合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。要怎么寫房產轉讓的合同呢？下面給大家分享一些房產轉讓的合同，供大家參考。

房產轉讓的合同篇1

甲方(轉讓方)：______分局壺關公路管理段

乙方(受讓方)：______蜂王食品有限公司

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方土地屬于國家無償劃撥，房產屬于______分局壺關公路管理段所有，已頒發房產所有權證書，證書號為【壺房權城公字第00043號】，故房產權屬于甲方。

第二條甲方對有償轉讓閑置房產的'聲明

甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經______分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業項目發展，特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業龍頭企業”______蜂王食品有限公司，用于生產加工農副產品使用。

第三條乙方購買聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產轉讓之內。

第四條房產轉讓價值依據

依照現有國家資產評估價值有關規定，雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估，并認可其資產評估報告。評估報告結論為：現有壺關公路管理段舊址房產總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產評估報告：固定資產——建、構筑物清查評估明細表]。

第五條付款方式

甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。

第六條違約責任

甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。

第七條生效說明

本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房產所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章):_______負責人(簽字)：_______

乙方(蓋章):_______負責人(簽字)：_______

____年____月____日

____年____月____日

房產轉讓的合同篇2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協商一致，達成如下轉讓協議：

一、甲方轉讓的標的：

土地使用權：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。

二、轉讓價款及支付方法

1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積畝，計平方米，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協助辦理相關手續。

2、支付方式：

2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內、并在甲方提供合法委托手續及相關的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給律師事務所轉付給甲方。

2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。

2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在X內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數付清給甲方。

三、履行條款

3.1：自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規劃許可證等五證的正本給乙方。

3.2：有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。

3.3：律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務費，余款95萬元在乙方付首期轉讓款并辦妥產權轉讓過戶手續之日付清。

3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發的一切合法手續，確保乙方順利進行項目開發。在辦理過戶手續時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協助。

四、陳述與保證

4.1：甲方的陳述與保證

4.1.1：甲方保證以上轉讓的資產項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發生由此引起所有有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所產生的乙方損失。

4.1.2：關于上述轉讓事宜，甲方企業股東會、董事會已做出同意的決議。

4.2：乙方的陳述與保證

4.2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。

4.2.2：乙方保證受讓資產的資金來源合法。

五、保密條款

本轉讓行為過程中協議雙方獲取關于對方的一切文件、數據和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經對方許可，不得向第三方透露。

六、違約責任

本合同生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：

6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。

6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。

七、爭議解決

若因履行本合同時發生糾紛，雙方協商解決，不能協商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。

八、其他

本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。

本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。

本合同正本一式份，雙方各執一份，另送相關部門各執一份。各份文本具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

X____月____日X____月____日

房產轉讓的合同篇3

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《市房屋》時，支付相當于總房款的10%的`定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1、乙方應在簽訂《市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：。

第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

見證方：

____年__月__日

房產轉讓的合同篇4

賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

鑒于甲乙雙方系________市區村集體成員，根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經友好協商，就乙方購買甲方房地產相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將坐落在______市區村號的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于年，房屋結構為結構，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積____平方米);該房屋具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

長度為：米、寬度為米，面積共平方米

第二條價格

雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫(小寫。該價格包括了該房屋使用所占土地的.使用費、房屋的價值、附屬設施的價值(包含)以及應當繳付的相關稅費等。

第三條房價支付方式

第四條交付期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋付給乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、有線電視費等。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方索賠____元作為違約金，合同繼續履行。

第六條特別約定

1、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2、因乙方所購房屋為農村集體土地上的建筑，該房屋買賣過程中發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關部門審批的手續問題，甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予積極配合，費用由承擔。

4、合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第七條風險轉移

該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第八條其他

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補償協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

_____年____月____日

乙方(簽章)：

_______年____月____日

房產轉讓的合同篇5

出讓方：_________（以下簡稱甲方）

當事人或代理人身份證號：_________

聯系地址：_________

聯系電話：_________

承受方：_________（以下簡稱乙方）

當事人或代理人身份證號：_________

聯系地址：_________

聯系電話：_________

依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理確定》、《新疆維吾爾自治區城市房地產交易管理辦法》及本市有關房地產政策、法規，遵循平等互利、協商一致、等價有償的原則，為維護地產轉讓雙方的合法權利，履行雙方義務，經甲、乙雙方充分協商特簽定本合同，以求共同守信。

