房屋租賃合同書(范本)5篇
房屋租賃合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。今天小編在這給大家整理了一些2022房屋租賃合同書(范本)5篇!
房屋租賃合同書(范本)1
甲方：
乙方：
乙方自20__年 月 日起至 年 月 日止承租甲方所有___樓2單元503室(三室一廳兩衛)，雙方本著誠信原則簽訂此租房協議。
一、房租及費用的支付
1、在房屋租用期內，乙方向甲方一次性支付 月的房租，房租為每月人民幣 元(小寫)， 元(大寫)，合計 元(小寫) 元(大寫)。
2、乙方在房屋租用期內自行支付物業管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、上網費、有線電視費、停車費。
二、房屋狀況、設施及承租者的責任
1、房屋狀況和設施：單人床 張(80元/張)、雙人床墊 張(500元/張)、寫字桌 張(80元/張)、沙發椅 把(30元/把)、沙發床1張(100元)、洗澡用電熱水器一臺(2700元)、取暖用燃氣鍋爐一臺(3000元)、冷暖空調一臺(2700元)、電視機一臺(300元)、抽油煙機一臺(150元)、電話機一部(30元)
2.承租人的責任：乙方需保護房屋內設施，保證各項生活設施的正常運轉，保持房屋內地面、墻面和各項設施的清潔;乙方應做好防火、防盜、防腐、防漏等安全工作;乙方需遵守小區各項管理、規定;乙方不得將房屋轉租他(她)人。由乙方過失造成的損失由乙方承擔。
三、續租
乙方需在承租合同截止日前15天告之甲方是否續租;若不續租，乙方需按期搬出;若續租，甲乙雙方需經協商后簽訂新的租房協議。
四、本協議一式兩份，雙方各持一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 身份證號：
乙方同租人：
1、 身份證號：
2、 身份證號：
3、 身份證號：
4、 身份證號：
5、 身份證號：
6、 身份證號：
年 月 日
房屋租賃合同書(范本)2
甲 方： 身份證號碼： 乙 方： 身份證號碼：
根據中華人民共和國《合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實守信的基礎上，經協商一致，就房屋租賃有關事項訂立本合同。具體條款如下：
第一條 租賃位臵
1、甲方將位于 的房屋(建筑面積 ㎡)租賃給乙方用于經營 項目，乙方已現場查看并同意以現狀接收。具體位臵詳見“租賃區域圖 ”。
2、乙方在租賃期限內，未征得甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。
第二條 租賃期限
1、該房屋的租賃期限為 ，即 年 月 日起至 年 月 日止;其中 年 月 日至 年 月 日為甲方提供給乙方無償使用的裝修期。
2、租賃期滿，甲方收回該房屋，若甲方繼續對外租賃該房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。
第三條 租金及支付方式
1、 年 月 日至 年 月 日期間，該期內每年年租金為￥ 元(金額大寫：人民幣 元整)。
2、 年 月 日至 年 月 日期間，該期內每年年租金為￥ 元(金額大寫：人民幣 元整)。
3、租金按 支付，雙方在簽訂合同時乙方向甲方一次性付清首次租金，后續租金乙方必須在下一交租周期屆滿前壹個月一次性支付給甲方。每逾期一天，乙方則須按應交租金 1% /天 的標準向甲方支付滯納金。
第四條 履約保證金
為保證全面履行相關義務，乙方須在簽訂合同時向甲方繳納履約保證金￥ 元(金額大寫：人民幣 元整)。合同期滿，乙方如無任何違約，且向甲方繳清全部相關費用和處理好相關事宜后，甲方在半個月內將履約保證金(無息)退還乙方;反之則不退還(如房屋主體等有損壞，由乙方承擔恢復費用和修繕期間給甲方造成的損失，乙方應向甲方移交完好房屋)。
第五條 物業及相關費用
1、乙方應在租賃期限內按時繳納水、電、氣、物業管理、垃圾清運費及與租賃房屋、經營相關的所有費用，乙方應保留相關繳費憑據，以便甲方查證。本合同所涉及的稅費由乙方繳納。物管費￥ 元∕月(大寫：人民幣 元整)，此費用與房租一起繳于甲方。裝表的水、電、氣等按表計費，不得偷竊，否則將以10倍累計使用量的金額作為處罰。公共水電及損耗和公攤部位(即自動扶梯、公共過道、形象墻)所產生的水、電費和維護費等，甲方按面積、使用情況分攤給乙方，乙方每月在甲方通知后的3日內必須繳清水、電等費用，逾期每天按應收費的1%收取滯納金。
2、乙方所經營項目的排污、排氣等必須達標，并實行門前“三包”。
第六條 裝修及安全責任
1、乙方對租賃房屋的內外裝修方案須事先報經消防等主管部門及甲方審查同意，同時乙方應嚴格按相關部門審核通過的施工圖及有關規范進行施工并注意安全;乙方的裝修材料必須符合消防和商場的規定及要求，因裝修和消防產生的相關費用以及引起的任何損失均由乙方負責。乙方及乙方的工作人員不得亂動現場所有的設施設備，若有損壞照價賠償或負責修復。
2、乙方在裝修和使用該房屋過程中，不得影響整幢物業的結構和消防安全，凡因乙方裝飾裝修和使用該房屋造成整幢物業消防不符合規范的，乙方應無條件
負責恢復至消防規范要求，并通過消防等主管部門驗收，由此產生的費用以及給其他物業使用人造成的損失均由乙方負責。
3、乙方的裝修、改變原有設施設備和經營項目，應事先征得甲方的書面同意(不得私自增設管線和電氣設備等)，費用乙方自理，并按規定向有關部門辦理申報審批手續后方可實施,否則由此產生的后果均由乙方承擔。乙方排污、排氣等必須達標，并實行門前“三包”。 因乙方違約導致提前解除合同的，其裝修不得拆除或損壞(非附著于租賃房屋的、可移動的裝飾裝修及其它設施可以自行處理)，應保證原樣交與甲方，乙方不得要求甲方支付乙方因租賃該房屋而產生的裝修費和因經營需要而自行購臵、安裝的設施、設備等一切費用。(注：其他商家的管道若要經過乙方的租賃區域，鄰里之間必須相互配合，互相協調。)
