲方。
3)甲方在繳清本合同
第五條
第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣____________元整支付給甲方。
2、銀行貸款
1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____________%，即人民幣大寫____________元整(____________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付方之日起視為定金已經支付;
2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫____________元整(____________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式:
1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方帳戶□;
2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;
3、暫存銀行開立的監管帳戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業務務必由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。
3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方務必配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。
三、關于稅費
1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;
2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。
第三條居間服務報酬的支付方式
因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。
第四條權屬過戶委托事項及相關費用
一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方帶給權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同
第二條
第三項資料中的約定為準，甲乙雙方按約定資料繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方帶給合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。
第五條房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起日內將該房產交付給乙方，并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。
二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件
二)的.各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應帶給上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應貼合國家安全標準。
第六條甲、乙、丙三方義務
一、甲方義務
1、甲方保證所帶給該房產資料的真實性和齊全性，并貼合國家及____市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售
第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。
4、在簽訂本合同后，甲方務必按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同
第二條
第三項資料中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。
5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等狀況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致
第三方主張權利，由甲方承擔違約職責。
6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
二、乙方義務
1、乙方承諾帶給的相關資料真實有效。
2、乙方承諾按照本合同
第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。
3、帶給該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方帶給貸款所需資料并到場簽字。
5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
三、丙方義務
1、見證并監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應采取中立態度，并證明事實。
第七條違約職責
一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條
第一項甲方義務除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期____日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在____日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期____日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在____日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由職責一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔職責，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。
第八條合同的終止與解除
本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔職責;甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還帶給方和支付方。
第九條解決爭議的方式
本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會仲裁;
二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同附件一:相關稅費明細;附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。
補充:
1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起____日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每一天萬分之五(不可抗力因素除外)。
甲方簽字:____________身份證號:____________
委托代理人:____________聯系方式:____________
乙方簽字:____________身份證號:____________
委托代理人:____________聯系方式:____________
丙方:____________
公司蓋章:
經紀人簽字:____________聯系方式:____________
公司地址:____________
客服電話:____________
簽約日期:________年____月____日
房屋使用權轉讓的合同篇7
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：_____________________
依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：
第一條項目建設依據。
本項目的土地屬于________________，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為60年。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。
第二條房屋基本情況。
乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條計價方式。
該房屋使用權按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________整(小寫￥________元)。
第四條付款方式。
乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。
第五條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。
1、逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。
第六條房屋交付使用的期限。
甲方應當在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。
第七條甲方逾期交房的違約責任。
甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。
1、逾期不超過30日，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過30日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。
第八條交接。
房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續，并與甲方或其委托的物業公司簽訂《物業服務協議》。
第九條甲方關于裝修、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的房屋的裝修、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定(附件三)的標準修復。
第十條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：
1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;
2、電接至該房，在該房交付使用前完成。
3、公共電梯在該房交付使用前完成。
第十一條保修責任。
《住宅質量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的.保修責任。在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。
甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。
第十二條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十三條在使用期間內，乙方可將房屋的剩余使用期轉讓給第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續。
第十四條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。
第十五條本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。
第十六條其他約定事項：
甲方送達通知至乙方的地址確定為_________________________________________，聯系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;
第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。