第一條甲方因____的原因，將其合法擁有的位于烏魯木齊市____區____路（街）____巷號（號房）的房產依法轉讓給乙方。

第二條甲方轉讓的房產性質為____（私有、全民、集體或其它），其基本情況如下表：

甲方擁有的房產中未取得房產所有權證書的房屋分別為：

第三條甲方擁有的房產來源____（自建、購買、受贈及其它）修建于____年____月，房產所有權確權日期為____年____月（以房產證頒發日期為準）。

第四條甲方擁有的土地使用權日期為____年____月（以土地使用證分頒發日期為準），是以____出讓、劃撥）方式依法取得，使用期限為____年。

第五條乙方對甲方的房產情況已充分了解，并與甲方協商一致后，以____（有償、無償，其它方式）承受該房產。

第六條以有償方式轉讓房產的，雙方協商轉讓總價格為人民幣：____元（大寫：____）。

第七條有償轉讓房產的，成交金額明顯低于市場價格的，必須有房地產估價資質的機構進行估價，并按估價結果辦理轉讓結果為辦理轉讓過戶手續。

第八條辦理房產轉讓過戶手續應繳納的稅費，甲乙雙方應按規定繳納，如另有約定、注明：

第九條已有償方式轉讓房產的，乙方自本合同簽訂之日起分____次在____年____月____日內，以____方式將房款全部支付完畢。

第一次于____年____月____日以內，支付房價的____%。第二次于____年____月____日以內，支付房價的____%。第三次于____年____月____日以內，支付房價的____%。

第十條以有償方式轉讓房產，如雙方約定，由乙方向甲方支付定金____元（大寫____），合同書簽訂后，乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應向乙方支付兩倍的定金。

第十一條有償轉讓已出租的房產時，甲方應提前三個月書面通知承租人，并取得承租人的書面同意。有同等條件下，有償轉讓房產時，承租人優先購買權。

第十二條有償轉讓的房產屬按份共有的，必須取得共有人的書面同意或法律公證的全體共有人的同意證明。

第十三條本合同簽訂后，甲方必須保特該房產的完整性，并由甲、乙雙方特有關證件于三十日內向烏魯木齊市房屋產權交易管理中心申請辦理產權過戶手續。

第十四條本合同簽訂后，或房產轉讓過戶手續辦理完畢后，雙方協商一致，甲方必須于____日內，在____年____月____日以前將房屋交付乙方。

第十五條違約責任：

1、甲方違反本合同第十一條規定，造成乙方不必要的損失的，乙方可扣房款的____%。

2、甲方違反本合同第十四條規定，逾期交付房屋的，甲方應賠償乙方購房款的____%。

3、甲方違反本合同第十三條規定，未在約定時間內向烏魯木齊房屋產權交易管理中心申請辦理產權過戶手續；乙方可扣房款的____%。

4、本合同簽訂后，房產交易過戶手續已辦理，乙方中途毀約，甲方收取定金不退或可扣已交房款的____%

5、雙方約定的其它違約責任：

第十六條甲乙雙方發生糾紛，雙方當事人應及時協商解決，在協商未取得一致意見時，可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁；也可向人民法院起訴。

第十七條凡屬下列情況之一的，簽訂的.房產轉讓合同均視為無效合同

1、在甲、乙雙訪簽訂的轉讓合同培養解除前，甲方與第三方簽訂該處房產轉讓合同的。

2、合同甲、乙雙方當事人聘請代理人時，代理人超越代理權限與他人簽訂合同的。

3、所轉讓的房產屬于司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房產權利的。

4、所轉讓的房產已屬于征遷范圍的。

5、所轉讓的房產權屬有爭議的。

6、行政法規規定不能轉讓的房產。

第十八條以其它形式合法轉讓房產的（包括贈與、繼承等）；應另附公證書，或其它有效證明。

第十九條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，方才生效。

第二十條本合同書一式四份，均具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各一份，烏魯木齊市房屋交權交易管理中心一份，公證機關一份。

第二十一條本合同諸條款中未盡事宜，經雙方協商，可增訂補充條款。

甲方簽字：________乙方簽字：________

蓋章________蓋章________

合同簽訂日期：____年____月____日

房產轉讓的合同篇6

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中國話人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣二手房達成如下協議：

第一條買受人田東與方正平系夫妻關系，二人在夫妻關系存續期間以夫妻共同財產購買崔雅楠名下位于沈陽市經濟技術開發區洪湖二街6-3號(2-9-1)，建筑面積為103.96平方米住宅一套房產。

第二條房屋價格及付款方式：(甲方在開發商處購買該房產時總價款為人民幣442558元，首付款為142558元，向銀行貸款300000元。)乙方從甲方處購買該房產時總價款為人民幣452558元，應于簽訂合同當天一次性支付甲方購房款152558元;余下依據甲方與銀行簽訂的借款合同(合同號為：)應由甲方償還的貸款本金300000元及利息，全部由乙方代替甲方償還。

第三條鑒于該房產上存在按揭貸款，暫不能辦理房產過戶，待乙方代替甲方還清貸款時，甲方再配合乙方辦理過戶手續，將房產過戶至田東、方正平名下。辦理過戶所需的費用均由乙方承擔。