4、乙方在裝修的過程中不得影響其他商家的正常經營，噪音大的裝修必須錯開經營時間。
5、為了該房屋的整體打造，形成一個良好的布局效果，提升商業氣氛，乙方所租賃的房屋凡面向公共通道的一側必須采用防火玻璃進行裝飾隔離，靠公共通道凸出的棱角處必須采用圓弧，店招由甲方根據乙方所租賃的面積、位臵合理而定，乙方須按規定辦理相關手續并交納相關費用。
第七條 房屋的修繕責任
1、甲方按合同約定期限向乙方以現狀移交房屋。若其主體損壞由甲方負責維修;若房屋出現除主體之外的自然損壞或其它需要進行修繕的情形時，由乙方負責維修。乙方應愛護并合理使用所租賃房屋及其附屬設施。因乙方過錯造成房屋或設施損壞的，乙方應及時負責修復或給予甲方經濟賠償。
2、對于乙方的裝飾裝修、改善和增設的其它物體，甲方不承擔維修的義務，也不承擔由此引發的后果。
第八條 甲方的權利、義務
1、甲方有權按合同約定向乙方收取租金及其他相關費用，逾期甲方有權停止提供水電等。
2、甲方有權監督乙方對該房屋的使用及附屬設施、設備的維護情況。
3、甲方有權監督乙方在該房屋范圍內的廣告使用。
4、甲方有義務向乙方交付安全的房屋。
第九條 乙方的權利、義務
1、乙方有權按合同自主經營，自負盈虧(自行解決員工工資和保險并承擔費用，有自主使用人員的權力)，在本合同規定范圍內的正常經營不受干涉。
2、乙方自行到相關部門辦理涉及經營有關的證照手續(含消防)，合法經營。如有違法、違規行為，經通知后應及時整改，并由乙方承擔由此造成的責任、后果。若有損壞甲方的名譽，甲方有權追究乙方的賠償責任。
3、乙方的經營活動只能在所租賃的房屋區域內，不得超出，所有的通道(含消防通道、應急通道等)均屬于公共通道，乙方不能私自占用，如因乙方不自覺遵守而引發的一切后果均由乙方負責承擔。
4、乙方應做好租賃房屋區域內的安全(防火、防盜)工作，因乙方責任引發的失火、失竊等安全事故由乙方負責，由此造成的損失由乙方承擔。屬于乙方之財產，乙方應自行辦理火險、盜險及員工意外險等，乙方還應投保公共意外責任險及其它與經營有關的附加險種。如因乙方未投保或投保額不足造成的所有損失均由乙方負全責。
5、乙方應積極配合甲方工作人員和物管公司對房屋、公共設施、設備的檢修工作，不得妨礙甲方和物管公司的檢查和施工，更不得以此作為不繳、少繳或拖欠各項費用的理由。
6、在租賃期限內，乙方發生的所有糾紛和一切事故責任均與甲方無關，由乙方自行承擔。
第十條 特別約定
1、租賃期滿當天，乙方必須結清相關費用，返還租賃物(其裝修不得拆除或損壞)，并搬走所有可挪動財物，清理現場垃圾，否則視為自愿放棄，甲方有權自行處理，且不在退還乙方繳納的履約保證金。
2、若乙方所租賃房屋需轉包(租)給第三方，須事先征得甲方的書面同意或與甲方重新簽訂合同，否則甲方不予認可。
3、甲、乙雙方應對本合同條款及相關內容保密，任何一方均不得向除國家行政機關或房屋主管部門之外的第三方透露，否則，違約方除賠償守約方損失外，還須向守約方另行支付叁個月的房屋租金作為補償。
第十一條 違約情形及違約責任
1、如乙方逾期 15 日未繳納應繳租金、水電費等相關費用，視為違約。甲方有權終止合同，收回房屋，另行安排，且不再退還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期租金。乙方不得要求甲方賠償任何損失。
2、如因乙方違約，解除合同當天，乙方須向甲方結清全部相關費用，返還完好的房屋(其裝修不得拆除或損壞)。若乙方未向甲方結清全部相關費用，乙方不得搬離房屋內任何設施、設備及物品，并將用于折抵乙方所欠甲方相關費用，乙方不得要求甲方賠償任何費用。
3、租賃期內，甲、乙任何一方非因不可抗力因素而不全面履行本合同的，即視為違約，違約方須按年租金 20% 的比例賠付給守約方。
第十二條 合同的解除與終止
1、甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同：
2、有下列情形之一時本合同自行終止，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
(1)該房屋因城市建設需要被政府列為拆遷范圍或征用、征收的。
(2)因地震等不可抗力因素導致該房屋損毀、滅失而致使乙方無法正常使用或危及乙方安全的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：
(1)不履行約定修繕房屋義務，致使乙方無法正常使用該房屋的。
(2)交付的房屋危及乙方安全的;
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并收回該房屋，且不再退還乙方繳納的履約保證金和已繳未履期租金。
(1)逾期支付或不支付租金、滯納金或水電費、垃圾清運費等相關費用達15日以上的。
(2)擅自改變所租賃房屋用途的。
(3)擅自變動、拆改或損壞房屋主體等結構的。
(4)擅自將該房屋轉租或轉包給第三方的。
(5)利用所租賃房屋存放危險品、違禁品或進行違法犯罪活動的。
(6)不全面履行本合同的。
第十三條 未盡事宜
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。
第十四條 合同的生效
本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章，且乙方向甲方全額交納履約保證金和首次租金后生效;本合同共六頁，一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同書(范本)3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____ 路(街)_____ 號的房產(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的._____ 日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____ 用房。
