南京正規租房合同

時間：2024-02-12 06:07:44 鴻業房屋租賃合同

房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。以下是小編為大家整理的南京正規租房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

南京正規租房合同

南京正規租房合同1

出租方：________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：________________________

承租方：________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于_____________市_____________縣_____________小區_______________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初_____日內，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。

四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。

七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。

八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：________年月日

乙方(簽字)：________年月日

南京正規租房合同2

出租方：________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：________________________

承租方：________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方將位于_______________市__________區________路(街)________小區________棟(幢)________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月________日至_____年________月________日。

二、本房屋年租金為人民幣_______________元整，按_____個月結算一次。首次房租(_____仟_____佰_____拾_____元整)于合同簽訂之日由乙方支付給甲方。以后三次房租(每次各_____仟_____佰_____拾_____元，三次合計柒仟陸百伍拾)分別于________年________月________日，________年________月________日，________年________月________日由乙方支付給甲方。

三、甲乙雙方約定租金支付、押金支付和押金退還方式均使用銀行轉賬方式。

甲方約定賬號：____________________________

甲方約定賬號賬戶名：_______________________

甲方約定賬號開戶行：_______________________

乙方約定賬號：____________________________

乙方約定賬號賬戶名：_______________________

乙方約定賬號開戶行：_______________________

四、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

五、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金捌佰伍拾元，甲方應在租期滿時(________年________月________日)歸還乙方押金捌佰伍拾元。

六、房屋租賃期為：從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%的違約金。

七、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

八、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

九、乙方承租期間管理好承租房屋，承租房屋出現一切責任由乙方承擔，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負后果。

十、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。甲方剩余物品(米床、床墊、沙發、茶幾、玻璃餐桌、衣柜，熱水器，電磁爐)乙方必須保管好，如因使用不當造成損壞或丟失按價賠償。如在正常使用情況下熱水器或電磁爐發生故障由甲方負責維修。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施及甲方原剩余物品交還甲方。

十一、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向成都市錦江區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十二、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：________年月日

乙方(簽字)：________年月日

南京正規租房合同3

出租方：________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：________________________

承租方：________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初_____日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：________年月日

乙方(簽字)：________年月日

南京正規租房合同4

出租方(甲方)：_____

身份證號：____________________

承租方(乙方)：_____

身份證號：____________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括______________________。甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前______個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金______個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前______個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______。

十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

附加：_________________________________________

甲方(簽字)：________年月日

乙方(簽字)：________年月日

南京正規租房合同5

出租方(以下簡稱甲方)__________

身份證____________________

電話：____________________

承租方(以下簡稱乙方)__________

身份證____________________

電話：____________________

為調劑房屋使用余缺，甲方同意將其享有所有權的租賃物租賃給乙方使用。為明確雙方各自的責任，甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經充分的協商，達成以下條款，以供遵守。

第一條甲方同意將其享有所有權的租賃物出租給乙方使用

1.1甲方將位于______________________的房屋(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米;每月租金_______元。

1.2本租賃物的功能在依法律許可經營范圍內由乙方自行配置，由甲方包租給乙方使用。因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

1.4如乙方以該租賃物進行違法活動，一切責任由乙方自己承擔，甲方有權通過法律途徑單方解除本合同，沒收押金，并責令乙方立即搬走。

第二條租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條租賃物的交付

3.1租金按每兩個月￥________元收繳(不含租賃水費、物業管理費，一切稅費由乙方另行繳付)，乙方應于上期最后七天內向甲方繳清下期租金。

3.2乙方應在簽約之日起向甲方交付人民幣￥_________元作為押金，該押金在合同期滿后由甲方如數退還給乙方(不計利息)。

3.3租期內電價按_____元/度計價，水價按_____元/度計價，實行先用后按月抄表收費(如果電價、水價漲價，則漲多少就升多少計算)。

3.4每月收?。_______元，作為電梯的日常維護及其保養費用。

第四條甲方責任

4.1若無特殊意外，甲方不能提前終止租期。如因特殊情況必須讓承租方提前終止租期，出租方應與承租方進行協商并達成意見一致方可。

4.2在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先受讓權。

第五條乙方責任

5.1在租賃期限內乙方按合同協議向甲方交付租金。若拖欠租金，則按拖欠一天，甲方將加收拖欠金額萬分之五的罰金。乙方若逾期15天拖欠租金，則乙方必須立即遷出租賃物，且甲方有權單方面解除本租賃合同，收回租賃物，沒收乙方押金。

5.2乙方在租賃期間應對廠進行維修管理，如果租賃物有損害由此產生的費用由乙方承擔。

5.3租賃期間乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。如故意對租賃物主結構造成影響的，須承擔賠償經濟損失的責任。乙方如需進行室內裝修，須經甲方同意。當乙方租賃期滿或中途終止租約時，必須將租賃物修整好交回甲方。

5.4租賃期滿或本合同解除時，出租租賃物屬于乙方投資形成的不動產部分乙方不能帶走，例如供電、供水設施以及辦公間、住宿間等，無償歸甲方所有，裝飾品(不含不動產部分)及其它物品由乙方遷出之時帶走。超出三天，租賃物內仍有余物的，視乙方放棄所有權，甲方可自行處理而無需向乙方作任何補償，而清理所產生的費用由乙方支付，所有由乙方應付費用在押金中扣除。

5.5在租賃期間乙方經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分或全部面積轉租。若未取得甲方同意擅自以任何形式轉交給第三人使用，甲方有權單方解除合同，收回該租賃物。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。

5.6乙方在使用租賃物期間，應負責周圍環境的衛生工作，并承擔由此支出的費用以及該租賃物的水費、電費、電話費、管理費、治安費、工商費、稅費、租賃物租賃稅及其他管理等支出的一切費用。若乙方違反此條規定，被有關部門責令罰款或處以其他懲罰的，一切責任由乙方承擔，甲方對此不承擔任何責任，在租賃屆滿時，乙方必須將有關的費用全部繳清。

5.7乙方應負責到中山市房屋租賃管理辦公室辦理登記手續，承擔因此而產生的一切費用(包括手續費、稅費等)，以及租賃期內工人所有工資、工人保險費等所產生的費用支出。

5.8乙方應在本合同屆滿后三天內將租賃物退還甲方。

5.9租賃物內電梯所產生的一切費用及安全責任由乙方負責，若明確不在乙方責任范圍內，應及時向出租方反映，乙方配合甲方進行相關事項的處理。

第六條聲明和保證

6.1非因甲方責任，導致本合同解除時，乙方不得向甲方索取在本合同租賃期間投入到該租賃物的裝修費、固定設施費(如供電、供水設施等)。

6.2租賃期內，乙方負責管理，如發生人為事故，所造成的經濟損失，全部責任由乙方承擔。

6.3租賃期間，乙方應向保險公司辦理受益人為甲方的建筑物財產保險的手續承擔相關的費用，否則，乙方將承擔賠償甲方損失的責任(因自然災害不可抗力所造成的損失除外)。

6.4租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途，否則，由此產生的后果全部由乙方承擔。

6.5租賃期間，對自然災害所造成的房屋及室內物品的損失，甲方概不負責。

6.6租賃期間工人工資、保險費以及所有生產費用全部由乙方負責。

6.7合同期滿后，若甲方將該租賃物繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先租賃權，租賃將根據新市值，由雙方重新協商訂立新合同。

6.8租賃屆滿時，乙方因使用該租賃物所要支付的有關費用，應全部結算付清。