第四條甲方應于收到乙方交付的購房款152558元當天，將房產交付給乙方使用。否則，每逾期一天，應向乙方償付房產總價款(452558元)的0.05%的違約金。

第五條乙方代替甲方還清貸款之時，甲方需應乙方的要求及時配合乙方辦理過戶，否則，每逾期一天，應向乙方償付房產總價款(452558元)的0.05%的違約金;反之，屆時如乙方不配合辦理過戶，甲方有權單方面解除合同，收回房產，乙方之前已付的購房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還。

第六條、因乙方原因(包括沒有還清銀行貸款、不及時配合辦理過戶等主客觀原因)該房產尚未過戶至乙方名下，此時甲方另行購買房產時所需繳納的二套房稅費高于一套房稅費的部分由乙方承擔。

第七條本合同履行過程中，乙方應按期向銀行償還貸款，不得以任何理由不按期或不進行償還，若出現此情況，給甲方造成相應的信用記錄等各方面的影響，乙方除賠償甲方因此所受的實際損失(包括但不限于因不按期償還銀行貸款產生的本金、利息、違約金、罰息及由此產生的訴訟費、律師費等費用)外，還要按房產總價款(452558元)的一倍向甲方支付違約金。

第八條本合同履行過程中，甲方不得中途反悔不將該房產轉讓給乙方，不得將該房產轉賣他人，因此給乙方造成損失，除賠償乙方因此所受的實際損失外，還要按房產總價款(452558元)的一倍向乙方支付違約金。

第九條甲乙雙方均在此表示，對于本協議內容均已充分理解，并為本人真實意思表示;

第十條本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本協議具有相同法律效力;

第十一條本協議在履行過程中出現爭議，應協調解決，協商不成可向房產所在地人民法院訴訟解決;

第十二條本協議一式三份，雙方各持一份，見證存檔一份，自雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產轉讓的合同篇7

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、甲方將其擁有獨立產權位于____小區____棟____號的毛坯房一套、號車庫一個，合計人民幣(大寫)：____________元(￥：____元)出售給乙方。

注：上述購房總價不包括房屋過戶所產生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產權證、土地使用證的過戶費用，在辦理上述各種手續時相關費用均由乙方另行繳納。

二、甲方權利和義務：

1、保證對本協議約定的出售房屋擁有獨立產權，提供的.權證均為真實有效憑證，如違反甲方承擔由此引起的法律責任并賠償乙方相應損失;

2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無債權債務糾紛，如因出租或抵押所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

3、在乙方一次性交清購房款后，將本協議約定的房屋交付乙方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證(房屋所有權證、國有土地所使用權證、契證)及所有相關原始購房票椐(包括車庫、房屋的原始發票、收據、憑證等)。

4、乙方認為可以辦理過戶時，及時協助乙方辦理房屋過戶各項相關手續。

三、乙方的權利和義務：

1、有權利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產權，無租賃、無抵押、無擔保，如若有此類問題而導致的一切責任由甲方承擔。

2、乙方購買本協議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規及物業要求，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結構、承重結構和用途;如乙方違反規定，由此造成的損失和責任由乙方承擔;

四、本協議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國相關法律法規約定。

五、本協議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方當事人協商解決，協商不成，依法向房產所在地人民起訴。本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

六、本協議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執壹份，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

住址：

住址：

聯系電話：

聯系電話：

房產轉讓的合同篇8

甲方：_________身份證號：_________

乙方：_________身份證號：_________

甲方所在內國家采區桃園南組團安置區有采空沉陷房安置補貼住房一套，甲方因各種原因，自愿將產權轉讓給乙方，經甲、乙雙方協商，在平等自愿的基礎上，達成如下條款：

一、甲方自愿將該住房指標及房產所有權轉讓給乙方，自協議簽字生效起，由乙方支付_________給甲方。

二、甲乙雙方簽字付款后，甲方除負責向乙方提供購房需用的.資料及今后甲方協助乙方辦理房產轉讓手續，費用由乙方承擔。

三、甲方將房屋產權轉讓給乙方后，甲方的妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權。

四、若甲方有涉及該房的債權債務問題，一概與乙方無關。乙方不承擔任何責任。

五、甲、乙雙方簽字后，甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何費用，更不得影響乙方的住居等生活秩序。

六、甲方如有違約，則應賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費。

七、乙方不得與原房屋老板私下協議，否則一切后果由乙方自己負責。

八、此協議具有同等法律約束力，希雙方共同遵守執行。

九、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，監督方執有一份。自三方簽字起生效。

甲方簽字(蓋章)：_________監督方簽字：_________

乙方簽字(蓋章)：_________

___年___月___日

房產轉讓的合同篇9

轉讓方：__________（以下簡稱甲方）

受讓方：__________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉讓位于_____的房屋事宜，經雙方友好協商一致，達成以下協議：