五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房產符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____ 個月通知乙方。
六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;
5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____ 個月與甲方協商，雙方另簽簡易租房合同。
七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。
十三、本簡易租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
負責人： 負責人：
年月 日 年月 日
房屋租賃合同書(范本)4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將座落于合肥市 區 路(巷) 房屋 間，建筑面積 平方米，出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月，自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元。
第六條 乙方將租金以現金(轉賬)方式在 付清給甲方。
第七條 甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，計 元;合同期滿退還乙方。
第八條 合同有效期內，出租房屋的下列費用 由乙方承擔。
第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。
第十條 未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。
第十一條 經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按 方式處理。
第十二條 未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。
第十三條 有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。
(一)發生不可抗力或意外事件，使合同無法履行;
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。
第十五條 違約責任
(一)甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金 。
(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金 元。
(三)乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金 元。
(四)乙方未征得甲方同意，連續三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。
(六)合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金 元。
第十六條 本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條 本合同在履行過程中若發生爭議，可協商解決。協商不成的，按下述第 種方式解決：1、向 仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份;另一份，由合同登記機關、鑒證機關存檔。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附：根據市政府有關規定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。
甲方(簽章)
法定代表人：
委托代理人：
開 戶 行：
賬 號：
地 址：
電 話：
乙方(簦章)
法定代表人：
委托代理人：
開 戶 行：
賬 號：
地 址：
電 話：
房屋租賃合同書(范本)5
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條、房屋坐落
房屋位于市街道小區棟單元號。房屋為_室廳，可使用面積為平方米，甲方將房租出租給乙方做使用。
第二條、租賃期限
租賃期共20年月，出租人從20年月日起將出租房屋交付承租人使用，至20__年_月_日收回。
承租人有下列情形之一的`，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。
5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方法
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條、本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式份，出租人、承租人各執份。合同副本份，送單位備案。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
20__年_月_日
20__年_月_日
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