第二十條本合同自雙方簽章之日起生效。
第二十一條本合同簽署地：湛江市麻章區。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋使用權轉讓的合同篇8
賣方(以下簡稱甲方)：_________
身份證號：______________
買方(以下簡稱乙方)：_________
身份證號：______________
擔保人__________
身份證號：____________________________
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就宅基地及房屋轉讓相關事宜，達成如下協議：
一、甲方自愿將其依法所有的宅基地及居住用房轉讓給乙方
甲方保證其家庭成員一致同意。如日后出現糾紛矛盾由甲方家庭內部自行解決。
二、本協議讓轉的`房屋及宅基地概況為：
本協議所述宅基地位于______________________________，占地面積為______平米，東西_____米，南北_____米，該處宅基地東西南北界為：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。
三、轉讓價款：
甲乙雙方協商該房屋宅基地的轉讓價款為人民幣(大寫：)__________________元。
四、付款方式：
乙方采用現金方式向甲方一次性全部付清，甲方出具收到房屋及宅基地款收據且由擔保人簽字認可。
五、產權糾紛和債權債務糾紛的約定：
甲方保證該房屋及宅基地永久屬于乙方同時有效、合法，且與第三者包括該宅基地的四鄰無任何產權和地界糾紛。無任何關于該房屋及宅基地的其它債權債務。如存在上述糾紛和債權債務，由甲方負責自行解決，不能解決的由甲方承擔違約責任。
六、其它協助義務：
1、甲方將房屋及宅基地交付乙方后，乙方在該宅基地上翻建、改建房屋時，甲方不得干涉，并有義務向乙方提供必要的道路、水電等便利條件，以便使乙方順利翻建居住用房屋。
2、如果該處房屋及宅基地遇到征占拆遷，所有補償款均由乙方所有，甲方無條件配合乙方辦理一切相關事宜。
七、違約責任：
甲乙雙方均不得以任何理由反悔，否則違約需向守約方賠付叁佰萬元人民幣。
八、本合同需由甲乙雙方及擔保人簽字即生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房屋使用權轉讓的合同篇9
轉讓人：________(以下簡稱甲方)男、身份證號：________
轉讓人：________(以下簡稱甲方)女、身份證號：________
受讓人：________(以下簡稱乙方)男、身份證號：________
甲、乙雙方就房屋轉讓事項經過友好協商，一致同意簽訂如下協議，以茲共同遵守。
一、甲方愿將坐落于________，建筑面積為____平方米的樓房一套，出售給乙方。
二、上列房屋，雙方議定轉讓價款為____萬元(____元)人民幣。
三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方支付定金____萬元，剩余____萬元，在____日內甲方交房時支付。
四、甲方交鑰匙時，乙方對房屋質量進行驗收，驗收合格，房屋交付后，因房屋質量產生問題，甲方不承擔賠償責任。
五、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無它項權利設定或其它糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
六、房屋交付前，該房屋一切費用，概由甲方負責清理。房屋交付后產生的費用由乙方負擔。
七、甲方應在乙方付款同時，將有關此房的全部合同等權利憑證全部交與乙方保管。雙方應該同時為對方出具相應的收據。
八、甲方將房屋轉讓后，不論房價下跌上漲均由乙方承擔，今后該房產生的一切利益都由乙方享有，概與甲方無關。
九、在此房能夠辦理房屋產權轉移登記時，甲方應無償予以全力協助，房屋過戶費用、稅費全部由乙方承擔。如因甲方的故意延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
十、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。
十一、甲乙雙方對房屋的性質均有充分的了解，上述約定若有悖于同煤集團的相關規定，所產生的后果各自承擔。
十二、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：
房屋使用權轉讓的合同篇10
甲方：受讓人梁意
居民身份證號碼：乙方：轉讓人辛桂蘭
居民身份證號碼：經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：
一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。
二、轉讓價格為人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)元整。
三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。
四、甲、乙雙方同意在年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。
五、甲方于年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。
六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。
八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。
九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。
甲方(受讓人)
(蓋章)
乙方(轉讓人及共有人)(蓋章)年10月11日
房屋使用權轉讓的合同篇11
出讓方(甲方)：_____________________
受讓方(乙方)：_____________________
依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：
第一條項目建設依據。
本項目的土地屬于_____，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為60年。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。
第二條房屋基本情況。
乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條計價方式。
該房屋使用權按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________整(小寫￥________元)。
第四條付款方式。
乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。
第五條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。
1、逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。
第六條房屋交付使用的期限。
甲方應當在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。
第七條甲方逾期交房的違約責任。
甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。
1、逾期不超過30日，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過30日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。
第八條交接。
房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續，并與甲方或其委托的物業公司簽訂《物業服務協議》。
第九條甲方關于裝修、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的房屋的裝修、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定(附件三)的標準修復。
第十條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：
1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;
2、電接至該房，在該房交付使用前完成。
3、公共電梯在該房交付使用前完成。
第十一條保修責任。
《住宅質量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。
甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。
第十二條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十三條在使用期間內，乙方可將房屋的剩余使用期轉讓給第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續。
第十四條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。
第十五條本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。
第十六條其他約定事項：
甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________________________________，聯系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;
第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。
第二十條本合同自雙方簽章之日起生效。
第二十一條本合同簽署地：湛江市麻章區。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋使用權轉讓的合同篇12
原土地使用人：____________（以下簡稱甲方）
姓名：____________
身份證：____________
轉讓后使用人：____________（以下簡稱乙方）
姓名：____________
身份證：____________
經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓土地的基本情況
轉讓土地/房屋（以下簡稱該土地）位于__________________。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）大寫（人民幣）。人民幣_________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整（大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。收款時乙方應向甲方出具收據。
第四條土地轉讓
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。
第五條甲方的承諾保證
1。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
2。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。
3。甲方保證不得違反本合同約定。
第六條乙方的承諾保證
本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
因該房屋所發生的________年____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。
如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
按手印：____________按手印：____________
________年____月____日________年____月____日