合同是雙方或多方之間達成的協議，簽署合同能約束雙方共同履行義務、承擔責任。房產轉讓合同書怎么才能寫好？這里分享一些房產轉讓合同書，方便大家學習。

房產轉讓合同書篇1

轉讓方：_________(以下稱甲方)

地址：_________

身份證號：_________

受讓方：_________(以下稱乙方)

地址：_________

身份證號：_________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉讓簽定本合同，以供遵守。

一、轉讓標的

甲方將地的使用權和經營權全部轉讓給乙方。

二、轉讓期限

轉讓的土地使用權和承包經營權年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計。

三、轉讓費

轉讓土地使用權和承包經營權(包括現有的所有植物)的轉讓金為￥_________元，大寫_________。無補償息和其他費用。

四、付款方式和時間

乙方采用現金方式支付轉讓金。支付的時間和方式為簽定合同時一次性付清。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應于簽定合同的前一天將轉讓土地使用權和承包經營權交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地使用權和承包經營權必須經甲方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后，甲方終止土地使用權和承包經營權。

2、甲方交付的.承包經營土地必須符合雙方合同約定的標準。

3、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、經營、產品處置和收益等權利。

4、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務，依法保護和合理使用土地。

5、在乙方修建墓地過程中，甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔。

6、在合同實施中，如有爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成向有關法律部門起訴。

7、本合同經政村簽字、蓋章，并三方簽字后生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執一份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房產轉讓合同書篇2

出賣人(甲方)：________身份證號碼：____________

買受人(乙方)：________身份證號碼：____________

根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續齊全;確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封;甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產已取得共有權人同意;甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。

第二條、甲方所轉讓的房產坐落于：____省____市____區________小區____號樓____單元____樓____戶，房屋建筑面積為：________平方米(以房產證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)____________(￥________)。

第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。

第四條、甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。

第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。

第七條、甲乙雙方同意選擇下列第____種付款方式：

A：一次性付款：

乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________(￥________)，剩余房款將于過戶當日一次性支付;

B：按揭貸款：

乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________(￥________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中;

C：分期付款：。

第八條、甲乙雙方同意選擇下列第____種過戶時間：

A：甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起____日內辦理過戶手續;

B：____________________________________。

第九條、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：

1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之____支付違約金，合同繼續履行;

2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之____的違約金，且訂金不予返還。

第十條、經甲乙雙方協商達成以下第____種稅費承擔方式：

A：甲方承擔與本房產過戶相關的一切費用;

B：乙方承擔與本房產過戶相關的一切費用;

C：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。

第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后____日內將該房產交付于乙方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之____向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。

第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協議并免責。

1、本協議在執行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的.不可抗力的直接影響，導致無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方;

2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行的。

第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。

第十五條、補充約定：________________。

第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

出賣人(甲方)：____________

_____年____月____日

買受人(乙方)：____________

_____年____月____日

房產轉讓合同書篇3

賣方：_________________________(以下簡稱甲方)

買方：_________________________(以下簡稱乙方)

買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產轉讓合同書篇4

轉讓方（簡稱甲方）：_________

受讓方（簡稱乙方）：_________

經甲、乙雙方自愿協商達成一致，甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款，以資共同遵守：

第一條、房屋轉讓的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于望城縣___四樓套間，房屋結構為磚混結構，建筑面積120平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施），并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利，樓頂的分攤面積。

第二條、轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）￥_________整，大寫：（人民幣）_________圓整。

第三條、付款方式

雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房_________元（大寫：_________圓整）；剩余房款_________元（大寫：_________萬整），甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權。

第四條、房屋過戶

房屋交付乙方后，甲、乙雙方應當在一年時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。

第五條、甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

第六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

20____年____月____日

20___年____月____日

房產轉讓合同書篇5

農村宅基地買賣合同

轉讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。

上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額

該宗地的`轉讓價格為人民幣25萬元。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名

房產轉讓合同書篇6

賣方：__________

買方：__________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計面積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬千百拾元整。(原樓價為幣百拾萬千百拾元整)。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。

賣方：__________買方：__________

年月日

房產轉讓合同書篇7

轉讓方：__________（以下簡稱甲方）

受讓方：__________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉讓位于_____的房屋事宜，經雙方友好協商一致，達成以下協議：

第一條轉讓房屋概況

1、本協議項下的轉讓房屋位于_____，建筑面積共_____㎡，房屋共有_____人。現甲乙雙方確認并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產權轉讓給乙方，具體為：

乙方同意按照本協議項下的條件受讓。

2、甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協議前已取得共有_____人對甲方轉讓該房屋共有產權部分的書面同意及放棄優先購買甲方所有的50%房屋產權的聲明。甲方應保證，除甲方在本協議向乙方披露的`房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產生的問題全部由甲方負責處理，且乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第二條房屋轉讓價款及支付方式

1、甲方同意，將上述1。1條款的建筑面積為_____m2房屋以_____元/m2的轉讓價款轉讓給乙方，轉讓總價款為_____萬元。甲方同意受讓。

2、鑒于，本協議項下的轉讓房屋已經向_____公司抵押借款_____萬元。甲乙雙方確認并同意，乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價款_____萬元外，乙方還需承擔甲方因向_____公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務，即_____萬元。

3、支付方式：在雙方簽訂本協議后_____日內，乙方通過銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓款_____元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后_____日內支付第二筆的房屋轉讓款_____元，剩余的房屋轉讓款_____元在甲乙雙方辦理產權過戶手續后一次性付清。

4、乙方同意，在本協議項下房屋轉讓過程中所產生的稅費乙方自愿承擔。

第三條其他

1、本協議項下的轉讓房屋的交付時間為_____年_____月_____號。甲方應按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應保證房屋完好無損，如因甲方原因導致房屋毀損的，則乙方有權要求甲方按對價予以賠付。

2、甲、乙雙方應嚴格按照協議內容履行自身義務，否則，任何一方違約的，則應向相對方承擔違約責任。

3、雙方在履行本協議過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；解決不成的，可向法院提起訴訟。

4、本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

5、本協議經雙方簽字即生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房產轉讓合同書篇8

賣方：

姓名性別出生日期一九年月日

國籍住址

電話身份證號碼

買方：

姓名性別出生日期一九年月日

國籍住址

電話身份證號碼買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產個單座落在深圳市第座樓單元。合計面積平方，現自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百拾元整。）

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的'價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。

賣方：買方：

一九年月日

房產轉讓合同書篇9

出讓方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于銅川市新區裕豐園小區49號樓3單元502號，建筑面為平方米。

第二條房屋轉讓價格

甲方同意以總價萬元將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究。

第三條乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用。

第四條本房屋現有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設施，交易完成后，由乙方交付使用費用，甲方概不負責。

第五條乙方同意甲方選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

第六條本協議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應予協助。

第七條如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的`利息（按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）。

第八條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認后生效。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

房產轉讓合同書篇10

賣方：(以下簡稱甲方)______________________________

買方：(以下簡稱乙方)_____________________________

見證方：(以下簡稱丙方)_____________________________

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：。

第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

見證方：___________________________

____年__月__日