第一條轉讓房屋概況

1、本協議項下的轉讓房屋位于_____，建筑面積共_____㎡，房屋共有_____人。現甲乙雙方確認并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產權轉讓給乙方，具體為：

乙方同意按照本協議項下的條件受讓。

2、甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協議前已取得共有_____人對甲方轉讓該房屋共有產權部分的書面同意及放棄優先購買甲方所有的50%房屋產權的聲明。甲方應保證，除甲方在本協議向乙方披露的`房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產生的問題全部由甲方負責處理，且乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第二條房屋轉讓價款及支付方式

1、甲方同意，將上述1。1條款的建筑面積為_____m2房屋以_____元/m2的轉讓價款轉讓給乙方，轉讓總價款為_____萬元。甲方同意受讓。

2、鑒于，本協議項下的轉讓房屋已經向_____公司抵押借款_____萬元。甲乙雙方確認并同意，乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價款_____萬元外，乙方還需承擔甲方因向_____公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務，即_____萬元。

3、支付方式：在雙方簽訂本協議后_____日內，乙方通過銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓款_____元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后_____日內支付第二筆的房屋轉讓款_____元，剩余的房屋轉讓款_____元在甲乙雙方辦理產權過戶手續后一次性付清。

4、乙方同意，在本協議項下房屋轉讓過程中所產生的稅費乙方自愿承擔。

第三條其他

1、本協議項下的轉讓房屋的交付時間為_____年_____月_____號。甲方應按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應保證房屋完好無損，如因甲方原因導致房屋毀損的，則乙方有權要求甲方按對價予以賠付。

2、甲、乙雙方應嚴格按照協議內容履行自身義務，否則，任何一方違約的，則應向相對方承擔違約責任。

3、雙方在履行本協議過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；解決不成的，可向法院提起訴訟。

4、本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

5、本協議經雙方簽字即生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房產轉讓的合同篇10

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經過平等協商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條：甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。

第二條：甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件復印件一張)。

第三條：雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計_____元整，乙方已于_____年_____月_____日支付_____元定金，雙方同意于本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款_____元。剩余所欠甲方的購房款_____元，協議簽訂后乙方同意于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元，于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元。甲方收到款項后應當出具收據。

第四條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

第五條：甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，

第六條：甲方保證所帶給的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，并保證其出賣給乙方的'房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所帶給的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的狀況下仍可按照協議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事職責。

第七條：協議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所帶給的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條：乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

第九條：甲方在協議簽訂后，在所帶給的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理相關證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的狀況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。

第十條：未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條：本合同經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條：本合同1式3份;甲乙方各執1份，見證人處留存一份。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

房產轉讓的合同篇11

賣方：_________

姓名：_________性別：_________出生日期：___________________年__________月__________日

國籍：_________住址：_________

電話：_________身份證號碼：_________

買方：_________

姓名：_________性別：_________出生日期：___________________年__________月__________日

國籍：_________住址：_________

電話：_________身份證號碼：_________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和《經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：_________

一、賣方有房產________個單元座落在________市第座__________樓單元。合計面積__________平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為__________幣百拾__________萬千百拾__________元整。(原樓價為__________幣百拾__________萬千百拾__________元整)。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請________市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經________市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，________市公證處一份，均具同等效力。

賣方：_________買方：_________

__________年__________月__________日

房產轉讓的合同篇12

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：

一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位于_________縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付，未曾裝修。

二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整，大寫(人民幣)陸萬元整。

三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元，大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

見證方：

房產轉讓的合同篇13

房產轉讓合同

甲方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

經甲、乙雙方友好協商，并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至見附圖。

二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的.土地價款為人民幣__________萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。

六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

附1、土地四至圖(略)

2、抵押合同(略)

甲方乙方

合同簽定地：

合同簽定時間：

房產轉讓的合同篇14

甲方：____縣____農村信用合作社。乙方：____________________

住所地：____縣____鎮____村。

法定代表人：____，職務：主任。

為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協議：

一、根據人民法院執字(____)第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處，共____層，每層____間，共計____間。

二、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

三、轉讓財產的范圍，以人民法院執字(____)第號民事裁定書所列財產為準。

四、轉讓價格為人民幣____________元(大寫________________元整)。

五、轉讓價款，乙方在________年____月____日前，以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據。

六、甲方在收到乙方繳納價款后____日內，將轉讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執字(____)第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。

八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的稅款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供便利。

十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：________縣________農村信用合作社乙方(簽章)__________________法定代表人(簽章)____________

________年____月____日